第一章 中國建筑安裝行業發展綜述 17
第一節 建筑安裝行業定義及分類 17
第二節 建筑安裝行業經營管理體系 17
一、基建項目基本建設程序 17
二、建筑安裝施工程序 18
三、建筑安裝業經營方式 18
四、建筑安裝企業組織管理體系 19
五、建筑安裝業涉及的中介機構 19
（一）建設工程監理公司 19
（二）審計師（會計師）事務所 20
第三節 建筑安裝行業特征分析 20
一、周期性 20
二、區域性 20
三、季節性 20
第二章 中國建筑安裝行業發展環境 21
第一節 建筑安裝行業政策環境分析 21
一、建筑安裝行業監管體制 21
（一）行業主管部門 21
（二）行業法律法規 21
二、建筑安裝行業管理制度 22
（一）企業安全生產費用提取和使用管理辦法 22
（二）房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理規定 32
三、建筑安裝行業準入制度 34
（一）建筑業企業資質管理規定 34
（二）機電安裝工程施工總承包企業資質等級標準 43
（三）機電設備安裝工程專業承包企業資質等級標準 45
四、建筑安裝行業個人執業資格制度 46
（一）注冊建筑師條例 46
（二）注冊建筑師條例實施細則 53
（三）注冊造價工程師管理辦法 63
第二節 建筑安裝行業經濟環境分析 72
一、中國GDP增長情況 72
二、全社會固定資產投資情況 73
三、建筑業對經濟增長的貢獻 74
四、建筑業固定資產投資分析 75
五、房地產固定資產投資情況 75
第三節 中國房地產開發投資情況 76
一、房地產開發景氣指數 76
二、房地產開發投資分析 76
三、房地產施、竣工面積 77
四、房地產銷售面積及金額 78
五、房地產開發企業資金來源 79
第三章 中國建筑行業發展狀況分析 81
第一節 建筑業總體規模分析 81
一、建筑施工企業數量分析 81
二、建筑業總產值增長分析 82
三、建筑業增加值增長分析 82
四、房屋建筑施工竣工面積 83
第二節 建筑業企業效益分析 83
一、建筑業企業收入分析 83
二、建筑業利潤總額分析 84
三、建筑業利稅總額分析 84
四、建筑業簽訂合同額分析 85
第三節 建筑業技術裝備情況 85
一、建筑施工機械設備情況 85
二、建筑企業技術裝備情況 85
三、國有建筑企業技術裝備情況 86
四、中國建筑業勞動生產率分析 86
第四節 建筑企業發展狀況分析 87
一、勞務分包建筑企業發展分析 87
二、總承包建筑業企業發展分析 87
三、專業承包建筑企業發展分析 88
四、勘察設計機構單位發展分析 88
五、建設工程監理企業發展分析 88
六、工程招標代理機構發展分析 89
第四章 國外建筑安裝行業發展分析 94
第一節 國外建筑業市場發展分析 94
一、全球建筑市場產值及結構 94
二、國際建筑工程市場發展特點 94
三、國際建筑工程企業核心競爭力 96
四、全球建筑業市場增長預測分析 98
第二節 國外建筑安裝業發展分析 98
一、國外建筑安裝業發展現狀 98
二、國外建筑安裝業發展經驗分析 98
第二篇 發展現狀篇 99
第五章 中國建筑安裝行業發展現狀分析 99
第一節 建筑安裝行業經濟運行分析 99
一、建筑安裝企業數量分析 99
二、建筑安裝企業資產規模 99
三、建筑安裝企業收入規模 100
四、建筑安裝企業利潤規模 100
五、建筑安裝企業運行效益 100
第二節 建筑安裝行業施工情況分析 101
一、建筑安裝房屋建筑規模分析 101
（一）房屋建筑施工面積 101
（二）房屋建筑竣工面積 101
二、建筑安裝企業簽訂合同情況 102
三、建筑安裝企業承包工程情況 102
四、建筑安裝企業總產值及竣工產值 103
（一）建筑安裝企業總產值 103
（二）建筑安裝企業產值構成 103
（三）建筑安裝企業竣工產值 103
第三節 建筑安裝企業經營模式分析 104
一、單一化經營模式 104
