工業地產指工業類土地使用性質的所有毛地、熟地,以及該類土地上的建筑物和附屬物,有別于住宅、商業和綜合類用地以外的第四種性質用地。工業類土地上的可建建筑物用途有較大的范圍,其中包括工業制造廠房、物流倉庫及工業研發樓宇等。在我國,工業房地產的土地批租年限為50年。東陽市隸屬浙江省金華市,位于浙江腹地,北緯28°59′~29°30′、東經120°05′~120°44′,東界新昌縣、磐安縣,西鄰義烏市,南與永康市毗連,北與諸暨市、嵊州市接壤。東西長71.6千米,南北寬56.1千米,全市總面積1747平方千米。東陽地處浙江省中部,甬金高速、諸永高速在境內交叉而過,為浙中交通樞紐,轄有6個街道、11個鎮和1個鄉,2019年總人口85.06萬。2019年,東陽市規模以上工業增加值比上年增長5.6%。分輕重工業看,輕工業增長6.0%,重工業增長4.7%;分企業規模看,大型企業增長4.5 %,中型企業增長6.1%,小型企業增長5.3 %,微型企業增長2.1%。全年規模以上工業銷售產值增長6.0%,其中出口交貨值增長7.4%。規模以上工業新產品產值比上年增長17.4%,新產值產值率為35.1%,比上年提高3.9個百分點。2019年,東陽市規模以上工業企業主營業務收入比上年增長6.0%;利潤比上年增長5.4%;工業企業產品銷售率為98.8%,比上年同期增長1.6個百分點。作為浙中城市群的核心城市和先進制造業基地之一,東陽市突出興工強市,加快工業發展速度,優化產業和企業結構,加強先進制造業基地建設,堅持走新型工業化道路,重點打造六大主導產業、六個特色塊狀經濟,構建“二區二帶”制造業發展格局,壯大工業經濟總量,提高東陽市區域經濟的綜合競爭力。規劃到2020年東陽市城鎮建設用地和工礦用地規模面積9894.48公頃,人均城鎮工礦用地100.96平方米。
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