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2016-2020年中國開發區市場前景及融資戰略咨詢報告
2016-2020年中國開發區市場前景及融資戰略咨詢報告
報告編碼:CI 60215 了解中商產業研究院實力
出版日期:2016年3月
報告頁碼:777 圖表:298
服務方式:電子版或紙介版
交付方式:Email發送或EMS快遞
服務咨詢:400-666-1917(全國免費服務熱線,貼心服務)
電子郵件:service@askci.com
中文版全價:RMB 9800 電子版:RMB 9500 紙介版:RMB 9500
英文版全價:USD 5500 電子版:USD 5000 紙介版:USD 5000

內容概括

前 言

開發區是在改革開放歷史背景下城市工業區發展的主流模式,它的發展順應了對外開放、快速推進工業化的歷史潮流,也是我國經濟社會發展和城市建設體制革新的試驗田。經過近20多年的建設和發展,開發區從小到大,從開拓式的新區到城市的主角,成就有目共睹。

2015年,我國國家級經濟技術開發區數量為219個,還有146個國家級高新技術園區、13個國家級保稅區、16個國家級邊境經濟合作區、63個國家級出口加工區、60個其他國家級開發區(色括旅游度假區、保稅港區、保稅物流園區等)。2015年1-7月,我國開發區進出口總額為5.03萬億元。

2014年,我國國家級經濟技術開發區地區總值為7.65萬億元,比2013年增長10.8%。高新技術開發區實現總產值17.78萬億元,同比增長17.47%。邊境經濟合作區地區生產總值為587億元,同比增長12%。保稅區工業總產值為5781.15億元,同比增長3.30%。出口加工區工業總產值為5001.41億元,同比增長0.10%。保稅港區實現進出口總額874.2億美元,同比增長49.0%。

當前有相當一部分開發區由于實際需求和現有實力,開始走上由“區”向“城”轉變的發展道路。開發區向具備綜合功能的新城區的“城市化”轉型,是其自身演化的方向,也是開發區走出“孤島”、實現多種形式發展和增長方式轉變,以及實現可持續發展的戰略選擇。開放區轉型能實現資源利用的最大化和廢物排放的最小化,推進開發區發展觀范式的轉變,從而保證開發區的可持續發展。

報告目錄

第一章 中國

第一節 開發區發展概述 38

一、開發區的概念 38
二、開發區的內涵 38
三、開發區的職能 38
四、開發區的分類 39
五、開發區的經濟作用 39

第二節 開發區本身差異分析 40

一、類型差異 40
二、體制差異 40
三、能級差異 41
四、文化差異 41
(一)政府部門的機關文化差異 42
(二)開發區運營商的企業文化 42
(三)開發區內重點企業的文化 42
(四)員工的多元化的價值差異 43
(五)開發區內的社區文化差異 43

第三節 經濟開發區的吸引力分析 43

一、開發區政策規劃吸引力 43
二、開發區產業集群吸引力 43
三、開發區基礎設施吸引力 45

第二章 全球開發區發展狀況分析 46

第一節 國外開發區發展狀況分析 46

一、國外開發區開發模式分析 46
(一)開發區形態模式 46
(二)開發區空間布局模式 46
(三)土地一級開發模式 47
(四)土地二級開發模式 47
二、國外開發區發展現狀分析 47
三、國外主要開發區招商模式 48
四、國外開發區管理運營機制 49
五、國外開發區治理模式分析 50
(一)創建階段的治理模式分析 50
(二)轉換升級階段的治理模式 51
(三)發展成熟階段的治理模式 52
六、國外開發區發展的經驗啟示 52

第二節 主要國家開發區發展狀況分析 53

一、美國開發區發展情況分析 53
二、歐洲開發區發展情況分析 54
三、日本開發區發展情況分析 55
四、巴西開發區發展情況分析 56
五、印度開發區發展情況分析 57
六、菲律賓開發區的發展情況 57
七、俄羅斯開發區的發展情況 58
八、波蘭開發區發展情況分析 60

第三節 國外落后地區的開發區經驗借鑒 61

一、建立專業組織管理機構 61
二、開發政策和規劃法治化 62
三、政策與經濟援助的經驗 62
四、加強公共基礎設施建設 63
五、調整和優化產業結構 63
六、注重發展教育和科技 64
七、推行城市化帶動戰略 64

第三章 中國開發區的發展環境分析 66

第一節 開發區發展的政策環境分析 66

一、開發區管理體制分析 66
(一)行政管理體制 66
(二)經濟管理體制 67
二、開發區的主要發展政策 68
三、開發區稅收方面的政策 72
四、開發區進出口方面政策 75
五、開發區信貸方面的政策 76
六、開發區土地方面的政策 77

第二節 開發區發展的經濟環境分析 78

一、中國GDP增長情況分析 78
二、工業經濟發展形勢分析 79
三、社會固定資產投資分析 79
四、全社會消費品零售總額 80
五、對外貿易發展形勢分析 81

第三節 開發區發展的社會環境分析 82

一、人口規模及結構情況 82
二、城市化發展進程情況 83
三、建設用地情況分析 84
(一)國有建設用地供應情況 84
(二)主要檢測城市地價情況 84
(三)礦業權出讓情況 84
(四)地址災害防治情況 85
第二篇 總述篇 86

第四章 中國開發區建設運營狀況分析 86

第一節 開發區建設規劃分析 86

一、開發區建設類型分析 86
(一)經濟技術開發區 86
(二)高新技術產業開發區 86
(三)出口加工區 86
(四)保稅區 87
(五)邊境合作經濟區 87
(六)國家旅游度假區 87
二、開發區開發模式分析 87
(一)政府主體模式 88
(二)開發企業主體模式 88
三、開發區區域布局分析 89
(一)開發區區域分布情況 89
(二)開發區區劃布局模式 90
四、開發區建設存在的問題 90

第二節 開發區運營管理模式 91

一、開發區管理模式分析 91
(一)管委會主導型 91
(二)公司運作型 93
(三)管委會協調型 94
(四)中外合作型 94
(五)委托管理型 95
二、開發區盈利模式 95
(一)開發業務投入模式 95
(二)開發業務產出模式 95
(三)開發業務收入來源 96
(四)開發業務成本構成 96
三、開發區擴張模式分析 96
(一)擴展型 96
(二)組合型 96
(三)走出去型 96
四、開發區經營模式演變發展 96
(一)縱向完善開發區開發價值鏈 96
(二)業務多元化戰略 97
(三)縱向拓展與多元化相結合的戰略 97
(四)同類型上市公司的業務轉型 97
五、典型開發區管理模式 97
(一)北京中關村科技試驗區模式 97
(二)深圳高新技術開發區模式 98
(三)蘇州工業園區模式 99
(四)青島的黃島開發區模式 99

第三節 開發區運營狀況分析 100

一、開發區發展特征分析 100
二、開發區發展現狀分析 102
三、開發區進出口分析 103
(一)開發區進出口總額情況 103
(二)開發區細分市場進口情況 103
(三)開發區細分市場出口情況 104
四、開發區開發企業競爭 104
(一)園區主體層面競爭 104
(二)開發企業主體層面競爭 104
五、開發區發展有利影響因素 105

第四節 國家級開發區發展狀況分析 106

一、國家級開發區定位分析 106
二、國家級開發區體制分析 107
三、國家級開發區土地分析 107
四、國家級開發區財稅分析 108

第五節 省級開發區發展狀況分析 109

一、省級開發區發展情況分析 109
(一)省級開發區發展歷程 109
(二)省級開發區產業定位 111
二、省級開發區建設情況分析 113
三、省級開發區財政體制分析 115
(一)省級開發區財政體制的特點 115
(二)省級開發區財政體制存在的問題 116
(三)省級開發區財政體制發展對策 118
四、省級開發區升級研究分析 119
(一)省級開發區升級的背景和意義 119
(二)升級國家級開發區的審核條件 121
(三)省級開發區升級后的發展思路 124
五、省級開發區發展模式轉型方向 126
(一)增長方式轉型分析 126
(二)資源配置轉型分析 126
(三)產業機構轉型分析 126
(四)環境建設轉型分析 126
(五)開發建設轉型分析 127
(六)發展動力轉型分析 127
六、省級開發區發展轉型案例分析 127
(一)湘潭高新區土地利用轉型分析 127
(二)南京濱江開發區產業轉型分析 128
(三)廊坊經濟技術開發區投資轉型 129

第五章 中國開發區公共服務平臺建設分析 130

第一節 開發區公共服務平臺構造與功能 130

一、開發區公共服務平臺總體架構 130
二、開發區公共服務平臺構成要素 131
(一)平臺的供需主體 131
(二)平臺運行的中介機構 132
(三)平臺運行的硬件系統 132
(四)平臺運行的軟件系統 132
三、開發區公共服務平臺功能模塊 133
(一)數據查詢服務系統 133
(二)智力資源服務系統 133
(三)儀器設備共享系統 134
(四)技術研發服務系統 134
(五)中小企業服務系統 135
(六)檢驗檢測服務系統 136
(七)中試試驗服務系統 136
(八)技術轉移服務系統 137
(九)創業孵化服務系統 137
(十)節能環保服務系統 138

