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2020-2025年中國房地產行業深度調查及投融資戰略報告
2020-2025年中國房地產行業深度調查及投融資戰略報告
報告編碼:CI 879362 了解中商產業研究院實力
出版日期:2020年4月
報告頁碼:512 圖表:301
服務方式:電子版或紙介版
交付方式:Email發送或EMS快遞
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內容概括

2019年,中國房地產開發投資132194億元,比上年增長9.9%。其中住宅投資97071億元,增長13.9%;辦公樓投資6163億元,增長2.8%;商業營業用房投資13226億元,下降6.7%。房地產開發企業到位資金178609億元,比上年增長7.6%,增速比1—11月份加快0.6個百分點,比上年加快1.2個百分點。其中,國內貸款25229億元,增長5.1%;利用外資176億元,增長62.7%;自籌資金58158億元,增長4.2%;定金及預收款61359億元,增長10.7%;個人按揭貸款27281億元,增長15.1%。房地產開發企業房屋施工面積893821萬平方米,比上年增長8.7%。房屋竣工面積95942萬平方米,增長2.6%。商品房銷售面積171558萬平方米,比上年下降0.1%。商品房銷售額159725億元,增長6.5%。從支持商品住宅需求的經濟環境來看,中國宏觀經濟保持增長,在此基礎上,城鎮居民收入有了更快的提升。宏觀經濟的高速增長是支撐中國自1999年來房地產市場持續繁榮的最根本因素之一。從國際經驗看,住宅需求與人均GDP有著密切聯系。當一個國家人均GDP在1000-4000美元時,房地產進入高速發展時期;當人均GDP進入4000-8000美元時,房地產業進入穩定快速增長期。從2005年開始,中國已經進入了人均1000-4000美元的發展階段,2010年,中國人均GDP已經超過4000美元,這個階段正是房地產發展的黃金階段,在一定收入支撐下的旺盛消費成為房地產發展恒久的“經濟加速器”。與此同時,中國正處于工業化初期,城市化加速時期,截至2010年末城鎮人口比重已經超過50%,遠景目標是到2020年城市化率達60%。城市化率大幅提升一直是國內房地產行業賴以蓬勃發展的最為重要的契機。在這一階段,考慮到城市人口的快速增長、舊城改造、預期居住面積的實現、以及東方人強烈的置業偏好使得城市里80%的人都有潛在購房需求等因素,將對中國住宅消費存在巨大的潛在需求。

報告目錄

第一章 全球房地產市場發展狀況 26

第一節 全球宏觀經濟環境分析 26

一、全球經濟運行情況分析 26
二、全球經濟運行主要特點 26
三、全球經濟前景預測分析 29

第二節 全球房地產發展分析 29

一、全球房地產市場發展回顧 29
二、全球房地產市場形勢分析 30
三、全球房地產市場發展趨勢 30

第三節 世界部分國家房地產發展分析 31

一、美國房地產市場發展分析 31
二、德國房地產市場發展分析 33
三、英國房地產市場發展分析 34
四、日本房地產市場發展分析 34
五、俄羅斯房地產市場發展分析 36

第四節 港臺地區房地產市場分析 37

一、香港房地產市場發展分析 37
二、臺灣房地產市場發展分析 37

第五節 世界房地產泡沫及其影響分析 38

一、世界房地產泡沫概述 38
二、房地產泡沫特征分析 38
三、房地產泡沫的影響 40

第二章 中國房地產市場環境分析 42

第一節 中國宏觀經濟環境分析 42

一、中國GDP增長情況分析 42
二、工業經濟發展形勢分析 43
三、社會固定資產投資分析 44
四、全社會消費品零售總額 44
五、全國居民收入增長分析 45
六、居民消費價格變化分析 46
七、對外貿易發展形勢分析 46

第二節 中國房地政策環境分析 47

一、全國土地政策解讀 47
二、中國房地產相關政策分析 50
三、中國房地產其他政策影響分析 51

第三節 中國房地發展社會環境分析 53

一、人口環境分析 53
二、中國城鎮化率 54
三、居民住房觀念的改變 55

第三章 中國土地市場供應及價格分析 56

第一節 中國建設用地供應情況分析 56

一、國有建設用地供應規模 56
二、商服用地供應規模分析 56
三、住宅用地供應規模分析 56
四、工礦倉儲用地供應規模 57
五、基礎設施建設用地規模 57

第二節 房地產企業土地開發與購置 58

一、房地產企業待開發土地面積 58
二、房地產企業土地購置面積 58
三、房地產企業土地成交規模 59

第三節 中國土地價格體系分析 59

一、土地基準地價 59
二、土地標定地價 60
三、土地交易地價 60
四、土地拍賣地價 60

第四節 中國主要城市地價分析 60

一、2019年一季度主要城市地價分析 60
二、2019年二季度主要城市地價分析 64
三、2019年三季度主要城市地價分析 67
四、2019年四季度主要城市地價分析 70
五、2020年一季度主要城市地價分析 74

第四章 中國房地產市場運行分析 78

第一節 2014-2019年房地產景氣指數分析 78

一、2014年房地產開發景氣指數 78
二、2015年房地產開發景氣指數 78
三、2016年房地產開發景氣指數 79
四、2017年房地產開發景氣指數 80
五、2018年房地產開發景氣指數 80
六、2019年房地產開發景氣指數 81

第二節 2014-2019年房地產開發投資分析 82

第三節 2014-2019年房地產開發企業到位資金 82

第四節 2014-2019年房屋施竣工面積與價值 83

一、房地產開發企業房屋施工面積 83
二、房地產開發企業房屋竣工面積 83
三、房地產開發企業房屋竣工價值 84
四、房地產開發企業房屋竣工造價 84

第五節 2014-2019年商品房銷售情況分析 84

一、商品房銷售面積分析 84
二、商品房現房銷售面積 85
三、商品房期房銷售面積 85
四、商品房銷售金額分析 86
五、商品房現房銷售金額 86
六、商品房期房銷售金額 87

第六節 2020年中國房地產市場價格分析 87

一、2020年新建商品住宅銷售價格指數 87
二、2020年二手住宅銷售價格指數 89

第五章 中國房地產開發企業發展分析 91

第一節 房地產開發企業數量及結構分析 91

一、國有房地產開發企業分析 91
二、集體房地產開發企業分析 91
三、內資房地產開發企業分析 92
四、港澳臺房地產開發企業分析 92
五、外商投資房地產企業分析 92

第二節 房地產開發企業人員規模分析 93

一、國有房地產開發人員規模 93
二、集體房地產開發人員規模 93
三、內資房地產開發人員規模 94
四、港澳臺房地產開發人員規模 94
五、外商投資房地產人員規模 95

