一、房屋建筑工程概念. 14

二、房屋建筑工程分類. 14

三、房屋建筑結構承重形式. 15

一、工程承包定義及分類. 15

二、工程承包的合同分類. 15

三、國際工程承包的概念. 17

四、國際工程承包的分類. 17

一、中國GDP增長情況分析. 19

二、工業經濟發展形勢分析. 20

三、社會固定資產投資分析. 21

四、全社會消費品零售總額. 22

五、城鄉居民收入增長分析. 24

六、居民消費價格變化分析. 24

七、對外貿易發展形勢分析. 25

一、中國建筑業主管部門與監管體制. 26

二、中國建筑業主要法律法規和政策. 27

三、對外承包工程相關主要法律法規. 28

四、工程承包行業相關業務資質要求. 28

五、工程承包相關招標及投標的規定. 29

六、房屋建筑工程施工分包管理辦法. 30

七、房屋建筑工程的招投標管理辦法. 34

八、新營業稅的實施對建筑業的影響. 44

一、中國人口規模及結構分析. 48

二、中國人均住房面積情況分析. 50

三、家庭人均居住支出情況分析. 51

四、中國城鎮化發展及趨勢分析. 51

五、中國居民住房觀念發生改變. 52

一、房地產行業政策環境分析. 52

二、中國房地產開發景氣指數. 61

三、中國房地產開發投資情況. 61

四、商品房屋建筑與銷售情況. 62

五、房地產市場價格變動情況. 68

一、中國建筑業發展規模分析. 71

（一）中國建筑施工企業數量. 72

（二）中國建筑業總產值分析. 73

（三）中國建筑業增加值分析. 74

（四）中國建筑企業資產總額. 75

二、中國建筑業企業效益分析. 76

（一）中國建筑業企業總收入. 76

（二）中國建筑業利潤總額分析. 77

（三）中國建筑業利稅總額分析. 77

一、工程總承包的相關概述. 78

（一）工程總承包的定義與分類. 78

（二）工程總承包推廣的優越性. 79

（三）國內實施工程總承包現狀及問題. 80

（四）推行工程總承包現實意義. 82

（五）工程總承包企業發展策略. 84

二、工程總承包發展分析. 89

（一）總承包建筑業企業經濟指標. 89

（二）特級資質工程承包企業分析. 92

（三）一級資質工程承包企業分析. 94

（四）二級資質工程承包企業分析. 97

（五）三級及以下工程承包企業分析. 100

一、專業承包建筑企業經濟指標. 103

二、一級資質工程承包企業分析. 106

三、二級資質工程承包企業分析. 108

四、三級及以下工程承包企業分析. 111

一、勞務分包概述及其主要形式. 114

二、勞務分包建筑企業數量分析. 116

三、勞務分包建筑企業營業收入. 117

四、勞務分包建筑企業利潤總額. 119

一、房屋建筑開發的流程和造價. 121

二、地基處理與基礎工程施工分析. 123

三、鋼筋混凝土結構主體建設過程. 127

四、房屋建筑主體工程工期和造價. 128

五、建筑裝修裝飾階段工期及造價. 129

六、民用建筑建安成本的綜合分析. 134

一、房屋建筑工程設計主要企業. 135

二、房屋工程施工承包企業資質. 138

三、房屋建筑工程承包主要企業. 142

四、不同資質承包工程范圍與內容. 144

一、房屋建筑工程監理行業發展現狀. 145

二、房屋建筑工程監理行業企業分析. 147

一、學校房屋建筑工程需求分析. 147

二、機場房屋建筑工程需求分析. 148

三、港口碼頭建筑工程需求分析. 149

四、體育館房屋建筑工程需求分析. 150

五、公共圖書館建筑工程需求分析. 151

六、衛生機構房屋建筑工程需求分析. 151

七、餐飲住宿房屋建筑工程需求分析. 152

八、星級飯店房屋建筑工程需求分析. 153

一、辦公樓市場特征分析. 155

二、辦公樓投資情況分析. 155

三、辦公樓市場建設規模. 156

四、辦公樓市場銷售情況. 156

五、辦公樓供需情況分析. 157

六、辦公樓建筑工程需求分析. 158

一、商品住宅投資情況分析. 159

二、商品住宅建筑面積分析. 159

三、商品住宅銷售情況分析. 159

四、商品住宅市場供需分析. 160

五、商品住房建筑工程需求分析. 161

一、廉租房發展的社會意義. 161

二、中國保障房建設進程加速. 162

三、保障性住房配給模式分析. 164

四、中國保障性安居工程進度. 165

五、各地廉租房建設計劃情況. 166

六、各地配建廉租房情況分析. 167

七、保障房建筑工程需求分析. 168

一、發展工業地產的重要意義. 169

二、中國工業地產開發模式分析. 169

三、中國工業地產發展情況分析. 171

四、國內工業地塊出讓超過住宅. 171