第二節 開發區公共服務平臺建設與保障 138

一、開發區公共服務平臺的構建主體 138
(一)平臺的投資主體分析 138
(二)平臺的建設管理主體 140
(三)平臺的參與主體分析 141
二、開發區公共服務平臺建設情況 141
(一)人力資源平臺 141
(二)項目信息平臺 142
(三)投融資平臺 142
(四)創新研發平臺 142
(五)物流服務平臺 142
三、開發區公共服務平臺的保障機制 143
(一)資金保障機制分析 143
(二)制度保障機制分析 143
(三)運行保障機制分析 143
(四)人才保障機制分析 144
(五)環境保障機制分析 144

第三節 開發區公共服務平臺運營與服務 145

一、開發區公共服務平臺使用流程 145
二、開發區公共服務平臺運營模式 147
三、開發區公共服務平臺服務模式 149
(一)服務平臺收費策略 149
(二)資源使用收費標準 149

第六章 中國開發區招商引資狀況分析 151

第一節 開發區招商引資狀況分析 151

一、開發區招商引資環境分析 151
二、開發區招商引資形勢分析 152
三、開發區招商引資狀況分析 153
四、開發區招商引資存在的問題 154
五、開發區招商引資發展的建議 155
六、國外開發區招商模式經驗借鑒 158

第二節 招商引資途徑分析 159

一、會議招商分析 159
二、政府招商分析 163
三、環境招商分析 163
四、政策招商分析 164
五、產業鏈招商分析 164
六、產權招商分析 167
七、示范招商分析 169
八、網上招商分析 169
九、服務招商分析 170
十、品牌招商分析 170
十一、“筑巢引鳳”招商分析 171
十二、聯誼招商分析 171
十三、代理招商分析 172
十四、關系人招商分析 173
十五、“走出去”招商分析 173
十六、孵化器招商分析 173

第三節 開發區招商引資典型模式 174

一、“政府主導型”模式 174
(一)“政府主導型”模式概述 174
(二)“政府主導型”模式優勢 174
(三)“政府主導型”模式創新方向 174
二、“市場主導型”模式 175
(一)“市場主導型”模式概述 175
(二)“市場主導型”模式優勢 176
(三)“市場主導型”模式創新方向 176
三、“總部經濟”模式 177
(一)“總部經濟”模式概述 177
(二)“總部經濟”模式優勢 178
(三)“總部經濟”模式創新方向 178
四、“專攻型”模式 179
(一)“專攻型”模式概述 179
(二)“專攻型”模式優勢 179
(三)“專攻型”模式創新方向 180
五、“并購”模式 181
(一)“并購”模式概述 181
(二)“并購”模式優勢 181
(三)“并購”模式創新方向 182
六、“以民引外”模式 182
(一)“以民引外”模式概述 182
(二)“以民引外”模式優勢 183
(三)“以民引外”模式創新方向 183
七、六種招商引資模式比較分析 184

第四節 開發區招商引資策略分析 185

一、開發區招商引資的定位策略 185
(一)功能優勢集聚市場定位形象 186
(二)完整產業群的市場定位形象 186
二、開發區招商引資的營銷策略 187
(一)定位策略 187
(二)價格策略 187
(三)合作方式策略 187
(四)廣告宣傳策略 188
(五)跟蹤服務策略 188
三、開發區招商引資策略分析 189

第五節 開發區招商引資發展趨勢 191

一、招商引資將加快深入下去 191
二、招商引資向招商選資轉變 192
三、從盲目招商到科學招商 192
四、既招外資又招內資 192
五、向規則型和比較優勢型演變 192
六、從地區傾斜變為產業傾斜為主 192
七、中西部地區到東部地區招商 192
八、招商引資活動專業化 193
九、越來越重視三個層次的投資環境 193
十、從產業資本到其它行業資本 193
十一、招商載體越來越專業化 193
十二、與各類經濟社會密切結合 193
十三、“引進來”與“走出去”相結合 193
十四、投資促進與外交活動相結合 194
十五、招商引資借助經貿洽談會 194
十六、龍頭企業是招商引資的重點對象 194
十七、地方政府評估轉向 194
十八、招商引資出現許多新形式 194
十九、投洽會成為招商促進的盛會 194
二十、網絡招商越來越活躍 195

第七章 中國開發區招商引資產業選擇分析 196

第一節 開發區招商產業選擇理論 196

一、筱原基準 196
二、產業關聯效果基準 196
三、過密環境基準和豐富勞動內容基準 196
四、動態比較優勢基準 196
五、關于產業選擇是政策導向還是市場導向的探討 197
六、產業選擇基準應該結合本國國情 197
七、注重國際環境和國外因素的產業選擇討論 197
八、經濟文化模式對產業選擇的影響 197
九、產業布局理論與產業選擇 197
十、產業生命周期理論 198
十一、產業價值鏈理論 198

第二節 中國開發區招商引資現狀 198

一、中國開發區招商引資環境分析 198
(一)硬件環境分析 198
(二)軟件環境分析 199
二、中國開發區招商引資形勢分析 199
(一)招商引資競爭現狀分析 199
(二)優惠政策優勢趨于弱化 200
(三)外商投資表現出新特點 200
(四)國內民間投資增長迅速 200

第三節 開發區招商產業選擇的影響因素 200

一、政策與功能層面 200
二、市場選擇層面 202
三、產業價值鏈衍生層面 203
四、經濟貢獻率層面 203
五、區域協調發展層面 204
六、節能環保和可持續發展層面 205
第三篇 細分篇 206

第八章 中國經濟技術開發區運營發展分析 206

第一節 經濟技術開發區運營發展分析 206

一、經濟技術開發區建設情況分析 206
二、經濟技術開發區主要職能分析 209
三、經濟技術開發區管理機構分析 210

第二節 國家級經濟技術開發區運營發展分析 211

一、國家級經濟技術開發區發展概況 211
(一)經濟技術開發區設立背景 211
(二)經濟技術開發區發展階段 212
(三)經濟技術開發區建設情況 213
二、國家級經濟技術開發區產業集群分析 214
(一)開發區產業集群發展現狀 214
(二)開發區產業集群特點分析 215
(三)開發區產業集群存在問題 216
(四)開發區集群創新力的應對措施 217
三、國家級經濟技術開發區運營情況分析 219
(一)開發區地區生產總值 219
(二)開發區工業增加值情況 220
(三)開發區財政收入情況 220
(四)開發區稅收收入情況 220
四、國家級經濟技術開發區進出口情況分析 221
(一)開發區進口總額情況 221
(二)開發區出口總額情況 221
五、國家級經濟技術開發區招商引資情況 222
六、國家級經濟技術開發區可持續發展對策 222

第三節 區域國家級經濟技術開發區運營分析 224

一、東部國家級經濟技術開發區運營分析 224
(一)經濟技術開發區建設情況分析 224
(二)經濟技術開發區地區生產總值 224
(三)經濟技術開發區經營收入情況 225
(四)經濟技術開發區進出口總額情況 225
(五)經濟技術開發區利用外資情況 226
二、中部國家級經濟技術開發區運營分析 226
(一)經濟技術開發區建設情況分析 226
(二)經濟技術開發區地區生產總值 226
(三)經濟技術開發區經營收入情況 227
(四)經濟技術開發區進出口總額情況 228
(五)經濟技術開發區利用外資情況 228
三、西部國家級經濟技術開發區運營分析 228
(一)經濟技術開發區建設情況分析 228
(二)經濟技術開發區地區生產總值 229
(三)經濟技術開發區經營收入情況 229
(四)經濟技術開發區進出口總額情況 230
(五)經濟技術開發區利用外資情況 230

第四節 省級經濟技術開發區運營問題與對策 231

一、省級經濟技術開發區發展存在的問題 231
二、省級經濟技術開發區發展對策分析 231

第九章 中國高新技術產業開發區運營發展分析 234

第一節 高新技術產業開發區發展分析 234

一、高新技術產業開發區發展概況 234
二、高新技術產業開發區發展類型 234
(一)科學園 235
(二)科學城 235
(三)技術城 235
(四)高技術產業地帶 235
(五)高技術產品加工區 236
三、高新技術開發區管控模式分析 236
四、高新技術開發區財務管理分析 237
(一)財務管理中存在的問題 237
(二)財務管理問題產生原因 237
(三)財務管理體制改革建議 238
五、高新技術產業開發區的可持續發展 239
六、高新技術產業開發區發展存在的問題 241

第二節 高新技術產業開發區運營分析 243

一、高新技術產業開發區發展現狀 243
二、高新技術產業開發區運營分析 243
(一)高新開發區工業總產值分析 243
(二)高新開發區的稅收收入 243
(三)高新開發區的從業人員 244
三、高新技術產業開發區出口情況分析 244

第三節 各級高新技術產業開發區運營分析 245

一、國家級高新技術產業開發區運營分析 245
(一)國家級高新開發區建設情況 245
(二)國家級高新開發區發展趨勢 248
二、省級高新技術產業開發區運營分析 248
(一)省級高新開發區建設情況 248
(二)省級高新開發區發展趨勢 250

第四節 “

十三五”高新技術產業開發區發展規劃 251
一、“十三五”高新技術產業開發區發展形勢 251
二、“十三五”高新技術產業開發區發展目標 252

第十章 中國邊境經濟合作區運營發展分析 253

第一節 邊境經濟合作區發展概況 253

一、邊境經濟合作區功能定位分析 253
(一)中介服務功能 253
(二)旅游功能定位 253
(三)邊境貿易功能 253
(四)合作平臺功能 254
(五)加工功能定位 254
二、邊境經濟合作區發展階段分析 254
三、邊境經濟合作區發展現狀分析 255
四、邊境經濟合作區發展存在的問題 256
五、邊境經濟合作區發展建議分析 257
(一)加快合作區基礎設施建設 257
(二)拓寬邊境合作區融資渠道 257
(三)優化產業結構及貿易規范 257
(四)建立高層溝通協調機制 257