第三節 房地產開發企業經營規模分析 95

一、房地產開發企業實收資本 95
二、房地產開發企業資產總額 95
三、房地產開發企業負債合計 96
四、房地產開發企業營業收入 96
五、房地產開發企業營業利潤 97

第四節 房地產開發企業收入結構分析 97

一、房地產企業土地轉讓收入 97
二、房地產企業房屋銷售收入 97
三、房地產企業房屋出租收入 98
四、房地產企業其他銷售收入 98

第五節 房地產開發企業經營效益分析 99

一、房地產企業償債能力分析 99
二、房地產企業盈利能力分析 99

第六章 中國房地產品牌價值研究分析 101

第一節 中國房地產公司品牌價值分析 101

一、房地產公司品牌價值分析 101
二、國有房地產公司品牌價值 101
三、商業地產公司品牌價值分析 102
四、商業地產公司項目價值分析 102

第二節 中國房地產特色地產品牌價值 103

一、住宅地產項目品牌價值 103
二、專業領先品牌價值分析 104
三、房地產精品項目品牌價值 105

第三節 中國區域房地產公司品牌價值 106

一、環渤海區域房地產公司品牌價值 106
二、粵港澳大灣區房地產公司品牌價值 106
三、長三角地區房地產公司品牌價值 107
四、中部地區房地產公司品牌價值 107
五、西部地區房地產公司品牌價值 108

第四節 中國房地產服務公司品牌 108

一、房地產銷售服務品牌 108
二、物業服務品牌企業 109
三、房地產基金優秀品牌企業 111
四、房地產信托優秀品牌企業 111

第七章 中國房地產細分市場開發投資分析 112

第一節 中國住宅投資開發規模分析 112

一、住宅投資情況分析 112
二、商品住宅施工竣工面積 112
三、商品住宅銷售面積分析 113
四、別墅高檔公寓投資開發分析 113
(一)別墅高檔公寓投資分析 113
(二)別墅高檔公寓開發新開工 114
(三)別墅高檔公寓開發竣工情況 114
(四)別墅高檔公寓銷售情況分析 114

第二節 辦公樓投資開發規模分析 115

一、辦公樓投資建設分析 115
(一)辦公樓投資規模分析 115
(二)辦公樓施工面積分析 115
(三)辦公樓開工面積分析 116
(四)辦公樓竣工面積分析 116
二、辦公樓銷售情況分析 117
(一)辦公樓銷售面積分析 117
(二)辦公樓銷售金額分析 117
三、購物中心投資建設分線 118
(一)購物中心發展階段分析 118
(二)購物中心數量增長分析 119
(三)購物中心體量變化趨勢 120
(四)購物中心發展指數 122

第三節 中央商務區投資建設分析 123

一、中央商務區住宅市場分析 123
二、中央商務區寫字樓市場分析 124
(一)中央商務區寫字樓容量 124
(二)中央商務區寫字樓供求 125
(三)中央商務區寫字樓案例 126
三、中央商務區商業樓發展分析 128
(一)中央商務區商業樓價格租金 128
(二)中央商務區商業樓市場走勢 129

第四節 保障性住房投資建設分析 130

一、安居房建設供地情況 130
二、棚戶區改造情況分析 131
三、公租房市場發展狀況 131
四、廉租房市場發展狀況 134
五、保障房投資建設預測 134

第八章 中國房地產細分領域開發前景分析 136

第一節 養老地產投資開發分析 136

一、中國人口老齡化趨勢分析 136
二、養老地產處于摸索階段 137
三、房企布局養老地產情況 138
四、中國養老地產市場規模 138
五、養老公寓市場發展分析 139
(一)養老公寓發展基本現狀 139
(二)養老公寓市場需求分析 142
(三)養老公寓市場供給情況 142
(四)養老公寓建設運營模式 143
六、中國典型養老地產項目 146
七、中國養老地產投資潛力 150

第二節 旅游地產投資開發分析 151

一、旅游行業發展現狀分析 151
二、旅游地產發展總體情況 152
三、旅游地產項目區域分布 153
四、旅游地產項目用地流程 154
五、旅游地產典型開發模式 154
(一)華僑城模式 154
(二)中坤模式 158
六、旅游地產行業盈利模式 159
七、旅游地產投資潛力分析 161

第三節 科技地產投資開發分析 162

一、科技園地產開發現狀 162
二、科技園區的開發模式 162
三、科技地產主要客戶定位 163
四、科技新城地產開發分析 164
(一)科技新城地產開發現狀 164
(二)科技新城地產開發模式 165
(三)科技新城地產開發策略 166
五、科技地產典型項目分析 167
(一)中關村國家自主創新示范區 167
(二)嘉興長三角創新園 170
(三)天津濱海高新技術產業開發區 177
(四)上海張江高科技園 182
(五)廣州高新技術產業開發區 186
(六)深圳高新技術產業開發區 189
六、科技地產投資潛力分析 193
(一)科技地產投資價值分析 193
(二)科技地產的投資回報率 193
(三)科技地產區域投資潛力 194

第四節 文化地產開發機會分析 194

一、文化產業園發展現狀分析 194
(一)文化產業園發展規模 194
(二)文化產業園分布情況 195
(三)文化產業園競爭階段 197
二、文化創意產業園區模式分析 198
(一)按園區形成主導力量劃分 198
(二)按園區資源利用情況劃分 199
(三)按產業園區集聚要素劃分 199
三、文化地產典型案例分析 200
(一)北京789藝術區建設項目 200
(二)淮海文化科技產業園項目 202
(三)武陵山民族文化園區項目 203
(四)蘭州創意文化產業園項目 204
四、文化地產投資潛力分析 205

第五節 體育地產開發運營分析 207

一、體育地產的開發運營 207
(一)體育地產的發展現狀 207
(二)體育地產的運營分析 208
二、體育地產發展模式分析 208
(一)商務型體育地產模式 208
(二)休閑型體育地產模式 208
(三)中心體育區發展模式 209
三、體育地產開發案例分析 209
(一)中奧體育城建設項目 209
(二)長沙體育新城建設項目 210
(三)廣州南國奧園建設項目 211
(四)昆明新亞洲體育城項目 212
四、體育地產投資潛力分析 213

第六節 教育地產開發運營分析 213

一、教育地產開發現狀分析 213
(一)教育地產項目主要分類 213
(二)教育地產發展階段分析 214
(三)教育地產開發前提條件 215
(四)教育地產運營模式分析 215
二、教育地產開發經典案例分析 217
(一)廣州大學城建設項目 217
(二)重慶大學城建設項目 217
(三)沈北大學城建設項目 218
三、教育地產投資潛力分析 219

第七節 物流地產開發運營分析 219

一、物流行業發展現狀分析 219
二、物流地產市場現狀分析 220
三、綜合型物流中心建設情況 222
四、區域型物流中心建設情況 223
五、應急型物流中心建設情況 224
六、保稅物流中心建設情況 225
七、物流中心的盈利模式分析 226
八、物流地產投資潛力分析 228

