2015-2020年中國房屋建筑工程市場前景及發展戰略咨詢報告-中商產業研究院

內容概括

為了全面而準確地反映房屋建筑工程產業的發展現狀以及未來趨勢，中商情報網推出本報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據中國國家統計局、國家海關總署、相關行業協會、國內外相關報刊雜志的基礎信息以及專業研究單位等公布和提供的大量資料。對我國房屋建筑工程業現狀、房屋建筑工程市場供需狀況、房屋建筑工程產業鏈現狀、房屋建筑工程重點企業狀況等內容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對房屋建筑工程市場發展動向作了詳盡深入的分析，并根據行業的發展軌跡對未來的發展前景與趨勢作了審慎的判斷，為房屋建筑工程產業投資者尋找新的投資機會。為企業了解房屋建筑工程業、投資該領域提供決策參考依據。

報告目錄

第一章房屋

第一節房屋建筑工程的概述 14

一、房屋建筑工程概念 14
二、房屋建筑工程分類 14
三、房屋建筑結構承重形式 15

第二節房屋建筑工程承包概述 15

一、工程承包定義及分類 15
二、工程承包的合同分類 15
三、國際工程承包的概念 17
四、國際工程承包的分類 17

第二章中國房屋工程建筑行業發展環境分析 19

第一節中國宏觀經濟發展環境分析 19

一、中國GDP增長情況分析 19
二、工業經濟發展形勢分析 20
三、社會固定資產投資分析 21
四、全社會消費品零售總額 22
五、城鄉居民收入增長分析 24
六、居民消費價格變化分析 24
七、對外貿易發展形勢分析 25

第二節中國房屋工程建筑行業政策環境分析 26

一、中國建筑業主管部門與監管體制 26
二、中國建筑業主要法律法規和政策 27
三、對外承包工程相關主要法律法規 28
四、工程承包行業相關業務資質要求 28
五、工程承包相關招標及投標的規定 29
六、房屋建筑工程施工分包管理辦法 30
七、房屋建筑工程的招投標管理辦法 34
八、新營業稅的實施對建筑業的影響 44

第三節中國房屋工程建筑發展社會環境分析 48

一、中國人口規模及結構分析 48
二、中國人均住房面積情況分析 50
三、家庭人均居住支出情況分析 51
四、中國城鎮化發展及趨勢分析 51
五、中國居民住房觀念發生改變 52

第四節中國

房地產市場發展運行分析 52
一、房地產行業政策環境分析 52
二、中國房地產開發景氣指數 61
三、中國房地產開發投資情況 61
四、商品房屋建筑與銷售情況 62
五、房地產市場價格變動情況 68

第三章中國工程建筑承包市場現狀分析 71

第一節中國建筑業發展分析 71

一、中國建筑業發展規模分析 71
（一）中國建筑施工企業數量 72
（二）中國建筑業總產值分析 73
（三）中國建筑業增加值分析 74
（四）中國建筑企業資產總額 75
二、中國建筑業企業效益分析 76
（一）中國建筑業企業總收入 76
（二）中國建筑業利潤總額分析 77
（三）中國建筑業利稅總額分析 77

第二節工程建筑總承包市場分析 78

一、工程總承包的相關概述 78
（一）工程總承包的定義與分類 78
（二）工程總承包推廣的優越性 79
（三）國內實施工程總承包現狀及問題 80
（四）推行工程總承包現實意義 82
（五）工程總承包企業發展策略 84
二、工程總承包發展分析 89
（一）總承包建筑業企業經濟指標 89
（二）特級資質工程承包企業分析 92
（三）一級資質工程承包企業分析 94
（四）二級資質工程承包企業分析 97
（五）三級及以下工程承包企業分析 100

第三節工程建筑專業承包市場分析 103

一、專業承包建筑企業經濟指標 103
二、一級資質工程承包企業分析 106
三、二級資質工程承包企業分析 108
四、三級及以下工程承包企業分析 111

第四節房屋工程建筑勞務分包市場分析 114

一、勞務分包概述及其主要形式 114
二、勞務分包建筑企業數量分析 116
三、勞務分包建筑企業營業收入 117
四、勞務分包建筑企業利潤總額 119

第四章中國房屋工程建筑承包與監理市場分析 121

第一節中國民用建筑修建過程與造價 121

一、房屋建筑開發的流程和造價 121
二、地基處理與基礎工程施工分析 123
三、鋼筋混凝土結構主體建設過程 127
四、房屋建筑主體工程工期和造價 128
五、建筑裝修裝飾階段工期及造價 129
六、民用建筑建安成本的綜合分析 134

