2.1　2020-2022年中國房地產市場運行情況
2.1.1　房地產開發投資情況
2.1.2　商品房銷售規模分析
2.1.3　房地產企業到位資金
2.1.4　房地產開發景氣指數
2.2　房地產土地市場供需狀況
2.2.1　土地供需規模分析
2.2.2　土地溢價率及流拍率
2.2.3　主要城市土地市場
2.3　中國房地產行業去庫存分析
2.3.1　去庫存相關分析
2.3.2　2020年房地產庫存分析
2.3.3　2021年房地產庫存分析
2.4　中國房地產價格相關分析
2.4.1　房地產價格狀況分析
2.4.2　房地產稅影響分析
2.4.3　房價收入比較分析
2.5　中國房地產行業面臨的問題及考驗
2.5.1　房價增速過快
2.5.2　區域供求不平衡
2.5.3　商品房閑置率高
2.6　中國房地產行業的對策及建議
2.6.1　房地產發展主要對策
2.6.2　制度改革發展的對策
2.6.3　長效機制構建的建議
2.7　新冠疫情對我國房地產市場的影響分析
2.7.1　對房企的影響分析
2.7.2　對土地市場的影響分析
2.7.3　疫情下房地產發展對策建議

3.1　宏觀城市環境
3.1.1　深圳市政概況
3.1.2　交通運輸概況
3.1.3　產業結構概況
3.2　經濟發展現狀
3.2.1　綜合經濟情況
3.2.2　產業經濟情況
3.2.3　金融貿易情況
3.2.4　社會人文情況
3.3　國土空間規劃
3.3.1　國土空間戰略藍圖
3.3.2　國土空間規劃基礎
3.3.3　國土空間規劃焦點
3.3.4　國土空間規劃建議

4.1　深圳房地產發展綜述
4.1.1　房地產發展歷程
4.1.2　房地產市場變化分析
4.1.3　疫情下房地產市場分析
4.2　2020-2022年深圳房地產業發展分析
4.2.1　市場供應狀況
4.2.2　市場成交狀況
4.2.3　市場成交價格
4.2.4　市場供銷平衡分析
4.2.5　市場庫存分析
4.2.6　項目成交排行
4.2.7　二手市場分析
4.3　深圳市房地產價格上漲原因分析
4.3.1　政策因素
4.3.2　經濟因素
4.3.3　人口因素
4.3.4　貨幣寬松
4.4　深圳市房地產行業征收與補償
4.4.1　征收與補償實施辦法
4.4.2　征收補償基準價格
4.4.3　征收計劃相關規定
4.5　深圳各區域房地產市場發展概況
4.5.1　羅湖區
4.5.2　福田區
4.5.3　南山區
4.5.4　鹽田區
4.5.5　寶安區
4.5.6　龍崗區
4.6　深圳房地產市場存在的問題及對策
4.6.1　區域市場冷熱不均
4.6.2　寫字樓空置偏高
4.6.3　長租公寓面臨發展瓶頸
4.6.4　經濟下行壓力影響房地產市場穩定
4.6.5　市場存在的其他問題分析
4.6.6　房地產市場發展建議

5.1　土地市場的相關概念
5.1.1　城市土地供應概念
5.1.2　土地市場的特殊性
5.1.3　房價與土地成本
5.1.4　房價與地價的關系
5.2　深圳市土地資源概述
5.2.1　城市土地開發模式
5.2.2　深圳土地資源分布
5.2.3　深圳城市更新供地
5.2.4　深圳土地整備規劃
5.3　2020-2022年深圳土地市場狀況分析
5.3.1　2020年市場交易情況
5.3.2　2021年市場成交情況
5.3.3　2022年土地交易情況
5.3.4　2022年市場交易態勢
5.4　深圳市土地管理分析
5.4.1　土地管理制度演變
5.4.2　國有土地供應管理
5.4.3　土地供應強區放權
5.4.4　多項土地管理擴權
5.4.5　深圳城市更新政策
5.4.6　深圳統籌土地整備
5.5　中國土地政策及其對房地產市場的影響
5.5.1　中國土地調控政策演變進程
5.5.2　2020年中國土地政策總結
5.5.3　2021年中國土地相關政策
5.5.4　土地政策對房地產作用機理
5.5.5　土地管理法對房地產的影響
5.5.6　土地改革對房地產市場的影響
5.5.7　土地制度對房地產金融的影響