二、多元化經營模式 104
（一）橫向多元化 104
（二）垂直多元化 105
（三）混合多元化 105
三、以競爭力為主導的經營模式 106
（一）成本領先模式 106
（二）差異化模式 107
（三）目標集聚模式 107
第四節 建筑安裝企業存在的問題及對策 108
一、建筑安裝企業經營模式問題 108
（一）單一化經營模式的問題 108
（二）多元化經營模式的問題 109
（三）以競爭力為主導經營模式問題 109
二、建筑安裝企業經營對策分析 111
（一）單一化經營模式的問題對策 111
（二）多元化經營模式的問題對策 111
（三）以競爭力為主導的經營模式的問題對策 111
第六章 中國建筑安裝行業細分市場分析 114
第一節 電氣設備安裝市場分析 114
一、電氣設備行業發展分析 114
（一）輸配電設備行業規模分析 114
（二）電線電纜行業規模分析 114
（三）電氣設備行業發展現狀 115
（四）電氣設備行業發展前景 116
二、電氣設備安裝市場發展現狀分析 116
（一）建筑電氣設備的應用 116
（二）電氣設備安裝存在的問題及解決對策 117
第二節 綜合布線系統安裝市場分析 119
一、綜合布線系統發展現狀 119
二、綜合布線系統安裝市場發展前景分析 121
第三節 安防設備安裝市場分析 123
一、安防設備行業發展分析 123
（一）安防設備行業發展現狀 123
（二）安防設備行業競爭格局 123
（三）安防設備行業發展趨勢 124
二、安防設備市場現狀與前景分析 125
（一）安防設備安裝發展現狀分析 125
（二）安防設備安裝發展前景分析 125
第四節 電梯安裝市場分析 126
一、電梯、自動扶梯及升降機制造行業發展分析 126
（一）電梯、自動扶梯及升降機制造行業規模分析 126
（二）電梯、自動扶梯及升降機制造行業競爭格局 127
（三）電梯、自動扶梯及升降機制造行業發展趨勢 130
二、電梯安裝市場現狀與前景分析 131
（一）電梯安裝市場需求特點分析 131
（二）電梯安裝市場發展規模分析 131
（三）電梯安裝市場發展前景分析 132
第五節 空調安裝市場分析 133
一、制冷、空調設備制造行業發展分析 133
（一）制冷、空調設備制造行業規模分析 133
（二）制冷、空調設備制造行業競爭格局 133
（三）制冷、空調設備制造行業發展趨勢 134
二、空調安裝市場發展前景分析 135
第六節 鍋爐安裝市場分析 135
一、鍋爐及輔助設備制造行業發展分析 135
（一）鍋爐及輔助設備制造行業規模分析 135
（二）鍋爐及輔助設備制造行業競爭格局 136
（三）鍋爐及輔助設備制造行業發展趨勢 137
二、鍋爐安裝市場發展前景分析 137
第七節 消防系統安裝市場分析 137
一、安全、消防用金屬制品行業規模分析 137
二、消防安裝市場發展前景分析 138
第八節 照明設施安裝市場分析 138
一、照明器具制造行業發展分析 138
（一）照明器具制造行業規模分析 138
（二）照明器具制造行業競爭格局 139
二、照明設施安裝市場現狀與前景分析 140
（一）照明設施安裝市場需求特點 140
（二）照明設施安裝市場發展前景 140
第七章 中國建筑安裝行業區域市場分析 142
第一節 華東地區建筑安裝業需求分析 142
一、上海市建筑安裝業需求分析 142
二、江蘇省建筑安裝業需求分析 142
三、山東省建筑安裝業需求分析 142
四、浙江省建筑安裝業需求分析 143
五、安徽省建筑安裝業需求分析 143
六、江西省建筑安裝業需求分析 144
七、福建省建筑安裝業需求分析 144
第二節 華南地區建筑安裝業需求分析 144
一、廣東省建筑安裝業需求分析 144
二、廣西建筑安裝業需求分析 145
三、海南省建筑安裝業需求分析 145
第三節 華中地區建筑安裝業需求分析 146
一、湖南省建筑安裝業需求分析 146
二、湖北省建筑安裝業需求分析 146