五、工業地產興起成投資新熱點. 173

六、高新區成工業地產發展重點. 173

七、工業地產建筑工程需求分析. 174

一、中國建筑業市場競爭主體分析. 175

二、中國建筑業市場競爭特點分析. 175

三、中國建筑業市場競爭發展趨勢. 177

一、建筑工程承包市場競爭企業. 179

二、工程總承包項目市場競爭態勢. 180

三、企業在國際工程承包市場地位. 180

一、提高綜合承包能力. 182

二、培養工程管理能力. 182

三、加強技術創新能力. 183

四、提高風險管理能力. 185

一、企業發展基本情況. 187

二、企業經營情況分析. 188

三、企業經濟指標分析. 189

四、企業盈利能力分析. 190

五、企業償債能力分析. 190

六、企業運營能力分析. 191

七、企業成本費用分析. 191

一、企業發展基本情況. 192

二、企業經營情況分析. 193

三、企業經濟指標分析. 194

四、企業盈利能力分析. 195

五、企業償債能力分析. 195

六、企業運營能力分析. 195

七、企業成本費用分析. 196

一、企業發展基本情況. 196

二、企業經營情況分析. 197

三、企業經濟指標分析. 198

四、企業盈利能力分析. 199

五、企業償債能力分析. 199

六、企業運營能力分析. 200

七、企業成本費用分析. 200

一、企業發展基本情況. 200

二、企業經營情況分析. 202

三、企業經濟指標分析. 204

四、企業盈利能力分析. 204

五、企業償債能力分析. 205

六、企業運營能力分析. 205

七、企業成本費用分析. 205

一、企業發展基本情況. 206

二、企業經營情況分析. 207

三、企業經濟指標分析. 208

四、企業盈利能力分析. 208

五、企業償債能力分析. 209

六、企業運營能力分析. 209

七、企業成本費用分析. 209

一、企業發展基本情況. 210

二、企業經營情況分析. 211

三、企業經濟指標分析. 212

四、企業盈利能力分析. 213

五、企業償債能力分析. 213

六、企業運營能力分析. 213

七、企業成本費用分析. 214

一、企業發展基本情況. 215

二、企業經營情況分析. 215

三、企業經濟指標分析. 217

四、企業盈利能力分析. 217

五、企業償債能力分析. 218

六、企業運營能力分析. 218

七、企業成本費用分析. 218

一、企業發展基本情況. 219

二、企業經營情況分析. 220

三、企業經濟指標分析. 222

四、企業盈利能力分析. 222

五、企業償債能力分析. 222

六、企業運營能力分析. 223

七、企業成本費用分析. 223

一、工程承包企業人力資源特點. 224

二、積極引進企業需要專業人才. 225

三、建立具有競爭力的薪酬體系. 226

四、加快建立完善員工培訓體系. 226

五、營造國際化管理企業文化模式. 228

一、制定營銷戰略加強對市場的分析. 228

二、加強項目評審和投標可行性研究. 228

三、企業市場營銷應與項目管理掛鉤. 229

四、積極采取適應性營銷組合策略. 229

五、建立全面風險控制體系和制度. 229

一、繼續擴大EPC總承包業務優勢. 230

二、向產品生命周期上下游方向發展. 230

三、加強國際工程承包企業能力建設. 231

四、對外承包工程企業轉型發展策略. 232

第九章 2014-2018年中國房屋工程建筑市場前景預測分析. 236

一、工程承包商海外工程項目融資現狀. 236

二、工程承包商開展國際項目融資問題. 237

三、工程承包商項目融資的多元化途徑. 237

四、工程承包企業國際項目融資的方向. 241

第二節 2014-2018年建筑行業市場前景分析. 242

一、中國建筑業市場發展前景. 242

二、未來建筑業仍將持續增長. 242

三、中國建筑業市場規模預測. 243

第三節 2014-2018年房屋工程建筑市場前景分析. 244

一、中國房地產業的發展目標分析. 244

二、“十二五”保障房建設發展規劃. 247

三、建筑施工企業轉型升級的契機. 247

四、輕型鋼結構住宅建筑市場前景. 248

五、房屋建筑工程領域發展的方向. 249

一、工程承包風險的定義. 251

二、工程承包風險的分類. 251

三、工程承包風險管理概述. 252

四、工程承包風險管理方法. 252

一、政治風險分析. 255

二、法律風險分析. 256

三、經濟風險分析. 257

四、技術風險分析. 258

五、管理風險分析. 259

一、工程承包資金風險防范措施. 259

二、工程承包合同風險防范措施. 261