第二節 邊境經濟合作區建設運營分析 258

一、邊境經濟合作區建設情況分析 258
二、邊境經濟合作區運營情況分析 258
(一)邊境合作區地區生產總值 258
(二)邊境合作區稅收收入情況 259
三、邊境經濟合作區進出口情況分析 259
四、邊境經濟合作區利用外資情況 260

第三節 跨境經濟合作區發展狀況分析 260

一、跨境經濟合作區發展概況 260
(一)跨境經濟合作區概念界定 260
(二)跨境經濟合作區選擇原則 261
(三)跨境經濟合作區障礙因素 261
二、跨境經濟合作區建設情況分析 262
(一)跨境經濟合作區建設可行性 262
(二)跨境經濟合作區建設情況 263
三、跨境經濟合作區發展狀況分析 264
(一)跨境經濟合作區發展階段 264
(二)跨境經濟合作區發展特點 271
(三)跨境經濟合作區發展主體 271
四、跨境經濟合作區發展路徑選擇 271
五、跨境經濟合作區發展戰略分析 272

第十一章 中國保稅區運營發展分析 273

第一節 保稅區申報籌建狀況分析 273

一、保稅區的發展歷程 273
二、保稅區的功能定位 275
三、保稅區投資建設情況分析 278
(一)保稅區固定投資規模 278
(二)保稅區投資建設數量 278
(三)保稅區的房屋面積 279

第二節 保稅區運營發展狀況分析 279

一、保稅區的發展規模分析 279
(一)保稅區批準及封關面積 279
(二)保稅區的從業人員規模 280
(三)保稅區的工業總產值 280
二、保稅區經營收入規模分析 281
(一)保稅區營業收入規模 281
(二)保稅區稅收收入情況 281
三、保稅區細分業務運營狀況分析 281
(一)保稅區國際貿易業務運營分析 281
(二)保稅區現代物流業務運營分析 282
(三)保稅區貨物運輸情況分析 282
四、保稅區功能拓展創新的建議分析 283
(一)推動保稅區與港口合作 283
(二)發展一高三中心的模式 284
(三)打造專業交易平臺 284
(四)試點保稅區新功能 285

第三節 保稅區進出口貿易市場分析 285

一、保稅區進出口總體情況分析 285
二、保稅區的進口市場情況分析 285
(一)保稅區進口總體情況 285
(二)保稅區進口來源地區 286
(三)保稅區進口商品情況 286
三、保稅區的出口市場情況分析 287
(一)保稅區出口總體情況 287
(二)保稅區出口流向地區 287
(三)保稅區出口商品情況 288

第四節 保稅區招商引資狀況分析 289

一、保稅區招商引資規模 289
二、保稅區外商投資情況 289
三、保稅區利用外資情況 289
四、利用外商投資影響因素分析 290

第五節 保稅區轉型升級發展分析 293

一、保稅區向自由貿易區轉型發展分析 293
(一)保稅區轉型自由貿易區的階段分析 293
(二)保稅區轉型自由貿易區的經濟效益 296
(三)保稅區轉型自由貿易區的問題分析 298
(四)保稅區向自由貿易區轉型策略分析 299
(五)國外自貿區發展對保稅區轉型的啟示 300
二、保稅區向自由貿易區轉型模式分析 303
(一)區港聯動模式 303
(二)海關管理模式 304
(三)稅收管理模式 304
(四)外匯管理模式 305
三、保稅區向自由貿易區轉型目標分析 305
(一)功能定位轉型 305
(二)地理位置轉變 305
(三)管理模式轉變 305
四、保稅區向自由貿易區轉型實踐分析 306
(一)功能政策接軌 306
(二)管理模式接軌 306
(三)監管方式接軌 306
(四)物流人才接軌 307
五、典型保稅區轉型升級案例經驗借鑒 307
(一)上海外高橋保稅區轉型自由貿易區 307
(二)大連保稅區轉型自由貿易區 308
(三)上海外高橋保稅區轉型自由貿易港區 310

第十二章 中國出口加工區運營發展分析 312

第一節 出口加工區審批建設分析 312

一、出口加工區申請審批分析 312
(一)出口加工區審批標準 312
(二)出口加工區審批流程 313
二、出口加工區發展評估體系 314
三、出口加工區實行的稅收政策 314
四、出口加工區發展存在的問題 316

第二節 出口加工區運營狀況分析 316

一、出口加工區固定資產投資 316
(一)加工區資產投資規模 316
(二)加工區房屋建筑面積 317
二、出口加工區發展情況分析 317
(一)加工區批準及封關面積 317
(二)加工區的從業人員情況 317
(三)出口加工區工業總產值 318
三、出口加工區經營規模分析 318
(一)加工區營業收入規模 318
(二)加工區稅收收入規模 318
四、出口加工區細分業務分析 319
(一)加工區出口加工業務分析 319
(二)加工區倉儲物流業務分析 319
(三)加工區商品展銷業務分析 320
五、出口加工區未來發展建議分析 320

第三節 出口加工區進出口貿易分析 322

一、出口加工區進出口總體情況分析 322
二、出口加工區進口市場情況分析 322
(一)出口加工區進口總體情況 322
(二)出口加工區進口來源地區 323
(三)出口加工區進口商品情況 323
三、出口加工區出口市場情況分析 324
(一)出口加工區出口總體情況 324
(二)出口加工區出口流向地區 324
(三)出口加工區出口商品情況 325

第四節 出口加工區招商引資狀況分析 325

一、出口加工區招商引資規模分析 325
二、出口加工區外商直接投資情況 326
三、出口加工區合同利用外資情況 326
四、出口加工區實際到位資金情況 326

第五節 出口加工區轉型綜合保稅區分析 327

一、出口加工區轉型保稅區可行性分析 327
(一)出口加工區轉型升級的優勢 327
(二)出口加工區轉型可行性分析 329
(三)出口加工區轉型面臨的問題 330
二、出口加工區轉型保稅區需求分析 332
三、出口加工區轉型升級的功能定位 335
四、出口加工區轉型升級的途徑選擇 336
(一)出口加工區功能拓展 336
(二)海關特殊監管區域整合 340
(三)向自由貿易區轉型升級 341
五、出口加工區轉型升級的戰略分析 344
六、出口加工區轉型綜合保稅區經驗借鑒 347
(一)昆山出口加工區轉型綜合保稅區 347
(二)福州出口加工區轉型綜合保稅區 348
(三)濰坊出口加工區轉型綜合保稅區 349

第十三章 中國其他開發區運營發展分析 352

第一節 旅游度假區運營發展狀況分析 352

一、旅游度假發展狀況分析 352
(一)旅游業市場發展概述 352
(二)國內旅游業發展情況 353
(三)外國入境游發展情況 354
二、旅游度假區的發展概況 357
(一)旅游度假區基本概念 357
(二)旅游度假區功能分析 357
(三)旅游度假區規劃特點 358
(四)旅游度假區環境營造 358
三、旅游度假區發展現狀分析 360
四、旅游度假區發展存在的問題 361
五、典型旅游度假區運營分析 362
(一)北海銀灘旅游度假區 362
(二)亞龍灣國家旅游度假區 363
(三)無錫太湖國家旅游度假區 363
(四)大連金石灘國家旅游度假區 364

第二節 保稅港區運營發展狀況分析 364

一、保稅港區發展狀況分析 364
(一)保稅港區業務功能 364
(二)保稅港區發展優勢 365
(三)保稅港區發展現狀 366
二、保稅港區投資建設分析 367
(一)保稅港區建設工作 367
(二)保稅港區建設情況 368
三、保稅港區運營情況分析 369
(一)保稅港區經營情況 369
(二)保稅港區進出口情況 369
(三)保稅港區進口流向地區 369
(四)保稅港區出口流向地區 370
四、保稅港區發展制約因素 371
五、保稅港區發展戰略選擇 372
(一)國際航運中心戰略 372
(二)自由貿易港戰略 373
(三)離岸金融中心戰略 373
(四)無水港戰略 374
(五)港城一體化戰略 374
(六)毗鄰區域協調發展戰略 375

第三節 自由貿易區運營發展狀況分析 376

一、自由貿易區發展類型分析 376
(一)轉口集散型 376
(二)貿工結合型 376
(三)出口加工型 376
(四)保稅倉庫型 376
(五)商業零售型 376
(六)自由港型 376
二、自由貿易區申報一般流程 376
三、自由貿易區發展狀況分析 377
(一)自由貿易區建設現狀 377
(二)自由貿易區發展目標 378
四、上海自由貿易園區經驗借鑒 379
(一)貿易園區覆蓋區域 379
(二)貿易園區產業功能 379
(三)貿易園區入駐企業 379
(四)貿易園區運行情況 381
(五)貿易園區發展前景 382
五、自由貿易區申報試點情況分析 383
(一)廣東省自由貿易區申報情況 383
(二)天津市自由貿易區申報情況 384
(三)重慶市自由貿易區申報情況 385
(四)廈門市自由貿易區申報情況 386
(五)青島市自由貿易區申報情況 386

