西安房價怎么了?一天內漲了三次價 2017年西安房價會漲嗎?

中商情報網訊 國家統計局3月17日發布的數據顯示,今年2月,西安新建商品住宅環比上漲1.1%,漲幅居全國第二。不要覺得西安房價便宜,小漲一下也是沒關系的!西安房價不再是白菜價了,西安房價開始漲漲漲的模式。有市民看好的房子一天房價上漲三次,七八個小時間漲了10萬。西安房價怎么了?西安房價為何上漲如何快?


 西安房價一天三價

最近,西安的房價上漲再次引起關注。據華夏經緯網報道,3月23日,市民看好的房子一天內漲了三次價,90多平方米的房子,從早上去看房時業主報價75萬元,到中午房產中介告知漲到了80萬,再到下午鐵定了要85萬,一天三價,七八個小時間漲了10萬。

西安老夫妻買房,隔了兩天看上的房子沒了 價格還漲了,連價格也漲了800元。 

如果說上述是個例,咱們在看看西安房價冰冷冷數據,刺激我們那敏感的神經。

數據來源:我愛西安 中商產業研究院整理

2007年西安房價僅3719元/㎡,十年后,也就是2016年西安房價上漲至7061元/㎡,十年上漲89.9%。

數據來源:房天下 中商產業研究院整理

回頭再看看2017年西安房價走勢,4月2日中國房地產業協會公布的2017年3月房產數據中,西安房價雖然上漲趨緩,但均價還是漲到了7107元/㎡。

再看看房天下網站數據,2016年4月到2017年3月,西安房價一路高漲,3月西安房價已經漲至8458元/㎡,環比:3.17%,同比上漲16.20%。

 西安各區二手房房價排行榜

數據來源:中國房價行情 中商產業研究院整理

 3月房價最高的是雁塔區,房價為8597元/㎡,同比上漲6.51%。房價最便宜的是周至縣,房價為3641元/㎡,同比上漲9.78%。藍田縣房價上漲最快,同比上漲28.69%,房價為4044元/㎡。房價超6K的行政區有7個,分別為:雁塔區、碑林區、新城區、未央區、長安區、蓮湖區、灞橋區。

2017年3月西安頒布落戶新政,放寬了外地人口落戶條件,只要是在2015年7月1日之后購買的90平方米以上住房并取得房產證,在西安繳納了一年以上社保,即可申請購房入戶——顯然,有了流動人口的進入,強力拉動商品房的內部需求。再加上今年西安市開始實施“城六區限購”后,西安房價就一路飆升!


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