第一章 建筑業相關介紹 1
第一節 建筑業及建筑設計 1
一、建筑的概念闡釋 1
二、建筑業的定義 1
三、建筑設計的定義 2
四、建筑設計及工作核心 2
第二節 建筑業行業分類標準 4
一、房屋和土木工程建筑業 4
二、建筑安裝業 9
三、建筑裝飾業 11
四、其他建筑業 12
第三節 建筑業企業 13
一、建筑業企業的定義 13
二、建筑業企業分類 13
三、建筑業企業資質分類 14
第二章 國際建筑業 15
第一節 國際建筑業 15
一、世界建筑業發展概況 15
二、2013年全球建筑行業信貸風險最高 17
三、新現代主義是世界建筑行業發展潮流的代名詞 17
四、國際建筑業巨擘的發展路徑 19
五、國際工程承包企業核心競爭力分析 23
第二節 歐洲建筑業 26
一、2013年歐洲建筑市場總體概況 26
二、2013年歐盟建筑業發展分析 27
三、2013年德國建筑業發展分析 28
四、2013年法國建筑業發展分析 28
第三節 美國建筑業 29
一、美國建筑業概況 29
二、2013年美國建筑業發展分析 31
三、 2018年美國住宅建筑商信心指數 31
四、 2018年美國建筑市場預測 32
五、美國建筑節能策略研究 32
第四節 日本建筑業 40
一、日本建筑業的現狀描述 40
二、太陽能建筑在日本流行 42
三、日本建筑業的特點 43
四、日本建筑企業推出樓房拆除新技術 44
五、日本建筑行業因大地震災后重建發展迅速 44
第三章 中國建筑業 46
第一節 中國建筑行業概述 46
一、中國建筑業發展現狀 46
二、我國建筑業發展基本狀況 46
三、中國國有建筑企業的改革之路 48
四、中國建筑業勞動力發展現狀 50
第二節 2012年中國建筑業的發展分析 56
一、2012年全國建筑業基本情況 56
二、2012年全國建筑業發展特點 67
三、2012年建筑業特、一級資質企業基本情況分析 76
第三節 2013年中國建筑業的發展分析 92
一、全社會固定資產投資分析 92
二、2013年建筑業總產值 95
三、2013年我國建筑工程行業運行現狀 96
第四節 2018年中國建筑業的發展預測 98
第五節 中國對外承包工程的發展分析 98
一、中國對外承包工程的發展特點 99
二、2013年中國對外承包工程的發展現狀 99
三、 2018年我國對外承包工程業務完成營業額 100
四、 2018年中國對外承包工程業務穩增可期 100
第二部分 建筑細分市場分析
第四章 房屋和土木工程建筑業 102
第一節 房屋工程建筑 102
一、2013年全國房地產土地市場情況 102
二、2013年全國房地產開發景氣指數 103
三、2013年全國房地產開發完成情況 104
四、2013年全國房地產開發企業資金來源情況 107
五、2013年全國房地產房屋新開工面積 108
六、2013年全國商品房銷售和待售情況 111
七、2013年全國全國商品房銷售面積 114
八、2013年全國大中城市房屋市場銷售價格指數 116
九、 2018年中國房地產市場主要運行指標預測 119
第二節 土木工程建筑 121
一、土木工程概述 121
二、高新技術使中國土木工程到達新高度 121
三、中國促進土木工程發展的措施 123
四、土木工程的未來發展趨勢 126
第三節 鐵路、公路工程建筑 127
一、2013年鐵路建設投資情況 127
二、 2018年鐵路建設投資預測 128
三、2015-2018年我國鐵路投資規劃 128
四、 2018年中國公路投資形勢 133
第五章 建筑裝飾業 135
第一節 相關概念 135
一、建筑裝飾行業定位 135
二、建筑裝飾施工的特點 139
三、中國建筑裝飾業分類 140
第二節 中國建筑裝飾行業的概況 140
一、中國發展建筑裝飾業的重要性 140
二、國內建筑裝飾行業發展的特征 142
三、2013年中國建筑裝飾行業發展概述 143
四、中國建筑裝飾行業內部存在的問題 151
第三節 2018年建筑裝飾行業發展分析及預測 153
一、 2018年建筑裝飾行業發展預測 153
二、 2018年建筑裝飾市場需求預測 154
三、 2018年建筑裝飾板塊城鎮化帶動行業增長 156
四、 2018年禁止政府新建樓堂館所對裝飾影響 157
五、 2018年建筑裝飾行業誠信評價標準將出臺 157
第四節 建筑裝飾企業的成本分析與控制 158
