2018-2023年中國文化創意園區行業市場發展現狀及未來趨勢調研報告-中商產業研究院

內容概括

文化創意產業是一種新興的產業形態，是文化產業的重要組成部分。文化創意產業的興起和發展是當代經濟、文化、科技融合發展在產業層面的具體表現，其具有高知識性、高附加值、強融合性特征，是符合時代發展潮流和產業發展方向、實現經濟轉型、具有商業價值和文化內涵的朝陽產業。2015年我國文化創意產業增加值達到2.10萬億元，目前文化創意產業已經發展成為區域經濟的戰略性支柱產業，產業經濟的新增長點。我國文化創意產業園區的建設從20世紀90年代起步，到2002年末只有48個園區建成，2012年時出現井噴態勢，達到1457個，并在2014年時達到3500個園區的頂峰。2015年，園區數量稍有回落，全國正常運作的園區有2501個。其中由國家命名的文化創意產業各類相關基地、園區就已超過350個。數據顯示，2015年我國文化創意產業增加值將達18000億元，占GDP的比重將超過5%，成為我國經濟的又一支柱產業，尤其在北上廣深等一線城市，文化產業更是經濟發展的支撐力量。目前我國大部分文化創意園區存在發展過快、定位雷同、重復建設，產業鏈不健全、集聚效應不明顯，園區文化要素不突出、存在“空殼”現象，公共管理不到位、服務平臺不完善等問題不可忽視，“十三五”期間，文化創意產業園區面臨著轉型升級，作為園區的運營管理方，要始終把握“文化創意核心+平臺搭建+社會資源整合”的發展生態鏈思維，將房東角色轉變為伙伴角色，將管理思維轉變為服務思維，在管理模式上進一步滿足文化創意企業特色需求，以實現園區的可持續發展。

報告目錄

第一章文化創意園區基本概況 16

第一節文化創意園區相關概述 16

一、文化創意園區的定義 16
二、文化創意園區的特征 17
三、文化創意園區的類型 18
四、文化創意園區的功能 20

第二節文化創意園區開發建設模式 21

一、政策導向型園區 21
二、藝術家主導型園區 22
三、開發商導向型園區 22
四、資源依賴型園區 22
五、成本導向型園區 23
六、環境導向型園區 23

第三節文化創意園區對城市的影響 24

一、對政府和財政支持的影響 24
二、對藝術成就和傳統技藝的影響 24
三、對文化創意氛圍的影響 24
四、對現有產業的影響 25
五、對相關基礎設施的影響 25
六、對教育和培訓活動的影響 25
七、對公眾關注的影響 26
八、對知識共享的影響 26

第二章中國文化創意園區發展環境分析 27

第一節文化創意產業發展政策分析 27

一、文化創意產業監管體制 27
二、文化創意產業相關政策 27
（一）《推進文化創意和設計服務與相關產業融合發展的若干意見》 27
（二）《國務院關于加快發展對外文化貿易的意見》 29
（三）《關于推動特色文化產業發展的指導意見》 31
三、國務院文化創意產業指導意見 33

第二節文化創意園區管理政策分析 35

一、文化產業示范基地申報與命名 35
二、文化產業示范園區管理與巡檢 36
三、文化產業示范園區支持與服務 37

第三節中國文化產業發展環境分析 38

一、中國文化產業規模分析 38
二、中國文化產業結構分析 39
三、中國文化機構數量統計 39
四、中國文化產業投資投入 40
五、中國文化產業金融創新 40

第三章中國文化創意園區發展狀況分析 43

第一節中國文化創意產業發展分析 43

一、文化創意產業發展概況 43
二、文化創意產業規模分析 44
三、文化創意產業結構分析 45
四、文化創意產業發展重點 46
（一）演藝業 46
（二）娛樂業 46
（三）動漫業 46
（四）游戲業 46
（五）文化旅游業 46
（六）藝術品業 47
（七）工藝美術業 47
（八）文化會展業 47
（九）創意設計業 47
（十）網絡文化業 47
（十一）數字文化服務業 48

第二節中國文化創意園區發展分析 48

一、文化創意園區發展規模 48
二、文化創意園區區域分布 49
三、文化創意園區經濟效益 50
四、文化創意園區轉型升級 51

第三節中國文化創意園區發展亮點 54

一、金融合作深入化 54
二、“雙創”助力服務升級 54
三、“互聯網+”促使平臺升級 54
四、園區品牌旗艦化 54
五、園區定位合理化 55
六、政策推動區域化 55
七、試驗區先試先行 55