第九章 中國房地產重點區域市場分析 231

第一節 上海市 231

一、上海市土地供應成交分析 231
(一)上海市土地供應情況分析 231
(二)上海市土地成交情況分析 231
二、上海房地產投資分析 231
(一)上海房地產投資金額分析 231
(二)上海房地產開發投資結構 232
三、上海房地產建設分析 232
(一)上海房地產施工面積分析 232
(二)上海房地產竣工面積分析 233
(三)上海房地產新開工面積分析 233
四、上海房地產銷售需求分析 233
(一)上海房地產調控政策分析 233
(二)上海商品房銷售面積分析 234
(三)上海商品房銷售金額分析 235
五、房地產市場價格分析 235
(一)上海商品住宅銷售價格 235
(二)上海二手住宅銷售價格 236

第二節 北京市 237

一、北京市土地供應成交分析 237
(一)北京市土地供應情況分析 237
(二)北京市土地成交情況分析 237
二、北京房地產投資分析 238
(一)北京房地產投資金額分析 238
(二)北京房地產開發金額來源 238
三、北京房地產建設分析 238
(一)北京房地產施工面積分析 238
(二)北京房地產竣工面積分析 239
(三)北京房地產新開工面積分析 239
四、北京房地產銷售需求分析 239
(一)北京房地產調控政策分析 239
(二)北京商品房銷售面積分析 242
(三)北京商品房銷售金額分析 242
五、北京房地產市場價格分析 243
(一)北京商品住宅銷售價格 243
(二)北京二手住宅銷售價格 244

第三節 廣州市 245

一、廣州市土地供應成交分析 245
(一)廣州市土地供應情況分析 245
(二)廣州市土地成交情況分析 245
二、廣州房地產投資金額分析 245
三、廣州房地產建設分析 246
(一)廣州房地產施工面積分析 246
(二)廣州房地產竣工面積分析 246
四、廣州房地產銷售需求分析 246
(一)廣州房地產調控政策分析 246
(二)廣州商品房銷售金額分析 247
五、廣州房地產市場價格分析 247
(一)廣州商品住宅銷售價格 247
(二)廣州二手住宅銷售價格 248

第四節 深圳市 250

一、深圳市土地供應成交分析 250
(一)深圳市土地供應情況分析 250
(二)深圳市土地成交情況分析 250
二、深圳房地產投資金額分析 250
三、深圳房地產建設分析 251
(一)深圳房地產施工面積分析 251
(二)深圳房地產竣工面積分析 251
四、深圳房地產銷售需求分析 252
(一)深圳房地產調控政策分析 252
(二)深圳商品房銷售面積分析 252
五、深圳房地產市場價格分析 253
(一)深圳商品住宅銷售價格 253
(二)深圳二手住宅銷售價格 254

第五節 天津市 255

一、天津市房地產調控政策分析 255
二、天津市房地產投資金額分析 256
三、天津市房地產供應建設分析 257
四、天津市房地產銷售面積分析 257
五、天津市房地產銷售金額分析 257
六、天津市房地產價格走勢分析 258

第六節 杭州市 259

一、杭州市房地產調控政策分析 259
二、杭州市房地產投資金額分析 262
三、杭州市房地產供應建設分析 262
四、杭州市房地產銷售面積分析 263
五、杭州市房地產價格走勢分析 263

第七節 重慶市 264

一、重慶市房地產調控政策分析 264
二、重慶市房地產投資金額分析 266
三、重慶市房地產供應建設分析 267
四、重慶市房地產銷售面積分析 267
五、重慶市房地產銷售金額分析 268
六、重慶市房地產價格走勢分析 268

第八節 南京市 269

一、南京市房地產調控政策分析 269
二、南京市房地產投資金額分析 271
三、南京市房地產供應建設分析 271
四、南京市商品房銷售面積分析 272
五、南京市房地產銷售金額分析 272
六、南京市房地產價格走勢分析 272

第九節 武漢市 274

一、武漢市房地產調控政策分析 274
二、武漢市房地產市場運行情況 275
三、武漢市房地產投資金額分析 276
四、武漢市房地產供應建設分析 276
五、武漢市房地產銷售面積分析 277
六、武漢市房地產價格走勢分析 277

第十節 成都市 279

一、成都市房地產調控政策分析 279
二、成都市房地產投資金額分析 282
三、成都市房地產供應建設分析 282
四、成都市房地產銷售面積分析 283
五、成都市房地產價格走勢分析 283

第十一節 廈門市 284

一、廈門市房地產調控政策分析 284
二、廈門市房地產投資金額分析 286
三、廈門市房地產供應建設分析 287
四、廈門市房地產銷售面積分析 287
五、廈門市房地產價格走勢分析 288

第十二節 溫州市 289

一、溫州市房地產調控政策分析 289
二、溫州市房地產投資金額分析 291
三、溫州市房地產供應建設分析 291
四、溫州市房地產銷售面積分析 292
五、溫州市房地產價格走勢分析 292

第十三節 長沙市 293

一、長沙市房地產調控政策分析 293
二、長沙市房地產投資金額分析 295
三、長沙市房地產供應建設分析 295
四、長沙市房地產銷售面積分析 295
五、長沙市房地產價格走勢分析 296

第十四節 蘇州市 297

一、蘇州市房地產調控政策分析 297
二、蘇州市房地產投資金額分析 300
三、蘇州市房地產供應建設分析 300
四、蘇州市房地產銷售面積分析 300
五、蘇州市房地產價格走勢分析 301

第十五節 青島市 301

一、青島市房地產調控政策分析 301
二、青島市房地產投資金額分析 303
三、青島市房地產供應建設分析 304
四、青島市房地產銷售面積分析 304
五、青島市房地產銷售金額分析 305
六、青島市房地產價格走勢分析 305

第十六節 鄭州市 306

一、鄭州市房地產調控政策分析 306
二、鄭州市房地產投資金額分析 308
三、鄭州市房地產供應建設分析 309
四、鄭州市房地產銷售面積分析 309
五、鄭州市房地產銷售金額分析 310
六、鄭州市房地產價格走勢分析 310

第十七節 沈陽市 311

一、沈陽市房地產調控政策分析 311
二、沈陽市房地產投資金額分析 313
三、沈陽市房地產供應建設分析 314
四、沈陽市商品房銷售面積分析 314
五、沈陽市房地產價格走勢分析 315

第十八節 合肥市 316

一、合肥市房地產調控政策分析 316
二、合肥市房地產投資金額分析 318
三、合肥市房地產供應建設分析 318
四、合肥市房地產銷售面積分析 318
五、合肥市房地產價格走勢分析 319

