中商情報網訊：隨著疫情好轉，樓盤雖已恢復正常的現場銷售、看房，網簽量又開始迅速回升。2020年3月，東莞市新房成交2661套，環比增長520.3%，同比減少35.0%。成交面積30.71萬平方米，環比增長511.8%，同比減少31.9%。房價22724元/平方米，環比減少2.4%，同比增長19.1%。
數據來源：東莞統計局、中商產業研究院整理
12個鎮街新房成交超100套，常平鎮成交最多共計207套，東城成交172套，臨深片區成交活躍，塘廈鎮成交161套，鳳崗鎮成交141套，黃江鎮成交133套，虎門鎮成交116套，長安鎮成交104套。
房價方面，15個鎮街房價超2萬元/平方米，其中，12個鎮街房價超全市平均水平，東城、莞城、南城房價超3萬。15個鎮街房價位于15000-19999元/平方米區間，望牛墩鎮、洪梅鎮、橋頭鎮房價低于15000元/平方米。
數據來源：東莞統計局、中商產業研究院整理
截至3月末，全市新建商品住宅庫存套數31584套，庫存面積398.21萬平方米。庫存套數排前5位的鎮街依次是：塘廈、鳳崗、常平、清溪、虎門。
疫情期間，全球經濟下行壓力增大，國內的民眾對于樓市的預期不確定性增加，觀望情緒濃厚。同時，很多外來務工人員因為在莞無房，面臨要到酒店隔離，甚至租房遭拒的尷尬，這些喚醒了不少外來人口的買房意識。
更多資料請參考中商產業研究院發布的《2020-2025年東莞房地產行業市場前景及投資機會研究報告》，同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業規劃策劃、產業園策劃規劃、產業招商引資等解決方案。
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