第四節中國文化創意園區重點園區 56

一、文化創意產業最受關注園區 56
二、文化創意產業最具特色園區 56
三、文化創意產業最具潛力園區 57

第五節中國文化創意園區標準體系建立 57

一、文化創意園區亟待標準化 57
二、文化創意園區標準體系架構 58
三、文化創意園區體系計分原則 58

第四章中國文化創意園區細分市場投資機會分析 61

第一節不同性質文化產業園投資運營分析 61

一、產業型文化創意園區投資及運營分析 61
（一）園區發展特征分析 61
（二）園區發展模式分析 61
（三）園區投資現狀分析 62
（四）園區投資前景分析 63
二、藝術型文化創意園區投資及運營分析 64
（一）園區發展特征分析 64
（二）園區發展模式分析 64
（三）園區投資現狀分析 65
（四）園區投資前景分析 65
三、休閑型文化創意園區投資及運營分析 65
（一）園區發展特征分析 65
（二）園區發展模式分析 66
（三）園區投資現狀分析 66
（四）園區投資前景分析 66
四、混合型文化創意園區投資及運營分析 67
（一）園區發展特征分析 67
（二）園區發展模式分析 67
（三）園區投資現狀分析 67
（四）園區投資前景分析 68
五、地方特色文化創意園區投資及運營分析 68
（一）園區發展特征分析 68
（二）園區發展模式分析 68
（三）園區投資現狀分析 69
（四）園區投資前景分析 70

第二節不同類型文化創意園區投資運營分析 71

一、影視基地園區發展概況 71
（一）電影產業發展規模分析 71
（二）電視劇產業發展規模分析 72
（三）影視資金投資市場分析 72
（四）影視基地建設情況分析 74
（五）影視基地業務發展分析 75
（六）影視基地發展格局分析 76
（七）影視基地投資風險分析 77
（八）影視基地投資前景分析 77
二、動漫產業園發展概況 78
（一）動漫產業發展規模分析 78
（二）動漫行業產業化進程分析 79
（三）動漫產業園建設情況分析 80
（四）動漫產業園發展格局分析 80
（五）動漫產業園投資前景分析 81
三、會展文化園區發展概況 81
（一）會展行業發展規模分析 81
（二）中國展覽會數量及面積分析 82
（三）會展展館建設情況分析 82
（四）會展展館投資前景分析 83
四、數字出版產業園發展概況 83
（一）數字出版產業發展規模分析 83
（二）數字出版產業園建設情況分析 84
（三）數字出版產業園市場規模分析 85
（四）數字出版產業園優勢領域分析 85
（五）數字出版產業園發展格局分析 86
（六）數字出版產業園投資前景分析 86
五、工藝美術產業園發展概況 87
（一）工藝美術產業發展現狀分析 87
（二）工藝美術產業園建設情況分析 88
（三）工藝美術產業園發展格局分析 88
（四）工藝美術產業園投資前景分析 89

第五章中國文化創意園區建設及運營管理分析 90

第一節文化創意園區建設及運營關聯群體分析 90

一、地方政府 90
二、地產開發商 90
三、行業協會 91
四、大學及科研機構 91
五、園區內企業 91

第二節文化創意園區建設規劃及布局 92

一、文化創意園區建設目標 92
二、文化創意園區建設原則 92
三、文化創意園區實施方案 94
四、宏觀層面的規劃與布局 95
（一）區位選擇 95
（二）產業定位 96
（三）功能定位 97
（四）配套設施 97
五、微觀層面的規劃與布局 98
（一）功能設置與布局 98
（二）創意環境的營造 99
（三）交通組織 100
（四）園區景觀 101

第三節文化創意園區區運作機制分析 101

一、文化創意園區開發模式分析 101
二、文化創意園區管理體制分析 104
三、創意產業園區盈利模式分析 105
四、文化創意園區產業鏈構建 105

第四節文化創意園區服務平臺建設分析 107

一、金融服務平臺建設 107
二、技術研發平臺建設 107
三、電子信息平臺建設 108
四、展示交易平臺建設 108

第五節文化創意園區運營成功的關鍵要素 109

一、產業定位 109
二、創意人才 109
三、知識產權 110
四、金融配套 110
五、政府支持 111

第六節文化創意園區建設及運營存在的問題 111

一、園區定位不明確 111
二、園區規劃不科學 111
三、園區建設模式雷同 112
四、園區集聚效應不明顯 113
五、園區創新能力較弱 113

第七節文化創意園區建設及運營對策建議 114

一、正確選擇園區產業導向 114
二、構筑園區內生成主體 114
三、加強園區的規劃管理 115
四、準確定位-特色生存 115
五、合理布局-功能健全 115
六、打造完整產業鏈 115
七、培育高端創意人才 116
八、強化知識產權保護 116
九、加強中介機構的作用 116