6.1　2020-2022年深圳市新房市場分析
6.1.1　市場總體運行情況
6.1.2　2020年市場運行狀況
6.1.3　2021年市場運行狀況
6.1.4　2022年市場運行狀況
6.2　2020-2022年深圳市住宅相關政策情況
6.2.1　715新政
6.2.2　715新政補充政策
6.2.3　“三價合一”政策
6.2.4　公積金貸款政策
6.2.5　住房租賃市場政策
6.2.6　房產交易稅收政策
6.3　2020-2022年深圳市小戶型住宅市場狀況分析
6.3.1　小戶型的定義及特點
6.3.2　深圳小戶型發展概況
6.3.3　小戶型住宅需求群體
6.3.4　小戶型市場需求狀況
6.4　2020-2022年深圳市安居房市場分析
6.4.1　用地任務安排
6.4.2　計劃完成情況
6.4.3　人才住房建設
6.4.4　建設資金投入
6.5　深圳市住宅行業發展趨勢分析
6.5.1　深圳生態住宅流行趨勢
6.5.2　房屋租賃市場有望放寬
6.5.3　綠色住宅迎來政策利好
6.6　深圳市住宅行業發展計劃
6.6.1　住房目標完成情況
6.6.2　商品住房實施計劃
6.6.3　安居工程實施計劃
6.6.4　計劃實施保障措施

7.1　別墅的定義與特點
7.1.1　別墅的定義
7.1.2　別墅的分類
7.1.3　別墅的特點
7.1.4　影響別墅品質的因素
7.2　深圳市別墅行業發展綜述
7.2.1　深圳別墅發展歷程
7.2.2　深圳別墅產品特征
7.2.3　深圳別墅客群分布
7.3　2020-2022年深圳市別墅市場運行狀況
7.3.1　發展面臨形勢
7.3.2　市場供應情況
7.3.3　別墅市場整頓
7.3.4　未來發展趨勢

8.1　商業地產的相關概述
8.1.1　商業地產的定義
8.1.2　商業地產的分類
8.1.3　商業地產模式類別
8.1.4　商業地產模式特征
8.1.5　商業地產規模分級
8.1.6　商業地產產業價值鏈
8.2　深圳市商業地產發展環境研究
8.2.1　深圳商業地產政策環境
8.2.2　深圳商業區域發展環境
8.2.3　選址應考慮環境因素
8.2.4　商業地產投資經營環境
8.3　深圳市商業地產發展現狀
8.3.1　深圳建設用地供應量
8.3.2　深圳市商業地產存量
8.3.3　各區待入市商業體量
8.3.4　商業用房銷售面積
8.3.5　大宗物業交易狀況
8.4　2020-2022年深圳市商業地產發展態勢
8.4.1　2020年市場狀況
8.4.2　2021年市場狀況
8.4.3　2022年市場狀況
8.4.4　銷售模式分析
8.4.5　發展模式分析
8.5　2020-2022年深圳市商業地產片區分析
8.5.1　各區一手商業成交量
8.5.2　寶安區商業地產
8.5.3　龍崗區商業地產
8.5.4　福田區商業地產
8.5.5　龍華區商業地產
8.5.6　羅湖區商業地產
8.5.7　南山區商業地產
8.6　深圳市商業地產投資分析
8.6.1　投資風險影響因素
8.6.2　商業地產企業布局
8.6.3　商業地產投資動態
8.6.4　商業地產投資機會
8.6.5　商業地產投資策略
8.7　深圳商業地產發展趨勢及策略
8.7.1　商業地產未來發展特征
8.7.2　深圳商業地產發展趨勢
8.7.3　商業地產開發種類趨勢
8.7.4　深圳商業地產經營走向
8.7.5　深圳商業地產發展展望

