2022-2027年廈門市酒店市場分析及發展戰略咨詢報告
第一章 廈門市酒店行業發展背景分析 8
第一節 廈門市經濟運行情況 8
一、廈門市經濟發展分析 8
二、廈門市產業結構分析 8
三、廈門市社會消費水平 9
四、廈門市居民收入水平 10
第二節 廈門市旅游業發展情況 10
一、廈門市旅游資源分析 10
二、廈門市旅游發展情況 12
(一)旅游總體收入規模分析 12
(二)游客總體人數規模分析 12
(三)國內游客人數規模分析 13
三、廈門市入境旅游情況 13
(一)入境旅游收入規模分析 13
(二)入境游客人數規模分析 13
第二章 廈門市酒店行業發展分析 15
第一節 廈門市酒店行業經濟指標 15
一、廈門市酒店數量 15
二、廈門市酒店分布 15
三、廈門市酒店營收總額 16
四、廈門市酒店平均房價 16
五、廈門市酒店平均出租率 17
第二節 廈門市按經營性質劃分酒店經營情況 17
一、高星級酒店 17
二、三星級酒店 18
三、經濟型酒店 18
四、客棧旅舍 19
五、旅游度假村 19
第三章 廈門市不同類型酒店經營情況 21
第一節 二星級酒店 21
一、酒店數量 21
二、客房出租率 21
三、平均房價 22
第二節 三星級酒店 22
一、酒店數量 22
二、客房出租率 22
三、平均房價 23
第三節 四星級酒店 23
一、酒店數量 23
二、客房出租率 24
三、平均房價 24
第四節 五星級酒店 25
一、酒店數量 25
二、客房出租率 25
三、平均房價 26
第五節 部分酒店房價 26
第四章 廈門市酒店分部門經營情況分析 28
第一節 酒店收支構成情況 28
一、酒店收入構成情況 28
二、酒店費用構成情況 28
第二節 酒店客房和餐飲收入情況 29
一、客房部門收入情況 29
二、客房部門收入占比 30
三、餐飲部門收入情況 30
四、餐飲部門收入占比 30
第三節 酒店各部門盈利情況 31
第四節 酒店餐飲部門收支構成 31
第五章 廈門市酒店客源構成及定房渠道 33
第一節 廈門市酒店客源構成情況 33
一、商務客源 33
二、旅游散客 33
三、旅游團 33
四、酒店會議團體客源 34
五、政府客源 34
六、其他客源 35
第二節 廈門市酒店訂房渠道 35
一、直接向酒店預訂 35
二、酒店協議客戶 35
三、旅行社/旅游運營商 36
四、網絡訂房 36
五、其他渠道 37
第六章 廈門市酒店排名研究分析 38
第一節 按綜合評價排名 38
第二節 按人氣數排名 38
第三節 按房價排名 39
第四節 按房間數排名 39
第五節 按環境服務排名 40
第七章 廈門市酒店選址要求與策略 41
第一節 酒店選址的理論研究 41
一、居民情況 41
二、店面結構 41
三、餐飲發展 42
四、交通情況 42
五、街道情況 43
六、地區規劃 43
第二節 星級酒店選址標準 45
一、三星級酒店選址標準 45
(一)地段要求 45
(二)交通環境 46
(三)市政規劃 46
二、四星級酒店選址標準 46
(一)地段要求 46
(二)交通環境 47
(三)建筑條件 47
三、五星級酒店選址標準 48
(一)地段要求 48
(二)交通環境 48
(三)建筑規劃 48
第三節 不同經營性質酒店選址要求 49
一、商務型酒店 49
二、度假型酒店 49
三、長住型酒店 50
四、觀光型酒店 50
五、經濟型酒店 50
六、連鎖型酒店 51
七、公寓式酒店 52
第四節 廈門市酒店選址策略分析 52
一、評估商圈范圍 53
二、判斷地理位置 53
三、酒店周邊交通 54
第八章 廈門市酒店業營銷策略研究 55
第一節 廈門市酒店業市場定位研究 55
一、酒店產品定位的概述 55
二、酒店產品定位的方法 56
三、酒店產品定位的步驟 57
四、酒店產品的定位策略 59
第二節 廈門市酒店營銷動向研究 61
一、在線營銷成酒店業趨勢 61
(一)在線旅游服務商分類 61
(二)在線營銷模式分類 61
(三)新型在線營銷模式 62
(四)OTA與直銷模式對比 64
二、健康客房成營銷新趨勢 65
三、深度開發酒店團購市場 66
(一)酒店團購市場特征分析 66
(二)酒店團購市場存在問題 67
(三)酒店團購市場發展對策 68
第三節 廈門市酒店網絡營銷分析 70
一、酒店網絡營銷模式特點 70
二、酒店開展網絡營銷意義 71
三、酒店網絡營銷存在問題 72
四、酒店網絡營銷發展對策 73
第四節 廈門市酒店營銷策略分析 77
一、不同市場酒店營銷對策 77
二、提升競爭力的營銷策略 78
三、新形勢酒店業營銷技巧 82
四、酒店節日營銷手段分析 87
五、數字營銷策略五大要點 94
六、文化營銷詮釋酒店魅力 95
第九章 廈門市酒店行業投資策略及建議 97
第一節 廈門市酒店投資風險因素 97
一、政策調控風險 97
二、宏觀經濟風險 97
三、酒店財務風險 97
四、選址不當風險 98
五、價格競爭因素 98
第二節 廈門市酒店投資成本分析 99
一、酒店購地成本 99
二、土建機電成本 104
三、酒店人力成本 105
四、酒店營運成本 105
第三節 廈門市酒店投資機會分析 105
一、收入水平 105
二、消費特點 106
三、旅游規劃 106
第四節 廈門市酒店投資策略建議 107
一、以產品線為依托的投資策略 107
二、以資金鏈為紐帶的投資策略 108
三、以時間軸為序列的投資策略 108