第六章中國重點區域文化創意園區投資機會分析 117

第一節重點城市群文化產業發展特色及規劃 117

一、首都文化創意產業集群 117
二、長三角文化創意產業集群 117
三、珠三角文化創意產業集群 118
四、滇海文化創意產業集群 119
五、川陜文化創意產業集群 119
六、中部文化創意產業集群 119

第二節北京文化創意園區投資機會分析 120

一、北京文化產業發展規模分析 120
二、北京文化創意園發展規劃及布局 121
三、北京文化創意園區建設現狀分析 135
四、北京文化創意園區投資風險分析 136
五、北京文化創意園區發展機遇分析 137

第三節上海文化創意園區投資機會分析 139

一、上海文化產業發展規模分析 139
二、上海文化創意園發展規劃及布局 140
三、上海文化創意園區建設現狀分析 144
四、上海文化創意園區投資風險分析 146
五、上海文化創意園區發展機遇分析 146

第四節天津文化創意園區投資機會分析 147

一、天津文化產業發展規模分析 147
二、天津文化創意園發展規劃及布局 147
三、天津文化創意園區建設現狀分析 148
四、天津文化創意園區投資風險分析 148
五、天津文化創意園區發展機遇分析 149

第五節杭州文化產業園區投資機會分析 150

一、杭州文化產業發展規模分析 150
二、杭州文化創意園發展規劃及布局 150
三、杭州文化創意園區建設現狀分析 151
四、杭州文化創意園區投資風險分析 151
五、杭州文化創意園區發展機遇分析 152

第六節南京文化創意園區投資機會分析 152

一、南京文化產業發展規模分析 152
二、南京文化產業園發展規劃及布局 153
三、南京文化產業園區建設現狀分析 154
四、南京文化產業園區投資風險分析 154
五、南京文化創意園區發展機遇分析 155

第七節深圳文化創意園區投資機會分析 155

一、深圳文化產業發展規模分析 155
二、深圳文化創意園發展規劃及布局 156
三、深圳文化創意園區建設現狀分析 157
四、深圳文化創意園區投資風險分析 157
五、深圳文化創意園區投資策略分析 158

第八節昆明文化創意園區投資機會分析 158

一、昆明文化產業發展規模分析 158
二、昆明文化創意園發展規劃及布局 159
三、昆明文化創意園區建設現狀分析 159
四、昆明文化創意園區投資風險分析 159
五、昆明文化創意園區發展機遇分析 160

第九節青島文化創意園投資機會分析 160

一、青島文化產業發展規模分析 160
二、青島文化創意園區建設現狀分析 161
三、青島文化創意園區投資風險分析 161
四、青島文化創意園區發展機遇分析 162

第十節重慶文化創意園投資機會分析 163

一、重慶文化產業發展規模分析 163
二、重慶文化創意園發展規劃及布局 163
三、重慶文化創意園區建設現狀分析 164
四、重慶文化創意園區投資風險分析 165
五、重慶文化創意園區發展機遇分析 165

第十一節成都文化創意園投資機會分析 165

一、成都文化產業發展規模分析 165
二、成都文化創意園發展規劃及布局 165
三、成都文化創意園區建設現狀分析 166
四、成都文化創意園區投資風險分析 166
五、成都文化創意園區發展機遇分析 167

第七章中國典型文化創意園區運營管理分析 168

第一節北京798藝術區 168

一、北京798藝術區的基本概況 168
二、北京798藝術區的發展定位 168
三、北京798藝術區的發展模式 169
四、北京798藝術區的入駐企業 170
五、北京798藝術區的核心優勢 170
六、北京798藝術區的發展規劃 171
七、北京798藝術區存在的問題 172
八、北京798藝術區的藝術盛事 172

第二節上海M50創意園 173

一、上海M50創意園的基本概況 173
二、上海M50創意園的發展定位 174
三、上海M50創意園的發展模式 174
四、上海M50創意園的平臺服務 174
五、上海M50創意園的入駐企業 175
六、上海M50創意園存在的問題 175

第三節北京尚8創意產業園 176

一、北京尚8創意產業園的基本概況 176
二、北京尚8創意產業園的發展定位 177
三、北京尚8創意產業園的發展模式 177
四、北京尚8創意產業園的平臺服務 178
五、北京尚8創意產業園的入駐企業 178
六、北京尚8創意產業園的社會效應 178
七、北京尚8創意產業園的發展規劃 179