三、河南省建筑安裝業需求分析 146
第四節 華北地區建筑安裝業需求分析 147
一、北京市建筑安裝業需求分析 147
二、山西省建筑安裝業需求分析 147
三、天津市建筑安裝業需求分析 148
四、河北省建筑安裝業需求分析 148
五、內蒙古建筑安裝業需求分析 149
第五節 東北地區建筑安裝業需求分析 149
一、遼寧省建筑安裝業需求分析 149
二、吉林省建筑安裝業需求分析 149
三、黑龍江建筑安裝業需求分析 150
第六節 西南地區建筑安裝業需求分析 150
一、重慶市建筑安裝業需求分析 150
二、四川省建筑安裝業需求分析 151
三、云南省建筑安裝業需求分析 151
四、貴州省建筑安裝業需求分析 151
五、西藏區建筑安裝業需求分析 152
第七節 西北地區建筑安裝業需求分析 152
一、陜西省建筑安裝業需求分析 152
二、新疆區建筑安裝業需求分析 153
三、甘肅省建筑安裝業需求分析 153
四、青海省建筑安裝業需求分析 153
五、寧夏區建筑安裝業需求分析 154
第三篇 市場競爭篇 155
第八章 中國建筑安裝行業市場競爭格局分析 155
第一節 建筑安裝業競爭五力分析 155
一、建筑安裝業上游議價能力 155
二、建筑安裝業下游議價能力 155
三、建筑安裝業新進入者威脅 155
四、建筑安裝業替代產品威脅 156
五、建筑安裝業行業內部競爭 156
第二節 建筑安裝業競爭格局分析 157
一、建筑安裝業競爭分析 157
二、建筑安裝業集中度分析 157
第三節 建筑安裝企業核心競爭力分析 158
一、建筑安裝企業核心競爭力提升途徑 158
（一）注重市場經營活動 158
（二）深化施工管理體制改革 159
（三）注重工程項目管理 162
（四）確保建設工程質量 164
二、建設建筑安裝企業核心競爭力分析 164
（一）優化企業業務結構 164
（二）精細化企業管理 165
（三）加快技術創新步伐 166
（四）堅持人才強企戰略 166
（五）加強企業文化建設 167
（六）擴大企業互補合作 168
第九章 中國建筑安裝行業競爭企業運營分析 170
第一節 江蘇元辰安裝集團有限公司 170
一、企業基本情況介紹 170
二、企業主營業務分析 170
三、企業榮譽資質能力 171
四、企業安裝項目分析 171
五、企業施工區域分析 172
第二節 合肥市第二建筑安裝有限公司 172
一、企業基本情況介紹 172
二、企業主營業務分析 173
三、企業榮譽資質能力 173
四、企業安裝項目分析 174
五、企業經營情況分析 174
第三節 浙江快達建設安裝工程集團有限公司 175
一、企業基本情況介紹 175
二、企業主營業務分析 176
三、企業榮譽資質能力 176
四、企業安裝項目分析 176
第四節 本溪光大建筑安裝有限責任公司 177
一、企業基本情況介紹 177
二、企業主營業務分析 178
三、企業榮譽資質能力 178
四、企業經營情況分析 178
第五節 江蘇啟安建設集團有限公司 179
一、企業基本情況介紹 179
二、企業主營業務分析 180
三、企業榮譽資質能力 180
四、企業安裝項目分析 180
第六節 廣西建工集團第二建筑工程有限責任公司 181
一、企業基本情況介紹 181
二、企業主營業務分析 182
三、企業榮譽資質能力 183
四、企業安裝項目分析 183
第七節 武漢建工安裝工程有限公司 184
一、企業基本情況介紹 184
二、企業主營業務分析 184
三、企業榮譽資質能力 185
四、企業安裝項目分析 185
第八節 黑龍江省博石建筑安裝有限責任公司 186
一、企業基本情況介紹 186
二、企業主營業務分析 186
三、企業榮譽資質能力 187
四、企業安裝項目分析 187
第九節 河北省安裝工程有限公司 187
一、企業基本情況介紹 187
二、企業主營業務分析 188
三、企業榮譽資質能力 189
四、企業安裝項目分析 189
第十節 廣東偉晉建設集團有限公司 190
