2024-2029年大灣區裝配式建筑行業市場調查與投資前景報告-中商產業研究院

內容概括

裝配式建筑技術契合對建筑業精細化、信息化、綠色化、產業化及系統協同的管理需求，目前在國內處于推廣階段，但其推進速度、運用成果與預期效果相比還不理想，同發達國家相比較還有較大差距。

發展裝配式建筑是建造方式的重大變革。相對于傳統現澆建筑，裝配式建筑可縮短施工周期25～30%、節水約50%、節約木材約80%、減少用工量50%、減少建筑垃圾70%以上，并顯著降低施工粉塵和噪聲污染。同時裝配式建筑的模塊化更精準，有利于提升整體質量，并且增加使用壽命，使得現場操作簡便安全，施工損耗大幅降低，顯著提高建筑材料的回收利用率，標準化讓模具周轉率最大化，讓資源利用由粗放向集約轉變。同時預制大板結構可有效增加建筑物的使用面積，提高空間效率。

根據廣東省裝配式建筑面積相關規劃顯示，2020年大灣區裝配式建筑面積占新開工面積的比例為15%左右，到2025年，該比例將提升至35%以上。根據2020年廣東省統計局最新數據統計顯示，2019年大灣區建筑業企業房屋建筑施工新開工面積合計為17011.62萬平方米，2020年該面積約為20590.58萬平方米。結合歷年各城市建筑施工新開工面積規模情況，預計2026年大灣區建筑施工新開工面積規模將達到44504.7萬平方米左右。根據未來幾年大灣區建筑施工新開工面積相關預測以及廣東省裝配式建筑面積規劃，預計2026年大灣區裝配式建筑面積將達到16021.7萬平方米，其市場總規模將達到3204.3億元左右，市場前景非常可觀。

從產業鏈結構來看，裝配式建筑產業的上游主要是鋼材、水泥、砂石骨料、橡膠、木材、玻璃等原材料供應商；中游主要是建筑主體結構、圍護墻和內隔墻、裝修和設備管線、管廊管片等建筑構件生產商；下游則主要為建筑項目工程總承包商和項目業主。

因此，裝配式建筑產業的上游包括砂石骨料等原材料供應商和產業中游包括建筑主體結構、圍護墻和內隔墻、裝修和設備管線、管廊管片等建筑構件生產商都將迎來重大機遇期，也應成為國家在裝配式建筑產業配套領域重點扶持的對象。

報告目錄

第一章裝配式建筑行業相關概述 7

第一節裝配式建筑行業的定義 7

第二節裝配式建筑行業的優勢 7

第三節裝配式建筑施工的特點 8

第四節裝配式建筑的結構體系 10

第二章大灣區裝配式建筑行業發展環境分析 11

第一節 2021年大灣區經濟發展環境分析 11

一、大灣區GDP增長情況分析 11
二、工業經濟發展形勢分析 11
三、社會固定資產投資分析 12
四、主要城市居民收入情況 12

第二節大灣區裝配式建筑行業政策環境分析 13

一、行業監管管理體制 13
二、行業相關政策分析 15

第三節大灣區裝配式建筑行業技術環境分析 20

一、行業技術發展水平 20
二、行業關鍵技術分析 20
三、裝配式建筑設計流程 21
四、裝配式建筑生產技術要點 22
五、裝配式建筑生產技術發展前景 23

第四節大灣區建筑行業社會環境分析 24

一、人口環境分析 24
二、大灣區常住人口 25

第五節大灣區建筑行業發展情況分析 26

一、大灣區建筑施工企業數量 26
二、大灣區建筑業總產值情況 26
三、大灣區建筑施工面積 27
四、大灣區規模以上建筑業企業分布 28

第三章中國裝配式建筑行業發展情況分析 29

第一節裝配式建筑行業發展現狀 29

一、裝配式建筑行業發展階段 29
二、裝配式建筑行業技術成果與實踐經驗 30

第二節裝配式建筑行業發展規模 30

一、新增建筑面積分析 30
二、裝配式建筑面積分析 31
三、裝配式建筑行業市場規模 31

第三節裝配式建筑產業基地分布 32

第四節裝配式建筑示范城市名單 34

第五節裝配式建筑項目建設分析 35

一、裝配式建筑項目類型占比 35
二、裝配式建筑項目區域分布 35

第六節裝配式建筑行業SWOT分析 36

第七節裝配式建筑行業發展建議 39

第四章大灣區裝配式建筑行業發展情況分析 41

第一節裝配式建筑行業發展現狀 41

第二節裝配式建筑行業發展規模 42

第三節裝配式建筑企業競爭分析 43

第四節裝配式建筑項目建設分析 44

第五節裝配式建筑行業存在的問題 50

第五章中國裝配式建筑行業產業鏈重點環節解析 53

第一節裝配式建筑行業產業鏈分析 53

第二節裝配式建筑項目開發模式 53

一、工程總承包——EPC模式 53
二、設計-施工總承包模式——BD模式 54
三、平行發包——DBB模式 55

第三節裝配式建筑構配件生產情況 55

一、構配件生產企業數量分析 55
二、構配件產品生產能力分析 56
三、構配件生產所面臨的問題 56

第四節中國裝配式建筑室內設計分析 56

一、裝配式建筑室內設計發特點 56
（一）綠色施工 56
（二）量產化優勢 57
（三）機械化程度高 57
二、裝配式建筑室內設計企業動向 57
（一）海爾集團的室內裝配集成 57
（二）遠大住工的部品化全裝修 57
（三）科寶博洛尼的工業化精裝修 58

