2.1　宏觀經濟環境
2.1.1　宏觀經濟概況
2.1.2　對外經濟分析
2.1.3　工業經濟運行
2.1.4　固定資產投資
2.1.5　宏觀經濟展望
2.2　房地產市場環境
2.2.1　房地產投資規模
2.2.2　商品房銷售情況
2.2.3　企業到位資金情況
2.2.4　房地產景氣指數
2.2.5　房地產市場價格
2.3　土地市場環境
2.3.1　土地成交面積
2.3.2　土地出讓金收入
2.3.3　土地出讓均價
2.3.4　土地成交溢價率
2.3.5　土地集中出讓制度

3.1　2020-2022年房地產市場政策分析
3.1.1　2019年房地產政策解讀
3.1.2　2020年房地產政策匯總
3.1.3　2021年房地產政策動態
3.1.4　未來房地產政策預判
3.2　2020-2022年工業地產相關政策分析
3.2.1　新土地管理法解讀
3.2.2　節約集約用地政策
3.2.3　工業園區環保要求
3.2.4　土地審批放權政策
3.2.5　創新產業集群政策
3.2.6　招商引資相關政策
3.3　2020-2022年部分城市工業地產政策分析
3.3.1　廣州市
3.3.2　北京市
3.3.3　杭州市
3.3.4　鄭州市

4.1　中國工業地產發展綜述
4.1.1　發展歷程
4.1.2　推動因素
4.1.3　市場特征
4.1.4　布局特點
4.2　2020-2022年中國工業地產市場運行現狀
4.2.1　工業用地市場供求狀況
4.2.2　各類城市工業用地增速
4.2.3　工業用地成交樓面價
4.2.4　不同類型用地價格分析
4.2.5　工業地產發展形勢分析
4.3　中國工業地產行業發展問題及建議
4.3.1　工業地產發展政策問題
4.3.2　工業用地配置方面問題
4.3.3　工業用地市場化改革作用
4.3.4　工業用地市場化改革建議
4.4　2020-2022年中國工業地產項目發展動態
4.4.1　中新集團工業地產項目
4.4.2　重慶空港工業園區項目
4.4.3　潮州工業地產項目動態
4.4.4　經發集團工業地產項目

5.1　中國經濟技術開發區發展綜述
5.1.1　發展歷程
5.1.2　開發類型
5.1.3　管理模式
5.1.4　經濟效益
5.1.5　相關政策
5.2　2020-2022年國家級經濟技術開發區的發展
5.2.1　經濟運行現狀
5.2.2　區域發展情況
5.2.3　發展水平排名
5.2.4　國家級經開區數量
5.2.5　開發區發展成就
5.2.6　開發區發展舉措
5.2.7　開發區發展經驗
5.2.8　發展路徑分析
5.2.9　轉型思考建議
5.3　中國經濟技術開發區的投融資分析
5.3.1　融資必要性闡述
5.3.2　融資方式對比分析
5.3.3　投融資問題分析
5.3.4　融資利好政策解讀
5.4　中國經濟技術開發區發展的問題及對策
5.4.1　開發區建設發展問題
5.4.2　改革創新瓶頸分析
5.4.3　持續快速發展隱患
5.4.4　轉型發展路徑探索
5.4.5　未來發展對策及方向

6.1　中國高新技術產業開發區發展綜述
6.1.1　高新區發展歷程
6.1.2　發展特征分析
6.1.3　發展模式分析
6.1.4　重要性分析
6.1.5　相關政策分析
6.2　2020-2022年國家級高新技術產業開發區運行情況
6.2.1　經濟運行狀況
6.2.2　創新發展情況
6.2.3　創新驅動因素
6.2.4　產業結構發展
6.2.5　創新能力指數
6.2.6　高新區發展排名
6.2.7　高新區創新現狀
6.2.8　高新技術企業發展
6.3　國家高新區+產城融合發展分析
6.3.1　園區演變機制
6.3.2　發展階段分析
6.3.3　發展路徑選擇
6.3.4　發展案例介紹
6.3.5　未來發展趨勢
6.4　中國典型高新技術產業開發區發展現狀及經驗分析
6.4.1　廈門高新區
6.4.2　廣州高新區
6.4.3　無錫高新區
6.4.4　成都高新區
6.4.5　西安高新區
6.5　中國高新技術產業開發區發展的問題及對策
6.5.1　發展面臨問題分析
6.5.2　發展路徑探索分析
6.5.3　“十四五”發展建議
6.5.4　投資環境優化建議
6.5.5　高新園區發展方向

7.1　中國生態工業園區發展綜述
7.1.1　工業園區生態建設內涵
7.1.2　生態工業園區建設原則
7.1.3　建設生態工業園必要性
7.1.4　生態工業園區發展模式
7.2　2020-2022年國家生態工業示范園區發展分析
7.2.1　生態工業園區現狀
7.2.2　示范區建設歷程
7.2.3　園區生態化試點
7.2.4　示范園區建設動態
7.2.5　園區建設案例分析
7.3　中國生態工業園區的SWOT分析
7.3.1　優勢分析（Strengths）
7.3.2　劣勢分析（Weaknesses）
7.3.3　機遇分析（Opportunities）
7.3.4　挑戰分析（Threats）
7.4　中國生態工業園區發展問題及對策
7.4.1　發展面臨問題
7.4.2　建設過程問題
7.4.3　建設模式選擇
7.4.4　發展政策建議
7.4.5　園區發展對策
7.4.6　未來發展思路