一、企業基本情況介紹 190
二、企業主營業務分析 191
三、企業榮譽資質能力 191
四、企業安裝項目分析 191
第十一節 北京市設備安裝工程集團有限公司 192
一、企業基本情況介紹 192
二、企業主營業務分析 193
三、企業榮譽資質能力 194
四、企業安裝項目分析 194
五、企業最新發展動態 195
第十二節 中煤建筑安裝工程集團有限公司 196
一、企業基本情況介紹 196
二、企業主營業務分析 197
三、企業榮譽資質能力 197
四、企業安裝項目分析 197
五、企業最新發展動態 198
第十三節 江蘇省第一建筑安裝股份有限公司 198
一、企業基本情況介紹 198
二、企業主營業務分析 199
三、企業榮譽資質能力 199
四、企業安裝項目分析 199
五、企業經營情況分析 200
第十四節 中國核工業華興建設有限公司 201
一、企業基本情況介紹 201
二、企業主營業務分析 202
三、企業榮譽資質能力 202
四、企業安裝項目分析 202
五、企業經營情況分析 204
第十五節 江蘇天目建設集團有限公司 204
一、企業基本情況介紹 204
二、企業主營業務分析 205
三、企業榮譽資質能力 205
四、企業安裝項目分析 206
第十六節 北京建工集團有限公司 207
一、企業基本情況介紹 207
二、企業主營業務分析 207
三、企業榮譽資質能力 207
四、企業安裝項目分析 208
五、企業經營情況分析 209
第四篇 運營管理篇 210
第十章 中國建筑安裝行業企業內部運營分析 210
第一節 建筑安裝企業內部控制的改進策略 210
一、建筑安裝企業內部控制現狀 210
（一）內控意識薄弱，人員素質不高 210
（二）內控機構設置不合理 210
（三）社會環境的不良影響 210
二、建筑安裝企業內部控制制度設計原則 211
（一）實事求是原則 211
（二）成本效益原則 211
（三）相互牽制原則 211
（四）協調配合，崗位職責制度化原則 211
三、完善建筑安裝企業內部控制制度措施 212
（一）提高管理層和員工素質 212
（二）強化內部控制意識 212
（三）界定職權范圍，優化職能設置 212
（四）完善財務管理制度 213
（五）加強內部審計監控職能 213
第二節 建筑安裝企業設備材料的優化管理 214
一、建筑安裝企業設備材料管理特點 214
二、建筑企業材料管理中的薄弱環節 214
三、建筑安裝企業優化材料管理措施 215
四、建筑企業施工過程中的材料管理 216
五、建筑安裝企業工程收尾材料管理 217
第三節 建筑安裝企業內部會計控制分析 218
一、建筑安裝企業內部會計控制的特點 218
二、建筑安裝企業內部會計控制目標與作用 218
三、建筑安裝企業內部會計控制存在的問題 218
四、建筑安裝企業內部會計控制原則及控制策略 219
（一）企業內部會計控制原則 219
（二）建筑安裝企業內部控制策略 220
第十一章 中國建筑安裝工程項目成本控制及造價管理 222
第一節 建筑安裝工程項目成本控制 222
一、建筑安裝工程項目成本構成及控制原則 222
（一）建筑安裝工程項目的成本構成 222
（二）成本控制應遵循的原則 222
二、建筑安裝工程成本控制存在的問題 223
（一）全過程控制意識缺乏 223
（二）目標責任機制不健全 223
（三）控制體系不完善 223
三、完善建筑安裝工程成本控制的對策 224
（一）建立責、權、利相結合的成本控制體制 224
（二）加強企業對項目工程全員及全過程的控制 224
（三）加強對成本預算的控制 224
第二節 建筑安裝工程造價現狀分析 225
一、建筑安裝工程造價的現狀分析 225
（一）工程設計不合理 225
（二）合同漏洞較多 226
（三）從業人員素質問題 226
二、建筑安裝工程造價控制措施 227
（一）加強對工程項目設計的控制管理 227
（二）加強工程材料成本控制 227
