2019-2023年中國主題酒店市場觀察及投資咨詢報告-中商產業研究院

內容概括

為了全面而準確地反映主題酒店產業的發展現狀以及未來趨勢，中商產業研究院推出本報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據中國國家統計局、國家海關總署、相關行業協會、國內外相關報刊雜志的基礎信息以及專業研究單位等公布和提供的大量資料。對我國主題酒店業現狀、主題酒店市場供需狀況、主題酒店產業鏈現狀、主題酒店重點企業狀況等內容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對主題酒店市場發展動向作了詳盡深入的分析，并根據行業的發展軌跡對未來的發展前景與趨勢作了審慎的判斷，為主題酒店產業投資者尋找新的投資機會。為企業了解主題酒店業、投資該領域提供決策參考依據。

報告目錄

第一章主題酒店產業相關概述 9

第一節酒店的介紹 9

一、酒店業的特點 9
二、酒店業的發展歷程 10
三、酒店的部門設置 14
四、酒店部門的職能 14
五、酒店房間類型的分類 20

第二節主題酒店概念闡釋 21

一、主題酒店特色 21
二、主題酒店與特色酒店的異同 22
三、主題酒店的靈魂 24

第三節主題酒店的一般類型 25

一、自然風光酒店 25
二、歷史文化酒店 25
三、城市特色酒店 25
四、名人文化酒店 25
五、藝術特色酒店 25

第四節創建主題酒店的意義 26

一、形成差異化的市場定位 26
二、打造品牌競爭力 26
三、挖掘文化內涵 26
四、創造獨特的顧客體驗 27

第二章中國酒店業整體運行態勢分析 28

第一節國際酒店業運營概況 28

一、全球酒店業發展趨勢 28
二、全球連鎖酒店發展分析 30
三、經濟景氣度對全球酒店業影響 31
四、世界酒店平均房價走勢 31
五、國際賓館酒店業的管理綜述 32

第二節中國酒店業發展 36

一、中國酒店業在國民經濟發展中的戰略定位 36
二、中國現代酒店業發展 36
三、中國酒店業與國際一流酒店業的差距 38

第三節中國酒店業運營現狀 39

一、中國酒店業熱點透視 39
二、中國酒店業逐漸回暖 41
三、中國星級酒店發展狀況分析 41
四、中國酒店業趨向多元化發展 45
五、中國酒店業人才狀況調查 46

第四節中國酒店業深度剖析 48

一、我國酒店業用戶行為分析 48
二、我國星級酒店的開業統計分析 50
三、我國酒店預訂價格指數分析 51

第三章中國主題酒店產業發展環境分析 53

第一節中國宏觀經濟環境分析 53

一、國民經濟運行情況GDP 53
二、全國居民收入情況 54
三、恩格爾系數 55
四、工業經濟發展形勢分析 56
五、固定資產投資情況 57
六、社會消費品零售總額 59
七、對外貿易發展情況 59
八、中國酒店產業在國民經濟中的地位 60

第二節中國主題酒店產業發展政策環境分析 62

一、商務部關于“十二五”期間促進住宿業規范發展的指導意見 62
二、國內旅游行業管理體制 66
三、《加快發展旅游業意見》 67
四、行業政策法規創新情況 73
五、評定飯店星級相關規定 75
六、《中國旅游飯店行業規范》 76

