中商情報網訊：只會蓋房子的開發商遲早要被淘汰，這幾乎是業內共識。近幾年，房地產開發商陸續加入產業地產轉型探索的陣營，謀求新的利潤增長點。2017年，無論是萬科收購普洛斯、泰禾入股北科建，還是招商蛇口聯姻武鋼，都顯示著房地產開發商將大力布局產業地產的趨勢。其中，碧桂園憑借“科技小鎮”的綜合產業地產項目，逐步受到各方關注。
碧桂園積極布局產業地產
作為國內“五千億俱樂部”榜首的碧桂園不甘人后，積極布局產業地產。2016年8月，碧桂園宣布“產城融合”戰略，未來五年計劃投入千億元資金進行科技小鎮的開發，推出科技創新智慧生態小鎮計劃，正式進軍產業地產。彼時對外宣布的目標是：在珠三角、長三角、京津冀等區域迅速布局，2017年完成20個科技小鎮的布局。
碧桂園打造科技小鎮產業的邏輯是：因地制宜地突出主導產業，引進一到兩家世界級或者至少是國內龍頭企業入駐，打造一個平臺，一起來做，再帶動關聯企業的招商，使資本等要素聚集。
對于科技小鎮的目標收益，碧桂園認為，主要來源于4個方面的經濟效益：
在產業發展方面碧桂園也是堅持“產業先行”戰略，2017年以前組建產城事業部與戰略中心負責碧桂園特色小鎮項目。在2017年邀請到了前東莞科技局局長劉寧，擔任產城融合中心總經理，并將戰略中心并入產城融合中心與產城事業部共同負責碧桂園科技小鎮業務。
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