寫字樓是指供各種政府機構的行政管理人員和企事業單位的職員辦理行政事物和從事商業經營活動的大廈。有的寫字樓由業主自用,有的用于出租,有的部分自用部分出租。隨著建筑材料的改進和技術水平的提高,加上城市中心地價的不斷上漲,城市中心的寫字樓逐漸向高層和超高層發展。在寫字樓集中的地區往往形成城市的“中心商務區”,為社會各行各業,各部門提供集中辦公的場所,從而大大縮短了社會各方面人員的空間距離,寫字樓已成為現代城市發展的重要組成部分。2018年,揚州市房地產開發投資完成額為620.98億元。辦公樓施工面積139.02萬平方米,新開工面積41.88萬平方米,竣工面積41.88萬平方米。2018年全年辦公樓銷售面積13.8萬平方米,銷售額16.67億元。隨著揚州市經濟的發展,越來越多的企業開始在揚州落地生根。尤其是在“互聯網+”的帶領下,越來越多服務生活類企業進入揚州,這些企業的加入將帶動揚州市寫字樓市場的需求。未來將會有更多的服務型、互聯網化的企業進駐揚州,屆時揚州的寫字樓市場需求將會達到一個小高峰。
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