一、企業成本及企業成本分析的概念 158
二、建筑裝飾企業工程成本變動情況的實例分析 159
三、建筑裝飾企業工程成本控制措施 160
第五節 中國“十二五”期間對裝飾業主要發展措施 162
一、通過變革生產方式實現行業轉型升級 162
二、增強利用市場配置資源的能力和行業發展活力 162
三、增強企業的專業化發展能力 163
四、加大科技研發的投資力度 164
五、提高工程產品的文化創意水平 165
六、實施“走出去”的發展戰略 166
七、加強對行業發展的經驗總結和理論研究 166
八、加強行業誠信建設，凈化和規范市場環境 167
九、形成行業高質量發展的人力資源保障 168
十、發揮協會作用 169
第六節 建筑裝飾業的前景及趨勢 170
一、中國建筑裝飾行業前景無限光明 170
二、中國建筑裝飾行業“十二五”指導思想 172
三、中國建筑裝飾行業“十二五”發展目標 172
四、建筑裝飾行業在全面建成小康社會中的發展空間 174
第六章 節能建筑 177
第一節 中國建筑節能的必要性 177
一、建筑節能已成為實現可持續發展重要課題 177
二、 2018年國務院要求認真貫徹落實《綠色建筑行動方案》 178
第二節 中國建筑節能事業的推進 181
一、我國建筑節能助新型城鎮化建設 181
二、我國確定“十二五”建筑節能重點目標 182
三、中國加強新建建筑節能的全程監管 183
第三節 綠色建筑的發展分析 183
一、綠色建筑相關概念 183
二、 2018年兩部委發布綠色建筑行動方案 185
三、我國綠色建筑進入規模化發展時代 186
第四節 《綠色建筑行動方案》解讀 187
一、《綠色建筑行動方案》出臺背景及意義 187
二、發展綠色建筑將對經濟發展和環境改善發揮積極作用 189
三、發展綠色建筑是推動新型城鎮化的重要手段之一 191
四、采取切實措施貫徹落實發展綠色建筑行動方案 191
第五節 推行建筑節能的困難與措施 192
一、推行建筑節能存在的問題 192
二、中國民用建筑節能的問題 195
三、 2018年公共建筑節能盼政策扶持 196
四、中國建筑節能發展的對策分析 197
五、構建全面的建筑節能服務體系 198
第七章 智能建筑 203
第一節 相關概念 203
一、智能建筑的概念闡釋 203
二、智能建筑的興起 204
三、智能建筑的組成 206
四、智能建筑的技術基礎 207
第二節 國際智能建筑概況 209
一、世界智能建筑的發展 209
二、國際生態智能建筑簡述 209
三、美國智能建筑設計時尚 210
四、日本智能建筑的發展概況 211
五、國際智能建筑發展趨勢分析 212
第三節 中國智能建筑的概況 213
一、中國智能建筑主要內容 213
二、中國建筑智能化已步入快速發展軌道 213
三、中國智能建筑的發展現狀 215
四、市場經濟推動智能建筑智能化設計的發展 217
第四節 中國智能建筑存在的問題及對策 218
一、中國智能建筑發展存在的主要問題 218
二、國內智能建筑專業人才稀缺 219
三、中國智能建筑市場問題與對策 221
四、發展智能建筑的要點分析 223
第五節 智能建筑的發展前景與趨勢 228
一、中國智能建筑的發展趨勢分析 228
二、立體綠化智能建筑是未來智能的發展趨勢 228
三、智能建筑行業向整合應用節能環保方向發展 229
四、高度系統集成是智能建筑化未來的趨勢之一 231
第八章 主要地區建筑業的發展 233
第一節 北京市 233
一、2013年北京建筑業總產值 233
二、 2018年北京要求新建建筑達到綠色建筑一星級標準 233
第二節 上海市 235
一、2013年上海建筑業總產值 235
二、上海加快建筑市場信用體系建設 235
第三節 重慶市 236
一、重慶公共建筑節能改造取得成效 236
二、 2018年重慶新建公共建筑強制執行綠色標準 236
第四節 江蘇省 237
一、2013年江蘇省建筑業總產值 237
二、江蘇綠色建筑春意盎然 237
三、江蘇積極拓展省外建筑市場 239
第五節 廣西省 239
一、2013年廣西建筑業企業總產值 239
二、2013年廣西44家建筑企業升級 240
第六節 其他地區 241
一、2013年江西建筑業總產值增速全國第一 241
二、2013年廣東建筑業實現利潤總額 241
三、2013年湖北建筑市場總額 241
