大同市位于山西省最北端,東經112°34′——114°33′,北緯39°03′——40°44′。北以外長城為界,與內蒙古自治區烏蘭察布市的興和縣、豐鎮市、涼城縣毗鄰,西、南與本省朔州市的右玉縣、懷仁縣、應縣及忻州市的繁峙縣相連,東與河北省張家口市的懷安縣、陽原縣、蔚縣及保定市的淶源縣、阜平縣接,公路里程距北京約330公里、太原約290公里、呼和浩特約300公里;為首都之屏障、全晉北方之門戶,且扼晉、冀、內蒙之咽喉要道,是歷代兵家必爭之地。2015年,大同市地區生產總值1052.9億元,按可比價格計算,比上年增長9.0%。其中,第一產業增加值56.4億元,增長2.0%;第二產業增加值440.0億元,增長7.9%;第三產業增加值556.5億元,增長11.0%。第一產業增加值占地區生產總值的比重為5.3%,第二產業增加值比重為41.8%,第三產業增加值比重為52.9%。人均地區生產總值30975元,比上年增長8.5%。2014年全市房地產業開發投資237.3億元,比上年下降10.5%。其中,住宅投資151.6億元,下降21.4%。2015年,大同市房地產業開發投資139.2億元,比上年下降41.4%。其中,住宅投資102.4億元,下降32.5%。2015年,大同市房地產開發施工面積1631.6萬平方米,比上年下降25.6%。其中,住宅施工面積1009.8萬平方米,下降32.4%。大同市政府十分注重大同市房地產市場的持續健康發展,大同市人民政府印發的《關于進一步貫徹落實房地產宏觀調控政策促進我市房地產市場持續健康發展的實施意見》鞏固和擴大房地產市場調控成果,逐步解決居民住房問題,促進大同市房地產市場持續健康發展。《大同市城市總體規劃(2006—2020年)》提到,2020年市域總人口規模為370萬人,城鎮化水平為68%,城鎮人口251.6萬人。中心城區人口規模2020年控制在170萬人。城市建設用地170平方公里,人均城市建設用地指標為100平方米。這一系列政策將刺激商品房市場,加速去庫存進度,同時也對大同市房地產的升級轉型指明了方向,隨著大同市經濟的發展,城區規劃的不斷完善,大同市城鎮一體化的建設,第三產業的發展,政府大力推進各重要產業的發展等多方面因素的助力。大同市產業園區、商業地產項目將會迎來廣闊的發展空間。
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