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2020-2025年和龍市產業園全景調研與園區投資開發前景咨詢報告
2020-2025年和龍市產業園全景調研與園區投資開發前景咨詢報告
報告編碼:ICI 884991 了解中商產業研究院實力
出版日期:動態更新
報告頁碼:150 圖表:50
服務方式:電子版或紙介版
交付方式:Email發送或EMS快遞
服務咨詢:400-666-1917(全國免費服務熱線,貼心服務)
電子郵件:service@askci.com
中文版全價:RMB 19900 電子版:RMB 18900 紙介版:RMB 18900
英文版全價:USD 8500 電子版:USD 8000 紙介版:USD 8000

內容概括

   產業園區是指一個國家或地區的政府通過行政或市場化等多種手段,劃出一塊區域,制定長期和短期發展規劃和政策,建設和完善適于工業企業進駐和發展的各種環境,聚集大量企業或產業,使之成為產業集約化程度高、產業特色鮮明、集群優勢明顯、功能布局完整的現代化產業分工協作區和實施工業化的有效載體,包括各類高新技術產業開發區、經濟技術開發區、工業園、特色產業園、技術示范區、產業新城等。   產業園區是區域經濟發展、產業調整和升級的重要空間聚集形式,擔負著聚集創新資源、培育新興產業、推動城市化建設等一系列的重要使命。產業園區以創新力量、創業要素增強地方經濟活力。產業園區具有較強的創新、創業要素,是新生企業的孵化器,園區內活躍的企業家群體,是地方經濟發展不可多得的創新要素。未來產業園區的發展將呈現新的發展趨勢,各地產業園區化進程將繼續不斷加快,產業園區集群化、生態化趨勢加快,各地依托產業園區科學謀篇布局,抓好產業發展規劃,明確主導產業,完善配套設施,著力提升產業園區專業化水平,走轉型升級、精深加工、拉長產業鏈、高質量發展道路。隨著我國經濟的不斷發展,產業園區將發揮更大的推力作用。   2020年4月30日,中國證監會、國家發改委聯合發布《關于推進基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)試點相關工作的通知》。在應對疫情影響和經濟下行壓力的當下,公募REITs試點推出被認為正當其時。隨著公募REITs落地,物流倉儲、產業園等領域的投資可以期待。   中商產業研究院推出的《2020-2025年和龍市產業園全景調研與園區投資開發前景咨詢報告》在大量周密的市場調研基礎上,主要依據統計、工信、發改相關單位與行業協會等公布的大量數據資料。報告對和龍市產業現狀、和龍市土地市場、和龍市房地產市場、和龍市區及和龍市重點企業情報等內容進行詳細調研闡述和深入的研究分析,為地產開發投資者進入和龍市市場尋找投資機會提供了重要的決策參考情報。

報告目錄

第一章 產業園區相關概述

第一節 產業園區概述

一、產業園區的概念
二、產業園區的功能
三、產業園區類型

第二節 產業地產概述

一、概述
二、產業綜合體
三、產業新城(社區)

第二章 2020年和龍市區發展環境分析

第一節 宏觀環境

一、GDP數據
二、工業經濟
三、固定資產
四、社會消費
五、居民收入

第二節 政策環境

第三節 社會環境

一、人口環境
二、教育環境
三、科技環境

第三章 和龍市土地市場分析

第一節 和龍市城市規劃布局

第二節 和龍市土地供應分析

一、和龍市土地供應情況
二、和龍市土地供應規劃

第三節 和龍市土地成交分析

一、成交地塊規劃用途
二、成交地塊用地面積
三、成交地塊建筑面積
四、成交地塊的容積率

第四節 和龍市土地成交價格

一、成交地塊的成交價
二、成交地塊的樓面價

第五節 和龍市近十年拿地前10企業排行榜

一、住宅拿地前10企業
二、商業拿地前10企業

第四章 和龍市房地產市場分析

第一節 和龍市建筑業產值分析

第二節 和龍市房地產投資建設分析

一、和龍市房地產投資額分析
二、和龍市房地產建設規模分析
(一)和龍市房地產施工面積分析
(二)和龍市房地產竣工面積分析
三、和龍市房地產銷售情況分
四、和龍市房地產開發重點企業
五、和龍市房地產市場價格分析