第三節中國主題酒店產業發展社會環境分析 82

一、人口環境分析 82
二、教育環境分析 84
三、文化環境分析 85
四、生態環境分析 86
五、中國城鎮化率 86

第四章國外主題酒店發展透析 89

第一節國外主題酒店的發展綜述 89

一、國外主題酒店的發展與演進 89
二、主題酒店構成世界酒店產業的亮麗風景 89
三、主題酒店在歐洲與美國市場上逐漸興起 90
四、國外正興起科學主題酒店 91

第二節國外主題酒店發展亮點聚焦 95

一、酒店規模大集團化程度高 95
二、重視環境營造及突出強調水元素 95
三、娛樂及體驗性高 95
四、酒店建筑富有特色 95

第三節美國主題酒店的發展探析 96

一、主題酒店最早出現于美國 96
二、美國拉斯維加斯是世界“主題酒店之都” 96
三、拉斯維加斯主題酒店的發展現狀 96
四、拉斯維加斯主題酒店的經營特點 97

第四節世界各地主題酒店大觀 99

一、主題酒店之都——拉斯維加斯 99
二、雅典衛城酒店 100
三、維也納公園酒店 100
四、巴厘島搖滾音樂主題酒店 100
五、巴厘島硬石酒店 100

第五章中國主題酒店產業運營新形勢分析 101

第一節主題酒店是中國酒店業發展的必然選擇 101

一、酒店業標準化向個性化發展 101
二、市場細分是酒店業大勢所趨 101
三、酒店市場競爭逐步升級 102
四、主題酒店是中國文化產業發展的需要 103

第二節中國主題酒店產業發展總況 103

一、主題酒店在中國的興起 103
二、中國主題酒店發展現狀 104
三、中國主題酒店主題開發建設覆蓋面較廣 105
四、國家新政策鼓勵主題酒店發展 107

第三節中國主題酒店發展熱點聚焦 107

一、云南打造國內首個希臘文化主題酒店 107
二、香巴林卡民族文化主題酒店 108
三、上海迪士尼將建2家主題酒店 108
四、云南打造國內首個希臘文化主題酒店 109
五、香巴林卡民族文化主題酒店 110

第四節中國主題酒店熱點透析 110

一、中國首家珠寶主題酒店 110
二、別墅式歷史文化主題酒店 110
三、廣州首家水療主題酒店 111
四、首家主題酒店布局成都 111
五、貴州首家長征主題酒店 112
六、黃山打造攝影主題酒店 113
七、天津建設航母主題酒店 114

第五節民族文化與主題酒店 114

一、民族文化是主題酒店的最佳選擇之一 114
二、民族文化主題酒店發展現狀 114
三、民族文化主題酒店問題分析 115
四、民族文化主題酒店設計的建議 116

第六節云南省主題酒店發展情況 118

一、云南省旅游產業發展分析 118
二、云南省酒店產業發展分析 120
（一）云南省酒店產業發展情況 120
（二）云南省酒店產業發展特點 121
三、重點區域酒店業發展情況 122
（一）麗江 122
1、麗江市概況 122
2、旅游資源分布 122
3、旅游業運行簡況 123
4、酒店業發展情況 123
5、旅游投資建設 124
（二）騰沖 125
1、騰沖縣概況 125
2、旅游資源分布 127
3、旅游業運行簡況 128
4、酒店業發展情況 129
5、旅游投資建設 130
（三）和順 131
1、和順鎮概況 131
2、旅游資源分布 131
3、旅游業運行簡況 132
四、云南省主題酒店分析 133
（一）港務大酒店 133
（二）大理金花大酒店 133
（三）大理沃德酒店 134
（四）西雙版納樹上旅館 134
（五）易程新天地酒店 135
（六）云茶大酒店 135

第六章主題酒店的策劃和設計 136

第一節建設主題酒店的三要素 136

一、服務功能 136
二、市場細分 137
三、特色文化 138

第二節主題酒店產品設計與開發的基本思路 139

一、準確獨特的主題定位——尋找主題 139
二、和諧的主題環境與氛圍——展示主題 141
三、配套的主題設施與產品——傳遞主題 142
四、誘人的主題活動與服務——深化主題 143

第三節主題酒店設計的關鍵及要點 144

一、主題的確定需滿足四個基本條件 144
二、主題酒店空間規劃設計步驟 145
三、主題酒店的策劃開發的要點 145
四、主題酒店策劃設計的策略 146

第四節主題酒店的設計案例簡析——廣州長隆酒店 147

一、廣州長隆酒店簡介 147
二、準確的主題定位 147
三、多方位的主題展示 148
四、主題的深化與傳遞 148

第五節主題酒店空間設計的趨勢 149

一、發掘地域民族文化精髓 149
二、巧妙利用著名景觀建筑風格 149
三、回歸自然的人本主義 149
四、科技、藝術、文化符號等元素層出不窮 150

第七章中國主題酒店競爭新格局剖析 151

第一節中國主題酒店市場的競爭概況 151

一、主題酒店與經濟型酒店競爭升級 151
二、健康主題酒店引導健康生活理念 151
三、主題藝術酒店引領城市新銳生活時尚 152
四、游艇主題酒店打造海洋魅力旅游 152

