中商情報網訊：“工業上樓”是城市解決空間短缺、實現城市功能和產業升級之間協調融合的有效途徑，也是開發運營商利用環境硬件、產業聚集等優勢提升招商引資效率、降低運營成本，助力企業發展提速升級的重要手段。當前，上海市產業空間日趨飽和，在減量化背景下，推動“工業上樓”、打造智造空間可以推動制造業從“平面縮圈”轉向“立體增長”，破解城市建設用地資源緊張難題。
上海市戰略性新興產業實現較快增長
上海大力培育發展戰略性新興產業，核心技術、關鍵產品不斷突破，自主創新能力顯著增強，發展質量持續提升。2022年，上海市戰略性新興產業實現較快增長，全年新能源、高端裝備、生物、新一代信息技術、新材料、新能源汽車、節能環保、數字創意等工業戰略性新興產業完成規模以上工業總產值17406.86億元，比上年增長5.8%，占全市規模以上工業總產值比重達到43.0%。
資料來源：上海統計、中商產業研究院整理
上海市新型產業體系不斷完善
近年來，上海市大力推動傳統產業轉型升級、培育發展新興產業以及前瞻布局未來產業，全力抓好梯次培育、接續發展，構建一批新的增長引擎，推動數字產業化、產業數字化，推動虛擬經濟和實體經濟深度融合，形成“2+（3+6）+（4+5）”的完整產業體系。
“2”是加快推動傳統產業數字化、綠色低碳兩大轉型；“3+6”是大力發展集成電路、生物醫藥、人工智能三大先導產業和電子信息、生命健康、汽車、高端裝備、先進材料、時尚消費品六大重點產業；“4+5”是搶先布局數字經濟、綠色低碳、元宇宙、智能終端四大新賽道產業和未來健康、未來智能、未來能源、未來空間、未來材料五大未來產業方向。
資料來源：中商產業研究院整理
上海市“工業上樓”政策相繼發布
當前，隨著戰略性新興產業的不斷發展和新型產業體系建設加速，上海市產業空間日趨飽和。在減量化背景下，推動工業上樓、打造智造空間是破解產業發展空間制約的必然途徑，也是超大城市走具有新時代特征的新型工業化道路的有利探索。近年來，上海市政府及相關部門相繼發布一系列促進“工業上樓”發展的政策措施。
2022年9月，上海市人民政府辦公廳發布《上海市推進高端制造業發展的若干措施》，提出保障產業優質空間載體，探索工業上樓新模式。2023年9月，上海市人民政府辦公廳發布《關于推動“工業上樓”打造“智造空間”的若干措施》，提出推動輕生產、低噪音、環保型企業“工業上樓”，鼓勵各類主體參與“智造空間”建設，力爭三年內推出3000萬平方米。政策發布后，企業反響積極。
資料來源：中商產業研究院整理
更多資料請參考中商產業研究院發布的《2024-2029年中國地產開發運營及招商引資研究報告》，同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業情報、產業報告、行業白皮書、可行性研究報告、調查評估、產業規劃、園區規劃、產業鏈招商圖譜、產業招商指引、項目包裝策劃、產業招商&推介會等咨詢服務。
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