中商情報網訊：由于宏觀經濟增長及大量的固定資產投資，中國房屋建筑工程行業的總產值實現了持續增長，由2018年的14.9萬億元增加至2022年的18.7萬億元，復合年增長率為5.8%。

根據2022年1月發布的《十四五建筑業發展規劃（2021–2025)》，建筑業將大力推行產業鏈現代化，初步形成綠色及低碳的生產模式，信息技術的應用范圍更加廣泛，房屋安全及質量穩步提高。中國的建筑板塊將繼續在支持經濟及穩定就業方面發揮越來越重要的作用。中國房屋建筑工程行業的總市場規模預期于2023年達至19.8萬億元，由2022年起計的復合年增長率為5.2%。

數據來源：國家統計局、弗若斯特沙利文、中商產業研究院整理

房屋建筑工程業的市場推動因素

1.持續城鎮化

根據國家統計局數據，2022年中國城鎮化率達65.2%，并預計將持續增長，至2027年將達72.0%，復合年增長率為2.0%。持續城鎮化將帶動住宅、工業及商業房屋建筑工程項目、公共工程及土木工程建筑的需求，從而刺激中國建筑業發展。

2.推動裝配式建筑業發展

推動裝配式建筑業發展是房屋建筑工程業的重要市場推動因素之一，且已成為滿足房屋建筑工程需要的重要方法。安徽省住房和城鄉建設廳發布《安徽省十四五裝配式建筑發展規劃》，預計2025年前裝配式建筑將占新建樓房面積30%。受裝配式建筑發展推廣所帶動，蕪湖市和馬鞍山市地方政府提出裝配式建筑占新建房屋面積40%的目標，合肥市及蚌埠市地方政府提出裝配式建筑占新建房屋面積50%的目標。目前，裝配式建筑業已從試點示范進入全面推廣階段，令住房及商用樓房等領域的發展速度大為提升。

3.有利行業的政府政策

中央和地方政府近年頻密推出激勵政策，促進裝配式建筑發展，加快工業化和信息化技術應用，例如BIM技術。根據《國民經濟和社會發展十四五規劃（2021–2025年）》提出加快中國交通、水利、能源等基礎設施建設，進一步提高國家基本公共服務水平。因此，有利行業的政策是建筑業發展的主要動力之一。

房屋建筑工程行業市場趨勢及發展

1.數字化及智能技術

建筑業對數位化的需求不斷增長，數字化已成為國家政策體系不可分割的部分。有多個部委現正推動建筑業的信息技術融合及支持BIM等數字化技術創新。數字化為建筑全過程賦能，有效提升設計、原材料生產及施工流程的效率及質量，包括一體化數位規劃、設計、工程建筑視象化、實時數據收集、設備在線監控等。目前數字化工程建筑仍處于發展初階。隨著大數據、物聯網、云計算等智能技術融合，加上政策支持，日后建筑業（包括房屋建筑工程及市政工程）可望迎來快速發展。

2.綠色建筑

綠色建筑是建筑業的市場趨勢和發展方向之一。隨著全球日益關注氣候變化及環境問題，各地越加重視建筑過程中降低碳排放，并采用可持續與可再生的新材料。根據做好碳達峰碳中和的工作指引，完整準確全面貫徹落實新發展理念，實施項目全過程綠色施工，建立完善建筑拆除管理制度，杜絕大拆大建，加快發展綠色社區建設。因此，綠色建筑的發展將帶動房屋建筑工程業發展。

3.新型建材應用

與傳統建材相比，新型建材在抗震、保溫隔熱、防水、耐腐蝕等方面有顯著提升。此等新材料為中國城市建設和居住環境有所貢獻。例如，新型保溫隔熱材料可阻擋冷空氣進入建筑物，有助保持較舒適的室溫。在建造過程中使用新材料不僅提高施工效率及改善能源效益，亦可減少碳排放及最大限度減少建筑廢料。此舉符合中國低碳和可持續發展要求。因此，新型建材的應用是未來建筑業的發展趨勢之一。

更多資料請參考中商產業研究院發布的《中國房屋建筑工程市場前景及投資機會研究報告》，同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業情報、行業研究報告、行業白皮書、商業計劃書、可行性研究報告、園區產業規劃、產業鏈招商圖譜、產業招商指引、產業鏈招商考察&推介會等服務。