2017-2022年貴陽市酒店市場前景調查及投資戰略研究報告-中商產業研究院

內容概括

貴陽作為貴州省的省會，酒店業在全國旅游業大發展的背景下發展態勢總體良好。同時隨著市場需求的多樣化以及消費者經濟水平的提高，貴陽市酒店行業的發展也趨向于多元化以及高檔化。截止2014年第三季度，貴陽市星級飯店數為42家。在數量上與貴陽市旅游“十二五”規劃的數量還有一定差距。2014年第三季度，貴陽市星級飯店營業收入總額為2.32億元。其中，貴陽市酒店客房收入為1.24億元，客房收入比重為53.42%；酒店餐飲收入為0.85億元，餐飲收入比重為36.51%。據貴陽市旅游“十二五”規劃：“十二五”期間要建設15-20家5星級酒店；30-40家4星級酒店；20家左右度假酒店；300家左右品牌經濟型酒店；1000戶左右特色農家客棧；50個左右汽車旅館；1-2個旅游商品生產和銷售基地，3-5家旅游購物骨干企業；3-5個品牌文化演藝節目；5-10家特色餐飲品牌；5-10個休閑娛樂中心。貴廣高鐵開通，貴州、廣東、廣西等地將形成“4小時經濟生活圈”，將吸引更多人來到貴州。廣州到貴陽由原來的20小時縮短到5小時，淡化了省際邊界，粵黔跨省潛在客源也將成為現實市場。而游客增加的同時也必將推動貴陽酒店客源結構與消費模式的轉變，珠三角地區客源以中高端游客為主，這勢必拉升游客在貴陽逗留時間及人均花費，推動貴陽市酒店旅游經濟的發展。促使貴陽旅游酒店行業的進一步向好前景。未來貴陽酒店行業發展前景廣闊。

報告目錄

第一章貴陽市酒店行業發展背景分析 8

第一節貴陽市經濟運行情況 8

一、貴陽市經濟發展分析 8
二、貴陽市產業結構分析 8
三、貴陽市社會消費水平 9

第二節貴陽市旅游業發展情況 10

一、貴陽市旅游資源分析 10
二、貴陽市旅游發展情況 12
（一）旅游收入 12
（二）游客人數 12
三、高鐵開通對旅游業的影響分析 13

第二章貴陽市酒店行業發展分析 15

第一節貴陽市酒店行業發展概述 15

一、貴陽市酒店行業發展概述 15
二、貴陽市酒店行業發展問題 17
三、貴陽市酒店行業發展前景 18
四、貴陽市酒店行業發展對策 19

第二節貴陽市酒店行業經濟指標 19

一、酒店數量 19
二、營業收入 20
三、從業人員 20
四、平均房價 21
五、平均出租率 21
六、每間可供出租客房收入 22
七、每間客房平攤營業收入 22

