2018-2023年中國連鎖酒店行業深度調研及投資戰略規劃研究報告-中商產業研究院

內容概括

2018-2023年中國連鎖酒店行業深度調研及投資戰略規劃研究報告

報告目錄

第一章連鎖酒店行業的相關概述 10

第一節酒店行業基本概述 10

一、酒店基本概念與分類 10
二、酒店行業的基本特性 10
三、酒店行業的進出壁壘 11

第二節連鎖酒店行業概述 12

一、連鎖酒店定義及優勢 12
二、連鎖酒店業經營思路 12
三、連鎖酒店業經營戰略 13

第三節連鎖酒店業態概述 14

一、星級酒店定義及劃分 14
二、星級酒店的盈利模式 15
三、經濟型酒店特點分析 16
四、經濟型酒店盈利模式 17

第二章中國連鎖酒店業運行環境解析 19

第一節中國宏觀經濟環境分析 19

一、中國GDP增長情況分析 19
二、工業經濟發展形勢分析 20
三、社會固定資產投資分析 21
四、全社會消費品零售總額 22
五、城鄉居民收入增長分析 24
六、居民消費價格變化分析 25
七、對外貿易發展形勢分析 26

第二節中國連鎖酒店政策環境分析 27

一、連鎖經營行業相關政策 27
二、特許經營連鎖相關政策 30
三、商業特許經營管理條例 32
四、商業特許經營備案管理 37
五、國內旅游行業管理體制 41
六、評定飯店星級相關規定 43

第三節中國連鎖酒店社會環境分析 44

一、中國人口環境分析 44
二、中國城鎮化率分析 45
三、中國旅游行業發展情況 46
四、旅游業信息化發展分析 47
五、中國區域旅游市場分析 50

第三章中國連鎖酒店業市場運行狀況 52

第一節中國酒店業市場分析 52

一、酒店行業市場規模分析 52
二、酒店行業客房規模分析 52
三、酒店行業發展現狀分析 53
四、新形勢酒店業變革在即 55
五、央企酒店資產重組分析 57

第二節中國連鎖酒店業投資分析 60

一、城市化帶動連鎖酒店投資 60
二、房地產企業成為投資主力 60
三、連鎖酒店擴張投資二三線 61
四、連鎖酒店加大投資中西部 62

第四章中國連鎖酒店類型——星級酒店 63

第一節中國星級酒店發展分析 63

一、全國星級飯店發展概況 63
二、全國星級酒店經營情況 64
三、全國星級酒店分布狀況 65
四、全國星級酒店區域分析 67
五、旅游城市星級酒店情況 69

第二節一星級酒店業市場分析 72

一、一星級酒店業發展概況 72
二、一星級酒店業經營情況 73
三、一星級酒店業區域分析 74
四、一星級酒店業城市分析 75

第三節二星級酒店業市場分析 75

一、二星級酒店業發展概況 75
二、二星級酒店業經營情況 76
三、二星級酒店業區域分析 76
四、二星級酒店業城市分析 78

第四節三星級酒店業市場分析 79

一、三星級酒店業發展概況 79
二、三星級酒店業經營情況 80
三、三星級酒店業區域分析 81
四、三星級酒店業城市分析 82

第五節四星級酒店業市場分析 84

一、四星級酒店業發展概況 84
二、四星級酒店業經營情況 84
三、四星級酒店業區域分析 85
四、四星級酒店業城市分析 87

第六節五星級酒店業市場分析 88

一、五星級酒店業發展概況 88
二、五星級酒店業經營情況 89
三、五星級酒店業區域分析 90
四、五星級酒店業城市分析 91

第五章中國連鎖酒店類型——經濟型酒店 94

第一節經濟型酒店市場分析 94

一、經濟型酒店規模分析 94
二、經濟型酒店數量分析 94
三、經濟型酒店客源分析 95
四、連鎖酒店各檔品牌規模 95
五、經濟酒店追逐中高端市場 97
六、河北經濟酒店競爭分析 97

第二節經濟型酒店消費分析 98

一、消費者構成及特征分析 98
二、消費的動機與原因分析 100
三、消費者的認知能力分析 101
四、消費者心理與消費趨勢 103

第三節經濟型酒店經營分析 105

一、經濟酒店收益管理分析 105
二、經濟酒店經營成長之道 108
三、經濟酒店成功經營因素 110
四、經濟型酒店業經營概況 112
五、經濟酒店經營策略分析 113
六、經濟酒店網絡營銷分析 115

第四節經濟型酒店效益分析 117

一、經濟酒店投入產出分析 117
二、經濟型酒店的投資回報 118
三、經濟型酒店的資本運作 119
四、經濟酒店的土地使用權 120

第五節經濟型酒店運作模式 121

一、經濟型酒店的開發模式 121
二、經濟型酒店的選址要求 122
三、注冊成立酒店管理公司 123

第六章中國連鎖酒店業競爭格局透析 125

第一節連鎖酒店業競爭格局分析 125

一、連鎖酒店總體競爭現狀分析 125
二、連鎖酒店在線營銷競爭分析 125
三、國際連鎖酒店加大在華投資 127
四、連鎖酒店向品牌競爭必要性 128

第二節星級酒店業競爭格局分析 129

一、星級酒店管理方式對比 129
二、星級酒店平均房價對比 129
三、星級酒店的出租率對比 131
四、星級酒店Revpar對比 132
五、星級酒店客房收入對比 133

