中商情報網訊：近日，西安、北京升級樓市調控，規范新房銷售行為，發布二手房指導價，禁止炒作“學區房”。據悉，2021年上半年，各地政府陸續發布樓市調控政策，房地產市場總體運行平穩。中央堅持房住不炒，2021年下半年房價走勢如何?
一、2021年上半年房地產市場現狀
1.政策推進房地產市場平穩發展
2021年上半年，各地政府陸續發布相應政策，促進房地產市場平穩健康發展。相繼有20多個城市升級調控，涵蓋升級限購、升級限貸、升級限價、升級限售、增加房地產交易稅費、設立二手房參考價格、新房積分搖號等內容。據不完全統計，2021年中國上半年月均出臺房地產緊縮政策明顯超過去兩年月均水平，30余熱點城市出臺調控新政，累計調控次數超百次。
資料來源：克而瑞、中商產業研究院整理
2.房地產投資情況
數據顯示，2016-2020年我國房地產開發投資完成額穩步增長，2020年全國房地產開發投資完成額為141443.0億元，同比增長7%；2021年1-5月全國房地產開發投資完成額為54318億元，同比增長18.3%。
數據來源：中商產業研究院大數據庫
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