中商情報網訊：建筑是建設不同類型樓宇或基礎設施的過程。隨著城市化率提高以及中國加大對基礎設施的固定資產投資，中國建筑行業總產值在過去五年內快速發展。建筑行業總產值由2015年的180755億元增至2019年的248446億元，2015年至2019年的復合年增長率達8.3%。

按照中國政府的指示，城市化率的不斷提高對經濟的進一步發展至關重要。在中國政府的指導下，到「十三五規劃」期末，城市化率預期將超過60.0%。建筑行業有望受到提振，以滿足中國對樓宇建設及基礎設施投資日益增長的需求。

預期建筑行業總產值將繼續穩定增長，并于2024年進一步達340855億元，2019年至2024年復合年增長率為6.5%。

數據來源：國家統計局、中商產業研究院整理

中國建筑行業的驅動力

1、城市化率不斷提高

中國城市化率不斷提高大大刺激了建筑行業。為容納城市中不斷增長的城市人口，住宅及商業項目的房屋建設均會推動中國建筑行業的進一步發展。

2、對基礎設施的固定資產投資持續增加

增加對基礎設施的固定資產投資是中國改善民生的主要方式。例如，在眾多二線城市已有更多的公共設施及地下運輸系統。此類基礎設施投資將推動中國建筑行業的進一步發展。

3、房地產行業的穩定增長

作為建筑行業最重要的下游產業之一，房地產行業是中國經濟重要而穩定的行業。盡管中國政府為減緩相對發達城市房地產價格的上漲而出臺一系列政策及法規，但該等政策仍將為房地產行業穩定增長的推動力，亦將推動中國建筑行業的進一步增長。

4、政府對建筑行業的利好政策

近年來，中國政府針對建筑行業出臺了一系列政策，其中大部分為利好政策，旨在消除私人資本進入規模化建筑項目的壁壘，并為業內所有參與者創造更為透明的競爭環境。建筑業所采用的建筑信息模型模式的進一步推廣及資質標準化的簡化為業內的兩大利好政策。在該等利好政策的引導下，中國建筑行業有望受到提振。

中國建筑行業的主要挑戰

1、勞務成本不斷增加

按性質劃分，建筑行業為勞動密集型產業，而中國勞務成本上漲極為影響中國建筑行業承包商的成本。為應對不斷增加的勞務成本，承包商須限制溢利率或收取較高的費用，繼而影響建筑項目的投標中標率。因此，勞務成本不斷增加已成為中國建筑行業的一大挑戰。

2、中國房地產行業放緩

房地產行業在過去十年飛躍發展，住房價格水平的增長遠高于收入水平的增長。為減緩中國大城市房地產行業的價格上漲，中國政府出臺了一系列不同的政策及法規以穩定局面。然而，由于房地產行業放緩，且建筑行業高度依賴中國上游物業開發商的需求，故此將成為建筑行業的主要挑戰。

3、勞動力供給不足

中國人口與十年前相比增長較慢。此外，隨著越來越多的人口上大學及遷居大城市，選擇作為勞動力進入建筑行業的人員數量下降。結合目前勞動力正在面臨老齡化問題的事實，預測未來將會出現勞動力供給不足的問題。由于勞動力供應不足，承包商將會同時限制其項目數量，此成為中國建筑行業的一大挑戰。

更多資料請參考中商產業研究院發布的《2020-2025年中國建筑行業市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業規劃策劃、產業園策劃規劃、產業招商引資等解決方案。