第十九節 昆明市 320

一、昆明市房地產調控政策分析 320
二、昆明市房地產投資金額分析 323
三、昆明市房地產供應建設分析 324
四、昆明市商品房銷售面積分析 324
五、昆明市房地產價格走勢分析 325

第二十節 西安市 326

一、西安市房地產調控政策分析 326
二、西安市房地產投資金額分析 327
三、西安市房地產供應建設分析 328
四、西安市房地產銷售面積分析 328
五、西安市房地產價格走勢分析 329

第十章 中國房地產市場競爭格局分析 331

第一節 房地產市場百強企業競爭分析 331

一、房地產百強企業研究目的 331
二、房地產百強企業銷售增長 331
三、房地產百強企業運營效率 333
四、房地產百強企業盈利能力 333
五、房地產百強企業償債能力 334
六、房地產百強企業融資能力 335

第二節 中國房地產行業并購重組分析 336

一、房地產行業并購基本情況 336
二、房地產行業并購交易金額 337

第三節 中國房地產企業競爭策略分析 337

一、房地產企業成本控制策略 337
二、房地產企業定價策略分析 342
三、房地產企業并購重組策略 346
四、房地產企業融資策略分析 349
五、房地產企業資本運作策略 351

第十一章 房地產項目市場定位及價格策略分析 353

第一節 房地產項目市場定位與目標選擇 353

一、房地產項目市場定位內容 353
(一)房地產項目客戶定位 353
(二)房地產項目檔次定位 353
(三)房地產項目產品定位 353
二、房地產項目市場定位原則 353
三、房地產項目市場定位程序 355

第二節 房地產目標市場選擇影響因素 358

一、房地產目標市場選擇模式 358
二、房地產項目目標市場策略 359
三、目標市場選擇的影響因素 361

第三節 房地產客戶細分與產品定位 362

一、房地產項目客戶定位分析 362
(一)房地產客戶市場細分 362
(二)低端客戶群市場特征 362
(三)中端客戶群市場特征 363
(四)高端客戶群市場特征 363
二、房地產項目產品定位分析 364
(一)項目功能與布局 364
(二)項目規劃與設計 366
(三)建筑類型與風格 369
(四)戶型設計與組合 374
(五)配套設施的建設 376

第四節 房地產項目定價方法與策略 380

一、房地產項目的定價目標 380
(一)利潤最大化目標 380
(二)擴大市場占有率 380
(三)保持穩定避免競爭 380
(四)維持企業生存目標 381
二、房地產項目定價影響因素 381
(一)項目成本 381
(二)市場供求 382
(三)競爭狀況 382
(四)產品特征 382
(五)消費心理 383
三、房地產項目的定價方法 383
(一)市場導向定價 383
(二)成本導向定價 384
(三)競爭導向定價 386
(四)消費者導向定價 388
四、房地產項目價格調整策略 388
(一)新項目開盤的定價策略 388
(二)銷售過程價格調整策略 390
(三)銷售時點價格調整策略 391

第十二章 房地產項目市場推廣與促銷策略 394

第一節 房地產項目營銷渠道分析 394

一、房地產項目主要營銷渠道分析 394
(一)開發商直接銷售 394
(二)委托代理商銷售 394
(三)房地產經紀銷售 395
(四)房地產聯合銷售 395
二、房地產營銷渠道選擇影響因素 396
(一)開發商銷售能力 396
(二)房地產市場形勢 396
(三)項目的市場范圍 396
(四)房地產市場競爭 396
(五)項目的產品因素 397

第二節 房地產項目廣告策略與方法 397

一、房地產廣告媒體選擇與運用 397
(一)報紙廣告投放特征 397
(二)雜志廣告投放特征 397
(三)電視廣告投放特征 397
(四)戶外廣告投放特征 398
(五)網絡廣告投放特征 398
(六)焦點廣告投放特征 398
(七)直郵廣告投放特征 398
(八)傳單海報廣告投放 398
(九)手機短信廣告投放 399
二、房地產廣告媒體選擇考慮因素 399
(一)廣告傳達范圍 399
(二)廣告信息內容 399
(三)廣告持續時間 399
(四)廣告宣傳頻率 399
(五)廣告所需費用 400
(六)客戶媒體習慣 400
三、房地產廣告投放時間與節奏 400
(一)集中型廣告投放優勢 400
(二)連續型廣告投放優勢 400
(三)間歇型廣告投放優勢 401
(四)脈動型廣告投放優勢 401
(五)不同時期廣告投放特點 401

第三節 房地產項目促銷策略與方法 402

一、房地產項目活動促銷類型 402
(一)內部認購促銷 402
(二)開盤活動促銷 403
(三)展銷會的促銷 404
二、房地產項目價格促銷策略 404
(一)價格折扣促銷 404
(二)變相折扣促銷 405
(三)贈送活動促銷 405
(四)團購活動促銷 406
三、房地產項目公共關系促銷 406
(一)新聞事件策劃 406
(二)社會公益活動 407
(三)編制宣傳材料 407
(四)各種調研活動 407
(五)會員或俱樂部 408

