養老產業，也稱“銀色產業”，是以產品消費對象的指向性類群作為界定的依據和標準，從第一、二、三產業派生出來的新興的綜合性的特殊行業，是專門為老年人生產和提供產品和服務，滿足老年人衣食住行各方面需求的各行業的集成或集合。其發展的最終目標是“五個老有”：即老有所養、老有所醫、老有所為、老有所學、老有所樂。當前我國老年消費市場開發仍然處于初級階段，養老服務產品的供給不足、比重偏低、質量不高，這些都不能滿足老年人日益增長的服務需求。2018年年末大陸總人口13.95億人。目前我國人口從年齡構成來看，16至59周歲的勞動年齡人口為89729萬人，占總人口的比重為64.3%；60周歲及以上人口為24949萬人，占總人口的比重為17.9%，其中65周歲及以上人口為16658萬人，占總人口的比重為11.9%。據全國老齡委辦公室估計，到2025年，我國老年人口總數將達到3億；到2050年老年人口總數將超過4億，即每三個人中就有一個老年人。社會老齡化結構的加劇，使得“銀發經濟”擁有了龐大的市場。資料顯示，目前我國養老產業規模可達1萬億元，而養老地產在其中占有不小的比例，這給房地產等相關企業帶來新的發展機遇。截至2018年12月31日，海南省戶籍總人口為927.57萬人，其中60周歲及以上戶籍老年人口141.03萬人。其中，海口市老年人口數量最多。雖然目前中國養老地產行業還處于早期發展階段，但相信隨著老齡化社會的到來，養老地產的社會需求將迅速增長，在相關經營方式不斷成熟和服務理念更新轉變的帶動下，海口市養老型地產業將實現社會效益與經濟效益的“雙贏”，并擁有廣闊的市場發展前景。

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