第四節 臺商投資區運營發展狀況分析 387

一、泉州臺商投資區 387
二、漳州臺商投資區 388
三、福州臺商投資區 391
四、海滄臺商投資區 392
五、林臺商投資區 393
六、集美臺商投資區 394
第四篇 區域篇 396

第十四章 中國重點經濟圈開發區發展狀況分析 396

第一節 環渤海經濟圈開發區發展分析 396

一、環渤海經濟圈的經濟發展情況 396
二、環渤海經濟圈開發區建設情況 397
三、環渤海經濟圈開發區運營情況 400
四、環渤海經濟圈開發區發展優勢 400

第二節 長三角經濟圈開發區運營分析 401

一、長三角經濟圈的經濟發展情況 401
二、長三角經濟圈開發區建設情況 402
三、長三角經濟圈開發區運營情況 404
四、長三角經濟圈開發區發展優勢 405

第三節 珠三角經濟圈開發區運營分析 406

一、珠三角經濟圈的經濟發展情況 406
二、珠三角經濟圈開發區建設情況 407
三、珠三角經濟圈開發區運營情況 408
四、珠三角經濟圈開發區發展優勢 409

第四節 臺灣海峽經濟圈開發區運營分析 409

一、臺灣海峽經濟圈的經濟發展情況 409
二、臺灣海峽經濟圈開發區建設情況 410
三、臺灣海峽經濟圈開發區運營情況 411
四、臺灣海峽經濟圈開發區發展優勢 412

第五節 環北部灣經濟圈開發區運營分析 413

一、環北部灣經濟圈的經濟發展情況 413
二、環北部灣經濟圈開發區建設情況 413
三、環北部灣經濟圈開發區運營情況 414
四、環北部灣經濟圈開發區發展優勢 415

第六節 大東北經濟圈開發區運營分析 415

一、大東北經濟圈的經濟發展情況 415
二、大東北經濟圈開發區建設情況 417
三、大東北經濟圈開發區運營情況 420
四、大東北經濟圈開發區發展優勢 420

第七節 長江中游經濟圈開發區運營分析 421

一、長江中游經濟圈的經濟發展情況 421
二、長江中游經濟圈開發區建設情況 422
三、長江中游經濟圈開發區運營情況 423

第八節 長江上游經濟圈開發區運營分析 424

一、長江上游經濟圈的經濟發展情況 424
二、長江上游經濟圈開發區建設情況 425
三、長江上游經濟圈開發區運營情況 426

第十五章 中國重點省市開發區發展狀況分析 428

第一節 北京市開發區發展狀況分析 428

一、北京市的經濟發展情況分析 428
二、北京市開發區發展優勢分析 428
三、北京市開發區建設情況分析 429
四、北京市開發區運營收入情況 430
五、北京市開發區固定資產投資情況 430
六、北京市開發區發展規劃分析 431

第二節 上海市開發區發展狀況分析 432

一、上海市的經濟發展情況分析 432
二、上海市開發區發展優勢分析 433
三、上海市開發區建設情況分析 433
四、上海市開發區運營收入情況 434
五、上海市開發區發展規劃分析 435

第三節 廣東省開發區發展狀況分析 435

一、廣東省的經濟發展情況分析 435
二、廣東省開發區發展優勢分析 436
三、廣東省開發區建設情況分析 437
四、廣東省開發區運營收入情況 438
五、廣東省開發區發展規劃分析 440

第四節 浙江省開發區發展狀況分析 441

一、浙江省的經濟發展情況分析 441
二、浙江省開發區發展優勢分析 442
三、浙江省開發區建設情況分析 442
四、浙江省開發區運營收入情況 444
五、浙江省開發區招商引資情況 445
六、浙江省開發區發展規劃分析 445

第五節 江蘇省開發區發展狀況分析 446

一、江蘇省的經濟發展情況分析 446
二、江蘇省開發區發展優勢分析 447
三、江蘇省開發區建設情況分析 448
四、江蘇省開發區運營收入情況 449
五、江蘇省開發區招商引資情況 450
六、江蘇省開發區發展規劃分析 450

第六節 天津市開發區發展狀況分析 450

一、天津市的經濟發展情況分析 450
二、天津市開發區發展優勢分析 451
三、天津市開發區建設情況分析 451
四、天津市開發區稅收優惠政策 451
五、天津市開發區招商引資情況 452

第七節 福建省開發區發展狀況分析 453

一、福建省的經濟發展情況分析 453
二、福建省開發區發展優勢分析 453
三、福建省開發區建設情況分析 454
四、福建省開發區運營收入情況 454
五、福建省開發區招商引資情況 455
六、福建省開發區發展規劃分析 457

第八節 湖北省開發區發展狀況分析 458

一、湖北省的經濟發展情況分析 458
二、湖北省開發區發展優勢分析 458
三、湖北省開發區建設情況分析 459
四、湖北省開發區運營收入情況 460
五、湖北省開發區發展規劃分析 460

第九節 重慶市開發區發展狀況分析 461

一、重慶市的經濟發展情況分析 461
二、重慶市開發區發展優勢分析 462
三、重慶市開發區建設情況分析 462
四、重慶市開發區招商引資情況 463
五、重慶市開發區發展規劃分析 463

第十節 山東省開發區發展狀況分析 464

一、山東省的經濟發展情況分析 464
二、山東省開發區發展優勢分析 465
三、山東省開發區建設情況分析 465
四、山東省開發區運營收入情況 467
五、山東省開發區招商引資情況 468
六、山東省開發區發展規劃分析 468
第五篇 案例篇 470
第五篇 案例篇 470

第十六章 中國開發區重點企業運營情況分析 470

第一節 蘇州高新技術產業開發區股份有限公司 470

一、企業發展基本情況 470
二、企業經營情況分析 470
三、企業下轄開發區發展情況 471
四、企業下轄開發區競爭優勢 473

第二節 南京新港高科技股份有限公司 474

一、企業發展基本情況 474
二、企業經營情況分析 474
三、企業下轄開發區經營情況 476
四、企業競爭優勢分析 476
五、企業發展戰略分析 477

第三節 天津天保基建股份有限公司 478

一、企業發展基本情況 478
二、企業經營情況分析 478
三、企業下轄開發區經營情況 480
四、企業下轄開發區競爭優勢 481
五、企業發展戰略分析 481

第四節 長春經開(集團)股份有限公司 481

一、企業發展基本情況 481
二、企業經營情況分析 482
三、企業下轄開發區經營情況 483
四、企業競爭優勢分析 485
五、企業發展戰略分析 486

第五節 上海張江(集團)有限公司 486

一、企業發展基本情況 486
二、企業經營情況分析 487
三、企業下轄開發區經營情況 489
四、企業下轄開發區競爭優勢 489
五、企業發展戰略分析 491

第六節 中新蘇州工業園區開發集團股份有限公司 491

一、企業發展基本情況 491
二、企業經營情況分析 492
三、企業下轄開發區進展情況 492
四、企業下轄開發區發展動態 494

第七節 天津新技術產業園區武清開發區總公司 494

一、企業發展基本情況 494
二、企業組織架構分析 495
三、企業下轄開發區經營情況 495
四、企業下轄開發區發展動態 496
五、企業下轄開發區競爭優勢 496

第八節 北京經濟技術投資開發總公司 498

一、企業發展基本情況 498
二、企業組織架構分析 499
三、企業下轄開發區發展情況 499
四、企業下轄開發區項目信息 500

第九節 寧波經濟技術開發區控股有限公司 501

一、企業發展基本情況 501
二、企業組織架構分析 502
三、企業下轄開發區項目信息 502
四、企業發展戰略分析 503

第十節 合肥高新建設投資集團公司 504

一、企業發展基本情況 504
二、企業主營業務分析 505
三、企業下轄開發區經營情況 505
四、企業下轄開發區銷售情況 506

第十一節 杭州經濟技術開發區資產經營集團有限公司 507

一、企業發展基本情況 507
二、企業組織架構分析 507
三、企業下轄開發區發展情況 508
四、企業發展戰略分析 511

第十二節 上海虹橋經濟技術開發區聯合發展有限公司 511

一、企業發展基本情況 511
二、企業組織架構分析 512
三、企業下轄開發區經營情況 513
四、企業下轄開發區發展戰略 514

第十三節 西安高科(集團)公司 514

一、企業發展基本情況 514
二、企業組織架構分析 515
三、企業下轄開發區經營情況 516
四、企業發展戰略分析 516

第十四節 海南省洋浦開發建設控股有限公司 516

一、企業發展基本情況 516
二、企業組織架構分析 517
三、企業下轄開發區經營情況 518
四、企業下轄開發區競爭優勢 519
五、企業下轄開發區發展戰略 519

