2018-2023年中國商務酒店行業調查及市場前景預測報告-中商產業研究院

內容概括

受益國內旅游市場和商旅市場的蓬勃發展以及酒店數客房數的穩步增長，中商情報網數據顯示，2012年中國星級酒店行業市場規模達到2430億元。2013年第一季度中國星級酒店營業收入總計為536.28億元，其中餐飲收入為245.19億元，占營業收入的45.72%；客房收入為216.28億元，占營業收入的40.33%。近幾年房地產井噴式發展帶來的地皮增值，是高檔酒店快速發展的重要原因之一。經歷全球金融危機后，國內的四五星級酒店的住宿率也在穩步回升。根據全國星級飯店評級數據統計，截至2013年第一季度，五星級酒店的平均入住率為50%左右。中端商務酒店市場則主要被傳統三星級酒店占據，雖然“漢庭”、“宜必思”（隸屬法國雅高酒店集團）這樣的連鎖品牌已經進入市場，但因為起步晚于經濟型酒店，同時還遠沒達到較大的市場規模，因此中國的中檔酒店市場有著非常大的發展機遇。從消費者所處的層次來看，可以分為兩個層次;一種是普通的中產階級，另一種就是上流社會的那些高層。而普通的中產階級或者商務人士所占比重依然很高，隨著未來商務活動的增多，人們收入不斷提高，商務酒店的發展速度和規模仍將保持較快的增長。

報告目錄

第一章商務酒店行業相關概述 13

第一節商務酒店業相關概述 13

一、商務酒店內涵與類別 13
二、商務酒店的特性分析 14
三、商務酒店的發展導向 15

第二節中國星級酒店市場分析 16

一、中國星級酒店數量統計 16
二、中國星級酒店營業收入 17
三、中國星級酒店經營情況 18
四、中國星級酒店平均房價 19
五、中國星級酒店的出租率 19
六、中國星級酒店區域分布 20

第三節中國酒店業市場發展現狀 20

一、中國酒店行業發展概況 20
二、中國酒店市場規模分析 22
三、星級酒店規模繼續擴大 22

第四節中國酒店業市場投資現狀 23

一、二、三線酒店投資升溫 23
二、高端豪華酒店投資過剩 23
三、國內酒店市場投資特點 24

第二章國內外商務酒店行業市場發展分析 26

第一節全球商務酒店業發展現狀 26

一、全球酒店市場發展狀況 26
二、全球酒店市場發展特點 27
三、酒店管理運營體制特點 28
四、國際商務酒店在華動態 29

第二節中國商務酒店運行態勢 31

一、商務酒店試圖走向高端 31
二、錦江國際推出“錦江都城” 32
三、中端精品商務酒店投資熱潮 33
四、商務酒店緊隨顧客需求 33
五、中國商務酒店競爭格局分析 37

第三節中國商務酒店市場發展現狀 37

一、商務酒店總體發展情況 37
二、商務酒店客人來源分析 38
三、商務酒店客人性別及年齡 38
四、商務酒店客人入住時間 39
五、商務酒店客房外消費能力 39
六、商務酒店營銷方式對比 40
七、商務酒店選擇因素對比 40
八、商務酒店市場變動分析 41

第四節中國商務酒店開業情況 42

一、中國商務酒店發展動態 42
二、1月中國商務酒店開業情況 43
三、2月中國商務酒店開業情況 46
四、3月中國商務酒店開業情況 48
五、4月中國商務酒店開業情況 51
六、5月中國商務酒店開業情況 53

第三章中國高檔商務酒店市場運行分析 57

第一節高檔商務酒店經營情況分析 57

一、高檔商務酒店發展特點 57
二、高檔商務酒店發展規模 58
三、高檔商務酒店并購重組 59

第二節四星級商務酒店經營情況分析 61

一、四星級酒店收入分析 61
二、四星級酒店利潤分析 62
三、四星級酒店的出租率 62
四、四星級酒店平均房價 63
五、四星級酒店城市分析 63

第三節五星級商務酒店經營情況分析 64

一、五星級酒店收入分析 64
二、五星級酒店利潤分析 64
三、五星級酒店的出租率 65
四、五星級酒店平均房價 65
五、五星級酒店城市分析 66

第四章中國商務酒店經營策略分析 67

第一節商務酒店競爭力提升策略 67

一、商務酒店產品差異性策略 67
二、商務酒店個性化服務策略 67
三、商務酒店的促銷宣傳策略 67
四、商務酒店信息智能化策略 68
五、商務酒店品牌化建設策略 69
六、商務酒店專業化治理策略 71

