（1）工業倉儲用地概況

城區規劃工業用地總面積為1084.12公頃，占總建設用地的26.52%，人均工業用地面積為30.11平方米。其中一類工業用地總面積為562.07公頃，占總建設用地的13.87%，二類工業用地總面積為501.85公頃，占總建設用地的12.30%，三類工業用地總面積為15.21公頃，占總建設用地的0.37%。物流倉儲用地總面積為39.81公頃，占總建設用地面積的0.97%，人均物流倉儲用地面積為1.11平方米。

（2）工業用地規劃策略

為減少工業用地對城市其他用地的干擾，改善目前部分地區工業用地與其他用地混雜的現狀，并將分散的污染源集中起來便于控制，將城區周邊及城區內部的分散的工業用地集中起來，集中布置于工業開發區內。工業開發區西以無量溪河為界，東接祠山崗副中心，北臨北環及宣杭鐵路，南臨南環及滬渝高速公路（G50），工業基礎較好，交通優勢明顯。

開發區內對產業結構進行調整，減少污染較大的三類工業，形成電子元器件、汽車零部件、紡織家具箱包、新型建材、光氣醫藥、農產品加工等六大主導產業。城區內夏季主導風向為東南風，為減少工業用地對城區的環境影響，開發區用地格局基本形成太極大道以南為一類工業用地，太極大道以北以二類工業為主，并在南部設置一部分一類工業用地。北部以機械制造業為主導產業，南部以信息電子業為主導產業，同時建設PCB產業園、汽摩配產業園等專業園區，大力開展承接轉移對接合作。

（3）倉儲用地規劃策略

利用公路、普通鐵路、高速鐵路的綜合運輸條件，分別在城南（高鐵站東側），城西（沿太極大道），城北建立三大物流倉儲用地片區。城南片區，依托新建的高速鐵路，主要以長距離、大運量的物流運輸相銜接。城西片區通過太極大道（G318）加強同宣城地區的物流聯系。城北依托宣杭鐵路及G233、S215加強與蘇南地區的聯系。

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