9.1　寫字樓的相關概念
9.1.1　寫字樓的概念
9.1.2　寫字樓的特點
9.1.3　寫字樓的分類
9.1.4　檔次劃分標準
9.2　2020-2022年中國寫字樓市場運行狀況
9.2.1　寫字樓施工情況
9.2.2　寫字樓投資規模
9.2.3　寫字樓銷售面積
9.2.4　寫字樓空置情況
9.2.5　寫字樓租金情況
9.3　2020-2022年深圳寫字樓市場運行分析
9.3.1　2020年市場運行狀況
9.3.2　2021年市場運行狀況
9.3.3　2022年市場運行狀況
9.3.4　寫字樓供需預測分析
9.4　2020-2022年深圳市甲級寫字樓市場運行分析
9.4.1　2020年市場運行狀況
9.4.2　2021年市場運行狀況
9.4.3　2022年市場運行狀況
9.4.4　甲級寫字樓發展亮點
9.4.5　甲級寫字樓市場展望
9.5　投資寫字樓的風險及建議
9.5.1　投資過程與風險
9.5.2　投資風險影響因素
9.5.3　市場投資風險規避
9.5.4　投資需注意的問題

10.1　商鋪的相關概念
10.1.1　商鋪的定義
10.1.2　市場類商鋪概念
10.1.3　商業街商鋪概念
10.2　商鋪投資基本概述
10.2.1　商鋪投資概念
10.2.2　商鋪投資種類
10.2.3　投資考量因素
10.3　深圳市商鋪地產行業發展概況
10.3.1　深圳商圈發展格局
10.3.2　CBD商鋪競爭激烈
10.3.3　商鋪地產未來規劃
10.4　2020-2022年深圳市商鋪地產市場發展分析
10.4.1　2020年市場運行狀況
10.4.2　2021年市場運行狀況
10.4.3　2022年市場運行狀況
10.5　2020-2022年深圳市地鐵商鋪發展情況分析
10.5.1　深圳地鐵商鋪管理體系
10.5.2　深圳地鐵商鋪開發情況
10.5.3　深圳地鐵商鋪經營分析
10.5.4　深圳地鐵商鋪招商項目

11.1　2019年深圳房地產三級市場分析
11.1.1　住宅三級市場
11.1.2　商業三級市場
11.1.3　寫字樓三級市場
11.1.4　新房三級市場
11.1.5　市場成交分析
11.2　2020年深圳房地產三級市場分析
11.2.1　住宅三級市場
11.2.2　商業三級市場
11.2.3　寫字樓三級市場
11.3　2021年深圳房地產三級市場分析
11.3.1　住宅三級市場
11.3.2　商業三級市場
11.3.3　寫字樓二級市場
11.4　房地產三級市場交易風險與規避建議
11.4.1　三級市場交易風險分析
11.4.2　規避市場交易風險對策

12.1　萬科企業股份有限公司
12.1.1　企業發展概況
12.1.2　經營效益分析
12.1.3　業務經營分析
12.1.4　財務狀況分析
12.1.5　未來前景展望
12.2　金地（集團）股份有限公司
12.2.1　企業發展概況
12.2.2　經營效益分析
12.2.3　業務經營分析
12.2.4　財務狀況分析
12.2.5　核心競爭力分析
12.2.6　公司發展戰略
12.3　深圳市中洲投資控股股份有限公司
12.3.1　企業發展概況
12.3.2　經營效益分析
12.3.3　業務經營分析
12.3.4　財務狀況分析
12.3.5　核心競爭力分析
12.3.6　公司發展戰略
12.3.7　未來前景展望
12.4　沙河實業股份有限公司
12.4.1　企業發展概況
12.4.2　經營效益分析
12.4.3　業務經營分析
12.4.4　財務狀況分析
12.4.5　核心競爭力分析
12.4.6　未來前景展望
12.5　深圳華僑城股份有限公司
12.5.1　企業發展概況
12.5.2　經營效益分析
12.5.3　業務經營分析
12.5.4　財務狀況分析
12.5.5　核心競爭力分析
12.5.6　未來前景展望
12.6　深圳經濟特區房地產（集團）股份有限公司
12.6.1　企業發展概況
12.6.2　經營效益分析
12.6.3　業務經營分析
12.6.4　財務狀況分析
12.6.5　核心競爭力分析
12.6.6　公司發展戰略
12.6.7　未來前景展望

