圖表:商業綜合體的系統構成 4
圖表:2011年存款準備金率調整 18
圖表:2012年存款準備金率調整 19
圖表:2011年存款加息降息時間表 20
圖表:2012年存款加息降息時間表 20
圖表:金融機構人民幣存貸款基準利率表 21
圖表:2013年1-12月分行業固定資產投資情況(不含農戶) 63
圖表:2013年1-12月份社會消費品零售總額主要數據 70
圖表:2013年制造業PMI指數(經季節 調整) 73
圖表:2012年中國制造業PMI分類指數(經季節 調整) 75
圖表:2008-2012年人口及其自然增長率變化情況 78
圖表:2012年12月-2013年12月累計全國固定資產投資及房地產開發投資增長情況 135
圖表:2012年9月-2013年10月累計不同用途房地產開發投資完成額構成情況 136
圖表:2011年4月-2013年10月累計不同用途房地產開發投資增長率變動趨勢 137
圖表:2012年12月-2013年12月累計不同用途房地產開發投資及同比增長情況 137
圖表:2011年9月-2013年12月累計不同用途房地產開發投資同比增長率變動趨勢 138
圖表:2012年12月-2013年12月累計全國房地產開發企業土地購置與待開發面積情況(萬平方米)138
圖表:2012年9月-2013年10月累計不同地區房地產投資額完成情況139
圖表:2010年11月-2013年10月累計東、中、西部地區房地產投資增長率變動趨勢139
圖表:2012年9月-2013年10月累計全國房地產開發企業資金來源構成情況 140
圖表:2010年11月-2013年10月累計全國房地產開發企業資金來源構成增長率變動趨勢141
圖表:2012年9月-2013年10月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢141
圖表:2012年9月-2013年10月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢142
圖表:2012年9月-2013年10月累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢143
圖表:2012年9月-2013年10月累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢 143
圖表:2011年10月-2013年12月累計固定資產投資及房地產開發投資同比增長率變動趨勢144
圖表:2012年9月-2013年10月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢144
圖表:2013年1-10月份全國房地產開發和銷售情況 145
圖表:2011-2013年辦公樓開發投資完成額及同比增長率 146
圖表:2012年12月-2013年12月累計全國商品房施工、新開工面積及同比增長情況 146
圖表:2012年12月-2013年12月累計全國商品房銷售情況 147
圖表:2012年9月-2013年10月累計全國房地產土地購置與待開發面積及同比增長率變動趨勢147
圖表:全國房地產開發企業土地購置面積增速 148
圖表:2011年房屋施工面積及同比增長率 148
圖表:2012年房屋施工面積及同比增長率 149
圖表:2013年施工面積及同比增長率 149
圖表:2011年房屋新開工面積及同比增長率 150
圖表:2012年房屋新開工面積及同比增長率 150
圖表:2011年房屋竣工面積及同比增長率 151
圖表:2012年房屋竣工面積及同比增長率 151
圖表:2011-2013年上半年住宅施工面積及同比增長率 152
圖表:2011年商品房銷售面積及同比增長率 152
圖表:2012年商品房銷售面積及同比增長率 153
圖表:全國商品房銷售面積及銷售額 153
圖表:2011年商品房待銷售面積及同比增長率 154
圖表:2012年商品房待銷售面積及同比增長率 154
圖表:2011年東、中、西部地區商品房銷售額及同比增長率 155
圖表:2012年東、中、西部地區商品房銷售額及同比增長率 155
