中商情報網訊：第三方工程質量與安全風險評估業務，簡稱第三方工程評估，是指境內外專業的咨詢顧問機構接受客戶委托，以獨立第三方的名義前往客戶下轄項目開展現場檢查，對項目實體、工程材料進行隨機取樣抽查測試，對項目質量、安全等方面存在的明顯或潛在風險進行評判，并形成系列評估報告，提出系統改善建議的工作過程。城市化進程是帶動全社會工程建設行業發展的重要因素，數據顯示，2019年度我國城鎮化水平首次超過60%，常住人口城鎮化率達到60.60%，我國城鎮化進程不斷推進。
數據來源：統計局、中商產業研究院整理
第三方工程評估行業發展困境
1.行業人才缺乏
第三方工程評估業是一個建設工程領域綜合服務型行業，對從業人員的專業水平和綜合業務素質要求較高，國內全面培養該類人才的院校較為匱乏，而企業培養周期較長，一個具備完全執業水準的項目評估組長需要在擁有一定建筑行業工作經驗的基礎上，接受公司內部與工程評估相關的專業上崗培訓，導致了行業人才隊伍建設不能充分滿足行業快速發展的需求。
2.行業研發水平有待進一步提升
行業整體研發實力的提升是一個長期積累的過程。由于第三方工程評估業發展時間較短，目前行業的評估制度、量化標準、評估軟件等各項研發仍處在一個不斷探索進步的過程，領先企業需要持續加強研發投入，引領行業的標準化、體系化發展進程，促進行業整體研發水平的不斷提升。
第三方工程評估行業發展前景
1.國家政策的鼓勵引導
國家出臺了一系列法律法規和政策性文件，引導、扶持、鼓勵第三方工程評估服務的發展。2019年9月，國務院辦公廳轉發住建部《關于完善質量保障體系提升建筑工程品質指導意見》的通知，通知再次強調政府的工程質量監管責任，“強化政府對工程建設全過程的質量監管，鼓勵采取政府購買服務的方式，委托具備條件的社會力量進行工程質量監督檢查和抽測”。
2.行業市場需求持續擴大
隨著我國城鎮化進程的不斷推進，以及國家、社會公眾對工程品質要求日益提升，再加上存量建筑改造及運營維護、工程質量潛在缺陷保險（IDI）等新興市場機遇的推動下，第三方工程評估行業的市場需求持續擴大，行業發展前景良好。
3.行業影響力日益提升
第三方工程評估業是工程服務領域的一個新興業態，行業自誕生以來，憑借獨立性、專業性等優勢，對工程品質和工程管理水平的提升起到了積極的推動作用，為委托單位創造了良好的綜合效益。第三方工程評估服務逐漸被較多知名房地產企業、部分公共工程建設單位所引入和推崇，本行業影響力日益提升。
更多資料請參考中商產業研究院發布的《中國第三方工程評估行業市場前景及投資機會研究報告》，同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業情報、產業研究報告、產業規劃、園區規劃、十四五規劃、產業招商引資等服務。
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