2024-2029年許昌房地產市場調查及投資建議報告-中商產業研究院

內容概括

2024-2029年許昌房地產市場調查及投資建議報告

報告目錄

第一章全球及中國房地產市場發展分析 9

第一節全球房地產市場發展分析 9

一、國際宏觀經濟環境分析 9
（一）國際宏觀經濟分析 9
（二）國際宏觀經濟預測 10
二、全球房地產市場發展狀況 11
三、全球房地產商投資額分析 12
四、全球房地產市場觀察分析 13
五、全球房地產重點區域分析 14
（一）美國房地產市場分析 14
（二）歐洲房地產市場分析 15
（三）香港房地產市場分析 15
（四）臺灣房地產市場分析 16

第二節中國房地產市場發展分析 16

一、房地產開發景氣指數 16
二、土地開發及購置情況 17
三、房地產開發投資情況 18
四、房地產開發資金來源 19
五、房地產市場供給分析 20
（一）房屋施工面積 20
（二）房屋竣工面積 21
（三）房地產開發結構 22
六、房地產市場需求分析 23
（一）商品房市場銷售情況 23
（二）房地產企業銷售業績 25
七、房地產市場價格分析 27

第二章中國二三線城市房地產發展概述 28

第一節中國二三線城市土地市場 28

一、一線城市房地產復蘇情況分析 28
二、二三線城市土地市場供給概況 29
三、房企主戰場向二三線城市轉移 31

第二節中國二三線城市房地產市場 31

一、二三線城市房地產市場成交情況 31
二、二三線城市商品住宅存量情況 32
三、房地產發展重心向二三線城市轉移 34
四、房企加快布局二三線城市市場 35

第三節中國二三線城市房地產市場價格分析 36

一、全國大中城市房地產價格變動分析 36
二、二三線城市房地產市場價格分析 39
三、二三線城市房價走勢上漲的主因 40

第四節二三線城市房地產市場開發模式 40

一、城市綜合體的模式 40
二、城市發展運營商的模式 41
三、城投的模式 42
四、城中村的模式 42

第三章許昌房地產市場環境分析 43

第一節許昌房地產地域環境分析 43

一、地理位置 43
二、自然環境 43
三、生態氣候 44
四、資源分布 44
五、城市規模 45

第二節許昌房地產宏觀經濟環境分析 45

一、許昌GDP增長情況 45
二、許昌固定資產投資 46
三、許昌居民收支情況 48
四、許昌產業結構分析 48

第三節許昌房地產市場政策環境 49

一、政策環境綜述 49
二、房地產政策 50
三、重要政策分析 53

第四節許昌房地產行業社會環境分析 57

一、人口數量分析 57
二、消費市場分析 58
三、招商引資情況 59
四、城鎮化推進措施 60

第四章許昌建筑業發展狀況分析 65

第一節許昌建筑業增加值情況 65

第二節許昌建筑業經濟指標 65

一、建筑業企業數量規模 65
二、建筑業資產規模分析 65
三、建筑業負債規模分析 66
四、建筑業收入規模分析 66
五、建筑業利潤規模分析 66

第三節許昌建筑業供需分析 67

一、建筑業房屋施工面積 67
二、建筑業房屋竣工面積 67

第五章許昌土地市場分析 68

第一節許昌城市規劃布局 68

一、土地總體布局 68
二、工業用地規劃 70
三、商業用地規定 71

第二節許昌土地供應分析 71

第三節許昌土地成交分析 72

一、土地成交狀況 72
二、恒大受讓土地情況 75

第四節許昌土地價格分析 76

第五節許昌用地供應計劃 77

第六章許昌房地產市場分析 102

第一節許昌房地產投資開發分析 102

第二節許昌房地產市場供需分析 102

一、房地產供應狀況 102
二、商品房銷售情況 103
三、房地產銷售分析 103
（一）住宅項目銷售 103
（1）東區住宅項目 104
（2）南區住宅項目 106
（3）西區住宅項目 108
（二）商業辦公項目銷售 109