第二節中國房屋建筑工程承包情況分析 135

一、房屋建筑工程設計主要企業 135
二、房屋工程施工承包企業資質 138
三、房屋建筑工程承包主要企業 142
四、不同資質承包工程范圍與內容 144

第三節房屋建筑工程監理行業需求分析 145

一、房屋建筑工程監理行業發展現狀 145
二、房屋建筑工程監理行業企業分析 147

第四節房屋工程建筑市場需求分析 147

一、學校房屋建筑工程需求分析 147
二、機場房屋建筑工程需求分析 148
三、港口碼頭建筑工程需求分析 149
四、體育館房屋建筑工程需求分析 150
五、公共圖書館建筑工程需求分析 151
六、衛生機構房屋建筑工程需求分析 151
七、餐飲住宿房屋建筑工程需求分析 152
八、星級飯店房屋建筑工程需求分析 153

第五章中國房屋工程建筑行業細分市場分析 155

第一節辦公樓房屋工程建筑行業分析 155

一、辦公樓市場特征分析 155
二、辦公樓投資情況分析 155
三、辦公樓市場建設規模 156
四、辦公樓市場銷售情況 156
五、辦公樓供需情況分析 157
六、辦公樓建筑工程需求分析 158

第二節商品住宅房屋工程建筑行業分析 159

一、商品住宅投資情況分析 159
二、商品住宅建筑面積分析 159
三、商品住宅銷售情況分析 159
四、商品住宅市場供需分析 160
五、商品住房建筑工程需求分析 161

第三節保障房房屋工程建筑行業分析 161

一、廉租房發展的社會意義 161
二、中國保障房建設進程加速 162
三、保障性住房配給模式分析 164
四、中國保障性安居工程進度 165
五、各地廉租房建設計劃情況 166
六、各地配建廉租房情況分析 167
七、保障房建筑工程需求分析 168

第四節

工業地產房屋工程建筑行業分析 169
一、發展工業地產的重要意義 169
二、中國工業地產開發模式分析 169
三、中國工業地產發展情況分析 171
四、國內工業地塊出讓超過住宅 171
五、工業地產興起成投資新熱點 173
六、高新區成工業地產發展重點 173
七、工業地產建筑工程需求分析 174

第六章中國房屋工程建筑承包市場競爭分析 175

第一節中國建筑業市場競爭格局 175

一、中國建筑業市場競爭主體分析 175
二、中國建筑業市場競爭特點分析 175
三、中國建筑業市場競爭發展趨勢 177

第二節房屋建筑工程承包市場競爭分析 179

一、建筑工程承包市場競爭企業 179
二、工程總承包項目市場競爭態勢 180
三、企業在國際工程承包市場地位 180

第三節房屋工程承包企業核心競爭力分析 182

一、提高綜合承包能力 182
二、培養工程管理能力 182
三、加強技術創新能力 183
四、提高風險管理能力 185

第四節房屋工程承包企業市場競爭策略分析 185

第七章中國房屋工程建筑重點企業分析 187

第一節中國建筑股份有限公司 187

一、企業發展基本情況 187
二、企業經營情況分析 188
三、企業經濟指標分析 189
四、企業盈利能力分析 190
五、企業償債能力分析 190
六、企業運營能力分析 191
七、企業成本費用分析 191

第二節中國冶金科工股份有限公司 192

一、企業發展基本情況 192
二、企業經營情況分析 193
三、企業經濟指標分析 194
四、企業盈利能力分析 195
五、企業償債能力分析 195
六、企業運營能力分析 195
七、企業成本費用分析 196

第三節北方國際合作股份有限公司 196

一、企業發展基本情況 196
二、企業經營情況分析 197
三、企業經濟指標分析 198
四、企業盈利能力分析 199
五、企業償債能力分析 199
六、企業運營能力分析 200
七、企業成本費用分析 200

第四節

上海建工集團股份有限公司 200
一、企業發展基本情況 200
二、企業經營情況分析 202
三、企業經濟指標分析 204
四、企業盈利能力分析 204
五、企業償債能力分析 205
六、企業運營能力分析 205
七、企業成本費用分析 205

第五節

四川國棟建設股份有限公司 206
一、企業發展基本情況 206
二、企業經營情況分析 207
三、企業經濟指標分析 208
四、企業盈利能力分析 208
五、企業償債能力分析 209
六、企業運營能力分析 209
七、企業成本費用分析 209

第六節龍元建設集團股份有限公司 210

一、企業發展基本情況 210
二、企業經營情況分析 211
三、企業經濟指標分析 212
四、企業盈利能力分析 213
五、企業償債能力分析 213
六、企業運營能力分析 213
七、企業成本費用分析 214