第十三章 中國房地產百強企業競爭力分析 409

1、萬科企業股份有限公司 409
2、恒大地產集團有限公司 410
3、綠地控股集團有限公司 410
4、大連萬達集團股份有限公司 411
5、中海地產集團有限公司 412
6、保利房地產(集團)股份有限公司 412
7、碧桂園控股有限公司 413
8、華潤置地有限公司 414
9、融創中國控股有限公司 415
10、華夏幸福基業股份有限公司 415
11、綠城房地產集團有限公司 416
12、世茂房地產控股有限公司 417
13、金地(集團)股份有限公司 417
14、招商局蛇口工業區控股股份有限公司 419
15、龍湖地產有限公司 420
16、廣州富力地產股份有限公司 420
17、雅居樂地產控股有限公司 421
18、遠洋地產控股有限公司 421
19、中國鐵建房地產集團有限公司 421
20、榮盛房地產發展股份有限公司 422
21、新城控股集團有限公司 423
22、泰禾集團股份有限公司 424
23、首創置業股份有限公司 425
24、保利置業集團有限公司 425
25、旭輝控股(集團)有限公司 425
26、福建正榮集團有限公司 427
27、中國金茂控股集團有限公司 427
28、陽光城集團股份有限公司 427
29、融信(福建)投資集團有限公司 428
30、北京首都開發控股(集團)有限公司 428
31、金科地產集團股份有限公司 429
32、新加坡仁恒置地集團有限公司 430
33、中國中鐵股份有限公司 431
34、九龍倉集團有限公司 431
35、復地(集團)股份有限公司 432
36、越秀地產股份有限公司 432
37、建發房地產集團有限公司 433
38、龍光地產控股有限公司 434
39、杭州濱江房產集團股份有限公司 435
40、中信房地產股份有限公司 435
41、中南建設集團有限公司 437
42、上海升龍投資集團有限公司 437
43、深業集團有限公司 438
44、魯能置業集團有限公司 438
45、金輝集團股份有限公司 438
46、中糧地產(集團)股份有限公司 439
47、融僑集團股份有限公司 439
48、中國電建地產集團有限公司 439
49、廣州市時代地產集團有限公司 440
50、中天城投集團股份有限公司 440
51、合景泰富地產控股有限公司 440
52、四川藍光實業集團有限公司 441
53、朗詩集團股份有限公司 441
54、五礦地產控股有限公司 442
55、中駿集團控股有限公司 442
56、華僑城集團有限公司 443
57、路勁基建有限公司 443
58、瑞安房地產有限公司 444
59、和記黃埔有限公司 444
60、海亮地產控股集團管理有限公司 444
61、禹洲地產股份有限公司 445
62、建業地產股份有限公司 445
63、世紀金源投資集團有限公司 446
64、金融街控股股份有限公司 447
65、新世界中國地產有限公司 448
66、北京城建集團有限責任公司 448
67、中國奧園地產集團股份有限公司 448
68、上海紅星美凱龍房地產有限公司 450
69、上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司 450
70、深圳市鴻榮源房地產開發有限公司 450
71、寶龍地產控股有限公司 451
72、鑫苑中國置業有限公司 451
73、廣州市敏捷投資有限公司 452
74、北京金隅股份有限公司 452
75、河南正商置業有限公司 453
76、協信地產控股有限公司 454
77、光明房地產集團股份有限公司 455
78、重慶東原房地產開發有限公司 455
79、深圳市星河房地產開發有限公司 455
80、華遠地產股份有限公司 456
81、融科智地房地產股份有限公司 457
82、凱德置地(中國)投資有限公司 457
83、海爾地產集團有限公司 458
84、珠海華發實業股份有限公司 458
85、泛海建設集團股份有限公司 458
86、大華(集團)有限公司 459
87、美的地產集團有限公司 459
88、花樣年集團(中國)有限公司 460
89、文一地產集團有限公司 462
90、合生創展集團有限公司 462
91、當代置業集團股份有限公司 462
92、新湖中寶股份有限公司 462
93、中交地產有限公司 463
94、俊發地產有限責任公司 463
95、京投銀泰股份有限公司 464
96、鄭州綠都地產集團有限公司 464
97、信達地產股份有限公司 465
98、藍潤地產股份有限公司 465
99、宏立城集團有限公司 465
100、廈門國貿集團股份有限公司 466

第十四章 房地產企業資金需求及融資策略 467

第一節 房地產企業資金來源類型 467

一、國內貸款資金 467
二、企業自籌資金 467
三、個人按揭貸款 468
四、定金及預收款 468
五、外資 468

第二節 房地產開發企業資金來源渠道 469

一、商業銀行信貸 469
二、房地產信托 469
三、基金公司 470

第三節 房地產企業主要融資方式分析 470

一、銀行貸款 470
二、上市融資 471
三、債券融資 471
四、房地產證券化 471
五、房地產信托投資基金 471
六、租賃融資 472

第四節 房地產企業融資策略分析 472

一、降低房地產資產負債率 472
二、根據企業規模選擇科學的融資模式 472
三、根據不同生命周期階段選擇融資模式 472
四、開展多元化的融資渠道 473

第十五章 中國房地產私募基金分析 474

第一節 私募房地產基金相關概述 474

一、私募房地產基金的定義 474
二、私募房地產基金的分類 475
三、私募房地產基金的特點 476

第二節 全球私募房地產基金發展分析 477

一、私募房地產基金運營模式 477
二、私募房地產基金發展優勢 478
三、私募房地產基金募集情況 480
四、私募房地產基金投資案例 481

第三節 私募房地產基金發展情況分析 483

一、私募房地產基金發展現狀 483
二、私募房地產基金存在的問題 484
三、私募房地產基金運作與管理 485

第十六章 中國房地產信托市場分析 486

第一節 房地產信托發展相關概述 486

一、房地產信托產品的概述 486
二、房地產信托發展背景現狀 486
三、房地產信托產品形式分析 486
四、房地產信托中國化發展模式 487

第二節 中國房地產信托運行情況 487

一、房地產信托產品發行規模 487
二、房地產信托發行結構分析 488
三、房地產信托投向規模分析 489
四、房地產信托投資方式分析 489
五、房地產信托兌付風險分析 490
六、房地產信托風險應對策略 492

第十七章 2020-2025年中國房地產發展趨勢與前景預測分析 495

第一節 2020-2025年中國房地產行業發展前景分析 495

一、促進房地產市場長期繁榮因素 495
二、中國房地產業中長期發展目標 496
三、“十三五”中國保障房建設規劃 497

第二節 2020-2025年中國房地產行業發展預測分析 498

一、中國房地產市場分化趨勢 498
二、未來房地產企業發展方向 499
三、中國房地產投資前景分析 500
四、中國房地產業的發展目標 502

第三節 2020-2025年中國房地產企業發展趨勢分析 503

一、房地產企業民營化趨勢分析 503
二、房地產企業集團化規模化經營 503
三、房地產企業服務的差別化趨勢 505
四、房地產企業專業化品牌化趨勢 506
五、房地產企業網絡化信息化趨向 509
六、房地產企業與金融業融合趨勢 509
七、房地產企業市場營銷趨勢分析 512