三、工程承包匯率風險防范措施. 263

四、國際工程承包風險防范對策. 265

一、工程承包企業融資方法與渠道簡析. 268

二、利用股權融資謀劃企業發展機遇. 270

三、利用政府杠桿拓展企業融資渠道. 274

四、適度債權融資配置自身資本結構. 275

五、關注民間資本和外資的投資動向. 276

一、工程承包企業境內上市主要目的. 277

二、工程承包企業上市需滿足的條件. 278

（一）企業境內主板IPO主要條件. 278

（二）企業境內中小板IPO主要條件. 279

（三）企業境內創業板IPO主要條件. 280

三、企業改制上市中的關鍵問題. 281

一、企業該不該上市. 282

二、企業應何時上市. 282

三、企業應何地上市. 283

四、企業上市前準備. 283

（一）企業上市前綜合評估. 283

（二）企業的內部規范重組. 283

（三）選擇并配合中介機構. 284

（四）應如何選擇中介機構. 284

一、上市費用規劃和團隊組建. 284

二、盡職調查及問題解決方案. 288

三、改制重組需關注重點問題. 292

四、企業上市輔導及注意事項. 294

五、上市申報材料制作及要求. 296

六、網上路演推介及詢價發行. 298

一、企業IPO上市基本審核流程. 299

二、企業IPO上市具體審核環節. 300

三、與發行審核流程相關的事項. 303

圖表 1  2012-2013年國內生產總值構成及增長速度統計. 19

圖表 2  2008-2013年中國國內生產總值及增長變化趨勢圖. 20

圖表 3  2013年規模以上工業增加值及增長速度趨勢圖. 21

圖表 4  2008-2013年中國全社會固定資產投資增長趨勢圖. 22

圖表 5  2008-2013年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖. 23

圖表 6  2008-2013年城鎮居民人均可支配收入及增長趨勢圖. 24

圖表 7  2013年中國居民消費價格月度變化趨勢圖. 25

圖表 8  2008-2013年中國進出口總額增長趨勢圖. 26

圖表 11  中國城鄉居民人均住宅面積情況. 50

圖表 12  中國城鎮家庭居民人均居住消費支出情況. 51

圖表 13  2006-2015年中國城鎮化率變化趨勢圖. 51

圖表 14  2013年以來發布的保障性住房政策及主要內容. 53

圖表 15  2013年發布商品房預售資金監管的部分城市. 59

圖表 16  2009-2013年房地產開發綜合景氣指數走勢. 61

圖表 17  2012-2013年累計全國固定資產投資及房地產開發投資統計. 61

圖表 18  2011-2013年累計固定資產投資及房地產開發投資趨勢圖. 62

圖表 19  2012-2013年累計全國房地產開發企業土地購置與待開發面積統計. 63

圖表 20  2012-2013年累計開發企業土地購置與待開發面積趨勢圖. 64

圖表 21  2012-2013年累計全國商品房施工、新開工面積統計. 64

圖表 22  2012-2013年累計全國商品房施工、新開工面積變動趨勢圖. 65

圖表 23  2012-2013年累計全國商品房竣工面積統計. 66

圖表 24  2012-2013年累計全國商品房、商品住宅竣工面積變動趨勢圖. 66

圖表 25  2012-2013年累計全國商品房銷售情況統計. 67

圖表 26  2012-2013年累計全國商品房、商品住宅銷售面積變動趨勢圖. 68

圖表 27  2012年-2013年累計全國商品房、商品住宅銷售額變動趨勢圖. 68

圖表 28  2012-2013年新建商品住宅價格同比價格浮動城市數量統計. 69

圖表 29  2012-2013年新建商品住宅價格環比價格浮動城市數量統計. 70

圖表 82  房屋項目全流程. 122

圖表 83  項目實施時間甘特圖. 123

圖表 84  開挖地基基坑示意圖. 124

圖表 85  地基處理過程示意圖. 124

圖表 86  深基礎和淺基礎示意圖. 125

圖表 87  現場灌注樁施工過程示意圖. 126

圖表 88  基礎墊層和基礎防水的施工圖與板和墻、柱的鋼筋綁扎. 127

圖表 89  搭建基礎模板并澆注混凝土圖與搭建墻和柱的模板并澆注混凝土. 128

圖表 90  搭建頂板模板、綁扎鋼筋、澆注混凝土圖循環與封頂. 128

圖表 91  幕墻工程的訂單流程圖. 130

圖表 92  玻璃幕墻安裝的施工流程. 130

圖表 93  單元式幕墻的詳細施工流程圖. 131

圖表 94  框架式幕墻的詳細施工流程圖. 131

圖表 95  裝飾企業訂單全過程. 132