（三）提高相關工作人員的素質水平 229
第三節 建筑安裝工程造價管理分析 229
一、建筑工程造價管理中存在的問題 229
（一）法律體系不完善，市場競爭失衡 229
（二）部門分工不明確，管理體系不健全 230
（三）管理制度落后 230
二、加強建筑工程造價管理的對策與措施 230
（一）加強工程的投標報價管理工作 230
（二）加大建筑安裝工程成本控制力度 230
（三）健全工程造價管理體系 231
（四）完善工程造價管理制度 231
（五）加強竣工決算階段的造價管理工作 231
第十二章 中國建筑安裝施工項目精細化管理分析 232
第一節 建筑安裝精細化管理概況 232
第二節 建筑安裝成本管理精細化 232
一、施工成本組成及成本管理的措施 232
（一）組織措施 233
（二）技術措施 233
（三）經濟措施 233
（四）合同措施 233
二、精細化成本管理的具體對策 234
三、精細化成本管理值得注意的問題 237
第三節 建筑安裝質量管理精細化 237
一、建設工程項目質量的影響因素 237
二、質量管理與質量控制的關系 238
三、全面質量管理（TQC）的思想 238
（一）全方位質量管理 238
（二）全過程質量管理 238
（三）全員參與質量管理 239
四、質量管理的PDCA循環 239
五、精細化質量管理的具體對策 239
六、精細化質量管理值得注意的問題 242
第四節 建筑安裝進度管理精細化 243
一、進度控制的任務 243
二、進度控制的主要工作環節 243
三、進度控制的措施 244
（一）進度控制的組織措施 244
（二）進度控制的管理措施 244
（三）進度控制的經濟措施 245
（四）進度控制的技術措施 245
四、精細化進度管理的具體對策 245
五、精細化進度管理值得注意的問題 246
第五節 建筑安裝安全管理精細化 246
一、施工安全控制的目標 246
二、轉變安全管理觀念 247
三、建立健全安全管理規章制度 248
四、加強安全教育培訓 249
五、精細化安全管理具體對策 249
（一）以安全管理為龍頭，規范現場管理 249
（二）現場安全的零事故管理 250
六、精細化安全管理值得注意的問題 251
第五篇 投融資戰略篇 252
第十三章 中國建筑安裝行業投資前景分析 252
第一節 建筑安裝業發展趨勢及前景分析 252
一、建筑安裝施工技術的發展趨勢分析 252
二、建筑安裝業發展前景分析 253
（一）建筑業產值規模預測分析 253
（二）建筑安裝業產值規模預測 254
（三）建筑安裝業企業數量預測分析 254
第二節 建筑安裝行業投資機會分析 255
一、建筑安裝行業進入壁壘分析 255
（一）企業資質壁壘 255
（二）技術人才壁壘 255
（三）定制化能力壁壘 255
二、建筑安裝行業發展因素分析 256
第三節 建筑安裝行業投資風險分析 257
一、宏觀經濟波動風險 257
二、房地產調控政策風險 257
三、行業內競爭風險 257
四、財務風險 258
第四節 建筑安裝行業投資策略分析 261
第十四章 中國建筑安裝行業投融資策略分析 263
第一節 建筑安裝行業項目融資分析 263
一、項目融資的定義 263
二、項目融資的特點 263
三、項目融資的方式 264
四、項目融資的模式 266
五、項目融資的渠道 269
第二節 建筑安裝行業融資渠道 270
一、銀行信貸 270
二、小額貸款公司 271
三、村鎮銀行 271
四、信托/基金公司 272
五、信用擔保公司 273
第三節 建筑安裝行業融資策略分析 273
一、建筑企業融資方法與渠道簡析 273
二、利用股權融資謀劃發展機遇 276
三、利用政府杠桿拓展融資渠道 280
四、適度債權融資配置資本結構 281
五、關注民間資本和外資投資動向 283
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