圖表目錄

圖表 1 2014-2019年中國國內生產總值變化趨勢圖 42
圖表 2 2015-2019年中國國內生產總值及構成 43
圖表 3 2014-2019年中國全部工業增加值變化趨勢圖 43
圖表 4 2014-2019年中國固定資產投資(不含農戶)變化趨勢圖 44
圖表 5 2014-2019年中國社會消費品零售總額變化趨勢圖 45
圖表 6 2014-2019年中國居民人均可支配收入變化趨勢圖 46
圖表 7 2014-2019年中國貨物進出口總額變化趨勢圖 47
圖表 8 2014-2019年中國人口總量變化趨勢圖 53
圖表 9 2019年中國人口數及構成情況 54
圖表 10 2014-2019年中國城鎮化率變化趨勢圖 54
圖表 11 2014-2019年中國國有建設用地供應量統計 56
圖表 12 2014-2019年中國商服用地供應量統計 56
圖表 13 2014-2019年中國住宅用地供應量統計 57
圖表 14 2014-2019年中國工礦倉儲用地供應量統計 57
圖表 15 2014-2019年中國基礎設施等其他用地供應量統計 58
圖表 16 2014-2019年中國房地產開發企業待開發土地面積情況統計 58
圖表 17 2014-2019年中國房地產開發企業土地購置面積情況統計 59
圖表 18 2014-2019年中國房地產開發企業土地成交價款情況統計 59
圖表 19 2019年第一季度全國主要城市分用途地價水平 61
圖表 20 2014年中國房地產開發景氣指數統計分析 78
圖表 21 2015年中國房地產開發景氣指數 79
圖表 22 2016年中國房地產開發景氣指數 79
圖表 23 2017年中國房地產開發景氣指數 80
圖表 24 2018年中國房地產開發景氣指數 81
圖表 25 2019年中國房地產開發景氣指數 81
圖表 26 2014-2019年中國房地產開發投資額統計分析 82
圖表 27 2014-2019年中國房地產開發企業到位資金統計分析 82
圖表 28 2014-2019年中國房地產開發企業房屋施工面積統計 83
圖表 29 2014-2019年中國房地產開發企業房屋竣工面積統計 83
圖表 30 2014-2019年中國房地產開發企業房屋竣工價值情況統計 84
圖表 31 2014-2019年中國房地產開發企業房屋竣工造價情況統計 84
圖表 32 2014-2019年中國房地產商品房銷售面積統計分析 85
圖表 33 2014-2019年中國房地產開發企業商品房現房銷售面積情況 85
圖表 34 2014-2019年中國房地產開發企業商品房期房銷售面積情況 86
圖表 35 2014-2019年中國房地產開發企業商品房銷售額情況 86
圖表 36 2014-2019年房地產開發企業商品房現房銷售額情況 87
圖表 37 2014-2019年房地產開發企業商品房期房銷售額情況 87
圖表 38 2020年3月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數 87
圖表 39 2020年3月70個大中城市二手住宅銷售價格指數 89
圖表 40 2014-2019年中國國有房地產開發企業數量統計 91
圖表 41 2014-2019年中國集體房地產開發企業數量統計 91
圖表 42 2014-2019年中國內資房地產開發企業數量統計 92
圖表 43 2014-2019年中國港澳臺房地產開發企業數量統計 92
圖表 44 2014-2019年中國外商房地產開發企業數量統計 93
圖表 45 2014-2019年中國國有房地產開發企業從業人數統計 93
圖表 46 2014-2019年中國集體房地產開發企業從業人數統計 94
圖表 47 2014-2019年中國內資房地產開發企業從業人數統計 94
圖表 48 2014-2019年中國港澳臺房地產開發企業從業人數統計 94
圖表 49 2014-2019年中國外商房地產開發企業從業人數統計 95
圖表 50 2014-2019年中國房地產開發企業實收資本統計 95
圖表 51 2014-2019年中國房地產開發企業資產總額統計 96
圖表 52 2014-2019年中國房地產開發企業負債總額統計 96
圖表 53 2014-2019年中國房地產開發企業營業收入統計 96
圖表 54 2014-2019年中國房地產開發企業營業利潤統計 97
圖表 55 2014-2019年中國房地產開發企業土地轉讓收入情況統計 97
圖表 56 2014-2019年中國房地產開發企業房屋銷售收入情況統計 98
圖表 57 2014-2019年中國房地產開發企業房屋出租情況統計 98
圖表 58 2014-2019年中國房地產開發企業其他收入情況統計 98
圖表 59 2014-2019年房地產開發企業資產負債率統計 99
圖表 60 2014-2019年房地產開發企業營業利潤率統計 100
圖表 61 2019年中國房地產行業領導公司品牌 101
圖表 62 2019年中國國有房地產公司品牌價值TOP10 101
圖表 63 2019年中國商業地產公司品牌價值十強 102
圖表 64 2019年中國商業地產項目品牌價值TOP10 103
圖表 65 2019年中國房地產住宅項目品牌價值排名 104
圖表 66 2019中國房地產專業領先品牌價值TOP10 104
圖表 67 2019年中國房地產精品項目品牌價值排名 105
圖表 68 2019年中國環渤海區域房地產公司品牌價值TOP10 106
圖表 69 2019年中國粵港澳大灣區房地產公司品牌價值TOP10 106
圖表 70 2019年中國長三角地區房地產公司品牌價值TOP10 107
圖表 71 2019年中國中部地區房地產公司品牌價值TOP10 107
圖表 72 2019年中國西部地區房地產公司品牌價值TOP10 108
圖表 73 2019年中國房地產銷售服務領先品牌企業 109
圖表 74 2019年中國物業服務專業化運營領先品牌部分企業 109
圖表 75 2019年中國物業服務市場化運營領先品牌企業 110
圖表 76 2019年中國物業服務特色品牌部分企業 110
圖表 77 2019年中國房地產基金優秀品牌企業 111
圖表 78 2019年中國房地產信托優秀品牌企業 111
圖表 79 2014-2019年中國房地產開發企業住宅開發完成投資情況 112
圖表 80 2014-2019年中國商品住宅施工竣工面積統計分析 112
圖表 81 2014-2019年中國商品住宅銷售面積統計 113
圖表 82 2014-2019年房地產開發企業別墅、高檔公寓投資額情況 113
圖表 83 2014-2019年房地產開發企業別墅、高檔公寓新開工面積情況 114
圖表 84 2014-2019年房地產開發企業別墅、高檔公寓竣工套數情況 114
圖表 85 2014-2019年中國房地產開發企業別墅、高檔公寓銷售情況 115
圖表 86 2014-2019年中國房地產開發企業辦公樓投資完成額情況 115
圖表 87 2014-2019年中國辦公樓施工面積統計 116
圖表 88 2014-2019年中國辦公樓新開工面積統計 116
圖表 89 2014-2019年中國辦公樓竣工面積統計 116
圖表 90 2014-2019年中國辦公樓銷售面積情況統計 117
圖表 91 2014-2019年中國辦公樓銷售額情況統計 117
圖表 92 中國購物中心發展歷史 118
圖表 93 2014-2019年中國購物中心開業數量變化趨勢圖 119
圖表 94 2019年購物中心開業數量區域分布 120
圖表 95 2016-2019年購物中心體量變化趨勢圖 121