第十七章 中國典型開發區運營發展狀況分析 521

第一節 重點國家級經濟技術開發區運營分析 521

一、北京經濟技術開發區 521
(一)技術開發區發展基本情況 521
(二)技術開發區優惠政策分析 521
(三)技術開發區運營收入情況 525
(四)技術開發區進出口情況 526
(五)技術開發區招商引資情況 526
(六)技術開發區發展戰略規劃 526
二、天津經濟技術開發區 530
(一)技術開發區發展基本情況 530
(二)技術開發區產業布局情況 531
(三)技術開發區優惠政策分析 531
(四)技術開發區入駐企業情況 533
(五)技術開發區招商引資情況 533
(六)技術開發區進出口情況 534
三、廣州經濟技術開發區 534
(一)技術開發區發展基本情況 534
(二)技術開發區優惠政策分析 535
(三)技術開發區經營情況分析 539
(四)技術開發區進出口情況 540
(五)技術開發區招商引資情況 540
(六)技術開發區發展規劃分析 542
四、大連經濟技術開發區 543
(一)技術開發區發展基本情況 543
(二)技術開發區優惠政策分析 543
(三)技術開發區產業布局分析 546
(四)技術開發區招商引資情況 548
(五)技術開發區進出口情況 549
(六)技術開發區發展戰略規劃 549
五、蘇州工業園區 550
(一)工業園區發展基本情況 550
(二)工業園區產業布局情況 550
(三)工業園區優惠政策分析 551
(四)工業園區產業經營情況 552
(五)技術開發區進出口情況 553
(六)工業園區轉型發展主陣地 553
(七)工業園區轉型發展戰略 554
六、昆山經濟技術開發區 558
(一)技術開發區發展基本情況 558
(二)開發區產業布局情況 558
(三)技術開發區優惠政策分析 559
(四)技術開發區經營情況分析 561
(五)技術開發區招商引資情況 562
(六)技術開發區發展戰略規劃 563
七、青島經濟技術開發區 564
(一)技術開發區發展基本情況 564
(二)技術開發區優惠政策分析 564
(三)技術開發區招商引資情況 566
(四)技術開發區進出口情況 567
(五)技術開發區發展戰略規劃 567
八、沈陽經濟技術開發區 569
(一)技術開發區發展基本情況 569
(二)技術開發區產業布局情況 569
(三)技術開發區優惠政策分析 570
(四)技術開發區投資環境情況 571
(五)技術開發區進出口情況 571
九、煙臺經濟技術開發區 571
(一)技術開發區發展基本情況 571
(二)技術開發區產業布局情況 572
(三)技術開發區優惠政策分析 573
(四)技術開發區招商引資情況 574
(五)技術開發區進出口情況 575
(六)技術開發區發展戰略規劃 575
十、長春經濟技術開發區 576
(一)技術開發區發展基本情況 576
(二)技術開發區產業布局情況 576
(三)技術開發區優惠政策分析 577
(四)技術開發區進出口情況 580
(五)技術開發區發展戰略規劃 580

第二節 重點高新技術產業開發區運營分析 580

一、中關村科技園 580
(一)科技園發展基本情況 580
(二)科技園產業布局情況 582
(三)科技園經營情況分析 582
(四)科技園入駐企業情況 583
(五)科技園發展戰略規劃 583
二、武漢東湖新技術開發區 586
(一)開發區發展基本情況 586
(二)開發區產業布局情況 587
(三)開發區入駐企業情況 588
(四)開發區招商引資情況 588
(五)開發區發展戰略規劃 589
三、南京國家高新技術產業開發區 591
(一)開發區發展基本情況 591
(二)開發區產業布局情況 592
(三)開發區政策優惠情況 593
(四)開發區投資環境分析 593
(五)開發區發展規劃分析 594
四、中山火炬高技術產業開發區 595
(一)開發區發展基本情況 595
(二)開發區產業布局情況 595
(三)開發區經營情況分析 596
(四)開發區入駐企業情況 596
(五)開發區招商引資情況 597
(六)開發區發展戰略規劃 598
五、杭州國家高新技術產業開發區 608
(一)開發區發展基本情況 608
(二)開發區產業布局情況 609
(三)開發區經營情況分析 609
(四)開發區入駐企業情況 610
(五)開發區發展戰略規劃 610
六、南昌國家高新技術產業開發區 613
(一)開發區發展基本情況 613
(二)開發區產業布局情況 613
(三)開發區經營情況分析 616
(四)開發區入駐企業情況 616
(五)開發區發展戰略規劃 616
七、重慶高新技術產業開發區 617
(一)開發區發展基本情況 617
(二)開發區產業布局情況 617
(三)開發區招商引資情況 618
(四)開發區招商引資情況 619
(五)開發區政策扶持情況 619
(六)開發區發展戰略規劃 619
八、成都高新技術產業開發區 620
(一)開發區發展基本情況 620
(二)開發區產業布局情況 622
(三)開發區經營情況分析 625
(四)開發區入駐企業情況 626
(五)開發區投資導向情況 626
(六)開發區發展戰略規劃 628
九、長沙高新技術產業開發區 628
(一)開發區發展基本情況 628
(二)開發區產業布局情況 630
(三)開發區經營情況分析 631
(四)開發區入駐企業情況 632
(五)開發區招商引資情況 632
(六)開發區發展規劃分析 633
十、深圳市高新技術產業開發區 633
(一)開發區發展基本情況 633
(二)開發區產業布局情況 633
(三)開發區政策優惠情況 634
(四)開發園區特色分析 634
(五)開發區發展戰略規劃 636

第三節 重點邊境經濟合作區運營分析 636

一、黑河邊境經濟合作區 636
(一)合作區發展基本情況 636
(二)合作區園區規劃情況 637
(三)合作區經濟建設分析 638
(四)合作區發展規劃分析 639
二、滿洲里邊境經濟合作區 640
(一)合作區發展基本情況 640
(二)合作區經濟建設分析 641
(三)合作區招商項目情況 642
(四)合作區發展戰略規劃 643
三、伊寧邊境經濟合作區 643
(一)合作區發展基本情況 643
(二)合作區入駐企業情況 644
(三)合作區運營情況分析 644
(四)合作區招商引資情況 645
四、憑祥邊境經濟合作區 645
(一)合作區發展基本情況 645
(二)合作區產業布局情況 645
(三)合作區重點產業分析 646
(四)合作區發展目標分析 647
五、畹町邊境經濟合作區 648
(一)合作區發展基本情況 648
(二)合作區投資優勢分析 648
(三)合作區發展方向分析 649
六、綏芬河邊境經濟合作區 649
(一)合作區發展基本情況 649
(二)合作區優惠政策分析 650
(三)合作區總體布局分析 652
(四)合作區規劃及招商 652
(五)合作區發展前景分析 654
七、丹東邊境經濟合作區 654
(一)合作區發展基本情況 654
(二)合作區經濟建設分析 655
(三)合作區入駐企業情況 656
(四)合作區合作貿易情況 656
八、河口邊境經濟合作區 657
(一)合作區發展基本情況 657
(二)合作區固定投資情況 657
(三)合作區入駐企業情況 658
(四)合作區發展趨勢分析 658
九、東興邊境經濟合作區 658
(一)合作區發展基本情況 658
(二)合作區經濟建設分析 659
(三)合作區固定投資情況 661
(四)合作區政策優惠分析 662
(五)合作區招商引資情況 665
十、中國圖們江區域(琿春)國際合作示范區 666
(一)合作區發展基本情況 666
(二)合作區具體優勢分析 666
(三)合作區入駐企業情況 667
(四)合作區重點項目情況 668
(五)合作區招商引資政策 669

第四節 重點保稅區運營分析 673

一、洋山保稅港區 673
(一)保稅區區位優勢分析 673
(二)保稅區優惠政策分析 673
(三)保稅區經營收入分析 674
(四)保稅區招商引資分析 674
(五)保稅區的進出口貿易 675
(六)保稅區入駐企業情況 675
二、煙臺保稅港區 676
(一)保稅區區位優勢分析 676
(二)保稅區經營收入分析 676
(三)保稅區招商引資分析 677
(四)保稅區的進出口貿易 677
(五)保稅區入駐企業情況 678
三、青島保稅港區 678
(一)保稅區區位優勢分析 678
(二)保稅區經營收入分析 678
(三)保稅區招商引資分析 679
(四)保稅區的進出口貿易 679
(五)保稅區入駐企業情況 680
四、蘇州工業園綜合保稅區 680
(一)保稅區區位優勢分析 680
(二)保稅區經營情況分析 680
(三)保稅區招商引資分析 681
(四)保稅區的進出口貿易 681
(五)保稅區入駐企業情況 681
五、上海浦東機場綜合保稅區 682
(一)保稅區區位優勢分析 682
(二)保稅區經營收入分析 682
(三)保稅區招商引資分析 683
(四)保稅區的進出口貿易 683
(五)保稅區入駐企業情況 684
六、蘇州高新技術產業開發區綜合保稅區 684
(一)保稅區區位優勢分析 684
(二)保稅區經營收入分析 684
(三)保稅區招商引資分析 685
(四)保稅區的進出口貿易 685
(五)保稅區入駐企業情況 685
七、鄭州新鄭綜合保稅區 686
(一)保稅區區位優勢分析 686
(二)保稅區經營收入分析 686
(三)保稅區的進出口貿易 686
(四)保稅區入駐企業情況 687
八、淮安綜合保稅區 687
(一)保稅區區位優勢分析 687
(二)保稅區經營收入分析 687
(三)保稅區招商引資分析 688
(四)保稅區的進出口貿易 688
九、天津東疆保稅港區 689
(一)保稅區區位優勢分析 689
(二)保稅區經營收入分析 689
(三)保稅區招商引資分析 689
(四)保稅區的進出口貿易 690
(五)保稅區入駐企業情況 690
十、北京天竺綜合保稅區 691
(一)保稅區區位優勢分析 691
(二)保稅區政策優勢分析 691
(三)保稅區經營收入分析 692
(四)保稅區招商引資分析 692
(五)保稅區的進出口貿易 693
(六)保稅區入駐企業情況 693

