中商情報網訊:10月份是樓市的傳統旺季,然而深圳樓市“銀十”成色明顯不足。國慶黃金周,深圳新房優惠促銷,購房者不為所動,成交環比下降43.8%。此后兩周成交小漲,“銀十”尾聲后勁不足,成交下跌。
10月深圳新房成交不足2000套,環比減少18.4%,同比減少34.3%。據悉,自2018年以來,僅2月、4月、10月成交不足2000套。成交均價54071元/平方米,環比減少9元,同比跌幅0.4%。臨近年關,為沖刺年末業績目標,未來房企將選擇“以價換量”策略,迅速走貨,實現資金迅速回籠。
數據來源:中商產業研究院大數據庫
從各區來看,福田、寶安、龍崗、南山成交環比均有所下跌,其中福田成交跌幅最大,成交僅9套,環比下跌71.9%。寶安成交759套,環比下跌19.9%。南山成交194套,環比下跌45.2%。龍崗跌幅最小,成交830套,環比下跌5.6%。鹽田成交16套,成交環比翻倍。與去年同期相比,除鹽田外,各區成交均有所下跌,跌幅超30%。其中,福田成交跌幅最大,同比下跌92.9%。寶安成交同比腰斬,龍崗成交穩定,小幅下跌0.1%。
數據來源:中商產業研究院大數據庫