圖表:2011年東、中、西部地區商品房銷售面積及同比增長率 156
圖表:2012年東、中、西部地區商品房銷售面積及同比增長率 156
圖表:2011年東、中、西部地區商品房銷售面積占全國商品房銷售面積比例 157
圖表:2012年東、中、西部地區商品房銷售面積占全國商品房銷售面積比例 157
圖表:2011年東、中、西部地區商品房銷售額占全國銷售額比例 158
圖表:2012年東、中、西部地區商品房銷售額占全國銷售額比例 158
圖表:2011-2013年上半年住宅商品房銷售額及同比增長率 159
圖表:2011-2013年上半年住宅商品房銷售面積及同比增長率 159
圖表:2011年房屋銷售價格指數變化 160
圖表:2012年房屋銷售價格指數變化 161
圖表:2009年8月-2013年12月房地產開發綜合景氣指數走勢 161
圖表:2011年國房景氣指數變化 162
圖表:2012年國房景氣指數變化 162
圖表:2013年我國排名前十的城市綜合體體量概況 163
圖表:2013年我國排名前十的城市綜合體數量概況 164
圖表:二三線城市商業綜合體項目體量分析 164
圖表:二三線城市商業綜合體物業類型種類分析 165
圖表:未來3-5年20個重點城市綜合體增量預估 166
圖表:2012年11月-2013年12月累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢213
圖表:2012年11月-2013年12月累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢213
圖表:開放空間的不同圍合方式 270
圖表:空間隔斷不同寬度帶來的空間效果 271
圖表:誘導方式分類示意圖 275
圖表:商業綜合體功能單元空間的相互作用 277
圖表:商業綜合體內部功能系統流程圖 277
圖表:樹形結構與半
網絡結構的概念圖 285
圖表:商業綜合體的功能單元交疊示意圖 285
圖表:商業綜合體建筑交通組織關系圖 300
圖表:不同功能單元的入口特點及適宜位置 307
圖表:商業綜合體的相關原則 310
圖表:商業綜合體的并列原則 310
圖表:商業綜合體的相斥原則 310
圖表:商業綜合體的功能構成 315
圖表:以商業為例的功能單元復合分析 316
圖表:整合的相關要素 317
圖表:城市綜合體的營銷推廣思路 334
圖表:城市綜合體的合作鏈開發模式 337
圖表:費效比反饋圖 346
圖表:2013年恒隆地產有限公司綜合收益表 432
圖表:2013年恒隆地產有限公司綜合全面收益表 433
圖表:2013年恒隆地產有限公司綜合財務狀況表 434
圖表:萬科企業股份有限公司償債能力分析 438
圖表:萬科企業股份有限公司資本結構分析 439
圖表:萬科企業股份有限公司經營效率分析 439
圖表:萬科企業股份有限公司獲利能力分析 440
圖表:萬科企業股份有限公司發展能力分析 440
圖表:萬科企業股份有限公司現金流量分析 441
圖表:萬科企業股份有限公司投資收益分析 441
圖表:華潤置地差異化戰略模式圖 447
圖表:2012-2013上半年華潤置地有限公司主要財務指標分析 449
圖表:2012-2013上半年華潤置地有限公司資產負債表 449
圖表:2012-2013上半年華潤置地有限公司綜合損益表 450
圖表:2012-2013上半年華潤置地有限公司現金流量表 450
圖表:2012-2013年中糧地產(集團)股份有限公司償債能力分析 453
圖表:2012-2013年中糧地產(集團)股份有限公司資本結構分析 454
圖表:2012-2013年中糧地產(集團)股份有限公司經營效率分析 454
圖表:2012-2013年中糧地產(集團)股份有限公司獲利能力分析 455
圖表:2012-2013年中糧地產(集團)股份有限公司發展能力分析 455
圖表:2012-2013年中糧地產(集團)股份有限公司現金流量分析 456
圖表:2012-2013年中糧地產(集團)股份有限公司投資收益分析 456
圖表:2012-2013年深圳華僑城股份有限公司按行業構成經營狀況 459
圖表:2012-2013年深圳華僑城股份有限公司按產品構成經營狀況 459