第二節中國主題酒店競爭力提升對策探析 153

一、酒店競爭力的概念 153
二、主題酒店競爭力的影響要素分析 154
三、主題酒店提升競爭力的對策 157
四、營造文化氛圍差異化避免同質競爭 159

第三節 2019-2023年中國主題酒店競爭趨勢分析 160

第八章國外精品主題酒店分析 161

第一節丹麥

?哥本哈根?福士酒店 161
一、酒店概況 161
二、主題特色 161

第二節全球首間海底酒店POSEIDON

UNDERSEA RESORTS 161
一、酒店概況 161
二、主題特色 161

第三節迪拜Burj

Al-Arab 162
一、酒店概況 162
二、主題特色 162

第四節博伊西Anniversary

Inn 163
一、酒店概況 163
二、主題特色 164

第五節原始森林wildwood-inn 164

一、酒店概況 164
二、主題特色 164

第六節柏林怪異旅館Propeller

Island City 165
一、酒店概況 165
二、主題特色 165

第七節金字塔酒店Luxor

Hotel 167
一、酒店概況 167
二、主題特色 167

第八節紐約圖書館酒店Library

Hotel 168
一、酒店概況 168
二、主題特色 169

第九節瑞典冰旅館Ice

Hotel 170
一、酒店概況 170
二、主題特色 171

第十節巴厘島Hard

Rock Hotel Bali 171
一、酒店概況 171
二、主題特色 172

第九章中國主題酒店代表企業點評 173

第一節深圳威尼斯皇冠假日酒店 173

一、酒店概況 173
二、主題特色 173

第二節深圳山水時尚酒店 174

一、酒店概況 174
二、主題特色 175

第三節深圳丹楓白露酒店 176

一、酒店概況 176
二、主題特色 176

第四節香港JIA（JIA

Boutique Hotel） 177
一、酒店概況 177
二、主題特色 177

第五節長城腳下的公社（原稱

：建筑師走廊） 178
一、酒店概況 178
二、主題特色 178

第六節中山真善美大酒店 180

一、酒店概況 180
二、主題特色 180

第七節百仗峽酒店 181

一、酒店概況 181
二、主題特色 181

第八節長沙2599愛情主題酒店 181

一、酒店概況 181
二、主題特色 182

第十章 2019-2023年中國主題酒店的前景趨勢分析 183

第一節 2019-2023年中國酒店業的發展前景及趨勢 183

一、中國酒店業未來前景廣闊 183
二、未來九類酒店需求將擴大 184
三、中國酒店業未來發展趨勢分析 184
四、中國未來酒店業具體發展方向 186

第二節 2019-2023年中國主題酒店的發展前景展望 197

一、中國主題酒店具有巨大發展空間 197
二、中國主題酒店業前景值得期待 198
三、未來主題酒店或將成為中國酒店業的標志 198
四、中國主題酒店市場還有待探索 199

第三節 2019-2023年中國主題酒店全面發展的新趨勢 200

一、集團化酒店和經濟型酒店的主題化發展趨勢 200
二、主題酒店的“酒店+景點”新型發展模式 201
三、主題酒店向主題景區的演變 202
四、高科技在主題酒店中的應用成為時尚 202

第十一章 2019-2023年中國主題酒店的投資和經營研究 203

第一節中國主題酒店的投資現狀 203

一、投資主題酒店是順應市場發展趨勢 203
二、投資主題酒店需要長遠眼光 203
三、市場定位是主題酒店投資經營的關鍵 203
四、投資主題酒店要考慮生命周期 204

第二節中國主題酒店的經營特點 209

一、投資規模以高檔酒店為主 209
二、酒店行業組織的參與 209
三、環境制約性強 210
四、主題選擇以歷史文化為主 210

第三節中美主題酒店經營特點比較 211

一、酒店的規模和數量 211
二、集團化程度 212
三、行業組織的參與 213
四、酒店主題化程度 213
五、主題文化的選擇 214

第四節 2019-2023年中國主題酒店經營模式的建議 215

一、中國主題酒店經營模式本土化發展處于探索階段 215
二、經濟型的主題酒店 215
三、三星級酒店的轉型 215
四、高星級主題酒店 216

第五節企業邊界擴展與主題酒店經營管理創新 216

一、企業邊界理論概述 216
二、企業邊界擴展在主題酒店企業的表現 217
三、企業邊界擴展對主題酒店企業的影響及對策分析 217

第十二章 2019-2023年中國主題酒店發展戰略研究 220

第一節中國主題酒店發展的優勢 220

一、自然資源和文化資源豐富 220
二、主題酒店具有很大的發展空間和市場潛力 220
三、主題酒店建設步入標準化發展進程 220

第二節中國主題酒店產業熱點問題探討 220

一、主題酒店與特色酒店混為一談 220
二、過分西化不考慮所處地域的形象 221
三、一味依賴主題輕視其他 221
四、過于追求大規模大投入 221
五、星級低、宣傳欠缺及知名度不高 221

第三節 2019-2023年中國主題酒店的發展對策 222

一、中國主題酒店發展需要長時間探索 222
二、主題酒店需要準確的主題定位及市場定位 222
三、中國主題酒店發展的主要對策 223
四、中國主題酒店進一步發展的建議 224

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