第二節商務酒店的管理策略 72

一、商務酒店全面管理方式探析 72
二、商務酒店細節管理研究分析 79
三、商務酒店采取全面收益管理 85
四、現代商務酒店公關管理創新 87
五、做好商務酒店管理培訓研究 88
六、商務酒店管理有效策略解析 91

第三節商務酒店的營銷策略 93

一、布丁酒店微信營銷模式 93
二、酒店行業蜂鳴營銷分析 96
三、酒店節日營銷手段分析 100
四、數字營銷策略要點分析 107
五、文化營銷詮釋酒店魅力 108
六、提升競爭力的營銷策略 109

第四節商務酒店信息化策略 113

一、商務酒店網絡營銷分析 113
二、星級酒店信息化建設策略 118
三、商務酒店的電商建設方案 120
四、商務酒店信息化建設方案 120
五、商務酒店信息化發展對策 123

第五章重點地區商務酒店市場運行分析 125

第一節北京 125

一、北京商務酒店總體規模 125
二、北京商務酒店平均房價 125
三、北京商務酒店的出租率 126
四、北京商務酒店收入規模 126
五、北京商務酒店投資前景 126

第二節上海 127

一、上海商務酒店總體規模 127
二、上海商務酒店平均房價 127
三、上海商務酒店的出租率 128
四、上海商務酒店收入規模 128
五、上海商務酒店投資前景 128

第三節廣州 129

一、廣州商務酒店總體規模 129
二、廣州商務酒店平均房價 130
三、廣州商務酒店的出租率 130
四、廣州商務酒店收入規模 130
五、廣州商務酒店投資前景 131

第四節深圳 132

一、深圳商務酒店總體規模 132
二、深圳商務酒店平均房價 132
三、深圳商務酒店的出租率 132
四、深圳商務酒店收入規模 133
五、深圳商務酒店投資前景 133