第四節成都東郊記憶 179

一、成都東郊記憶的基本概況 179
二、成都東郊記憶的發展定位 180
三、成都東郊記憶的發展模式 180
四、成都東郊記憶的盈利模式 183
五、成都東郊記憶的運營模式 184
六、成都東郊記憶的入駐企業 184
七、成都東郊記憶的核心優勢 184
八、成都東郊記憶的文化特色 184
九、成都東郊記憶的發展規劃 185

第五節青島創意100產業園 186

一、青島創意100產業園的基本概況 186
二、青島創意100產業園的發展定位 187
三、青島創意100產業園的發展模式 187
四、青島創意100產業園的輻射能力 188
五、青島創意100產業園的優惠政策 188
六、青島創意100產業園的平臺服務 189
七、青島創意100產業園的入駐企業 189
八、青島創意100產業園的核心優勢 189
九、青島創意100產業園的重點發展領域 190

第六節羊城創意產業園 190

一、羊城創意產業園的基本概況 190
二、羊城創意產業園的發展定位 190
三、羊城創意產業園的發展模式 191
四、羊城創意產業園的平臺服務 191
五、羊城創意產業園的入駐企業 192
六、羊城創意產業園的核心優勢 193
七、羊城創意產業園的發展目標 193

第七節天津凌奧創意產業園 193

一、天津凌奧創意產業園的基本概況 193
二、天津凌奧創意產業園的發展定位 194
三、天津凌奧創意產業園的發展規劃 194
四、天津凌奧創意產業園的優惠政策 194
五、天津凌奧創意產業園的平臺服務 194
六、天津凌奧創意產業園的入駐企業 195
七、天津凌奧創意產業園的核心優勢 196

第八節大興國家新媒體產業基地 197

一、大興國家新媒體產業基地的本概況 197
二、大興國家新媒體產業基地的發展定位 197
三、大興國家新媒體產業基地的發展模式 198
四、大興國家新媒體產業基地的優惠政策 199
五、大興國家新媒體產業基地的平臺服務 199
六、大興國家新媒體產業基地的入駐企業 200
七、大興國家新媒體產業基地的核心優勢 200
八、大興國家新媒體產業基地的合理布局 201

第九節中關村軟件園 202

一、中關村軟件園的基本概況 202
二、中關村軟件園的發展定位 203
三、中關村軟件園的輻射能力 203
四、中關村軟件園的具體政策 204
五、中關村軟件園的平臺服務 204
六、中關村軟件園的入駐企業 205
七、中關村軟件園的核心優勢 205
八、中關村軟件園信用園區建設 206

第十節西湖數字娛樂產業園 207

一、西湖數字娛樂產業園的基本概況 207
二、西湖數字娛樂產業園的發展定位 207
三、西湖數字娛樂產業園的發展模式 207
四、西湖數字娛樂產業園的輻射能力 208
五、西湖數字娛樂產業園的優惠政策 208
六、西湖數字娛樂產業園的平臺服務 208
七、西湖數字娛樂產業園的入駐企業 209
八、西湖數字娛樂產業園的核心優勢 209

第十一節上海2577創意大院 210

一、上海2577創意大院的基本概況 210
二、上海2577創意大院的發展定位 210
三、上海2577創意大院的發展模式 210
四、上海2577創意大院的平臺服務 211
五、上海2577創意大院的入駐企業 211
六、上海2577創意大院的社會效應 211
七、上海2577創意大院的創意空間 212

第十二節華創動漫產業園 213

一、華創動漫產業園的基本概況 213
二、華創動漫產業園的發展定位 213
三、華創動漫產業園的發展模式 213
四、華創動漫產業園的模式策略 214
五、華創動漫產業園的平臺服務 214
六、華創動漫產業園的入駐企業 215
七、華創動漫產業園的愿景 215

第十三節深圳大芬油畫村 215

一、深圳大芬油畫村基本概況 215
二、深圳大芬油畫村發展定位 216
三、深圳大芬油畫村發展模式 216
四、深圳大芬油畫村的市場前景 216
五、深圳大芬油畫村優惠政策 217
六、深圳大芬油畫村入駐企業 218
七、深圳大芬油畫村核心優勢 218

第十四節西安曲江國際會展產業園區 218

一、西安曲江國際會展產業園區基本概況 218
二、西安曲江國際會展產業園區發展定位 220
三、西安曲江國際會展產業園區發展模式 220
四、西安曲江國際會展產業園區發展特點 221
五、西安曲江國際會展產業園區優惠政策 221
六、西安曲江國際會展產業園區平臺服務 222
七、西安曲江國際會展產業園區核心優勢 223