第三節許昌房地產樓盤分析 110

一、許昌房地產推盤情況 110
（一）住宅項目推盤情況 111
（二）商業辦公項目推盤情況 133
二、許昌房地產優惠盤情況 139

第四節許昌房地產價格走勢 140

一、商品住宅價格走勢 140
二、主要樓盤價格情況 140
三、價格變動影響因素 142

第五節許昌安居工程建設情況 143

一、保障房項目建設規模 143
二、保障房項目開工情況 143
三、新增廉租住房規模 146
四、新增棚戶區規模 147
五、新增公租房規模 148

第七章許昌市房地產重點企業分析 151

第一節許昌恒達房地產集團有限公司 151

一、企業基本情況 151
二、企業經營情況 151
三、企業資質情況 152
四、企業開發項目 152

第二節許昌瑞貝卡房地產開發有限公司 152

一、企業基本情況 152
二、企業發展歷程 153
三、企業開發項目 153
四、企業發展動態 154

第三節許昌市鼎鑫房地產開發有限公司 155

一、企業基本情況 155
二、企業競爭優勢 155
三、企業開發項目 155

第四節許昌騰飛房地產開發有限公司 156

一、企業基本情況 156
二、企業競爭優勢 156
三、企業開發項目 156

第五節許昌遠東房地產開發有限公司 157

一、企業基本情況 157
二、企業發展歷程 157
三、企業開發項目 158

第六節許昌廣杰房地產建筑開發有限公司 158

一、企業基本情況 158
二、企業資質情況 159
三、企業開發項目 159

第八章二三線城市房地產市場投資分析 160

第一節二三線城市房地產投資環境分析 160

一、投資吸引力 160
二、經濟發展 160
三、房地產投資 161
四、商品房銷售 161
五、土地市場 161
六、人口與城市化 162
七、居民購買意愿 162
八、居民購買力 163
九、人均可支配收入 163
十、未來走勢展望 164

第二節二三線城市房地產市場投資機遇 164

一、二三線城市成房地產市場投資熱點 164
二、二三線城市房地產市場發展潛力 164
三、二三線城市未來將成房企投資重點 164

第三節二三線城市商業地產投資分析 165

一、二三線城市商業地產投資機會 165
二、二三線城市商業地產發展存在的矛盾 166
三、二三線城市商業地產投資建議 167

第九章許昌房地產市場前景分析 169

第一節房地產市場發展前景分析 169

一、中國房地產業中長期發展目標 169
二、“十二五”保障房建設發展規劃 172
三、中國房地產投資前景分析 173

第二節許昌房地產市場需求趨勢及前景 174

一、許昌房地產市場發展前景 174
二、許昌房地產市場需求趨勢 175
三、許昌房地產市場需求前景 175

第三節許昌房地產市場價格趨勢 175

第四節許昌商業地產投資前景分析 176

第十章許昌房地產投資風險及策略分析 177

第一節許昌房地產市場的投資風險 177

一、影響許昌房地產市場發展的風險 177
二、許昌房地產市場存在的風險 177

第二節許昌房地產市場風險規避及控制策略 178

第三節許昌房地產發展策略建議 180

第十一章許昌市房地產企業發展戰略分析 181

第一節企業應對房地產周期波動的經營策略 181

一、資本運作策略 181
二、土地儲備策略 181
三、業務組合策略 182
四、區域互補策略 183

第二節房地產企業發展管理分析 184

一、成本控制策略 184
二、定價策略分析 189
三、競爭策略分析 193
四、并購重組策略 195
五、融資策略分析 198
六、資本運作策略 200

第三節房地產企業戰略規劃策略分析 201

一、戰略綜合規劃 201
二、技術開發戰略 202
三、區域戰略規劃 202
四、產業戰略規劃 202
五、營銷品牌戰略 203
六、競爭戰略規劃 204

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