第五節 重點出口加工區運營分析 693

一、天津出口加工區 693
(一)出口加工區發展優勢分析 693
(二)出口加工區經營收入分析 694
(三)出口加工區招商引資分析 694
(四)出口加工區的進出口貿易 694
二、河北秦皇島出口加工區 695
(一)出口加工區發展優勢分析 695
(二)出口加工區經營收入分析 695
(三)出口加工區固定資產投資 696
(四)出口加工區的進出口貿易 696
三、遼寧大連出口加工區 697
(一)出口加工區發展優勢分析 697
(二)出口加工區經營收入分析 697
(三)出口加工區的進出口貿易 697
(四)出口加工區入駐企業情況 698
四、上海松江出口加工區 698
(一)出口加工區發展優勢分析 698
(二)出口加工區經營收入分析 698
(三)出口加工區的進出口貿易 699
(四)出口加工區入駐企業情況 699
五、上海閔行出口加工區 699
(一)出口加工區發展優勢分析 699
(二)出口加工區經營收入分析 700
(三)出口加工區的進出口貿易 700
(四)出口加工區入駐企業情況 700
六、江蘇吳中出口加工區 701
(一)出口加工區發展優勢分析 701
(二)出口加工區經營收入分析 701
(三)出口加工區招商引資分析 701
(四)出口加工區的進出口貿易 702
(五)出口加工區入駐企業情況 702
七、浙江寧波出口加工區 702
(一)出口加工區發展優勢分析 702
(二)出口加工區經營收入分析 703
(三)出口加工區的進出口貿易 703
(四)出口加工區主導產業情況 703
八、山東青島出口加工區 704
(一)出口加工區發展優勢分析 704
(二)出口加工區經營收入分析 704
(三)出口加工區招商引資分析 704
(四)出口加工區的進出口貿易 705
(五)出口加工區入駐企業情況 705
九、廣東深圳出口加工區 706
(一)出口加工區發展優勢分析 706
(二)出口加工區經營收入分析 707
(三)出口加工區的進出口貿易 707
(四)出口加工區入駐企業情況 707
十、廣西北海出口加工區 708
(一)出口加工區發展優勢分析 708
(二)出口加工區經營收入分析 709
(三)出口加工區招商引資分析 709
(四)出口加工區的進出口貿易 709
(五)出口加工區入駐企業情況 710
第六篇 前景篇 712

第十八章 2016-2020年中國開發區發展前景及投融資策略分析 712

第一節 2016-2020年開發區發展前景分析 712

一、開發區的發展趨勢分析 712
二、開發區新發展路徑分析 714
三、開發區細分類型發展前景 716
(一)經濟技術開發區發展前景 716
(二)高新技術產業開發區發展前景 716
(三)邊境經濟合作區發展前景 717
(四)保稅區發展前景 717
(五)旅游度假區發展前景 717
(六)自由貿易區發展前景 718

第二節 2016-2020年開發區投融資機會分析 719

一、開發區投資潛力評價體系研究 719
(一)開發區投資環境評價方法及種類 719
(二)開發區投資環境評價體系發展特點 722
(三)構建開發區投資環境評價體系建議 724
二、開發區的投資壁壘分析 728
(一)開發許可壁壘 728
(二)資金壁壘 728
三、開發區細分類型投資機會 728
(一)經濟技術開發區投資機會 728
(二)高新技術產業開發區投資機會 730
(三)邊境經濟合作區投資機會 732
(四)保稅區投資機會 733
(五)出口加工區投資機會 733
(六)旅游度假區投資機會 735
(七)自由貿易區投資機會 736

第三節 2016-2020年開發區投融資風險分析 737

一、政策風險分析 737
二、行業風險分析 737
三、市場運營風險 738
四、建設成本風險 738

第四節 2016-2020年開發區投融資策略分析 738

一、經濟開發區融資模式分析 738
(一)特許經營 738
(二)公私合營 738
(三)墊資承包 738
(四)用戶預付 739
二、經濟開發區預期收益分析 739
三、經濟開發區典型投融資案例分析 740
(一)青島經濟開發區投融資案例 740
(二)唐山海港開發區投融資案例 741
(三)武漢東湖高新區投融資案例 741
(四)合肥經濟開發區投融資案例 741
(五)廣州經濟技術開發區投融資案例 742

第十九章 中國開發區轉型升級發展及經驗借鑒分析 744

第一節 開發區轉型升級趨勢分析 744

第二節 開發區轉型升級發展狀況分析 745

一、經濟開發區轉型的必要性 745
二、經濟開發區轉型發展方向 746
三、經濟開發區轉型實現路徑 747
四、經濟開發區轉型戰略分析 748
(一)發展理念轉型 748
(二)管理模式轉型 749
(三)產業戰略轉型 750
(四)功能定位轉型 750
五、經濟開發區轉型發展對策 751
六、經濟開發區轉型發展趨勢 753

第三節 開發區生態轉型發展狀況分析 757

一、開發區生態轉型必要性分析 757
二、開發區生態化轉型模式分析 758
(一)產業共生體系分析 758
(二)利益共生體系分析 758
(三)多組嵌套共生體系 759
三、開發區生態化轉型機制分析 759
(一)政府引導機制 759
(二)利益驅動機制 759
(三)內外協調機制 759
(四)合作參與機制 760
四、開發區生態化轉型建議分析 760
(一)打造環境友好的智慧型設施體系 760
(二)推行綠色產業鏈的招商引資方式 760
(三)建立服務主導的生態化管理機制 760
五、政府推進開發區生態化轉型的對策 761
(一)健全政策支撐體系 761
(二)強化技術支撐體系 761
(三)加強智力支撐體系 762
(四)完善市場調控體系 762
(五)發展信息化支撐體系 762
(六)建立考評監管體系 763
六、開發區生態化轉型典型園區分析 763
(一)天津開發區 763
(二)廣州開發區 764
(三)中關村生命科學園 766
(四)北京八達嶺經濟開發區 767

第四節 典型開發區轉型升級經驗借鑒 769

一、日照經濟開發區轉型分析 769
(一)經濟開發區產業布局 769
(二)經濟開發區轉型策略 770
二、東麗開發區轉型升級分析 771
(一)開發區產業布局 771
(二)開發區轉型策略 771
三、青島經濟技術開發區轉型分析 772
(一)經濟技術開發區產業布局 772
(二)經濟技術開發區轉型策略 773
四、馬鞍山經濟技術開發區轉型分析 774
(一)經濟技術開發區產業布局 774
(二)經濟技術開發區轉型策略 774
五、杭州經濟技術開發區轉型分析 775
(一)經濟技術開發區產業布局 775
(二)經濟技術開發區轉型策略 776
六、揚中經濟開發區轉型升級分析 777
(一)經濟開發區產業布局 777
(二)經濟開發區轉型策略 777