圖表 96  裝飾企業施工流程圖. 132

圖表 97  建安成本的主要項目. 134

圖表 98  不同的民用建筑建安成本. 135

圖表 99  中國民用建筑設計院10強. 136

圖表 100  全國設計院分布. 136

圖表 101  全國設計院從業人員分布. 137

圖表 102  設計企業營業收入的行業分布. 137

圖表 103  設計企業營業收入的區域分布. 138

圖表 104  房屋建筑工程施工一級總承包企業名單. 142

圖表 118  2012-2013年中國星級飯店數量分結構統計. 153

圖表 119  2007-2013年我國辦公樓開發投資完成額增長趨勢圖. 156

圖表 120  2009-2013年中國辦公樓建設情況統計. 156

圖表 121  2008-2013年我國辦公樓銷售面積情況. 157

圖表 122  2008-2013年我國辦公樓銷售額情況表. 157

圖表 123  2005-2013年我國辦公樓竣工面積情況. 158

圖表 124  2006-2013年中國商品住宅開發投資完成額增長趨勢圖. 159

圖表 125  2010-2013年中國商業住宅建筑面積統計. 159

圖表 126  2009-2013年中國商業住宅銷售面積統計. 160

圖表 127  2012-2013年全國保障性安居工程月度開工情況. 165

圖表 128  2013年中國廉租房供地計劃情況. 166

圖表 129  2013年中國廉租房分地區供地計劃情況. 166

圖表 130  工業地產的主要開發模式. 170

圖表 131  ENR全球最大225家國際承包商中前十五大中國內地企業排名. 181

圖表 132  2013年中國建筑股份有限公司分產品情況表. 189

圖表 133  2013年中國建筑股份有限公司分地區情況表. 189

圖表 134  2010-2013年中國建筑股份有限公司收入與利潤統計. 190

圖表 135  2010-2013年中國建筑股份有限公司資產與負債統計. 190

圖表 136  2010-2013年中國建筑股份有限公司盈利能力情況. 190

圖表 137  2010-2013年中國建筑股份有限公司償債能力情況. 191

圖表 138  2010-2013年中國建筑股份有限公司運營能力情況. 191

圖表 139  2010-2013年中國建筑股份有限公司成本費用統計. 191

圖表 140  2013年中國建筑股份有限公司成本費用結構圖. 192

圖表 141  2013年中國冶金科工股份有限公司分產品情況表. 193

圖表 142  2013年中國冶金科工股份有限公司業務結構情況. 194

圖表 143  2013年中國冶金科工股份有限公司分地區情況表. 194

圖表 144  2010-2013年中國冶金科工股份有限公司收入與利潤統計. 194

圖表 145  2010-2013年中國冶金科工股份有限公司資產與負債統計. 194

圖表 146  2010-2013年中國冶金科工股份有限公司盈利能力情況. 195

圖表 147  2010-2013年中國冶金科工股份有限公司償債能力情況. 195

圖表 148  2010-2013年中國冶金科工股份有限公司運營能力情況. 195

圖表 149  2010-2013年中國冶金科工股份有限公司成本費用統計. 196

圖表 150  2013年中國冶金科工股份有限公司成本費用結構圖. 196

圖表 151  2013年北方國際合作股份有限公司主營業務分產品情況表. 198

圖表 152  2013年北方國際合作股份有限公司主營業務結構情況. 198

圖表 153  2013年北方國際合作股份有限公司主營業務分地區情況表. 198

圖表 154  2010-2013年北方國際合作股份有限公司收入與利潤統計. 198

圖表 155  2010-2013年北方國際合作股份有限公司資產與負債統計. 199

圖表 156  2010-2013年北方國際合作股份有限公司盈利能力情況. 199

圖表 157  2010-2013年北方國際合作股份有限公司償債能力情況. 199

圖表 158  2010-2013年北方國際合作股份有限公司運營能力情況. 200

圖表 159  2010-2013年北方國際合作股份有限公司成本費用統計. 200

圖表 160  2013年上海建工集團股份有限公司主營業務分行業情況表. 203

圖表 161  2013年上海建工集團股份有限公司主營業務結構情況. 203

圖表 162  2013年上海建工集團股份有限公司主營業務分地區情況表. 203

圖表 163  2010-2013年上海建工集團股份有限公司收入與利潤統計. 204