第三節 和龍市商業營業用房建設分析

一、和龍市寫字樓市場分析
二、和龍市商鋪市場分析
三、和龍市酒店市場分析

第五章 2020年和龍市產業分析

第一節 和龍市產業結構

第二節 和龍市主要產業政策

一、相關政策
二、相關規劃

第三節 和龍市主要產業規模

一、產業規模
二、重點企業

第六章 2020年和龍市區現狀調研分析

第一節 和龍市區發展概況

一、園區數量
二、區域分布

第二節 和龍市重點園區對比

第三節 和龍市區主要投資開發商

第四節 和龍市近十年工業地出讓數據

一、工業地出讓面積
二、工業地出讓均價
三、工業地拿地企業排名

第七章 產業園區盈利模式分析

第一節 產業園區開發模式

一、產業新城開發運營模式
二、主體企業引導模式
三、產業地產模式
四、綜合運作模式

第二節 產業園區運營盈利模式

一、地產物業增值
二、產業投資增值
( 一)產業投資
(二)中介服務
(三)平臺服務
(四)稅收獎勵
(五)政府補貼

第三節 產業園區開發建設主體

一、地方政府
二、園區內企業
三、商業地產企業
四、工業地產企業
五、產業地產企業

第四節 產業園區一般建設的服務平臺

一、公共服務平臺
二、金融服務平臺
三、政策優惠平臺
四、研發服務平臺
五、物流服務平臺
六、檢測服務平臺
七、商貿服務平臺
八、人力資源平臺

第八章 產業園區拿地規劃與營運策略

第一節 產業園區拿地選址

一、選址原則
二、選址要素
三、選址步驟

第二節 產業園區規劃策略

一、園區規劃分類
二、園區規劃的戰略意義
三、園區規劃的原則
四、園區規劃的框架和思路
五、區規劃的主要方法

第三節 產業園區營銷與傳播策略

一、形象包裝
二、品牌傳播
三、客戶策略

第九章 產業園區招商引資策略

第一節 園區招商前期分析

一、企業入園行為分析
二、投資者影響因素分析

第二節 產業園區招商的招商方式

一、資源招商
二、項目招商
三、產業招商
四、活動招商
五、展會招商
六、商會招商
七、上門招商
八、駐點招商
九、中介招商
十、資本招商
十一、廣告招商
十二、網絡招商
十三、以商招商
十四、委托招商
十五、優惠招商

第三節 產業園區招商策略

一、產業鏈招商
二、配套策略
三、服務策略

第四節 產業園區招商策劃流程策劃

一、規劃園區產業定位
二、明確園區招商目標
三、出臺園區優惠政策
四、廣泛搜集各方資料
五、確定園區營銷價格
六、制訂各類招商方案
七、比較選擇招商方案
八、招商方案具體實施
九、方案的跟蹤和反饋

第十章 2020-2025年和龍市區投資前景分析

第一節 中國產業園區融資情況分析

一、產業園區融資需求分析
二、產業園區融資現狀分析
(一)常見投融資模式分析
(二)園區企業融資方式分析
(三)園區項目融資方式分析
三、產業園區多元化融資分析
四、產業園區的融資對策建議
(一)適當增加融資規模
(二)降低資金使用成本
(三)拓寬園區融資渠道

第二節 產業園區投融資風險及對策

一、風險因素分析
(一)經營風險分析
(二)政策風險分析
(三)市場風險分析
(四)行業風險分析
(五)建設成本風險
二、風險對策建議
(一)經營風險對策
(二)政策風險對策
(三)市場風險對策
( 四)行業風險對策

第三節 產業園區開發運營流程圖(投資、運營、設計、成本、招采、工程、營銷、財務、客服)

第六章 和龍市區項目投資參考

第一節 和龍市招商引資惠政策

第二節 和龍市投資成本(要素成本)參考

一、土地成本
二、人力成本
三、用水成本
四、用電成本

第三節 和龍市主要投資服務機構與投資辦事流程

一、投資服務機構
二、投資辦事流程

圖表目錄

略---

版權聲明

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