商業地產廣義上通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式。商業地產的形式多樣，主要包括購物中心、百貨、超市、商業街、主題商場、專業市場、寫字樓、酒店等。

2013年，我國商鋪和辦公樓銷售面積分別為8469.22萬平方米和2883.4萬平方米，同比增長9.15%和27.92%。2014年第一季度中國大陸地區商業地產市場直接投資累計為30億美元，同比下降18%。2011年至2013年辦公樓和商業項目投資額年平均增長超過25%。一二線主要城市辦公和商業物業租金也保持著平穩上漲的趨勢。

從近三年中國部分城市商辦土地供應來看，未來五年甚至十年內，由于土地資源的稀缺，一線城市商業地產側重開發的時代將終結，下一步將轉而進入運營期。同時，二三線城市的商業地產開發進入井噴期。

受到城市進程加速的因素驅動，在中國城市規模和建設面臨新的需求，還有城市新城的改造，這對商業地產的發展是非常迫切的，需要資金和各方面專業團隊的支持。未來幾年，預計商業地產投資規模將會進行一個放量擴展階段。但是，快速成長的商業地產也面臨著一定風險。近年來，以商業、辦公為主的城市綜合體項目在各大城市發展迅速，且建設規模非常驚人。預計到2015年，20個重點城市新增入市體量將達到16437萬平方米，這部分增量將主要集中在中西部城市。

中商產業研究院發布的《2015-2020年商業地產調查及投資前景咨詢報告》全面描述了華寧縣房地產市場、華寧縣商業地產市場的現狀和發展趨勢。是投資華寧縣地區房地產項目重要參考依據。

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