中商情報網訊:日前,國家發改委辦公廳發布了關于建立特色小鎮和特色小城鎮高質量發展機制的通知(發改辦規劃〔2018〕1041號)。此次發布的《通知》對特色小鎮和特色小城鎮高質量發展提出了總體要求,進一步規范、扶持特色小鎮及特色小城鎮的發展。
通過梳理發現,此次發布的《通知》中有部分內容發生了變化。
資料來源:中商產業研究院整理
特色小鎮“非鎮非區”,不是行政區劃單元上的一個鎮,也不是產業園區的一個區,而是按創新、協調、綠色、開放、共享發展理念,結合自身特質,找準產業定位,科學進行規劃,挖掘產業特色、人文底蘊和生態稟賦,有明確產業定位、文化內涵、旅游特色和一定社區功能,形成“產、城、人、文”四位一體有機結合的重要功能平臺。
特色小鎮自開展以來,成為各地熱門的發展方向。目前,中商產業研究院在特色小鎮領域有著豐富的經驗,擁有多個成功案例。中商產業研究院根據十多年的產業規劃咨詢實踐,重點突出可落地可執行,形成“規劃先行,統籌安排,分步實施,穩步推進”的落地理念。中商產業研究院致力成為全國領先的特色小鎮綜合服務專家,搭建三產平臺:產業基金、產業小鎮、產業龍頭;最終實現:挖掘核心競爭力,成就產業領軍者。
特色小鎮規劃編制范圍
1、特色小鎮規劃范圍內編制概念規劃和控規(3平方公里左右);
2、特色小鎮建設范圍內編制城市設計(1平方公里左右);
3、特色小鎮重點門戶深化設計,突出節點要素。
資料來源:中商產業研究院
特色小鎮規劃編制要求
新型綜合性建設規劃,應對新形勢下的有效規劃供給。
特色小鎮規劃=產業規劃+文化策劃+旅游規劃+建設規劃:
1、“三位一體”:產業、旅游、文化
2、“三生融合”:生產、生活、生態
3、“三方落實”:土地、項目、資金
4、“四化驅動”:工業化、信息化、城鎮化、生態化
5、“四態聯動”:業態、文態、生態、形態
規劃內容:體現定制型、策劃型、綜合型統一:
規劃方法上:思維方式的逆轉,從“概念性教材”到“針對性設計”
規劃理念上:實施實戰的要求,政策對接、考核要求、投資任務
規劃手段上:規劃體系的完善,專項設計與專題研究的補充