圖表 96 2019年購物中心體量區域分布 121
圖表 97 中國主要CBD寫字樓容量比較 125
圖表 98 2020年中國一線城市甲級寫字樓租金水平 128
圖表 99 2020年中國一線城市主要CBD平均租金水平 128
圖表 100 2016-2019年中國棚戶區改造情況 131
圖表 101 2014-2019年中國60周歲及以上老年人口數量統計 136
圖表 102 2014-2019年中國人口出生率變化趨勢圖 137
圖表 103 2020-2023年中國養老地產市場規模趨勢預測圖 151
圖表 104 2014-2019年中國旅游收入情況統計 152
圖表 105 2014-2019年中國旅游人數統計 152
圖表 106 中國旅游地產行業發展進程 153
圖表 107 中國開發區發展歷程 165
圖表 108 中國產業新城開發模式對比 166
圖表 109 中關村創新平臺結構 168
圖表 110 嘉興長三角創新園科技產業布局 171
圖表 111 張江示范區發展歷程及業務重點 184
圖表 112 張江示范區產業布局 185
圖表 113 廣州民營科技園“一核四園”分布圖 188
圖表 114 深圳高新技術產業開發區規模以上重點企業統計 190
圖表 115 教育地產分類(按教育層次分類) 214
圖表 116 合作辦學模式 216
圖表 117 中國保稅物流中心列表 225
圖表 118 2014-2019年上海市房地產開發投資額情況統計 232
圖表 119 2015-2019年上海市房地產開發投資結構情況 232
圖表 120 2014-2019年上海市房地產施工面積情況統計 232
圖表 121 2014-2019年上海市商品房竣工面積情況統計 233
圖表 122 2014-2019年上海市商品房新開工面積情況統計 233
圖表 123 上海市房地產調控政策匯總 234
圖表 124 2014-2019年上海市商品房銷售面積情況 234
圖表 125 2014-2019年上海市商品房銷售額情況 235
圖表 126 2018年上海市新建商品住宅價格指數情況 235
圖表 127 2019年上海市新建商品住宅價格指數情況 236
圖表 128 2018年上海市二手住宅銷售價格指數情況 236
圖表 129 2019年上海市二手住宅銷售價格指數情況 237
圖表 130 2014-2019年北京市房地產投資情況統計 238
圖表 131 2014-2019年北京市商品房施工面積統計 238
圖表 132 2014-2019年北京市商品房竣工面積統計 239
圖表 133 2014-2019年北京市商品房新開工面積情況統計 239
圖表 134 2014-2019年北京市商品房銷售面積情況 242
圖表 135 2014-2019年北京市商品房銷售額情況統計 242
圖表 136 2018年北京市新建商品住宅銷售價格指數情況 243
圖表 137 2019年北京市新建商品住宅銷售價格指數情況 243
圖表 138 2018年北京市二手住宅價格指數情況 244
圖表 139 2019年北京市二手住宅價格指數情況 244
圖表 140 2014-2019年廣州市房地產開發投資情況統計 245
圖表 141 2014-2019年廣州房地產施工面積情況 246
圖表 142 2014-2019年廣州房地產竣工面積情況 246
圖表 143 2014-2019年廣州市商品房銷售金額情況統計 247
圖表 144 2018年廣州市新建商品住宅銷售價格指數情況 248
圖表 145 2019年廣州市新建商品住宅銷售價格指數情況 248
圖表 146 2018年廣州市二手住宅銷售價格指數情況 249
圖表 147 2019年廣州市二手住宅銷售價格指數情況 249
圖表 148 2014-2019年深圳市房地產投資情況統計 251
圖表 149 2014-2019年深圳市房地產施工面積情況統計 251
圖表 150 2014-2019年深圳市房地產竣工面積情況統計 252
圖表 151 2014-2019年深圳市商品房銷售面積情況統計 253
圖表 152 2018年深圳市新建商品住宅銷售價格指數情況 253
圖表 153 2019年深圳市新建商品住宅銷售價格指數情況 254
圖表 154 2018年深圳市二手住宅銷售價格指數情況 254
圖表 155 2019年深圳市二手住宅銷售價格指數情況 255
圖表 156 2014-2019年天津市房地產投資金額統計 256
圖表 157 2014-2019年天津市房屋施工面積統計 257
圖表 158 2014-2019年天津市商品房銷售面積統計 257
圖表 159 2014-2019年天津市商品房銷售金額統計 258
圖表 160 2018年天津市住宅銷售價格指數統計 258
圖表 161 2019年天津市住宅銷售價格指數統計 259
圖表 162 2014-2019年杭州市房地產投資金額統計 262
圖表 163 2014-2019年杭州市房屋施施工及竣工面積統計 262
圖表 164 2014-2019年杭州市商品房銷售面積統計 263
圖表 165 2018年杭州市住宅銷售價格指數統計 263
圖表 166 2019年杭州市住宅銷售價格指數統計 264
圖表 167 2014-2019年重慶市房地產投資金額統計 267
圖表 168 2014-2019年重慶市房屋施竣工面積統計 267
圖表 169 2014-2019年重慶市房地產銷售面積統計 268
圖表 170 2014-2019年重慶市房地產銷售金額統計 268
圖表 171 2018年重慶市住宅銷售價格指數統計 268
圖表 172 2019年重慶市住宅銷售價格指數統計 269
圖表 173 2014-2019年南京市房地產投資金額統計 271
圖表 174 2014-2019年南京市房屋施竣工面積統計 271
圖表 175 2014-2019年南京市商品房銷售面積統計 272
圖表 176 2014-2019年南京市房地產銷售金額統計 272
圖表 177 2018年南京市房地產銷售價格指數統計 273
圖表 178 2019年南京市房地產銷售價格指數統計 273
圖表 179 2014-2019年武漢市房地產投資金額統計 276
圖表 180 2014-2019年武漢市房屋施竣工面積統計 277
圖表 181 2014-2019年武漢市商品房銷售面積統計 277
圖表 182 2018年武漢市住宅銷售價格指數統計 278
圖表 183 2019年武漢市住宅銷售價格指數統計 278
圖表 184 2014-2019年成都市房地產投資金額統計 282
圖表 185 2014-2019年成都市房屋施竣工面積統計 283
圖表 186 2014-2019年成都市房地產銷售面積統計 283
圖表 187 2018年成都市住宅銷售價格指數統計 283
圖表 188 2019年成都市住宅銷售價格指數統計 284
圖表 189 2014-2019年廈門市房地產投資金額統計 287
圖表 190 2014-2019年廈門市房屋施工面積統計 287
圖表 191 2014-2019年廈門市房地產銷售面積統計 288
圖表 192 2018年廈門市住宅銷售價格指數統計 288
圖表 193 2019年廈門市住宅銷售價格指數統計 289
圖表 194 2014-2019年溫州市房地產投資金額統計 291
圖表 195 2014-2019年溫州市房屋施竣工面積統計 292
圖表 196 2014-2019年溫州市房地產銷售面積統計 292
圖表 197 2018年溫州市住宅銷售價格指數統計 292
圖表 198 2019年溫州市住宅銷售價格指數統計 293