四、2013年江西建筑業總產值 242
五、2013年黑龍江建筑業發展分析 242
六、2013年浙江省建筑行業經濟運行特點分析 243
七、2013年河北省建筑業運行特點 243
八、2013年寧夏全區建筑業生產完成情況 245
九、2013年河南省建筑業完成總產值超 246
十、 2018年福建省建筑業產值目標 246
十一、 2018年遼寧建筑業總產值凈增目標 247
第三部分 建筑行業競爭與營銷策略
第九章 中國建筑業競爭分析 248
第一節 國內建筑業競爭現狀 248
一、建筑行業概況 248
二、建筑行業的經營模式 250
三、城市建設發展概況 251
四、行業政策及競爭格局 252
五、2013年全球及我國承包商排名 253
第二節 企業核心競爭力內容 255
一、市場營銷能力 255
二、項目管理能力 255
三、服務創新能力 256
四、我國建筑企業綜合競爭力 257
第三節 中國建筑企業核心競爭力戰略與自主創新研究 258
一、中國建筑企業核心競爭力戰略 258
二、中國企業核心競爭力要素的集約化模式——以建筑企業為例 263
三、基于我國建筑企業核心競爭力的自主創新能力研究 265
四、建筑企業可持續發展戰略研究 267
第十章 建筑業營銷策略分析 270
第一節 建筑市場營銷 270
一、建設供應鏈與建筑企業市場營銷 270
二、建筑業對營銷認識過程 276
第二節 建筑企業營銷環境分析 280
一、微觀環境 280
二、宏觀環境 280
第三節 品牌營銷 281
一、建筑業構筑文化品牌 281
二、打造現代建筑業企業國際品牌戰略 282
三、建筑企業品牌塑造“三步走” 285
第四節 我國大型建筑企業客戶導向管理戰略探討 293
一、大型建筑企業客戶導向管理的意義 293
二、大型建筑企業客戶導向管理體系構建 294
三、客戶導向管理實例研究 296
第五節 建筑企業市場營銷策劃 298
一、建筑施工企業的營銷策略 298
二、論建筑施工企業的關系營銷策略 299
三、網絡營銷策劃 304
四、建筑市場營銷的幾點思考 307
第四部分 建筑行業國內外重點企業
第十一章 國外重點企業 310
第一節 萬喜集團（VINCI） 310
一、公司簡介 310
二、萬喜的經營之道 311
三、法國萬喜集團承建多條高速公路項 313
四、2013年世界500強法國萬喜集團在沈投資建廠 313
五、2013年法國萬喜集團競標ANA機場管理權成功 313
第二節 布依格集團（BOUYGUES
GROUP） 314
一、公司簡介 314
二、2013年歐特克與布依格建筑公司建立戰略合作 315
三、2013年布依格在香港獲得巨額合同 317
第三節 ACS集團 317
一、公司簡介 317
二、2013年西班牙ACS集團來舟山市考察 318
三、2013年巴西ACS輸電特許權項目完成第一階段交割 319
四、2013年ACS集團擬繼續增持豪赫蒂夫集團股份 320
第四節 豪赫蒂夫公司（HOCHTIEF） 320
一、公司簡介 320
二、2013年德國豪赫蒂夫集團獲昆士蘭州煤礦訂單 320
三、HOCHTIEF：一站式服務，放眼海外 321
第五節 瑞典斯堪雅建筑集團（SKANSKA） 323
一、公司簡介 323
二、SKANSKA：集中核心業務，走向國際 323
第六節 美國福陸公司（FLUOR） 324
一、公司簡介 324
二、美國福陸公司經營情況分析 324
三、 2018年福陸啟動Centinela光伏項目最后階段 325
第十二章 中國重點企業分析 327
第一節 中國中鐵股份有限公司 327
一、企業概況 327
二、2013年企業經營情況分析 328
三、 2018年企業經營情況分析 329
四、2015-2018年企業財務數據分析 331
五、 2018年公司發展展望及策略 334
第二節 中國鐵建股份有限公司 335
一、企業概況 335
二、2013年企業經營情況分析 336
三、 2018年企業經營情況分析 337
四、2015-2018年企業財務數據分析 340
五、 2018年公司發展展望及策略 342
第三節 中國交通建設股份有限公司 343
一、企業概況 343
二、2013年企業經營情況分析 344
三、 2018年企業經營情況分析 345
四、2015-2018年企業財務數據分析 345