第五節青島 134

一、青島商務酒店總體規模 134
二、青島商務酒店平均房價 134
三、青島商務酒店的出租率 135
四、青島商務酒店收入規模 135

第六節杭州 135

一、杭州商務酒店總體規模 135
二、杭州商務酒店平均房價 136
三、杭州商務酒店的出租率 136
四、杭州商務酒店收入規模 137

第七節成都 137

一、成都商務酒店總體規模 137
二、成都商務酒店平均房價 138
三、成都商務酒店的出租率 138
四、成都商務酒店收入規模 138

第八節重慶 139

一、重慶商務酒店總體規模 139
二、重慶商務酒店平均房價 139
三、重慶商務酒店的出租率 140
四、重慶商務酒店收入規模 140

第九節寧波 140

一、寧波商務酒店總體規模 140
二、寧波商務酒店平均房價 141
三、寧波商務酒店的出租率 141
四、杭州商務酒店收入規模 142

第十節三亞 142

一、三亞商務酒店總體規模 142
二、三亞商務酒店平均房價 143
三、三亞商務酒店的出租率 143
四、三亞商務酒店收入規模 143

第六章國際商務酒店市場競爭力分析 144

第一節洲際酒店集團 144

一、集團簡介 144
二、在華經營情況 144
三、發展情況 146
四、企業品牌運營管理 147

第二節萬豪國際 149

一、集團簡介 149
二、在華經營情況 150
三、企業成功秘訣 151

第三節凱悅集團 152

一、集團簡介 152
二、在華經營情況 152
三、企業經營優勢 153

第四節卡爾森 154

一、集團簡介 154
二、在華經營情況 154

第五節喜達屋 155

一、集團簡介 155
二、在華投資動態 156
三、企業經營優勢 156

第六節希爾頓 157

一、集團簡介 157
二、在華投資動態 157
三、經營管理策略 158

第七節雅高 160

一、集團簡介 160
二、在華投資動態 161
三、企業成功秘訣 162

第八節溫德姆 163

一、集團簡介 163
二、在華投資動態 164

第九節香格里拉 165

一、集團簡介 165
二、在華經營情況 165

第七章中國重點商務酒店市場競爭力分析 167

第一節上海錦江國際酒店發展股份有限公司 167

一、企業基本情況介紹 167
二、企業經營情況分析 167
三、企業經濟指標分析 168
四、企業盈利能力分析 169
五、企業償債能力分析 169
六、企業運營能力分析 170
七、企業成本費用分析 170
八、未來企業發展展望 171

第二節華天酒店集團股份有限公司 172

一、企業基本情況介紹 172
二、企業經營情況分析 172
三、企業經濟指標分析 173
四、企業盈利能力分析 174
五、企業償債能力分析 174
六、企業運營能力分析 175
七、企業成本費用分析 175

第三節深圳新都酒店股份有限公司 176

一、企業基本情況介紹 176
二、企業經營情況分析 176
三、企業經濟指標分析 177
四、企業盈利能力分析 177
五、企業償債能力分析 178
六、企業運營能力分析 178
七、企業成本費用分析 179

第四節上海東方明珠（集團）股份有限公司 179

一、企業基本情況介紹 179
二、企業經營情況分析 180
三、企業經濟指標分析 181
四、企業盈利能力分析 182
五、企業償債能力分析 182
六、企業運營能力分析 183
七、企業成本費用分析 183

第五節廣州市東方賓館股份有限公司 184

一、企業基本情況介紹 184
二、企業經營情況分析 184
三、企業經濟指標分析 185
四、企業盈利能力分析 186
五、企業償債能力分析 186
六、企業運營能力分析 187
七、企業成本費用分析 187

第六節金陵飯店股份有限公司 188

一、企業基本情況介紹 188
二、企業經營情況分析 190
三、企業經濟指標分析 191
四、企業盈利能力分析 192
五、企業償債能力分析 192
六、企業運營能力分析 193
七、企業成本費用分析 193
八、未來企業發展展望 193

第七節其他酒店競爭分析 194

一、開元國際酒店 194
二、廣州東方賓館 195
三、南京國際會議大酒店 196
四、威倫萊星頓酒店 196
五、無錫君來酒店 198
六、莫泰連鎖酒店 198
七、安逸連鎖酒店 199

第八章 2018-2023年中國商務酒店發展前景及預測 200

第一節 2018-2023年國內外商務酒店發展趨勢 200

一、全球商務酒店發展趨勢 200
二、中國酒店行業發展趨勢 202
三、中高端商務酒店成趨勢 202
四、商務酒店信息化發展趨勢 203

第二節 2018-2023年中國商務酒店發展趨勢 204

一、商務酒店品牌趨勢 204
二、商務酒店營銷趨勢 206
三、商務酒店智能趨勢 208
四、商務酒店個性趨勢 210

第三節 2018-2023年中國商務酒店發展預測 211

一、中國商務酒店發展前景 211
二、主要商務酒店擴張計劃 212
三、中國商務酒店盈利預測 212

第九章 2018-2023年中國商務酒店投資戰略分析 214

第一節 2018-2023年中國商務酒店投資前景 214

一、商務酒店投資環境分析 214
二、商務酒店市場投資特性 215
三、商務酒店經濟投資潛力 216
四、商務酒店市場投資機會 217

第二節 2018-2023年中國商務酒店投資風險 218

一、宏觀經濟風險 218
二、行業政策風險 219
三、競爭風險分析 219
四、經營風險分析 220

第三節 2018-2023年中外連鎖酒店投資盈利模式 221

一、經營增長盈利模式 221
二、物業增值盈利模式 222
三、資本營運盈利模式 223
四、品牌創新盈利模式 224
五、集團建設盈利模式 226

第四節 2018-2023年中國商務酒店投資策略建議 226

一、中國商務酒店總體投資建議 227
二、商務酒店區域市場投資建議 228

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