8.1　2020-2022年中國物流園區市場運行分析
8.1.1　物流園區基本內涵
8.1.2　物流園區發展規模
8.1.3　園區業務功能分類
8.1.4　物流園區區域分布
8.1.5　物流園區競爭格局
8.1.6　物流園區運營情況
8.2　中國物流園區發展狀況分析
8.2.1　物流園區主要類型介紹
8.2.2　中國物流園區發展背景
8.2.3　物流園區發展現狀分析
8.2.4　物流園區發展驅動因素
8.2.5　物流園區對區域的作用
8.2.6　中國物流園區存在問題
8.2.7　中國物流園區發展趨勢
8.3　物流園區的建設與發展模式
8.3.1　主流開發模式
8.3.2　空間布局模式
8.3.3　經營管理模式
8.3.4　企業化運作模式
8.4　物流園區的盈利模式分析
8.4.1　轉運型物流園區贏利模式
8.4.2　存儲配送型物流園區贏利模式
8.4.3　流通加工型物流園區贏利模式
8.4.4　綜合型物流園區贏利模式
8.5　物流園區投資開發模式分析
8.5.1　投資開發模式分析
8.5.2　應用模式及其問題
8.5.3　開發模式應用要點
8.6　中國智慧物流園區發展態勢
8.6.1　智慧物流園區內涵分析
8.6.2　智慧物流園區規劃思路
8.6.3　智慧物流園區建設策略
8.6.4　智慧物流園區發展潛力
8.6.5　智慧物流園區發展趨勢

9.1　北京
9.1.1　工業用地政策分析
9.1.2　工業用地出讓情況
9.1.3　工業用地成交情況
9.1.4　工業用地成交區域
9.1.5　工業用地準入產業
9.1.6　工業用地拿地主體
9.2　上海
9.2.1　工業用地政策分析
9.2.2　工業地產發展背景
9.2.3　工業用地成交占比
9.2.4　工業用地使用情況
9.2.5　工業地產市場分析
9.2.6　產業園區發展狀況
9.2.7　上海化工園區發展
9.3　深圳
9.3.1　工業用地政策分析
9.3.2　工業用地出讓情況
9.3.3　工改用地發展情況
9.3.4　工業廠房租金水平
9.3.5　工業用地市場動態
9.3.6　城市園區更新策略
9.4　廣州
9.4.1　工業用地政策分析
9.4.2　工業用地成交情況
9.4.3　物流地產發展現狀
9.4.4　工業地產投資現狀
9.4.5　工業產業區塊劃定
9.4.6　工業用地供應計劃
9.5　武漢
9.5.1　工業用地政策分析
9.5.2　工業用地出讓情況
9.5.3　工業用地供應計劃
9.5.4　工業地產市場分析
9.5.5　工業園區發展現狀
9.6　長沙
9.6.1　工業用地政策分析
9.6.2　工業用地供應情況
9.6.3　工業用地成交規模
9.6.4　經開區工業地產發展
9.6.5　工業園區發展戰略

10.1　工業地產開發模式的種類
10.1.1　工業園區開發模式
10.1.2　主體企業引導模式
10.1.3　工業地產商模式
10.1.4　綜合運作模式
10.2　工業地產開發模式的特性
10.2.1　投資較大
10.2.2　啟動快速
10.2.3　提供增值服務
10.2.4　追求長期穩定回報
10.3　工業地產開發模式的要素
10.3.1　選址
10.3.2　定位
10.3.3　客戶
10.3.4　造勢
10.3.5　招商
10.3.6　服務

11.1　工業地產盈利模式分析
11.1.1　以土地溢價增值而獲取利潤
11.1.2　長期持有經營收益或出售而獲利
11.1.3　按需訂制地產開發模式而獲利
11.1.4　新的盈利模式趨勢
11.2　主要案例分析
11.2.1　珠海富卓金地珠海科技園
11.2.2　普洛斯物流地產開發模式
11.2.3　臨港集團工業地產融資模式
11.3　產業地產盈利模式借鑒
11.3.1　產業地產商業模式
11.3.2　產業地產盈利模式
11.3.3　傳統盈利模式分析
11.3.4　新興盈利模式分析
11.3.5　典型企業盈利模式
11.3.6　產業地產盈利難點
11.3.7　產業地產盈利策略
11.3.8　產業地產發展趨勢