五、 2018年公司發展展望及策略 348
第四節 上海隧道工程股份有限公司 349
一、企業概況 349
二、2013年企業經營情況分析 349
三、 2018年企業經營情況分析 350
四、2015-2018年企業財務數據分析 350
五、 2018年公司發展展望及策略 354
第五節 中鐵二局股份有限公司 354
一、企業概況 354
二、2013年企業經營情況分析 355
三、 2018年企業經營情況分析 355
四、2015-2018年企業財務數據分析 356
五、 2018年公司發展展望及策略 358
第六節 上海建工股份有限公司 359
一、企業概況 359
二、2013年企業經營情況分析 361
三、 2018年企業經營情況分析 361
四、2015-2018年企業財務數據分析 362
五、 2018年公司發展展望及策略 365
第五部分 建筑行業存在的問題與對策
第十三章 中國建筑業發展存在的問題及對策 369
第一節 中國建筑業面對的問題 369
一、中國建筑業企業國際化發展面臨的困難 369
二、中國建筑業存在的稅收政策問題 371
四、中國建筑垃圾資源化亟待政策扶持 375
第二節 中國建筑業發展的具體對策 378
一、加強建筑業安全監管的措施 378
二、構建中國建筑市場信用評價指標體系 379
三、推動建筑業企業實施國際化發展的對策 383
四、提升建筑企業國際競爭力的策略 386
第三節 中國建筑業產業結構優化思考 388
一、建筑業產業結構的形成 388
二、建筑業產業結構的現狀及優化思路 390
三、優化建筑業產業結構的措施性建議 392
四、結語 394
第四節 我國建筑企業可持續發展的SWOT分析 395
一、SWOT分析法 396
二、我國建筑企業發展的SWOT分析 396
三、建筑企業可持續發展對策研究 401
四、結語 402
第六部分 建筑行業發展趨勢及投資策略
第十四章 2019-2023年中國建筑業發展前景及趨勢 403
第一節 建筑業發展“十二五”規劃 403
一、發展現狀和面臨形勢 403
二、指導思想、基本原則和發展目標 404
三、主要任務及政策措施 406
四、《建筑業發展“十二五”規劃》解讀 410
第二節 中國建筑業的發展前景預測 415
一、中國建筑業未來發展市場廣闊 415
二、未來10年中國建筑業仍將保持持續增長 415
三、2018年中國建筑行業發展預測 415
四、2014-2020年建筑節能市場潛力巨大 416
第三節 2019-2023年中國建筑業的發展趨勢分析 417
一、2019-2023年中國建筑行業的發展趨勢分析 417
二、2019-2023年中國建筑行業的發展熱點 418
三、2019-2023年建筑行業信息化發展趨勢 419
四、2019-2023年中國建筑四大發展走向 420
第十五章 2019-2023年中國建筑業投資策略探討 423
第一節 投資環境 423
一、建筑行業宏觀環境分析 423
二、建筑市場新環境 424
三、建筑業迎來新一輪發展機遇 425
第二節 投資機會 426
一、國內建筑業子行業投資機會分析 426
二、中國對外承包工程的潛力與出路 427
三、 2018年鐵路行業投資機會分析 430
四、 2018年城市軌道交通行業投資機會分析 430
五、2014-2020年綠色建筑投資機會分析 431
第三節 建筑行業風險關注 433
一、行業競爭風險 433
二、技術風險 433
三、成本波動風險 433
四、流動資金壓力風險 434
第四節 建筑業企業經營風險詳析 434
一、投標報價風險 435
二、墊資風險 435
三、合同管理風險 435
四、債權債務風險 435
第五節 建筑業企業經營風險的防范措施 436
第六節 建筑業掛靠經營風險分析及其防范 438
一、建筑業掛靠經營概念 438
二、建筑業掛靠經營的表現形式 439
三、建筑業掛靠經營的一般風險分析 439
四、建筑業掛靠經營訴訟實務分析 440
五、掛靠經營行為的內部控制及風險防范 442
第七節 其他投資風險 443
一、國際金融市場動蕩使全球建筑業風險增加 443
二、建筑業企業管理風險及控制 443
三、建筑業企業財務風險及控制 450
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