圖表:2012-2013年深圳華僑城股份有限公司按地區構成經營狀況 459
圖表:2012-2013年深圳華僑城股份有限公司償債能力分析 460
圖表:2012-2013年深圳華僑城股份有限公司資本結構分析 460
圖表:2012-2013年深圳華僑城股份有限公司經營效率分析 460
圖表:2012-2013年深圳華僑城股份有限公司獲利能力分析 461
圖表:2012-2013年深圳華僑城股份有限公司發展能力分析 461
圖表:2012-2013年深圳華僑城股份有限公司現金流量分析 462
圖表:2012-2013年深圳華僑城股份有限公司投資收益分析 462
圖表:2012年上海世茂股份有限公司主營業務按行業構成 468
圖表:2012年上海世茂股份有限公司主營業務按產品構成 468
圖表:2012年上海世茂股份有限公司主營業務按行地區構成 468
圖表:2012-2013年上半年上海世茂股份有限公司償債能力分析 469
圖表:2012-2013年上半年上海世茂股份有限公司資本結構分析 469
圖表:2012-2013年上半年上海世茂股份有限公司經營效率分析 469
圖表:2012-2013年上半年上海世茂股份有限公司獲利能力分析 470
圖表:2012-2013年上半年上海世茂股份有限公司發展能力分析 470
圖表:2012-2013年上半年上海世茂股份有限公司現金流量分析 470
圖表:2012-2013年上半年上海世茂股份有限公司投資收益分析 471
圖表:2012-2013年上半年上海世茂股份有限公司資產負債表 471
圖表:2012-2013年上半年上海世茂股份有限公司利潤表 472
圖表:2012-2013年上半年上海世茂股份有限公司現金流量表 472
圖表:2012-2013上半年遠洋地產控股有限公司主要財務指標分析 474
圖表:2012-2013上半年遠洋地產控股有限公司資產負債表 475
圖表:2012-2013上半年遠洋地產控股有限公司現金流量表 475
圖表:2012-2013上半年遠洋地產控股有限公司現金流量表 476
圖表:保利房地產(集團)股份有限公司償債能力分析 484
圖表:保利房地產(集團)股份有限公司資本結構分析 484
圖表:保利房地產(集團)股份有限公司經營效率分析 485
圖表:保利房地產(集團)股份有限公司獲利能力分析 485
圖表:保利房地產(集團)股份有限公司發展能力分析 486
圖表:保利房地產(集團)股份有限公司現金流量分析 486
圖表:保利房地產(集團)股份有限公司投資收益分析 486
圖表:綠地集團商業模式圖 494
圖表:綠地集團多元化發展模式圖 495
圖表:綠地集團土地策略圖 496
圖表:2012-2013上半年恒大地產集團有限公司主要財務指標分析 504
圖表:2012-2013年上半年恒大地產集團有限公司資產負債分析 504
圖表:2012-2013上半年恒大地產集團有限公司現金流量分析 505
圖表:2012-2013上半年碧桂園控股有限公司重要財務指標 513
圖表:2012-2013上半年碧桂園控股有限公司資產負債表 514
圖表:2012-2013上半年碧桂園控股有限公司綜合損益分析 514
圖表:2012-2013上半年碧桂園控股有限公司現金流量表 515
圖表:2012-2013上半年龍湖地產有限公司主要財務指標分析 520
圖表:2012-2013上半年龍湖地產有限公司資產負債表 521
圖表:2012-2013上半年龍湖地產有限公司現金流量表 521
圖表:2012-2012年龍湖地產有限公司綜合損益表 522
圖表:2012-2013上半年融創中國控股有限公司主要財務指標分析 526
圖表:2012-2013上半年融創中國控股有限公司資產負債表 527
圖表:2012-2013上半年融創中國控股有限公司現金流量表 527
圖表:2012-2013上半年融創中國控股有限公司現金流量表 528
圖表:2013年招商局地產控股股份有限公司凈利潤 531
圖表:2013年招商局地產控股股份有限公司成長能力指標 531
圖表:2012-2013年招商局地產控股股份有限公司盈利能力分析 532
圖表:2012-2013年招商局地產控股股份有限公司盈利質量分析 532