第七節

新疆城建集團股份有限公司 215
一、企業發展基本情況 215
二、企業經營情況分析 215
三、企業經濟指標分析 217
四、企業盈利能力分析 217
五、企業償債能力分析 218
六、企業運營能力分析 218
七、企業成本費用分析 218

第八節寧波建工股份有限公司 219

一、企業發展基本情況 219
二、企業經營情況分析 220
三、企業經濟指標分析 222
四、企業盈利能力分析 222
五、企業償債能力分析 222
六、企業運營能力分析 223
七、企業成本費用分析 223

第八章中國房屋建筑工程承包

第一節房屋建筑承包企業人力資源管理策略 224

一、工程承包企業人力資源特點 224
二、積極引進企業需要專業人才 225
三、建立具有競爭力的薪酬體系 226
四、加快建立完善員工培訓體系 226
五、營造國際化管理企業文化模式 228

第二節房屋建筑承包企業國際市場營銷策略 228

一、制定營銷戰略加強對市場的分析 228
二、加強項目評審和投標可行性研究 228
三、企業市場營銷應與項目管理掛鉤 229
四、積極采取適應性營銷組合策略 229
五、建立全面風險控制體系和制度 229

第三節房屋建筑工程承包企業發展戰略選擇 230

一、繼續擴大EPC總承包業務優勢 230
二、向產品生命周期上下游方向發展 230
三、加強國際工程承包企業能力建設 231
四、對外承包工程企業轉型發展策略 232

第九章 2015-2020年中國房屋工程建筑市場

第一節房屋建筑工程承包商項目融資可行性分析 236

一、工程承包商海外工程項目融資現狀 236
二、工程承包商開展國際項目融資問題 237
三、工程承包商項目融資的多元化途徑 237
四、工程承包企業國際項目融資的方向 241

第二節 2015-2020年建筑行業市場前景分析 242

一、中國建筑業市場發展前景 242
二、未來建筑業仍將持續增長 242
三、中國建筑業市場規模預測 243

第三節 2015-2020年房屋工程建筑市場前景分析 244

一、中國房地產業的發展目標分析 244
二、“十三五”保障房建設發展規劃 247
三、建筑施工企業轉型升級的契機 247
四、輕型鋼結構住宅建筑市場前景 248
五、房屋建筑工程領域發展的方向 249

第十章中國房屋建筑工程承包風險及防范對策 251

第一節房屋建筑工程承包風險及管理方法 251

一、工程承包風險的定義 251
二、工程承包風險的分類 251
三、工程承包風險管理概述 252
四、工程承包風險管理方法 252

第二節房屋建筑工程承包商風險分析 255

一、政治風險分析 255
二、法律風險分析 256
三、經濟風險分析 257
四、技術風險分析 258
五、管理風險分析 259

第三節房屋建筑工程承包企業風險防范對策 259

一、工程承包資金風險防范措施 259
二、工程承包合同風險防范措施 261
三、工程承包匯率風險防范措施 263
四、國際工程承包風險防范對策 265

第十一章房屋建筑工程承包企業投融資及IPO上市策略 268

第一節工程承包企業融資渠道與選擇分析 268

一、工程承包企業融資方法與渠道簡析 268
二、利用股權融資謀劃企業發展機遇 270
三、利用政府杠桿拓展企業融資渠道 274
四、適度債權融資配置自身資本結構 275
五、關注民間資本和外資的投資動向 276

第二節工程承包企業境內IPO上市目的及條件 277

一、工程承包企業境內上市主要目的 277
二、工程承包企業上市需滿足的條件 278
（一）企業境內主板IPO主要條件 278
（二）企業境內中小板IPO主要條件 279
（三）企業境內創業板IPO主要條件 280
三、企業改制上市中的關鍵問題 281

第三節路橋工程企業IPO上市的相關準備 282

一、企業該不該上市 282
二、企業應何時上市 282
三、企業應何地上市 283
四、企業上市前準備 283
（一）企業上市前綜合評估 283
（二）企業的內部規范重組 283
（三）選擇并配合中介機構 284
（四）應如何選擇中介機構 284

第四節工程承包企業IPO上市的規劃實施 284

一、上市費用規劃和團隊組建 284
二、盡職調查及問題解決方案 288
三、改制重組需關注重點問題 292
四、企業上市輔導及注意事項 294
五、上市申報材料制作及要求 296
六、網上路演推介及詢價發行 298

第五節工程承包企業IPO上市審核工作流程 299

一、企業IPO上市基本審核流程 299
二、企業IPO上市具體審核環節 300
三、與發行審核流程相關的事項 303

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