第五節裝配式建筑施工中的影響要素 58

一、稅費因素 58
二、設計因素 58
三、構件成本因素 59
四、施工因素 59

第六節裝配式建筑工程造價與成本控制 59

一、裝配式建筑工程成本高的原因所在 59
二、控制裝配式建筑工程造價的策略 60
三、裝配式建筑工程的成本控制策略 61

第六章大灣區裝配式建筑重點企業競爭分析 63

第一節廣東建遠建筑裝配工業有限公司 63

一、企業基本情況分析 63
二、企業主營業務分析 64
三、企業裝配式建筑項目 64
四、企業發展戰略分析 65

第二節廣東蓮田金屬工程建筑有限公司 65

一、企業基本情況分析 65
二、企業主營業務分析 66
三、企業裝配式建筑項目 66
四、企業競爭優勢分析 66

第三節深圳金鑫綠建股份有限公司 67

一、企業基本情況分析 67
二、企業主營業務分析 67
三、企業裝配式建筑項目 68
四、企業競爭優勢分析 68

第四節廣東建星建造集團有限公司 69

一、企業基本情況分析 69
二、企業主營業務分析 69
三、企業裝配式建筑項目 71
四、企業競爭優勢分析 71

第五節廣州永萬預制構件有限公司 72

一、企業基本情況分析 72
二、企業主營業務分析 72
三、企業裝配式建筑項目 74
四、企業競爭優勢分析 75

第七章大灣區裝配式建筑行業發展趨勢及投資前景分析 76

第一節大灣區裝配式建筑行業發展趨勢分析 76

第二節大灣區裝配式建筑行業發展規劃分析 77

第三節大灣區裝配式建筑行業市場前景預測 78

第四節大灣區裝配式建筑行業投資風險分析 79

第八章大灣區裝配式建筑行業發展策略及投資機會透視 80

第一節裝配式建筑行業投資主體分析 80

一、行業投資主體構成 80
二、各主體投資切入方式 80
三、各主體投資優勢分析 80

第二節裝配式建筑行業投資壁壘分析 80

一、品牌壁壘 80
二、資金壁壘 80
三、技術壁壘 81
四、人才壁壘 81

第三節裝配式建筑行業投資機會四維透視 82

一、市場痛點分析 82
二、行業爆發點分析 82
三、產業鏈投資機會 83
四、細分空白點投資機會 83

第九章研究總結及投資建議 84

第一節研究總結 84

第二節裝配式建筑行業投資建議 84

一、行業發展策略建議 84
二、行業投資方向建議 85
三、行業投資方式建議 85

圖表目錄

圖表 1 三種裝配式結構形式對比 10
圖表 2 大灣區各城市GDP增長情況 11
圖表 3 大灣區城市人均可支配收入水平 12
圖表 4 十三五期間政府密集出臺政策推進裝配式建筑落地 15
圖表 5 裝配式建筑設計環節五個階段 22
圖表 6 粵港澳大灣區人口基本情況 25
圖表 7 2019年粵港澳大灣區各市常住人口情況 25
圖表 8 2020年大灣區9市建筑業企業個數 26
圖表 9 大灣區各市建筑業企業房屋建筑施工面積（單位：萬平方米） 27
圖表 10 大灣區各市建筑業企業房屋建筑施工新開工面積（單位：萬平方米） 27
圖表 11 2020年大灣區50億以上產值建筑業企業分布情況 28
圖表 12 我國裝配式建筑行業發展階段 29
圖表 13 中國建筑業房屋建筑新開工面積情況 31
圖表 14 我國新開工裝配式建筑面積及滲透率統計 31
圖表 15 PC結構、鋼結構、及傳統澆筑建筑成本對比 31
圖表 16 我國裝配式建筑行業市場規模 32
圖表 17 中國裝配式建筑產業基地部分名單表 32
圖表 18 裝配式建筑示范城市名單表 34
圖表 19 2019年不同結構類型的裝配式建筑在新開工裝配式建筑占比 35
圖表 20 中國裝配式建筑項目分布情況 36
圖表 21 廣東省裝配式建筑推進地區規劃情況 41
圖表 22 2020年大灣區各市裝配式建筑實施計劃目標 42
圖表 23 2020年大灣區各市裝配式建筑行業發展規模 42
圖表 24 大灣區主要裝配式建筑企業名單 43
圖表 25 廣東省第一批裝配式建筑產業基地名單 44
圖表 26 廣東省第二批裝配式建筑產業基地名單 45
圖表 27 廣東省第三批裝配式建筑產業基地名單 46
圖表 28 廣東省第一批裝配式建筑示范項目名單 47
圖表 29 廣東省第二批裝配式建筑示范項目名單 48
圖表 30 廣東省第三批裝配式建筑示范項目名單 49
圖表 31 裝配式建筑行業產業鏈結構 53
圖表 32 廣東建遠建筑裝配工業有限公司基本情況 63
圖表 33 廣東建遠建筑裝配工業有限公司廠區及產品展示 64
圖表 34 廣東蓮田金屬工程建筑有限公司主要業務架構 66
圖表 35 廣東蓮田金屬工程建筑有限公司相關裝配式建筑項目 66
圖表 36 2019年深圳金鑫綠建股份有限公司主要業務情況 67
圖表 37 廣東建星建造集團有限公司主要業務情況 69
圖表 38 廣東建星建造集團有限公司裝配式建筑相關項目 71
圖表 39 廣州永萬預制構件有限公司主要業務 72
圖表 40 廣州永萬預制構件有限公司裝配式建筑相關項目 74
圖表 41 廣東省裝配式建筑面積規劃情況 78
圖表 42 大灣區建筑施工新開工面積預測（單位：萬平方米） 78
圖表 43 大灣區裝配式建筑市場規模預測 79

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