第十五節上海張江文化科技創意產業基地 223

一、上海張江文化科技創意產業基地概況 223
二、上海張江文化科技創意產業基地定位 224
三、上海張江文化科技創意產業基地模式 225
四、上海張江文化科技創意產業基地輻射能力 225
五、上海張江文化科技創意產業基地優惠政策 225
六、上海張江文化科技創意產業基地平臺服務 226
七、上海張江文化科技創意產業基地入駐企業 226
八、上海張江文化科技創意產業基地核心優勢 226

第八章中國文化創意園區發展前景與招商分析 228

第一節文化創意園發展趨勢與建議 228

一、文化創意園發展驅動力分析 228
二、文化創意園發展趨勢預測 228
三、文化創意園發展轉型建議 229

第二節文化創意園區各地文化產業園布局情況 231

一、文化創意園區東部地區優勢顯著 231
二、區域經濟輻射帶動各地差距縮小 232
三、園區建設加快集聚效應顯現 232
四、注重創新驅動中部地區后發崛起 233
五、部分省市“十三五”規劃文化產業部署 234

第三節文化創意園招商方法分析 235

一、文化創意園場地招商 235
二、文化創意園項目招商 236
三、文化創意園資本招商 236
四、文化創意園招商方法比較 237
五、文化創意園引資項目 237

第四節文化創意園招商策略分析 238

一、功能定位策略 238
二、宣傳資料推廣 238
三、商業化運營策略 238
四、商務會議/活動 239
五、會展營銷策略 239
六、資源整合策略 239
七、準確出擊策略 240
八、渠道拓展策略 240
九、廣告推廣策略 240

第五節文化創意園招商成功的關鍵 241

一、市場情況調研 241
二、園區的功能定位 241
三、完善的營銷推廣方案 241
四、精密的招商執行方案 241
五、招商團隊的組建 242
六、招商政策的執行 242
七、招商策略調整 242

第六節中國創意園區招商引資案例分析 242

一、長沙雨花創意園區招商引資分析 242
（一）園區基本情況 242
（二）園區招商對象 243
（三）園區招商流程 243
（四）招商優惠政策 243
（五）園區核心競爭力 244
二、河北卓達動漫創意園區招商引資分析 246
（一）卓達集團簡介 246
（二）產業園定位分析 246
（三）產業園產業規劃 247
（四）產業園運作核心 247
（五）產業園招商優勢 247
（六）產業園優惠政策 247
（七）產業園招商范圍 248
三、深圳F518時尚創意園區招商引資分析 248
（一）園區基本情況 248
（二）園區發展內涵 249
（三）園區定位分析 250
（四）園區功能規劃 250
（五）園區招商優勢 251
（六）園區招商優勢 253

第九章中國文化創意園區投融資分析 255

第一節文化創意園區投資環境 255

一、文化創意園區投資宏觀環境 255
二、文化創意園區政策環境分析 257
三、文化創意園區建設影響因素分析 257
（一）地區經濟整體實力 257
（二）區域科技水平及歷史 257
（三）文化創意產業的消費需求 258
（四）知識產權法律法規支持情況 258
（五）公共服務平臺的大力推動與支持 258
四、文化創意園區投資區位因素分析 258
五、文化創意園區SWOT分析 262

第二節文化創意園區投資分析 263

一、文化創意園區投資特征分析 263
二、文化創意園區項目投資要素 264
（一）經濟地理要素 264
（二）地理成本要素 265
（三）文化要素 267
（四）經濟成本要素 267
（五）競爭力要素 269
三、文化創意園投資風險提示 270
（一）市場運營風險 270
（二）產業政策風險 271
（三）功能定位風險 271
（四）招商引資風險 271
（五）土地產權風險 272
四、文化創意園區建設注意事項 272

第三節文化創意園區融資分析 273

一、文化創意園區融資模式分析 273
（一）常見投融資模式分析 273
1、BOT及其變種 273
2、BT融資模式 274
4、TOT融資模式 277
5、PPP項目融資模式 277
（二）園區企業融資方式分析 277
1、依靠政府特殊支持融資 277
2、通過銀行貸款融資 277
3、社會資金 278
（三）園區項目融資方式分析 278
1、特許經營 278
2、公私合營 278
3、施工承包商墊資 278
4、使用者預付費 278
二、園區多元化融資分析 279
三、文化創意園融資現存問題 279
四、文化創意園融資方式建議 281
（一）適當增加融資規模 281
（二）降低資金使用成本 281
（三）拓寬園區融資渠道 281

第四節文化創意園投資建議 281

一、對政府的建議 281
二、對園區建設和運營者的建議 282

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