日前，中央決定設立河北雄安新區。這是一項重大的歷史性戰略選擇，是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之后又一具有全國意義的新區，是千年大計、國家大事。目前雄安新區雄縣 2018年生產總值完成101.14億元；安新縣 2018年1至11月，全縣生產總值完成40.01億元；容縣 2018年全縣生產總值完成59.4億元。對標深圳和浦東新區，雄安新區未來的發展有足夠的想象空間。

規劃建設雄安新區，是為深入推進實施京津冀協同發展戰略，積極穩妥有序疏解北京非首都功能做出的一項重大戰略部署，具有重大的現實意義和深遠的歷史意義。此外，作為繼深圳特區、上海浦東新區之后又一具有全國意義的新區，雄安新區未來的發展紅利不僅將惠及京津冀，也將進一步輻射至全國。

河北雄安新區規劃范圍涉及河北省雄縣、容城、安新三縣及周邊部分區域，地處北京、天津、保定腹地，區位優勢明顯、交通便捷通暢、生態環境優良、資源環境承載能力較強，現有開發程度較低，發展空間充裕，具備高起點高標準開發建設的基本條件。根據規劃，雄安新區規劃建設以特定區域為起步區先行開發，起步區面積約100平方公里，中期發展區面積約200平方公里，遠期控制區面積約2000平方公里。

就在中央宣布建立雄安新區不久,全國各地房地產開發商蜂擁而至,準備在雄安新區進行房地產開發。中央政府未雨綢繆,先行凍結當地的土地開發和房地產交易項目,國務院副總理張高麗提出，要合理把握開發節奏，并針對雄安新區的規劃與建設提出了七個“嚴”，即嚴禁大規模開發房地產，嚴禁違規建設，嚴控周邊規劃，嚴控入區產業，嚴控周邊人口，嚴控周邊房價，嚴加防范炒地炒房投機行為。截止 2018年4月4日，雄安新區發布消息，由于雄安新區三縣并沒有存量房源，房地產市場“有價無市”，目前暫未發現實際交易情況。

雄安新區短時間內迅速吸引了大量投資者和創新創業者的關注，同時也面臨著“炒房”問題，如果房價過快上漲，雄安新區今后的開發成本將被推高，不利于新區的發展。未來我國將在雄安新區試點全新的房地產改革，找出一條能夠發展房地產，又能夠控制房價，保證更多有住房需求的人有房住，一條適合創業者、城市經濟發展的房地產改革新道路。

總之，未來的雄安新區去房地產化的決心非常堅定。盡管如此，伺機尋找房地產領域投資機會的各路資金，依舊是蠢蠢欲動。短期來看，河北本土房地產開發企業，憑借在雄安新區的周邊區域如廊坊、滄州、石家莊等地有大量的各類項目儲備，將會極大的受益于這一進程。長期來看，隨著雄安新區建設規劃的推進，房地產產業發展前景廣闊。


中商產業研究院發布《2019-2023年雄安新區房地產市場前景及投資決策研究報告》由資深專家和研究人員通過周密的市場調研，國家統計局、政府部門機構發布的最新權威數據，并對多位業內資深專家進行深入訪談的基礎上，通過相關市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報告主要分析了雄安新區房地產發展現狀及規模；雄安新區房地產內領先企業的經營狀況；雄安新區房地產發展前景等，本報告專業！權威！報告根據雄安新區房地產的發展軌跡及多年的實踐經驗，對雄安新區房地產未來投資前景作出審慎分析與預測，是雄安新區房地產企業了解行業當前最新發展動態，把握市場機會，正確制定企業發展戰略的必備參考工具，極具參考價值！

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