中商情報網訊 國家統計局3月17日發布的數據顯示，今年2月，西安新建商品住宅環比上漲1.1%，漲幅居全國第二。不要覺得西安房價便宜，小漲一下也是沒關系的！西安房價不再是白菜價了，西安房價開始漲漲漲的模式。有市民看好的房子一天房價上漲三次，七八個小時間漲了10萬。西安房價怎么了？西安房價為何上漲如何快？
西安房價一天三價
最近，西安的房價上漲再次引起關注。據華夏經緯網報道，3月23日，市民看好的房子一天內漲了三次價，90多平方米的房子，從早上去看房時業主報價75萬元，到中午房產中介告知漲到了80萬，再到下午鐵定了要85萬，一天三價，七八個小時間漲了10萬。
西安老夫妻買房，隔了兩天看上的房子沒了 價格還漲了，連價格也漲了800元。
如果說上述是個例，咱們在看看西安房價冰冷冷數據，刺激我們那敏感的神經。
數據來源：我愛西安 中商產業研究院整理
2007年西安房價僅3719元/㎡，十年后，也就是2016年西安房價上漲至7061元/㎡，十年上漲89.9%。
數據來源：房天下 中商產業研究院整理
回頭再看看2017年西安房價走勢，4月2日中國房地產業協會公布的2017年3月房產數據中，西安房價雖然上漲趨緩，但均價還是漲到了7107元/㎡。
再看看房天下網站數據，2016年4月到2017年3月，西安房價一路高漲，3月西安房價已經漲至8458元/㎡，環比：3.17%，同比上漲16.20%。
西安各區二手房房價排行榜
數據來源：中國房價行情 中商產業研究院整理
3月房價最高的是雁塔區，房價為8597元/㎡，同比上漲6.51%。房價最便宜的是周至縣，房價為3641元/㎡，同比上漲9.78%。藍田縣房價上漲最快，同比上漲28.69%，房價為4044元/㎡。房價超6K的行政區有7個，分別為：雁塔區、碑林區、新城區、未央區、長安區、蓮湖區、灞橋區。
2017年3月西安頒布落戶新政，放寬了外地人口落戶條件，只要是在2015年7月1日之后購買的90平方米以上住房并取得房產證，在西安繳納了一年以上社保，即可申請購房入戶——顯然，有了流動人口的進入，強力拉動商品房的內部需求。再加上今年西安市開始實施“城六區限購”后，西安房價就一路飆升！
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