圖表目錄

圖表 1 2010-2015年中國國內生產總值及增長變化趨勢圖 78
圖表 2 2014-2015年國內生產總值構成統計 79
圖表 3 2010-2015年中國固定資產投資(不含農戶)變化趨勢圖 80
圖表 4 2010-2015年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖 81
圖表 5 2010-2015年中國貨物進出口總額變化趨勢圖 82
圖表 6 2010-2015年中國人口總量增長趨勢圖 82
圖表 7 2015年全國人口數及其構成 83
圖表 8 2010-2015年中國城鎮化率變化趨勢圖 84
圖表 9 開發區開發模式示意圖 88
圖表 10 中國開發區各地區分布情況 89
圖表 11 2015年中國開發區進出口總額情況 103
圖表 12 2015年中國開發區進口情況 103
圖表 13 2015年中國開發區出口情況 104
圖表 14 省級開發區的前20種主要產業 112
圖表 15 東中西部省級開發區的前1O種主要產業 113
圖表 16 中國省級開發區分布情況 114
圖表 17 中國省級開發區省級為國家級開發區審核標準 122
圖表 18 園區公共服務平臺總體架構圖 130
圖表 19 園區公共服務平臺的構成 131
圖表 20 中小企業服務系統的一般構成 135
圖表 21 園區公共服務平臺的使用流程 147
圖表 22 2011-2015年中國開發區部分招商引資統計情況 154
圖表 23 產權招商項目流程圖 169
圖表 24 六種主要招商引資模式理論層面比較 184
圖表 25 六種主要招商引資模式優缺點及創新方向比較 184
圖表 26 中國國家級經濟技術開發區名錄 206
圖表 27 2011-2015年中國國家級經濟技術開發區建設數量情況 213
圖表 28 部分國家級開發區的主導產業和產業集群 214
圖表 29 2011-2015年中國國家級經濟技術開發區地區生產總值情況 219
圖表 30 2011-2015年中國國家經濟技術開發區工業增加值 220
圖表 31 2011-2015年中國國家經濟技術開發區財政收入情況 220
圖表 32 2011-2015年中國國家經濟技術開發區稅收收入情況 221
圖表 33 2011-2015年中國國家級經濟技術開發區進口總額情況 221
圖表 34 2011-2015年中國國家級經濟技術開發區出口總額情況 221
圖表 35 2013-2015國家級經濟技術開發區利用外資和外商投資企業再投資情況 222
圖表 36 2011-2014年中國東部國家級經濟技術開發區數量統計 224
圖表 37 2011-2015年中國東部國家級經濟技術開發區地區生產總值情況 224
圖表 38 2011-2015年中國東部國家級經濟技術開發區財政收入情況 225
圖表 39 2011-2015年中國東部國家級經濟技術開發區稅收收入情況 225
圖表 40 2011-2015年中國東部國家級經濟技術開發區進出口總額情況 226
圖表 41 2013-2015年東部國家級經濟技術開發區外資利用情況 226
圖表 42 2011-2014年中國中部國家級經濟技術開發區數量統計 226
圖表 43 2011-2015年中國中部國家級經濟技術開發區地區生產總值情況 227
圖表 44 2011-2015年中國中部國家級經濟技術開發區財政收入情況 227
圖表 45 2011-2015年中國中部國家級經濟技術開發區稅收收入情況 227
圖表 46 2011-2015年中國中部國家級經濟技術開發區進出口總額情況 228
圖表 47 2013-2015年中部國家級經濟技術開發區外資利用情況 228
圖表 48 2011-2014年中國西部國家級經濟技術開發區數量統計 228
圖表 49 2011-2015年中國西部國家級經濟技術開發區地區生產總值情況 229
圖表 50 2011-2015年中國西部國家級經濟技術開發區財政收入情況 229
圖表 51 2011-2015年中國西部國家級經濟技術開發區稅收收入情況 230
圖表 52 2011-2015年中國西部國家級經濟技術開發區進出口總額情況 230
圖表 53 2013-2015年西部國家級經濟技術開發區外資利用情況 230
圖表 54 2009-2014年中國高新技術開發區工業總產值統計 243
圖表 55 2009-2014年中國高新技術開發區上繳稅金統計 244
圖表 56 2009-2014年中國高新技術開發區從業人員統計 244
圖表 57 2009-2014年中國高新技術開發區出口額統計 245
圖表 58 中國國家級高新技術產業開發區分布情況 245
圖表 59 2015年中國國家級高新區名錄 246
圖表 60 2015年獲國務院批準的省級高新區升級名單 249
圖表 61 2015年中國邊境經濟合作區統計 258
圖表 62 2009-2015年中國邊境經濟合作區地區生產總值情況 259
圖表 63 2009-2015年中國邊境經濟合作區稅收收入情況 259
圖表 64 2010-2015年中國邊境合作區進出口情況 260
圖表 65 2009-2015年中國邊境合作區實際利用外資情況 260
圖表 66 2011-2014年中國保稅區固定資產投資規模情況 278
圖表 67 2011-2014年中國保稅區房屋施工面積情況 279
圖表 68 2011-2014年中國保稅區批準面積情況 279
圖表 69 2011-2014年中國保稅區驗收封關面積情況 280
圖表 70 2011-2014年中國保稅區從業人員情況 280
圖表 71 2011-2014年中國保稅區工業總產值規模情況 280
圖表 72 2011-2014年中國保稅區營業收入規模情況 281
圖表 73 2011-2014年中國保稅區稅收收入規模情況 281
圖表 74 2011-2014年中國保稅區商品銷售情況 282
圖表 75 2011-2014年中國保稅區物流企業營業收入情況 282
圖表 76 2011-2014年中國保稅區貨物存放量情況 282
圖表 77 2011-2014年中國保稅區貨運總量情況 283
圖表 78 2011-2014年中國保稅區進出口貿易額情況 285
圖表 79 2011-2014年中國保稅區進口額情況 286
圖表 80 中國保稅區進口額前10位國家和地區 286
圖表 81 中國保稅區主要進口商品分類統計情況 287
圖表 82 2011-2014年中國保稅區出口額情況 287
圖表 83 中國保稅區出口額前10位國家和地區 288
圖表 84 中國保稅區主要出口商品分類統計情況 288
圖表 85 2011-2014年中國保稅區招商引資規模情況 289
圖表 86 2011-2014年中國保稅區外商投資規模情況 289
圖表 87 2011-2014年中國保稅區合同利用外資規模情況 290
圖表 88 出口加工區建設發展水平評估體系 314
圖表 89 2011-2014年中國出口加工區固定資產投資規模情況 316
圖表 90 2011-2014年中國出口加工區房屋竣工面積情況 317
圖表 91 2011-2014年中國出口加工區批準及封關面積情況 317
圖表 92 2011-2014年中國出口加工區從業人員情況 318
圖表 93 2011-2014年中國出口加工區工業總產值規模情況 318
圖表 94 中國出口加工區營業收入情況 318
圖表 95 2011-2014年中國出口加工區稅收收入規模情況 319
圖表 96 2011-2014年中國出口加工區企業利潤情況 319
圖表 97 2011-2014年中國出口加工區物流企業營業收入情況 319
圖表 98 中國出口加工區物流企業數量情況 320
圖表 99 2011-2014年中國出口加工區工業產品銷售額情況 320
圖表 100 2011-2014年中國出口加工區進出口總體情況 322
圖表 101 2011-2014年中國出口加工區進口情況 322
圖表 102 中國出口加工區進口額前10位國家和地區 323
圖表 103 中國出口加工區區主要進口商品分類統計情況 323
圖表 104 2011-2014年中國出口加工區出口情況 324
圖表 105 中國出口加工區出口額前10位國家和地區 324
圖表 106 中國出口加工區區主要出口商品分類統計情況 325
圖表 107 2011-2014年中國出口加工區招商引資規模情況 326
圖表 108 2011-2014年中國出口加工區外商投資情況 326
圖表 109 2011-2014年中國出口加工區合同利用外資情況 326
圖表 110 2011-2014年中國出口加工區實際到位資金情況 327
圖表 111 2009-2014年中國旅游收入情況統計 353
圖表 112 2009-2014年中國國內旅游人數統計 354
圖表 113 2012-2015年中國入境游各國家和地區人數規模統計 354
圖表 114 2015年中國入境旅游各大洲人數份額圖 356
圖表 115 2012-2015年中國入境旅游接待人數情況 356
圖表 116 2010-2015年中國入境旅游人數規模統計 356
圖表 117 國家級旅游度假區情況表 361
圖表 118 中國保稅港區建設情況 368
圖表 119 2011-2014年中國保稅港區進出口規模情況 369
圖表 120 中國保稅港區進口額前10位國家和地區 370
圖表 121 中國保稅港區出口額前10位國家和地區 370
圖表 122 首批入駐上海自貿區的企業 380
圖表 123 2008-2014年環渤海灣地區生產總值統計 396
圖表 124 環渤海經濟圈國家級開發區統計 397
圖表 125 環渤海經濟圈省級開發區統計 398
圖表 126 2008-2014年長三角地區GDP總量變化趨勢圖 402
圖表 127 2015年長三角地區各大城市GDP前10名 402
圖表 128 長三角經濟圈國家級開發區統計 403
圖表 129 長三角經濟圈省級開發區統計 404
圖表 130 長三角經濟圈發展優勢分析 405
圖表 131 2011-2014年珠三角區域生產總值統計 407
圖表 132 珠三角經濟圈國家級開發區統計 407
圖表 133 珠三角經濟圈省級開發區統計 408
圖表 134 2015年福建省地區生產總值統計 410
圖表 135 福建省國家級開發區統計 410
圖表 136 福建省省級開發區統計 411
圖表 137 環北部灣經濟圈開發區統計 414
圖表 138 大東北經濟圈國家級開發區統計 417
圖表 139 大東北灣經濟圈省級開發區統計 417
圖表 140 哈爾濱市重點開發區情況 418
圖表 141 長春市重點開發區情況 419
圖表 142 沈陽市重點開發區情況 419
圖表 143 大連主要開發區情況 420
圖表 144 長江中游經濟圈國家級開發區統計 422
圖表 145 長江中游經濟圈省級開發區統計 422
圖表 146 長江上游經濟圈國家級開發區統計 425
圖表 147 長江上游經濟圈省級開發區統計 425
圖表 148 北京市開發區建設規模情況 429
圖表 149 2014年北京市開發區固定資產投資情況 430
圖表 150 上海市開發區建設情況 433
圖表 151 2013-2014年上海市開發區營業收入情況 434
圖表 152 廣東省開發區建設規模情況 437
圖表 153 廣州重點開發區情況 437
