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禹州市位于河南省中部,地處伏牛山脈與豫東平原過渡帶,在東經113°03′-113°39′和北緯33°59′-34°24′之間。總面積1461平方公里。東接許昌市建安區、長葛市,北靠新鄭市、新密市,西北鄰登封市,西及南部連汝州市、郟縣、襄城縣。
禹州市被譽為華夏第一都,以鈞瓷文化、大禹文化、中醫藥文化著稱。歷史上,這里是中國第一個奴隸制王朝--夏朝的建都地、中國“五大名瓷”之鈞瓷的唯一產地,同時也是明清時期全國四大中藥材集散地之一,素有“夏都”、“鈞都”、“藥都”之稱。禹州市社會經濟快速發展,位列全國各項綜合實力百強。
2018年,禹州市具有資質等級的房地產企業88家,完成房地產開發投資309810萬元,比上年下降4.2%。其中,住宅投資253094萬元,比上年下降3.4%。全市具有資質等級的房地產企業竣工房屋面積594061平方米,比上年增長78.3%;施工房屋面積4147813平方米,比上年增長11.7%;本年新開工面積769053平方米,比上年下降22.8%;商品房銷售面積1012103平方米,比上年增長6.4%;待售面積203797平方米,比上年增長32.4%。
根據禹州市的城市發展規劃,政府從多方面積極支持工業園區的建設和發展,隨著經濟的快速增長,將刺激工業園區、商服、住宅等房地產市場的需求。2017年,禹州市城鎮化率達到47.13%,城鎮化水平還比較低。因此,禹州市政府也在積極制定政策提高禹州市的城鎮化水平。近年來禹州市的經濟不斷發展,人民生活水平在不斷地提高,居民購買能力的提升也刺激禹州市房地產市場的需求。
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