圖表:2012-2013年招商局地產控股股份有限公司資產負債狀況 532
圖表:2012-2013年招商局地產控股股份有限公司利潤表 532
圖表:2012-2013年招商局地產控股股份有限公司發展能力分析 533
圖表:2012-2013年金地(集團)股份有限公司凈利潤 537
圖表:2012-2013年金地(集團)股份有限公司財務風險指標 537
圖表:2012-2013年金地(集團)股份有限公司償債能力分析 537
圖表:2012-2013年金地(集團)股份有限公司資產負債表 538
圖表:2012-2013年金地(集團)股份有限公司營運能力分析 538
圖表:2012-2013年廣州富力地產股份有限公司主要財務指標分析 541
圖表:2012-2013年廣州富力地產股份有限公司資產負債表 542
圖表:2012-2013年廣州富力地產股份有限公司現金流量表 542
圖表:2012-2013年雅居樂地產控股有限公司主要財務指標分析 545
圖表:2012-2013年雅居樂地產控股有限公司損益表 546
圖表:2012-2013年雅居樂地產控股有限公司現金流量表 546
圖表:2013年金融街控股股份有限公司按行業構成經營狀況 552
圖表:2013年金融街控股股份有限公司按產品構成經營狀況 552
圖表:2013年金融街控股股份有限公司按地區構成經營狀況 553
圖表:2012-2013年金融街控股股份有限公司償債能力分析 553
圖表:2012-2013年金融街控股股份有限公司資本結構分析 553
圖表:2012-2013年金融街控股股份有限公司經營效率分析 554
圖表:2012-2013年金融街控股股份有限公司獲利能力分析 554
圖表:2012-2013年金融街控股股份有限公司發展能力分析 555
圖表:2012-2013年金融街控股股份有限公司現金流量分析 555
圖表:2012-2013年金融街控股股份有限公司投資收益分析 555
圖表:2013年中國鐵建房地產集團有限公司按行業構成經營狀況 557
圖表:2013年中國鐵建房地產集團有限公司按地區構成經營狀況 557
圖表:2012-2013年中國鐵建房地產集團有限公司償債能力分析 557
圖表:2012-2013年中國鐵建房地產集團有限公司資本結構分析 558
圖表:2012-2013年中國鐵建房地產集團有限公司經營效率分析 558
圖表:2012-2013年中國鐵建房地產集團有限公司獲利能力分析 558
圖表:2012-2013年中國鐵建房地產集團有限公司發展能力分析 559
圖表:2012-2013年中國鐵建房地產集團有限公司現金流量分析 559
圖表:2012-2013年中國鐵建房地產集團有限公司投資收益分析 559
圖表:2012-2013年佳兆業集團控股有限公司主要財務指標分析 567
圖表:2012-2013年佳兆業集團控股有限公司現金流量表 568
圖表:2012-2013年新城控股集團有限公司重要財務指標 571
圖表:2013年新城控股集團有限公司現金流量表 571
圖表:城市綜合體項目價值評估指標體系 606
圖表:風險預估與評價流程 624
圖表:風險估計指標計算公式 625
圖表:某項目的風險因素/公眾對項目進行抵抗或負面千預的可能性0估計情況 625
圖表:某項目的風險因素/公眾對項目進行抵抗或負面干預的可能性0風險值計算結果 626
圖表:項目的風險評分數學模型表示 626
圖表:風險估計方案的CORS模型 627
圖表:CPRS的-8至8標度定義 628
圖表:宏觀環境所產生的影響風險因素(Cl)指標基準 630
圖表:市場環境所產生的影響風險因素(C2)指標基準 631
圖表:地理環境所產生的影響風險因素(C3)指標基準 632
圖表:項目內在情況所產生的影響風險因素(C4)指標基準 633
圖表:項目建設技術所產生的影響風險因素(CS)指標基準 634
圖表:1978-2012年中國城鄉居民恩格爾系數走勢圖 637
圖表:2012年各省城鄉居民恩格爾系數對比 638
圖表:2012年各省城鄉居民恩格爾系數具體數據 638
圖表:2009-2012年全國城鄉居民恩格爾系數對比 639
圖表:2013-2015年供應量與現有存量的百分比 639