13.1　中國房地產市場營銷概況
13.1.1　現階段房地產營銷市場環境
13.1.2　房地產營銷策略的影響因素
13.1.3　房地產營銷渠道的發展變化
13.1.4　房地產營銷策劃存在的問題
13.1.5　5G時代房地產營銷未來展望
13.2　深圳市房地產行業營銷策略分析
13.2.1　市場營銷概況
13.2.2　地產營銷創新
13.2.3　營銷策略建議
13.3　房地產企業的綠色營銷分析
13.3.1　綠色營銷基本概述
13.3.2　綠色營銷的必要性
13.3.3　綠色營銷主要問題
13.3.4　綠色營銷策略建議
13.4　房地產企業網絡營銷分析
13.4.1　互聯網發展對房地產營銷影響
13.4.2　互聯網營銷SWOT分析
13.4.3　網絡營銷發展主要問題
13.4.4　網絡營銷創新發展建議
13.4.5　網絡營銷發展趨勢分析
13.5　房地產企業精準營銷分析
13.5.1　房企精準營銷必要性
13.5.2　房地產精準營銷優勢
13.5.3　房地產精準營銷模式
13.5.4　地產精準營銷實施要點
13.6　房地產行業整合營銷分析
13.6.1　整合營銷相關概述
13.6.2　地產整合營銷內涵
13.6.3　房企市場營銷問題
13.6.4　整合營銷實施步驟
13.7　深圳物業管理
13.7.1　物業管理政策歷程
13.7.2　深圳物業管理條例
13.7.3　物業管理規約解讀
13.7.4　市場發展規模分析
13.7.5　深圳物管市場格局
13.7.6　深圳綠色物業管理
13.7.7　深圳物業管理問題
13.7.8　深圳物業管理對策

14.1　中國房地產行業投資時機分析
14.1.1　時間因素
14.1.2　空間因素
14.1.3　生命周期因素
14.2　中國房地產行業投資特征分析
14.2.1　周期性
14.2.2　關聯性
14.2.3　地域性
14.2.4　政策敏感性
14.3　2020-2022年深圳房地產市場投資態勢
14.3.1　2020年市場開發投資狀況
14.3.2　2021年市場開發投資狀況
14.3.3　2022年市場開發投資狀況
14.3.4　深圳房地產投資態勢
14.3.5　深圳辦公樓投資狀況
14.3.6　深圳房地產投資機遇
14.3.7　深圳房地產投資前景
14.4　A股及新三板上市公司在深圳房地產市場投資動態分析
14.4.1　2020年投資動態分析
14.4.2　2021年投資動態分析
14.5　房地產行業投資風險預警
14.5.1　政策風險
14.5.2　市場風險
14.5.3　融資風險
14.5.4　項目風險
14.6　房地產投資風險防范策略
14.6.1　關注經濟調控政策
14.6.2　開展全面市場調研
14.6.3　降低負債籌資風險
14.6.4　加強工程質量管理
14.6.5　加強企業品牌建設

15.1　中國房地產融資渠道分析
15.1.1　銀行貸款
15.1.2　房地產信托
15.1.3　股權融資
15.1.4　債券融資
15.1.5　房地產股權私募基金
15.1.6　其他方式
15.2　中國房地產行業的融資概況
15.2.1　融資模式分析
15.2.2　融資基本特征
15.2.3　融資結構分析
15.2.4　融資鏈條分析
15.2.5　融資方式類型
15.3　中國房地產市場融資現狀分析
15.3.1　市場監管動態
15.3.2　市場融資規模
15.3.3　融資成本分析
15.3.4　股權并購狀況
15.3.5　銀行融資狀況
15.3.6　未來發展趨勢
15.4　中國房地產企業資本市場融資發展分析
15.4.1　融資發展階段歷程
15.4.2　債權融資狀況分析
15.4.3　信托夾層融資模式
15.4.4　資產證券化模式分析
15.5　房地產信托投資基金拓寬融資渠道
15.5.1　房產信托發展背景
15.5.2　信托基金發展現狀
15.5.3　深圳房產信托模式
15.5.4　信托風險應對措施
15.5.5　行業發展政策建議
15.6　房地產企業融資風險管理分析
15.6.1　融資風險的種類特征
15.6.2　企業融資風險的成因
15.6.3　優化風險管理的意義
15.6.4　融資風險控制存在問題
15.6.5　企業融資風險防范對策
15.7　中國房地產企業融資存在的問題
15.7.1　融資渠道受限
15.7.2　融資周期長
15.7.3　融資門檻較高
15.7.4　內控體制不健全
15.8　中國房地產企業融資發展建議
15.8.1　房地產企業融資對策分析
15.8.2　房地產企業融資方式的創新
15.8.3　房地產企業拓寬投融資路徑策略

