中商情報網訊：為規范住房租賃企業經營行為，保障住房租賃當事人合法權益，促進武漢市住房租賃市場健康發展，11月25日，武漢市住房保障房管局發布《關于進一步加強住房租賃行業監督管理的緊急通知》（以下簡稱《通知》）。

《通知》要求加強從業主體管理，從事住房租賃活動的房地產經紀機構、住房租賃企業和網絡信息平臺，以及轉租住房10套（間）以上的單位或個人，應當依法辦理市場主體登記。企業取得營業執照后，頻繁變更法定代表人、負責人、股東及經營地等商事主體登記、備案信息的，房管部門將予以重點監管，并向社會發出預警信息。

《通知》要求規范信息發布管理。住房租賃企業及其從業人員應當加強對房源信息的發布管理，對房源信息真實性、有效性負責。所發布的房源信息應當實名并注明所在機構及門店信息，并應當包含房源位置、用途、面積、圖片、價格等內容，滿足真實委托、真實狀況、真實價格的要求。已成交或撤銷委托的房源信息應在3個工作日內從所有發布渠道上撤銷。

《通知》要求強化經營行為監管，住房租賃企業不得通過“高進低出”“長收短付”等方式，惡意提高或降低租賃價格、侵害房屋權利人和承租人的長期合法權益。住房租賃企業不得以隱瞞、欺騙、強迫等方式要求承租人使用住房租金消費貸款，不得以租金分期、租金優惠等名義誘導承租人使用住房租金消費貸款，不得將住房租金消費貸款相關內容嵌入住房租賃合同。

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