第三節經濟型酒店競爭格局分析 133

一、經濟型酒店市場集中度 133
二、經濟型酒店區域集中度 134

第四節連鎖酒店競爭力提升策略 135

一、酒店產品差異性策略 135
二、酒店個性化服務策略 135
三、酒店的促銷宣傳策略 135
四、酒店信息智能化策略 136
五、酒店品牌化建設策略 137
六、酒店專業化治理策略 138

第七章國際連鎖酒店競爭力分析 141

第一節洲際酒店集團 141

一、集團基本簡介 141
二、在華投資布局 141
三、品牌運營管理 143

第二節萬豪國際 145

一、集團基本簡介 145
二、在華投資布局 146
三、品牌運營管理 147

第三節凱悅集團 148

一、集團基本簡介 148
二、在華投資布局 148
三、品牌運營管理 149

第四節喜達屋 149

一、集團基本簡介 149
二、在華投資布局 150
三、品牌運營管理 151

第五節希爾頓 152

一、集團基本簡介 152
二、在華投資布局 152
三、品牌運營管理 153

第六節雅高 155

一、集團基本簡介 155
二、在華投資布局 156
三、品牌運營管理 157

第七節溫德姆 158

一、集團簡介 158
二、在華投資布局 158
三、品牌運營管理 158

第八節卡爾森 159

一、集團基本簡介 159
二、在華投資布局 160

第九節香格里拉 161

一、集團基本簡介 161
二、在華投資布局 162

第八章國內連鎖酒店競爭力分析 164

第一節如家酒店 164

一、基本情況 164
二、經營情況 164
三、網絡體系 164
四、門店數量 165
五、服務特色 166
六、發展規劃 166

第二節 7天連鎖 166

一、基本情況 166
二、經營情況 167
三、網絡體系 167
四、門店數量 167
五、服務特色 167
六、品牌研究 168
七、發展規劃 169

第三節漢庭酒店 170

一、基本情況 170
二、經營情況 170
三、網絡體系 171
四、門店數量 171
五、發展規劃 171

第四節錦江之星 171

一、基本情況 171
二、經營情況 172
三、網絡體系 172
四、門店數量 172

第五節格林豪泰 173

一、基本情況 173
二、網絡體系 173
三、門店數量 174
四、服務特色 174

第六節速8酒店 175

一、基本情況 175
二、網絡體系 175
三、門店數量 175
四、服務特色 176

第七節維也納酒店 176

一、基本情況 176
二、網絡體系 176
三、門店數量 177
四、服務特色 177

第八節 99旅館 177

一、基本情況 177
二、經營情況 177
三、門店數量 178
四、服務特色 178

第九節宜必思 178

一、基本情況 178
二、網絡體系 178
三、門店數量 179
四、服務特色 179

第十節布丁酒店 179

一、基本情況 179
二、經營情況 179
三、門店數量 180
四、服務特色 180

第九章 2018-2023年中國連鎖酒店業發展前景及趨勢分析 181

第一節 2018-2023年中國連鎖酒店業發展前景分析 181

一、連鎖酒店業發展前景分析 181
二、星級酒店業發展前景分析 182
三、經濟型酒店發展前景分析 183

第二節 2018-2023年中國連鎖酒店業發展趨勢 184

一、連鎖酒店集團品牌化發展 184
二、連鎖酒店綠色健康化發展 185
三、連鎖酒店智能數字化發展 186
四、連鎖酒店服務個性化發展 188

第三節 2018-2023年中國連鎖酒店業發展預測 189

一、中國酒店業市場規模預測 189
二、中國酒店業客房規模預測 189

第十章 2018-2023年中國連鎖酒店業投資潛力及策略分析 190

第二節 2018-2023年中國連鎖酒店業投資機會 192

第三節 2018-2023年中外連鎖酒店投資盈利模式 194

一、經營增長盈利模式 194
二、物業增值盈利模式 195
三、資本營運盈利模式 196
四、品牌創新盈利模式 197
五、集團建設盈利模式 198

第四節 2018-2023年中國連鎖酒店業投資風險分析 199

一、連鎖酒店業投資風險分析 199
（一）宏觀經濟風險 199
（二）行業政策風險 200
（三）競爭風險分析 200
（四）市場運營風險 201
（五）經營風險分析 201
二、連鎖酒店業風險防范策略 202

第五節 2018-2023年中國連鎖酒店業投資策略建議 206

一、中國連鎖酒店業總體投資建議 206
二、連鎖酒店業細分市場投資建議 208
三、連鎖酒店業區域市場投資建議 209

第十一章連鎖酒店企業投融資及IPO上市策略指導 211

第一節連鎖酒店企業境內IPO上市目的及條件 211

一、連鎖酒店企業境內上市主要目的 211
二、連鎖酒店企業上市需滿足的條件 212
（一）企業境內主板 IPO 主要條件 212
（二）企業境內中小板IPO主要條件 213
（三）企業境內創業板IPO主要條件 214
三、企業改制上市中的關鍵問題 215

第二節連鎖酒店企業IPO上市的相關準備 216

一、企業該不該上市 216
二、企業應何時上市 216
三、企業應何地上市 217
四、企業上市前準備 217
（一）企業上市前綜合評估 217
（二）企業的內部規范重組 217
（三）選擇并配合中介機構 218
（四）應如何選擇中介機構 218

第三節連鎖酒店企業IPO上市的規劃實施 218

一、上市費用規劃和團隊組建 218
二、盡職調查及問題解決方案 222
三、改制重組需關注重點問題 225
四、企業上市輔導及注意事項 228
五、上市申報材料制作及要求 230
六、網上路演推介及詢價發行 232

第四節企業IPO上市審核工作流程 233

一、企業IPO上市基本審核流程 233
二、企業IPO上市具體審核環節 234
三、與發行審核流程相關的事項 237

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