四、以收益率為前提的投資策略 109
五、以企業文化為基本的投資策略 109
圖表目錄
圖表 1 2014-2019年廈門市生產總值及其增長趨勢圖 8
圖表 2 2014-2019年廈門市三大產業增加值統計 9
圖表 3 2019年廈門市生產總值產業結構圖 9
圖表 4 2014-2019年廈門市社會消費品零售總額及增長情況 9
圖表 5 2014-2019年廈門市居民人均可支配收入統計 10
圖表 6 廈門市主要景點情況 11
圖表 7 2014-2018年廈門市旅游總收入及增長情況 12
圖表 8 2014-2018年廈門市游客總人數及增長情況 12
圖表 9 2014-2018年廈門市國內游客人數及增長情況 13
圖表 10 2014-2018年廈門市旅游外匯收入及增長情況 13
圖表 11 2014-2018年廈門市入境游客人數及增長情況 14
圖表 12 2014-2018年廈門市星級酒店數量統計 15
圖表 13 2018年廈門市星級酒店分布統計 15
圖表 14 2018年廈門市酒店星級分布結構圖 16
圖表 15 2014-2018年廈門市星級酒店營業收入總額統計 16
圖表 16 2014-2018年廈門市星級酒店的平均房價統計 16
圖表 17 2014-2018年廈門市星級酒店的平均出租率情況 17
圖表 18 廈門市部分高星級酒店情況 17
圖表 19 廈門市部分三星級酒店情況 18
圖表 20 廈門市部分經濟型酒店情況 18
圖表 21 廈門市部分客棧旅舍情況 19
圖表 22 廈門市部分旅游度假村情況 20
圖表 23 2017-2018年廈門市二星級酒店數量統計 21
圖表 24 2017-2018年廈門市二星級酒店平均出租率統計 21
圖表 25 2017-2018年廈門市二星級酒店平均房價統計 22
圖表 26 2017-2018年廈門市三星級酒店數量統計 22
圖表 27 2017-2018年廈門市三星級酒店平均出租率統計 23
圖表 28 2017-2018年廈門市三星級酒店平均房價統計 23
圖表 29 2017-2018年廈門市四星級酒店數量統計 24
圖表 30 2017-2018年廈門市四星級酒店平均出租率統計 24
圖表 31 2017-2018年廈門市四星級酒店平均房價統計 24
圖表 32 2017-2018年廈門市五星級酒店數量統計 25
圖表 33 2017-2018年廈門市五星級酒店平均出租率統計 25
圖表 34 2017-2018年廈門市五星級酒店平均房價統計 26
圖表 35 廈門市部分酒店平均房價統計 26
圖表 36 2018年廈門市星級酒店收入構成結構圖 28
圖表 37 2018年廈門市星級酒店費用支出構成結構圖 29
圖表 38 2014-2018年廈門市星級酒店客房收入變化趨勢圖 29
圖表 39 2014-2018年廈門市星級酒店客房收入占比統計 30
圖表 40 2014-2018年廈門市星級酒店餐飲收入變化趨勢圖 30
圖表 41 2014-2018年廈門市星級酒店餐飲收入占比統計 31
圖表 42 廈門市星級酒店各部門盈利占比結構圖 31
圖表 43 廈門市星級酒店餐飲部門的收入構成結構圖 32
圖表 44 廈門市星級酒店餐飲部門的成本構成結構圖 32
圖表 45 2014-2018年廈門市酒店商務客源情況 33
圖表 46 2014-2018年廈門市酒店旅游散客客源情況 33
圖表 47 2014-2018年廈門市酒店旅游團客源情況 34
圖表 48 2014-2018年廈門市酒店內會議團體客源情況 34
圖表 49 2014-2018年廈門市酒店政府客源情況 34
圖表 50 2014-2018年廈門市其他客源組成情況 35
圖表 51 2014-2018年廈門市酒店業渠道中直接向酒店預訂情況 35
圖表 52 2014-2018年廈門市酒店協議客戶訂房渠道情況 36
圖表 53 2014-2018年廈門市酒店旅行社/旅游運營商訂房渠道情況 36
圖表 54 2014-2018年廈門市酒店網絡訂房渠道情況 36
圖表 55 2014-2018年廈門市酒店其他訂房渠道情況 37
圖表 56 廈門市酒店綜合排名情況一覽表 38
圖表 57 廈門市酒店人氣排名情況一覽表 38
圖表 58 廈門市酒店房價排名一覽表 39
圖表 59 廈門市部分酒店房間數情況 39
圖表 60 廈門市酒店按環境服務排名一覽表 40
圖表 61 2014-2018年廈門市常住人口數量情況 41
圖表 62 2014-2018年廈門市餐飲業零售額情況 42
圖表 63 2014-2018年廈門市運輸量情況 43
圖表 64 在線營銷的不同模式分類及比較 62
圖表 65 廈門市城鎮土地按用途分基準地價情況 99
?本報告所有內容受法律保護,中華人民共和國涉外調查許可證:國統涉外證字第1454號。
本報告由中商產業研究院出品,報告版權歸中商產業研究院所有。本報告是中商產業研究院的研究與統計成果,報告為有償提供給購買報告的客戶內部使用。未獲得中商產業研究院書面授權,任何網站或媒體不得轉載或引用,否則中商產業研究院有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告,請直接聯系本網站,以便獲得全程優質完善服務。
本報告目錄與內容系中商產業研究院原創,未經本公司事先書面許可,拒絕任何方式復制、轉載。
在此,我們誠意向您推薦鑒別咨詢公司實力的主要方法。