2018年，我國流動人口規模達到了2.47億人，70%的流動人口通過租房居住，人口流入最多的一二線城市房價高漲，國內流動人口為公寓行業的發展提供了良好地市場需求。此外，中國房價居高不下，龐大的人口流動基數，給國內的租房帶來了巨大的機遇，且其中80后、90后是國內租房的主力軍。龐大的市場需求也催熱了長租公寓的發展，但目前中國品牌公寓的市場規模占比不到2%，未來的發展空間巨大。長租公寓企業以標準化運營，穩定的平臺，盤活了閑置存量市場，按照標準化產品和服務提供更高性價比的租住選擇，是傳統租賃市場隨意撮合的商業模式的進化。根據中國飯店協會公寓委員會統計，截至目前國內共擁有規模公寓企業超過500家，公寓間數超過100萬間。預計2020年底，品牌公寓會超過1000萬間，租賃市場占有率超過10%，將出現5-10家公寓數量超過100萬的品牌公寓企業。長租公寓主要分布在一線和發達二線城市，區域性較強，集中度較為分散。未來隨著城鎮化推進，城市存在海量租房需求，限購限貸對于購房交易的打斷又擠出部分剛性需求至租房市場，資本的進入和政策的推動都將會給公寓行業帶來巨大的需求前景。中商產業研究院發布《2019-2023年北京長租公寓市場調查及投資前景研究報告》由資深專家和研究人員通過周密的市場調研，國家統計局、政府部門機構發布的最新權威數據，并對多位業內資深專家進行深入訪談的基礎上，通過相關市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報告主要分析了我國長租公寓市場發展環境、發展現狀分析，我國長租公寓品牌指數；北京長租公寓市場發展環境、市場現狀、北京長租公寓主要品牌分析；對北京長租公寓未來投資前景作出審慎分析與預測，是長租公寓企業了解行業當前最新發展動態，把握市場機會，正確制定企業發展戰略的必備參考工具，極具參考價值！

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