第三節貴陽市按經營性質劃分酒店經營情況 22

一、度假型酒店 22
二、經濟型酒店 24
三、連鎖酒店 24
四、客棧旅舍 25
五、主題酒店 26

第三章貴陽市不同類型酒店經營情況 27

第一節一星級酒店 27

一、酒店數量 27
二、客房出租率 27
三、平均房價 27

第二節二星級酒店 28

一、酒店數量 28
二、客房出租率 28
三、平均房價 29

第二節三星級酒店 29

一、酒店數量 29
二、客房出租率 30
三、平均房價 30

第三節四星級酒店 31

一、酒店數量 31
二、客房出租率 32
三、平均房價 32

第四節五星級酒店 32

一、酒店數量 32
二、客房出租率 33
三、平均房價 33

第五節酒店新建情況 33

第四章貴陽市酒店分部門經營情況分析 35

第一節酒店部分收支構成情況 35

一、部門收入情況 35
二、部門收入構成 35
三、部門支出構成 36

第二節酒店客房部門收入情況 36

第三節酒店餐飲部門 37

一、餐飲收入情況 37
二、餐飲部門收入構成 37
三、餐飲部門開支構成 38

第五章貴陽市酒店客源構成及定房渠道 40

第一節貴陽市酒店客源構成情況 40

一、商務客源 40
二、旅游客源 40
三、酒店會議團體 41
四、政府客源 41
五、其他客源 41

第二節貴陽市酒店訂房渠道 42

一、直接向酒店預訂 42
二、酒店協議客戶 42
三、旅行社/旅游運營商 43
四、網絡訂房 43
五、其他渠道 43

第六章貴陽市酒店排名研究分析 44

第一節按綜合評價排名 44

第二節按人氣數排名 45

第三節按房價排名 45

第四節按房間數排名 46

第五節按服務排名 46

第七章貴陽市酒店選址要求與策略 48

第一節酒店選址的理論研究 48

一、酒店區位因素分析 48
一、居民情況 48
二、店面結構 48
三、行人情況 48
四、餐飲業結構 49
五、交通情況 49
六、街道情況 50
七、地域情況 50

第二節星級酒店選址標準 51

一、三星級酒店設計標準 51
二、四星級酒店設計標準 55
三、五星級酒店設計標準 60

第三節不同經營性質酒店選址要求 67

一、商務型酒店 67
二、度假型酒店 67
三、長住型酒店 67
四、觀光型酒店 67
五、經濟型酒店 68
六、連鎖酒店 68
七、公寓式酒店 69

第四節貴陽市酒店選址策略 69

一、貴陽市本地市場情況調查 69
二、貴陽市本地商圈的劃分及選擇 71
三、貴陽市酒店選址的建議 72

第八章貴陽市酒店業營銷策略研究 75

第一節貴陽市酒店業市場定位研究 75

一、酒店產品定位的概述 75
二、酒店產品定位的方法 76
三、酒店產品定位的步驟 77
四、酒店產品的定位策略 79
五、酒店營銷的要素介紹 81

第二節酒店業營銷動向研究 82

一、酒店網絡營銷九大特點 82
二、在線營銷成酒店業趨勢 85
三、健康客房成營銷新趨勢 86
四、網絡成酒店營銷新途徑 88
五、深度開發酒店團購市場 90

第三節酒店業網絡營銷分析 94

一、酒店網絡營銷模式特點 94
二、酒店開展網絡營銷意義 95
三、酒店網絡營銷存在問題 96
四、網絡營銷在酒店中運用 97
五、酒店在線營銷開拓渠道 98
六、酒店業網絡營銷的對策 100

第四節酒店業綠色營銷分析 104

一、綠色營銷及其產生基礎 104
二、綠色酒店的概念和意義 105
三、酒店綠色營銷存在問題 106
四、酒店綠色營銷任務對策 107
五、酒店綠色營銷發展趨勢 109
六、國內酒店綠色營銷動態 110

第五節貴陽市酒店業營銷策略分析 112

一、不同市場酒店營銷對策 112
二、提升競爭力的營銷策略 114
三、新形勢酒店業營銷技巧 118
四、酒店行業蜂鳴營銷分析 123
五、酒店節日營銷手段分析 127
六、數字營銷策略五大要點 134
七、文化營銷詮釋酒店魅力 135
八、酒店終端操作策略研究 136

第九章貴陽市酒店行業投資策略及建議 138

第一節貴陽市酒店投資風險因素 138

一、宏觀經濟風險 138
二、政策調控風險 138
三、酒店財務風險 138
四、選址不當風險 139
五、價格競爭因素 139

第二節貴陽市酒店投資成本分析 140

一、酒店購地成本 140
二、土建機電成本 141
三、酒店人力成本 141
四、酒店營運成本 141

第三節貴陽市酒店投資機會分析 142

一、收入水平 142
二、消費支出 142
三、消費特點 143
四、酒店規劃 143
四、旅游規劃 144

第四節貴陽市酒店投資策略建議 146

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