12.1　工業地產選址策略分析
12.1.1　區域分析
12.1.2　開發區分析
12.1.3　產業依托分析
12.1.4　交通物流分析
12.1.5　企業客戶分析
12.2　工業地產定位策略分析
12.2.1　市場定位的必要
12.2.2　市場定位的策略
12.3　工業地產招商引資分析
12.3.1　招商引資的重要性
12.3.2　傳統招商模式的問題
12.3.3　招商環境的打造
12.3.4　選商分析
12.4　工業地產招商引資方式分析
12.4.1　組合營銷
12.4.2　中介招商
12.4.3　產業招商
12.4.4　智慧招商
12.4.5　網絡招商
12.5　工業地產企業財稅管理分析
12.5.1　財務管理與稅務策劃
12.5.2　財務管理重要性分析
12.5.3　財務管理存在的問題
12.5.4　財務管理措施分析
12.5.5　稅務策劃存在的問題
12.5.6　稅務策劃措施分析

13.1　天津經濟技術開發區
13.1.1　園區概況
13.1.2　發展環境
13.1.3　運營狀況
13.1.4　工業企業指標
13.1.5　利用外資情況
13.1.6　貿易市場分析
13.1.7　未來發展布局
13.2　蘇州工業園區
13.2.1　園區概況
13.2.2　運營狀況
13.2.3　創新發展
13.2.4　外商投資
13.2.5　招商策略
13.2.6　發展規劃
13.3　中關村國家自主創新示范區（中關村科技園區）
13.3.1　園區概況
13.3.2　園區政策
13.3.3　發展基礎
13.3.4　運營狀況
13.3.5　發展思路
13.3.6　發展規劃
13.4　上海張江高科技園區
13.4.1　園區概況
13.4.2　運營狀況
13.4.3　特色產業
13.4.4　招商現狀
13.4.5　發展經驗
13.4.6　發展規劃
13.5　武漢東湖高新技術開發區
13.5.1　園區概況
13.5.2　運營狀況
13.5.3　創新發展
13.5.4　重點產業
13.5.5　發展措施
13.5.6　發展思路

14.1　中國工業地產融資情況分析
14.1.1　工業地產融資的特征
14.1.2　企業傳統融資方式
14.1.3　新型融資方式類型
14.1.4　融資方式轉型策略
14.1.5　公司上市的措施
14.2　中國工業地產企業創新融資模式探析
14.2.1　企業融資現狀
14.2.2　REITs融資模式
14.2.3　供應鏈融資模式
14.2.4　項目融資模式
14.2.5　模式運用策略
14.3　中國工業地產市場的投資機遇分析
14.3.1　投資價值
14.3.2　投資潛力
14.3.3　投資熱點
14.3.4　投資策略
14.4　中國工業地產的投資風險分析
14.4.1　市場風險
14.4.2　經營風險
14.4.3　政策風險
14.4.4　技術風險
14.4.5　地域限制
14.5　中國工業地產投資風險的規避措施
14.5.1　增加投資組合降低風險
14.5.2　利用保險實現風險的轉移
14.5.3　積極跟蹤國家相關政策
14.5.4　對市場進行全面地分析

15.1　工業地產市場前景展望
15.1.1　工業地產未來影響因素
15.1.2　工業地產行業發展機遇
15.1.3　工業地產市場空間巨大
15.1.4　工業地產未來發展可期
15.2　工業地產市場趨勢預測
15.2.1　工業地產未來發展趨勢
15.2.2　投資熱點領域發展趨勢
15.2.3　工業地產企業升級趨勢
15.2.4　工業地產未來發展重點

圖表1　工業地產的分類
圖表2　工業地產與產業地產的發展界定
圖表3　2016-2020年國內生產總值及其增長速度
圖表4　2016-2020年三次產業增加值占國內生產總值比重
圖表5　2021年GDP初步核算數據
圖表6　2016-2020年貨物進出口總額
圖表7　2020年貨物進出口總額及其增長速度
圖表8　2016-2020年全部工業增加值及其增長速度
圖表9　2020年主要工業產品產量及其增長速度
圖表10　2020-2021年中國規模以上工業增加值同比增長速度
圖表11　2020年三次產業投資占固定資產投資（不含農戶）比重
圖表12　2020-2021年全國固定資產投資（不含農戶）同比增速
圖表13　2019年全國房地產開發投資增速
圖表14　2020年全國房地產開發投資增速
圖表15　2020-2021年全國房地產開發投資增速
圖表16　2019年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表17　2020年中國商品房銷售面積及銷售增速
圖表18　2020-2021年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表19　2019年全國房地產開發企業到位資金增速
圖表20　2020年中國房地產開發企業本年到位資金增速
圖表21　2020-2021年全國房地產開發企業本年到位資金增速
圖表22　2019年全國房地產開發景氣指數
圖表23　2020年中國房地產景氣指數
圖表24　2020-2021年國房景氣指數
圖表25　2011-2019年40城年初累計土地成交建筑面積同比增速
圖表26　2010-2019年40城土地成交建筑面積與增速
圖表27　2011-2020年40城年初累計土地成交建筑面積同比增速
圖表28　2010-2020年40城土地成交建筑面積與增速
圖表29　2014-2021年40城累計土地成交建筑面積同比增速