19日，河北省發布限購政策，暫停向擁有主城區3套及以上的本市戶籍居民家庭出售主城區新建商品住房及二手住房，暫停向擁有主城區1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售主城區新建商品住房及二手住房。保定房價一直節節攀升，2月保定房價同比上漲58.66%，頻頻限購，河北房地產市場如何走向？
河北保定限購政策解讀
保定市此次新出臺的房地產市場調控政策，主要有兩部分。一是購房者資格發生變化。暫停向擁有主城區3套及以上住房的本市戶籍居民家庭，和擁有主城區1套及以上的非本市戶籍居民家庭，出售主城區新建商品住房及二手住房。
二是購房貸款門檻相應提高。其中公積金貸款對首套房實行認房又認貸，最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于60%。暫停向使用過2次及以上住房公積金個人住房貸款的職工放貸。暫停異地住房公積金個人住房貸款。
商業貸款方面，本市戶籍居民家庭首套房首付款比例不低于30%，二套房首付款比例不低于50%。非本市戶籍居民家庭首套房首付款比例不低于40%。無住房但有貸款記錄的非本市戶籍居民家庭，首付款比例不低于60%。對在主城區購買第3套及以上住房的居民家庭，暫停辦理商業性個人住房貸款。
2月保定房價同比上漲58.66%
與廊坊相比，保定距離北京較遠，保定在北京與石家莊之間。從大京津冀來看，保定恰好與北京、天津形成等邊三角形。盡管距離北京距離不占太大優勢，但在產業基礎、人才儲備和承接北京城市功能方面，因此保定承接京津兩地的溢出資源，所以保定的房價節節攀升。
來源：中商產業研究院整理
據安居客網站數據，2月保定二手房均價11593元/m2，環比上月上漲3.33%，同比去年同期上漲58.66%。
2月份保定房價趨穩，蓮池區均價14614元/平，環比上漲15.8%，競秀區均價16065元/平，環比微降，清苑區均價8980元/平，與上月持平，滿城區均價8038元/平，環比降2.9%，徐水區均價5750元/平，環比上漲3.6%。
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