中商情報網訊:截至2017年12月31日,歷年深圳市共批準城市更新單元規劃432項,其中2017年度城市更新單元規劃公示與公告項目共計69項;其中已批規劃調整項目16項,新批準規劃53項。規劃拆除用地面積共458.40公頃,擬拆除建筑規模650萬平方米;開發建設用地面積303.31公頃,擬新建建筑規模2052萬平方米,平均拆建比為3.2;移交用地155.57公頃,新增公共設施59萬平方米。已批規劃項目數與去年基本持平。
全市城市更新單元規劃公示與公告情況
1.全市更新單元規劃概況
截至2017年12月31日,歷年深圳市共批準城市更新單元規劃432項,其中2017年度城市更新單元規劃公示與公告項目共計69項;其中已批規劃調整項目16項,新批準規劃53項。規劃拆除用地面積共458.40公頃,擬拆除建筑規模650萬平方米;開發建設用地面積303.31公頃,擬新建建筑規模2052萬平方米,平均拆建比為3.2;移交用地155.57公頃,新增公共設施59萬平方米。已批規劃項目數與去年基本持平。
(注:其中有的項目是“強區放權”改革前,市規劃國土委已經審議和公示,故由市規劃國土委在2017年繼續推進批準。)
2.全市城市更新單元規劃空間分布
從空間分布特征來看,城市更新單元沿城市中心和各區組團中心分布特征明顯。2017年公示與公告城市更新單元規劃項目大部分位于密度二區及以上,其次分布在密度三區,密度五區內基本無項目分布,基本呈現高強度開發態勢。