——房產——
國土部表態房價一定會穩住一線城市將增供地并嚴格限購
在全國去庫存的大背景下，一線城市的房價快速上漲。昨日，國土部部長姜大明在接受采訪時明確表態稱，房價一定能穩住，并表示將實行穩扎穩打分類調控的政策，充分發揮政府土地收儲，及時增加一線城市的土地供應面積，支持政府調控措施。這是繼住建部后，又一部委表態將穩定一線城市房價。
國家統計局日前公布的數據顯示，1月一線城市房價環比漲幅進一步擴大，而部分二三線城市受到持續出臺的刺激政策推動，房價出現上漲跡象，但與一線城市相比，差距進一步拉大。在三四線城市的樓市急需去庫存的情況下，一線城市情況則恰恰相反，基本上處于供小于求的狀態。對此，全國政協委員、廣州市人大常委會副主任張嘉極日前表示，這波漲價趨勢導致原本想“去”的庫存沒有削減，同時提高了一線城市的創新人才和創新企業的生存成本，不利于城市的長遠發展，需盡快穩定一線城市房價。
面對火爆的一線城市房價，監管部門正準備祭出組合拳。繼住建部表態穩定一線城市房價后，國土部再度喊話稱，將嚴格執行限購和差別化稅收信貸政策，防止異常交易推高房價，同時，將發揮政府土地收儲的作用，及時增加土地供應面積，盤活城市中閑置土地，特別是房企長期囤積而沒有開發的土地。央行昨日也表示，將與住建部、銀監會等部門商量一線城市房價治理新策，包括準備對一線城市房地產市場、房地產企業、房地產中介機構參與金融業務的行為進行治理。公開資料顯示，鏈家、中原、我愛我家等多家地產中介機構已暫停首付貸金融業務。
“雖然多個部門都放話要穩定樓市，也提出不少措施，但這些措施實際收效可能不大，”亞太城市發展研究會房地產分會會長陳寶存說，“通過增加土地供應面積穩定房價看似可行，實際上很難實現，北上廣深這些一線城市的規劃已基本成型，已經很難拿出地塊來改變供不應求的局面。而限購措施已經實行了多年，房價依然呈現上漲態勢，證明這些措施對房價的控制能力有限。穩定一線城市房價還需研究新的手段。”（來源：優顧理財）
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