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2018年版天津市田園綜合體產業現狀及投資潛力研究報告
2018年版天津市田園綜合體產業現狀及投資潛力研究報告
報告編碼:ICI 839213 了解中商產業研究院實力
出版日期:動態更新
報告頁碼:100 圖表:50
服務方式:電子版或紙介版
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內容概括

2018年中央一號文件,對實施鄉村振興戰略進行了全面部署。這份文件,是國家謀劃新時代鄉村振興的重要頂層設計。“田園綜合體”被寫入中央一號文件,其出發點是主張以一種可以讓企業參與、帶有商業模式的頂層設計、城市元素與鄉村結合、多方共建的“開發”方式,創新城鄉發展,形成產業變革、帶來社會發展,重塑中國鄉村的美麗田園、美麗鄉村。田園綜合體是多種元素的高度關聯的綜合規劃,必須堅持規劃先行,有前瞻性和可行性,找準發展定位,將當地的人文美和自然美有機統一,將村民的生產生活真正融入到田園建設中,增強田園可持續發展能力。田園綜合體以特色農產品農業生產、農業休閑為核心。圍繞田園資源、農業特色,做大做強傳統優勢特色的主導核心產業,提高產品的質量,同時引入現代農業科技開展循環農業、農業創意和農業體驗并實現農產品的有效流通。田園綜合體擁有廣闊的發展空間和前景,正處于重大政策機遇窗口期,田園綜合體模式具有很強的商業價值,能更好地帶動新農村的發展、提升農民收入,將會對地方土特品牌的打造和提升、鄉村旅游的開發和利用、民俗文化的挖掘與傳承、農民朋友的創業和增收等涉及農業、農村方面的各行各業創造更大的發展空間。

報告目錄

第一章 田園綜合體產業發展概況

第一節 田園綜合體發展概況

一、田園綜合體的定義
二、田園綜合體建設意義

第二節 田園綜合體基本特征

一、以旅游為先導
二、以產業為核心
三、以文化為靈魂
四、以流通基礎為支撐
五、以體驗為價值
六、以鄉村振興為目標

第三節 田園綜合體基本功能區

一、農業景觀區
二、休閑聚集區
三、農業生產區
四、生活居住區
五、村社服務區

第四節 田園綜合體仍存基礎性挑戰

一、土地難題
二、社會資本的挑戰
三、農民利益需保障

第二章 中國田園綜合體產業發展狀況分析

第一節 田園綜合體開發模式

一、特色農業產業園區模式
二、文化創意帶動三產融合模式
三、都市近郊型現代農業觀光園模式
四、農業創意和農事體驗型模式

第二節 中國田園綜合體發展狀況

一、田園綜合體扶持政策
二、田園綜合體發展現狀分析
三、國家級田園綜合體試點項目
四、田園綜合體模式構建體系及價值呈現
(一)田園綜合體模式構建體系
(二)田園綜合體產業價值鏈演化

第三節 中國成功的田園綜合體案例

一、無錫田園東方
二、多利成都農莊
三、藍城農莊小鎮
四、南和農業嘉年華
五、農業迪士尼

第三章 天津市田園綜合體發展環境分析

第一節 天津市基本概況

一、地理位置情況
二、交通運輸狀況
三、資源狀況分析
四、人口結構分析
五、城鎮化率情況

第二節 天津市田園綜合體經濟環境

一、經濟發展狀況
二、社會固定投資
三、居民收支水平

第三節 天津市田園綜合體政策環境

一、中國田園綜合體相關政策
二、天津市田園綜合體相關政策

第四節 天津市農村發展水平分析

一、村鎮基本情況
二、農民收支情況

第五節 天津市農業發展狀況分析

一、農業產值情況
二、農產品播種情況
三、農產品產量情況
四、農產品加工情況

第六節 天津市旅游業發展狀況分析

一、旅游資源情況
二、旅游人數規模
三、旅游收入規模
四、酒店發展情況
五、餐飲發展情況

第四章 天津市田園綜合體發展狀況分析

第一節 天津市田園綜合體發展狀況分析

一、天津市田園綜合體發展現狀
二、天津市田園綜合體發展優勢

第二節 天津市田園綜合體建設中土地問題

一、可用作建設的土地
二、土地使用限制情況
三、規劃用地存在的誤區
四、獲取建設用地的方式
五、解決土地問題的方式

第五節 天津市田園綜合體開發方向建議

一、田園綜合體開發運作思路
二、現代農業示范基地可建設內容
三、田園綜合體發展方向的建議

第五章 天津市田園綜合體相關產業發展分析

第一節 天津市休閑農業發展分析

一、休閑農業發展狀況
二、休閑農業發展模式
三、休閑農業存在問題
四、休閑農業發展前景

第二節 天津市鄉村旅游發展分析

一、鄉村旅游發展狀況
二、鄉村旅游發展規模
三、鄉村旅游存在問題
四、鄉村旅游發展前景

第三節 天津市特色農業發展分析

一、特色農業發展狀況
二、特色農業產業規模
三、特色農業存在問題
四、特色農業發展前景

第四節 天津市特色小鎮發展分析

一、特色小鎮發展狀況
二、特色小鎮產業規模
三、特色小鎮存在問題
四、特色小鎮發展前景

第六章 株洲市天元區響水村田園綜合體案例分析

第一節 田園綜合體空間現狀研究

一、相關規劃解讀
二、基地狀況
三、生態環境分析
四、交通狀況分析
五、產業發展狀況
六、旅游產業分析

第二節 田園綜合體建設模式分析

一、田園居住
二、休閑旅游

第三節 田園綜合體規劃設計分析

一、板塊分區設計
二、現代農業板塊
(一)農耕體驗園
(二)生產性農業景觀
(三)青少年科普樂園
三、田園居住板塊
(一)特色民宿
(二)休閑廣場
四、景觀旅線規劃
五、生態濕地規劃
六、農夫集市規劃

第七章 天津市田園綜合體發展趨勢及前景分析

第一節 天津市田園綜合體發展趨勢分析

一、“四化同步”補農業短板
二、鄉村旅游需求爆發趨勢
三、“城鄉雙棲”將成為潮流
四、農業高科技化趨勢
五、農村電商快速發展趨勢

第二節 天津市田園綜合體發展前景分析

一、天津市田園綜合體投資潛力分析
二、天津市田園綜合體投資機會分析

第三節 天津市田園綜合體投融資創新模式

一、田園綜合體PPP融資模式
二、田園綜合體產業基金及母基金模式
三、田園綜合體國家專項基金貸款模式
四、田園綜合體收益信托模式
五、田園綜合體發行債券模式
六、田園綜合體融資租賃模式
七、田園綜合體資本證券化(ABS)
八、田園綜合體供應鏈融資模式

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