圖表 164  2010-2013年上海建工集團股份有限公司資產與負債統計. 204

圖表 165  2010-2013年上海建工集團股份有限公司盈利能力情況. 204

圖表 166  2010-2013年上海建工集團股份有限公司償債能力情況. 205

圖表 167  2010-2013年上海建工集團股份有限公司運營能力情況. 205

圖表 168  2010-2013年上海建工集團股份有限公司成本費用統計. 205

圖表 169  2013年上海建工集團股份有限公司成本費用結構圖. 206

圖表 170  2013年四川國棟建設集團有限公司分產品情況表. 207

圖表 171  2013年四川國棟建設集團有限公司業務結構情況. 207

圖表 172  2013年四川國棟建設集團有限公司分地區情況表. 208

圖表 173  2010-2013年四川國棟建設集團有限公司收入與利潤統計. 208

圖表 174  2010-2013年四川國棟建設集團有限公司資產與負債統計. 208

圖表 175  2010-2013年四川國棟建設集團有限公司盈利能力情況. 208

圖表 176  2010-2013年四川國棟建設集團有限公司償債能力情況. 209

圖表 177  2010-2013年四川國棟建設集團有限公司運營能力情況. 209

圖表 178  2010-2013年四川國棟建設集團有限公司成本費用構成情況統計. 210

圖表 179  2013年四川國棟建設集團有限公司成本費用結構圖. 210

圖表 180  2013年龍元建設集團股份有限公司業務情況表. 211

圖表 182  2013年龍元建設集團股份有限公司分地區情況表. 212

圖表 183  2010-2013年龍元建設集團股份有限公司收入與利潤統計. 212

圖表 184  2010-2013年龍元建設集團股份有限公司資產與負債統計. 213

圖表 185  2010-2013年龍元建設集團股份有限公司盈利能力情況. 213

圖表 186  2010-2013年龍元建設集團股份有限公司償債能力情況. 213

圖表 187  2010-2013年龍元建設集團股份有限公司運營能力情況. 214

圖表 188  2010-2013年龍元建設集團股份有限公司成本費用構成情況統計. 214

圖表 189  2013年龍元建設集團股份有限公司成本費用結構圖. 214

圖表 190  2013年新疆城建集團股份有限公司業務情況表. 216

圖表 191  2013年新疆城建集團股份有限公司分產品結構情況. 216

圖表 192  2013年新疆城建集團股份有限公司分地區情況表. 216

圖表 193  2010-2013年新疆城建集團股份有限公司收入與利潤統計. 217

圖表 194  2010-2013年新疆城建集團股份有限公司資產與負債統計. 217

圖表 195  2010-2013年新疆城建集團股份有限公司盈利能力情況. 217

圖表 196  2010-2013年新疆城建集團股份有限公司償債能力情況. 218

圖表 197  2010-2013年新疆城建集團股份有限公司運營能力情況. 218

圖表 198  2010-2013年新疆城建集團股份有限公司成本費用構成情況統計. 218

圖表 199  2013年新疆城建集團股份有限公司成本費用結構圖. 219

圖表 200  2013年寧波建工股份有限公司分行業或產品情況表. 221

圖表 201  2013年寧波建工股份有限公司業務結構情況. 221

圖表 202  2013年寧波建工股份有限公司分地區情況表. 221

圖表 203  2010-2013年寧波建工股份有限公司收入與利潤統計. 222

圖表 204  2010-2013年寧波建工股份有限公司資產與負債統計. 222

圖表 205  2010-2013年寧波建工股份有限公司盈利能力情況. 222

圖表 206  2010-2013年寧波建工股份有限公司償債能力情況. 223

圖表 207  2010-2013年寧波建工股份有限公司運營能力情況. 223

圖表 208  2010-2013年寧波建工股份有限公司成本費用構成情況統計. 223

圖表 209  2013年寧波建工股份有限公司成本費用結構圖. 224

圖表 210  國際工程承包市場發展方向及結構. 233

圖表 211  2014-2018年中國建筑業總產值增長趨勢預測. 244

圖表 212  “十二五”中國保障性住房建設計劃. 247

圖表 213  工程承包企業融資方式與渠道分類. 269

圖表 216  工程承包企業IPO上市網上路演的主要事項. 298

圖表 217  工程承包企業IPO上市基本審核流程圖. 300