圖表 199 2014-2019年長沙市房地產投資金額統計 295
圖表 200 2014-2019年長沙市房屋竣工面積統計 295
圖表 201 2014-2019年長沙市房地產銷售面積統計 296
圖表 202 2018年長沙市住宅銷售價格指數統計 296
圖表 203 2019年長沙市住宅銷售價格指數統計 297
圖表 204 2014-2019年蘇州市房地產投資金額統計 300
圖表 205 2014-2019年蘇州市房屋施工面積施竣工面積統計 300
圖表 206 2014-2019年蘇州市房地產銷售面積統計 301
圖表 207 2019年蘇州市房價走勢圖 301
圖表 208 2014-2019年青島市房地產投資金額統計 304
圖表 209 2014-2019年青島市房屋施竣工面積統計 304
圖表 210 2014-2019年青島市房地產銷售面積統計 304
圖表 211 2014-2019年青島市商品房銷售金額統計 305
圖表 212 2018年青島市住宅銷售價格指數統計 305
圖表 213 2019年青島市住宅銷售價格指數統計 306
圖表 214 2014-2019年鄭州市房地產投資金額統計 309
圖表 215 2014-2019年鄭州市商品房屋施竣工面積統計 309
圖表 216 2014-2019年鄭州市房地產銷售面積統計 310
圖表 217 2014-2019年鄭州市房地產銷售額統計 310
圖表 218 2018年鄭州市住宅銷售價格指數統計 310
圖表 219 2019年鄭州市住宅銷售價格指數統計 311
圖表 220 2014-2019年沈陽市房地產投資金額統計 314
圖表 221 2014-2019年沈陽市房屋施竣工面積統計 314
圖表 222 2014-2019年沈陽市商品房銷售面積統計 315
圖表 223 2018年沈陽市住宅銷售價格指數統計 315
圖表 224 2019年沈陽市住宅銷售價格指數統計 316
圖表 225 2014-2019年合肥市房地產投資金額統計 318
圖表 226 2014-2019年合肥市房屋施竣工面積統計 318
圖表 227 2014-2019年合肥市商品住宅銷售面積統計 319
圖表 228 2018年合肥市住宅銷售價格指數統計 319
圖表 229 2019年合肥市住宅銷售價格指數統計 320
圖表 230 2014-2019年昆明市房地產投資金額統計 324
圖表 231 2014-2019年昆明市房屋施竣工面積統計 324
圖表 232 2014-2019年昆明市商品住宅銷售面積統計 324
圖表 233 2018年昆明市住宅銷售價格指數統計 325
圖表 234 2019年昆明市住宅銷售價格指數統計 325
圖表 235 2017-2019年西安樓市重要調控政策匯總 326
圖表 236 2014-2019年西安市房地產投資金額統計 328
圖表 237 2014-2019年西安市房屋施竣工面積統計 328
圖表 238 2014-2019年西安市房地產銷售面積統計 329
圖表 239 2018年西安市住宅銷售價格指數統計 329
圖表 240 2019年西安市住宅銷售價格指數統計 330
圖表 241 2015-2019年中國房地產百強企業銷售增長情況 332
圖表 242 2015-2019年百強企業及綜合實力TOP10企業市場份額 332
圖表 243 2017-2019年中國房地產百強企業周轉率變化趨勢圖 333
圖表 244 2015-2019年中國房地產百強企業營業收入與凈利潤均值變化情況 334
圖表 245 2015-2019年中國房地產百強企業資產負債率及有效負債率均值 335
圖表 246 2018-2019年百強企業信用債發行結構 336
圖表 247 房地產市場定位流程圖 358
圖表 248 房地產低端客戶市場特征一覽 363
圖表 249 房地產中端客戶市場特征一覽 363
圖表 250 房地產高端客戶市場特征一覽 364
圖表 251 房地產項目常見景觀規劃主題 368
圖表 252 房地產項目常見建筑風格及特點 371
圖表 253 萬科企業股份有限公司項目情況表 409
圖表 254 恒大地產集團有限公司項目情況表 410
圖表 255 綠地控股集團有限公司項目情況表 411
圖表 256 中海地產集團有限公司項目情況表 412
圖表 257 保利房地產(集團)股份有限公司項目情況表 413
圖表 258 碧桂園集團廣東區域項目情況表 414
圖表 259 華潤置地有限公司項目情況表 414
圖表 260 華夏幸福基業股份有限公司項目情況表 415
圖表 261 綠城房地產集團有限公司項目情況表 416
圖表 262 世茂房地產控股有限公司項目情況表 417
圖表 263 金地集團(股份)有限公司項目情況表 418
圖表 264 招商局蛇口工業區控股股份有限公司項目情況表 419
圖表 265 龍湖地產有限公司項目情況表 420
圖表 266 中國鐵建房地產集團有限公司精品樓盤列表 422
圖表 267 榮盛房地產發展股份有限公司項目情況表 423
圖表 268 新城控股集團有限公司項目情況表 423
圖表 269 旭輝控股(集團)有限公司項目情況表 426
圖表 270 北京首都開發控股(集團)有限公司項目情況表 429
圖表 271 金科地產集團股份有限公司精品樓盤列表 430
圖表 272 復地(集團)股份有限公司各地區重點項目 432
圖表 273 越秀地產股份有限公司精品樓盤列表 433
圖表 274 龍光地產控股有限公司精品樓盤列表 434
圖表 275 杭州濱江房產集團股份有限公司精品樓盤列表 435
圖表 276 中信房地產股份有限公司精品樓盤列表 436
圖表 277 朗詩集團股份有限公司項目列表 441
圖表 278 建業地產股份有限公司精品樓盤列表 446
圖表 279 金融街控股股份有限公司精品樓盤列表 447
圖表 280 中國奧園地產集團股份有限公司精品樓盤列表 449
圖表 281 寶龍地產控股有限公司精品樓盤列表 451
圖表 282 北京金隅股份有限公司精品樓盤列表 453
圖表 283 河南正商置業有限公司精品樓盤列表 453
圖表 284 協信地產控股有限公司精品樓盤列表 454
圖表 285 華遠地產股份有限公司五大產品線 456
圖表 286 美的地產集團有限公司精品樓盤列表 460
圖表 287 花樣年控股集團有限公司精品樓盤列表 461
圖表 288 2014-2019年中國房地產開發企業國內貸款資金及增長情況 467
圖表 289 2014-2019年中國房地產開發企業自籌資金及增長情況 467
圖表 290 2014-2019年房地產開發企業個人按揭貸款情況 468
圖表 291 2014-2019年房地產開發企業定金及預收款情況 468
圖表 292 2014-2019年房地產開發企業外資情況 469
圖表 293 私募房地產基金各類別特征 476
圖表 294 私募房地產基金運營模式示意圖 478
圖表 295 房地產投資方式分類 480
圖表 296 歌斐京滬寫字樓核心增值型一號基金基本條款表 481
圖表 297 高和京滬核心商業物業并購基金基本條款表 482
圖表 298 2014-2019年中國房地產新增信托資金規模變化趨勢圖 488
圖表 299 2014-2019年中國房地產信托按資產來源分新增規模變化趨勢圖 489
圖表 300 《中國城市房地產市場投資前景排行榜》前50位 501
圖表 301 中國城市房地產市場投資前景綜合測評得分 502

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