圖表 154 深圳重點開發區情況 438
圖表 155 廣州南沙區主要經濟指標 439
圖表 156 浙江省開發區建設規模情況 442
圖表 157 寧波主要開發區情況 443
圖表 158 杭州市開發區情況 443
圖表 159 2013-2014年浙江省嘉興經濟技術開發區招商引資情況分析 445
圖表 160 江蘇省開發區建設規模情況 448
圖表 161 南京市開發區情況 449
圖表 162 2014年江蘇省無錫高新區經營情況 449
圖表 163 天津市開發區建設規模情況 451
圖表 164 天津市開發區投資客戶情況 452
圖表 165 福建省開發區建設規模情況 454
圖表 166 廈門重點開發區情況 454
圖表 167 2015年福州開發區主要經濟指標月綜合情況表 455
圖表 168 2015年福州開發區利用外資情況 457
圖表 169 湖北省開發區建設規模情況 459
圖表 170 武漢市開發區情況 459
圖表 171 重慶市開發區建設規模情況 462
圖表 172 山東省開發區建設規模情況 465
圖表 173 青島主要開發區情況 466
圖表 174 濟南市開發區情況 466
圖表 175 2013-2014年山東省威海經濟技術開發區經營情況分析 467
圖表 176 2015年蘇州新區高新技術產業股份有限公司分行業情況表 470
圖表 177 2015年蘇州新區高新技術產業股份有限公司業務結構情況 471
圖表 178 2015年蘇州新區高新技術產業股份有限公司分地區情況表 471
圖表 179 2009-2015年蘇州新區高新技術產業股份有限公司收入利潤情況 471
圖表 180 2015年南京新港高科技股份有限公司分產品情況表 475
圖表 181 2015年南京新港高科技股份有限公司業務結構情況 475
圖表 182 2015年南京新港高科技股份有限公司分地區情況表 475
圖表 183 2009-2015年南京新港高科技股份有限公司收入利潤情況 476
圖表 184 2015年天津天保基建股份有限公司分產品情況表 479
圖表 185 2015年天津天保基建股份有限公司業務結構情況 479
圖表 186 2009-2015年天津天保基建股份有限公司收入利潤情況 480
圖表 187 2015年長春經開(集團)股份有限公司分產品情況表 482
圖表 188 2015年長春經開(集團)股份有限公司業務結構情況 483
圖表 189 2015年長春經開(集團)股份有限公司分地區情況表 483
圖表 190 2009-2015年長春經開(集團)股份有限公司收入利潤情況 483
圖表 191 2015年上海張江(集團)有限公司分產品情況表 488
圖表 192 2015年上海張江(集團)有限公司業務結構情況 488
圖表 193 2015年上海張江(集團)有限公司分地區情況表 488
圖表 194 2009-2015年上海張江(集團)有限公司收入利潤情況 489
圖表 195 中新蘇州工業園區開發集團股份有限公司基本情況 492
圖表 196 中新蘇州工業園區開發集團股份有限公司收入及利潤情況 492
圖表 197 中新蘇州工業園區開發集團股份有限公司銷售利潤率及毛利率情況 492
圖表 198 天津新技術產業園區武清開發區總公司基本情況 495
圖表 199 天津新技術產業園區武清開發區總公司組織架構圖 495
圖表 200 北京經濟技術投資開發總公司基本情況 498
圖表 201 寧波經濟技術開發區控股有限公司基本情況 502
圖表 202 寧波經濟技術開發區控股有限公司組織架構 502
圖表 203 合肥高新建設投資集團公司基本情況 504
圖表 204 杭州經濟技術開發區資產經營集團有限公司基本情況 507
圖表 205 杭州經濟技術開發區資產經營集團有限公司組織架構 508
圖表 206 上海虹橋經濟技術開發區聯合發展有限公司基本情況 512
圖表 207 上海虹橋經濟技術開發區聯合發展有限公司組織架構 512
圖表 208 西安高科(集團)公司基本情況 515
圖表 209 西安高科(集團)公司組織架構 515
圖表 210 海南省洋浦開發建設控股有限公司基本情況 517
圖表 211 海南省洋浦開發建設控股有限公司組織架構圖 518
圖表 212 2013-2014年北京市經濟技術開發區主要經濟指標 525
圖表 213 2015年北京技術開發區進出口情況 526
圖表 214 2013-2014年開發區招商引資情況 526
圖表 215 2015年天津技術開發區進出口情況 534
圖表 216 2014-2015年廣州經濟技術開發區主要經濟指標 539
圖表 217 2015年廣州技術開發區進出口情況 540
圖表 218 廣州經濟技術開發區對外招商部分項目表 540
圖表 219 大連經濟技術開發區稅收優惠情況表 543
圖表 220 大連經濟技術開發區折舊優惠情況 545
圖表 221 2015年大連技術開發區進出口情況 549
圖表 222 2014-2015年蘇州工業園區主要經濟指標 553
圖表 223 2015年蘇州工業園進出口情況 553
圖表 224 工業園區轉型發展主陣地 553
圖表 225 2014-2015年昆山經濟技術開發區主要經濟指標 562
圖表 226 2015年青島經濟技術開發區進出口情況 567
圖表 227 2015年沈陽經濟技術開發區進出口情況 571
圖表 228 2015年煙臺經濟技術開發區進出口情況 575
圖表 229 2015年長春經濟技術開發區進出口情況 580
圖表 230 2012-2015年中關村高新技術企業經營情況表 583
圖表 231 武漢東湖新技術開發區發展歷程圖 587
圖表 232 武漢東湖新技術產業開發區產業結構圖 588
圖表 233 東湖新技術開發區發展目標 591
圖表 234 2013-2015年中山火炬高技術產業開發區主要經濟指標 596
圖表 235 成都重點開發區情況 622
圖表 236 2015年滿洲里邊境經濟合作社招商項目情況表 642
圖表 237 丹東邊境經濟合作區入駐企業情況表 656
圖表 238 中國圖們江區域(琿春)國際合作示范區重點項目情況表 668
圖表 239 2011-2014年洋山保稅港區經營收入情況 674
圖表 240 2011-2014年洋山保稅港區招商引資情況 675
圖表 241 2010-2014年洋山保稅港區進出口貿易情況 675
圖表 242 2010-2014年洋山保稅港區新增注冊企業數量情況 676
圖表 243 2011-2014年煙臺保稅港區經營情況 677
圖表 244 2011-2014年煙臺保稅港區招商引資情況 677
圖表 245 2011-2014年煙臺保稅港區進出口貿易情況 677
圖表 246 2011-2014年青島保稅港區經營收入情況 678
圖表 247 2011-2014年青島保稅港區招商引資情況 679
圖表 248 2011-2014年青島保稅港區進出口貿易情況 679
圖表 249 2012-2014年蘇州工業園保稅區經營收入情況 681
圖表 250 2011-2014年蘇州工業園綜合保稅區招商引資情況 681
圖表 251 2013-2014年青島保稅港區進出口貿易情況 681
圖表 252 2011-2014年蘇州工業園綜合保稅區累計引進企業數量統計 682
圖表 253 2011-2014年上海浦東機場綜合保稅區經營收入情況 683
圖表 254 2011-2014年上海浦東機場綜合保稅區招商引資情況 683
圖表 255 2011-2014年上海浦東機場綜合保稅區進出口貿易情況 683
圖表 256 2011-2014年蘇州高新技術產業開發區綜合保稅區經營收入情況 684
圖表 257 2012-2014年蘇州高新技術產業開發區綜合保稅區招商引資情況 685
圖表 258 2011-2014年蘇州高新技術產業開發區綜合保稅區進出口貿易情況 685
圖表 259 2012-2014年鄭州新鄭綜合保稅區經營收入情況 686
圖表 260 2011-2014年鄭州新鄭綜合保稅區進出口貿易情況 686
圖表 261 2011-2014年淮安綜合保稅區經營收入情況 688
圖表 262 2011-2014年淮安綜合保稅區招商引資情況 688
圖表 263 2011-2014年淮安綜合保稅區進出口貿易情況 688
圖表 264 2011-2014年天津東疆保稅港區經營收入情況 689
圖表 265 2012-2014年天津東疆保稅港區招商引資情況 690
圖表 266 2011-2014年天津東疆保稅港區進出口貿易情況 690
圖表 267 2012-2014年北京天竺綜合保稅區收入情況 692
圖表 268 2012-2014年北京天竺綜合保稅區招商引資情況 692
圖表 269 2011-2014年北京天竺綜合保稅區進出口貿易情況 693
圖表 270 2011-2014年天津出口加工區經營收入情況 694
圖表 271 2012-2014年天津出口加工區招商引資情況 694
圖表 272 2012-2014年天津出口加工區進出口貿易情況 695
圖表 273 2011-2014年河北秦皇島出口加工區經營收入情況 696
圖表 274 2012-2014年河北秦皇島出口加工區固定資產投資情況 696
圖表 275 2011-2014年河北秦皇島出口加工區進出口貿易情況 696
圖表 276 2012-2014年大連出口加工區A區經營收入情況 697
圖表 277 2011-2014年大連出口加工區B區經營收入情況 697
圖表 278 2011-2014年大連出口加工區進出口貿易情況 698
圖表 279 2011-2014年上海松江出口加工區經營收入情況 698
圖表 280 2011-2014年上海松江出口加工區進出口貿易情況 699
圖表 281 2011-2014年上海閔行出口加工區經營收入情況 700
圖表 282 2011-2014年上海閔行出口加工區進出口貿易情況 700
圖表 283 2012-2014年江蘇吳中出口加工區經營收入情況 701
圖表 284 2012-2014年江蘇吳中出口加工區招商引資情況 701
圖表 285 2012-2014年江蘇吳中出口加工區進出口貿易情況 702
圖表 286 2011-2014年浙江寧波出口加工區經營收入情況 703
圖表 287 2011-2014年浙江寧波出口加工區進出口貿易情況 703
圖表 288 2011-2014年山東青島出口加工區經營收入情況 704
圖表 289 2011-2014年山東青島出口加工區招商引資情況 705
圖表 290 2011-2014年山東青島出口加工區進出口貿易情況 705
圖表 291 2011-2014年廣東深圳出口加工區經營收入情況 707
圖表 292 2011-2014年廣東深圳出口加工區進出口貿易情況 707
圖表 293 深圳出口加工區主要入駐企業 708
圖表 294 2011-2014年廣西北海出口加工區經營收入情況 709
圖表 295 2011-2014年廣西北海出口加工區招商引資情況 709
圖表 296 2011-2014年廣西北海出口加工區進出口貿易情況 710
圖表 297 廣西北海出口加工區園區部分企業情況 710
圖表 298 開發區投資潛力評價指標體系研 727

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