16.1　中國房地產市場前景趨勢分析
16.1.1　發展驅動因素分析
16.1.2　各線城市分化趨勢
16.1.3　房企未來發展方向
16.1.4　中國市場空間測算
16.1.5　中國地區格局變化
16.2　深圳市房地產業發展前景
16.2.1　未來區域競爭格局
16.2.2　市場需求空間廣闊
16.2.3　深圳樓市走向預測
16.3　2023-2028年中國深圳市房地產業預測分析
16.3.1　2023-2028年中國深圳市房地產業影響因素分析
16.3.2　2023-2028年中國深圳市商品住宅年度成交面積預測

17.1　中國房地產行業調控政策分析
17.1.1　2020年整體調控形勢
17.1.2　2021年調控政策分析
17.1.3　2022年調控政策分析
17.2　中國房地產行業稅收政策分析
17.2.1　房產稅征收目的
17.2.2　財政角度分析
17.2.3　經濟角度分析
17.2.4　調控角度分析
17.2.5　有效供給政策
17.3　中國住房公積金制度相關分析
17.3.1　住房公積金制度發展現狀
17.3.2　住房公積金制度發展問題
17.3.3　住房公積金制度發展建議
17.3.4　住房公積金制度發展方向
17.3.5　住房公積金制度方向探索
17.4　房地產行業預售制度分析
17.4.1　中國預售制度回顧
17.4.2　不同預售制度對比分析
17.4.3　預售制度發展現狀分析
17.4.4　預售制度變化對行業的影響
17.4.5　商品房預售制發展政策對策
17.5　中國房地產法律法規介紹
17.5.1　中華人民共和國土地管理法
17.5.2　中華人民共和國城市房地產管理法
17.5.3　中華人民共和國建筑法
17.5.4　招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定
17.5.5　房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法
17.6　深圳市房地產政策法規介紹
17.6.1　深圳市房地產相關政策匯總
17.6.2　關于支持深圳建設中國特色社會主義先行示范區的意見
17.6.3　關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知
17.6.4　深圳市保障性住房專項資金管理辦法
17.6.5　深圳經濟特區房地產登記條例
17.6.6　深圳經濟特區房地產轉讓條例
17.6.7　深圳市關于規范住房租賃市場穩定住房租賃價格的意見
17.6.8　深圳市土地閑置費征收管理辦法
17.6.9　深圳市土地儲備管理辦法實施細則
17.6.10　深圳市落實住房制度改革加快住房用地供應的暫行規定

圖表1　2017-2018年全國房地產開發投資增速
圖表2　2017-2018年全國房地產開發企業土地購置面積增速
圖表3　2018年全國房地產開發和銷售情況
圖表4　2018年東中西部和東北地區房地產開發投資情況
圖表5　2018年東中西部和東北地區房地產銷售情況
圖表6　2018-2019年全國房地產開發投資增速
圖表7　2019年全國房地產開發和銷售情況
圖表8　2019年東中西部和東北地區房地產開發投資情況
圖表9　2019年東中西部和東北地區房地產銷售情況
圖表10　2019-2020年全國房地產開發投資增速
圖表11　2020年全國房地產開發和銷售情況
圖表12　2020年東中西部和東北地區房地產開發投資情況
圖表13　2020年東中西部和東北地區房地產銷售情況
圖表14　2017-2018年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表15　2018-2019年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表16　2019-2020年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表17　2017-2018年全國房地產開發企業本年到位資金增速
圖表18　2018-2019年全國房地產開發企業本年到位資金增速
圖表19　2019-2020年全國房地產開發企業本年到位資金增速
圖表20　2018年國房景氣指數
圖表21　2019年國房景氣指數
圖表22　2020年國房景氣指數
圖表23　2018-2020年全國主要地級市土地供應情況
圖表24　2020年全國主要地級市土地供應及環同比情況
圖表25　2020年各等級城市土地供應及同環比情況
圖表26　2018-2020年全國主要地級市土地成交情況