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2014-2018年中國旅游景區運營管理及投資開發前景研究報告

中商情報網 //www.askci.com/ 【日期：2014/7/24】 【打印】 【關閉】
 
2014-2018年中國旅游景區運營管理及投資開發前景研究報告
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  • 關鍵字：旅游景區運營行業報告
  • 出版日期：2014年7月報告頁碼：419圖表：80
  • 報告編碼：CI338529 了解中商情報網實力
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報告導讀 \ READING REPORT
《2014-2018年中國旅游景區運營管理及投資開發前景研究報告》報告主要分析了旅游景區運營的市場規模、旅游景區運營產品供需求狀況、旅游景區運營競爭狀況和旅游景區運營主要企業經營情況、旅游景區運營主要企業的市場占有率，同時對旅游景區運營的未來發展做出科學的預測

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報告描述 \ REPORT DESCRIPTION
 
 
 為了全面而準確地反映旅游景區運營產業的發展現狀以及未來趨勢，中商情報網推出《2014-2018年中國旅游景區運營管理及投資開發前景研究報告》，報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據中國國家統計局、國家海關總署、相關行業協會、國內外相關報刊雜志的基礎信息以及專業研究單位等公布和提供的大量資料。對我國旅游景區運營行業現狀、旅游景區運營市場供需狀況、旅游景區運營產業鏈現狀、旅游景區運營重點企業狀況等內容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對旅游景區運營市場發展動向作了詳盡深入的分析，并根據行業的發展軌跡對未來的發展前景與趨勢作了審慎的判斷，為旅游景區運營產業投資者尋找新的投資機會。為企業了解旅游景區運營行業、投資該領域提供決策參考依據
 
《2014-2018年中國旅游景區運營管理及投資開發前景研究報告》報告主要分析了旅游景區運營行業的市場規模、旅游景區運營市場供需求狀況、旅游景區運營市場競爭狀況和旅游景區運營主要企業經營情況、旅游景區運營市場主要企業的市場占有率，同時對旅游景區運營行業的未來發展做出科學的預測
報告目錄 \ REPORTS DIRECTORY
 
第一章 中國旅游景區發展環境 19
第一節 旅游景區的相關概述 19
一、旅游業的概述 19
（一）旅游業定義 19
（二）旅游業三要素 19
（三）旅游業產業鏈 19
二、旅游景區的定義 20
三、旅游景區構成要素 20
四、旅游景區級別劃分 21
五、旅游景區行業地位 21
第二節 旅游景區發展的經濟環境 23
第三節 旅游景區發展的政策環境 28
一、近年中國主要旅游支持政策 28
二、《中華人民共和國旅游法》 29
三、促進文化與旅游結合發展的指導意見 49
四、《國務院關于加快發展旅游業的意見》 49
五、金融支持旅游業加快發展的若干意見 50
六、《旅游質量發展綱要（2013-2020年）》 52
七、旅游局令第38號《旅游行政處罰辦法》 52
八、國家對旅游業發展扶持力度不斷加大 53
九、《旅游景區質量等級管理辦法》 54
第四節 旅游景區發展的消費環境 55
第五節 國民旅游休閑制度分析 60
一、休假制度對旅游業的影響 60
（一）國際帶薪休假制度比較 60
（二）休假對各國旅游業影響 64
（三）日本休假旅游案例分析 65
（四）臺灣休假旅游案例分析 68
二、旅游休閑綱要試點情況 69
三、鼓勵旅游消費落實帶薪休假 70
第二章 中國旅游景區資源分析 74
第一節 中國旅游資源分類分析 74
一、自然類的旅游資源 74
二、人文類的旅游資源 74
三、混合類的旅游資源 75
四、主題公園旅游資源 75
五、社會類的旅游資源 75
第二節 中國十大旅游資源區分析 75
一、東北林海雪原旅游資源區 75
（一）地理位置 75
（二）區域分析 75
（三）區域特色 76
（四）開發現狀 77
二、中原古文化旅游資源區 77
三、華東山水園林旅游資源區 79
四、華中名山峽谷旅游資源區 80
五、華南熱帶風光旅游資源區 82
六、西南奇山異水風土人情旅游資源區 83
七、西北“絲路”文化旅游資源區 84
八、內蒙古草原風情旅游資源區 86
九、青藏高原旅游資源區 88
十、港澳臺旅游資源區 89
第三章 中國旅游景區發展現狀 91
第一節 旅游景區資源分析 91
一、旅游景區評級情況 91
二、5A級旅游景區分析 91
（一）5A級旅游景區發展變遷 92
（二）5A級旅游景區分布情況 92
三、特色景觀旅游名鎮村 97
（一）第一批特色景觀旅游名鎮村 97
（二）第二批特色景觀旅游名鎮村 99
四、旅游景區世界遺產名錄 100
第二節 旅游景區市場運營現狀 103
一、旅游景區市場規模分析 103
二、旅游景區行業排名情況 104
（一）旅游景區營業收入排名 104
（二）旅游景區門票收入排名 104
（三）景區接待游客人數排名 104
三、旅游景區發展中的問題 105
第三節 旅游景區市場競爭情況 105
一、旅游景區百強排名分析 105
二、旅游景區進入創意競爭時代 105
三、旅游景區進入網絡競爭時代 106
第四節 旅游景區市場調研情況 106
一、旅游景區景氣度判斷 107
二、旅游景區外部影響因素 107
三、旅游景區旅游規模調研 107
四、旅游景區經營績效調研 107
五、旅游景區就業情況調研 107
六、旅游景區區域市場調研 107
七、旅游景區重點企業調研 107
八、旅游景區運行動態調研 107
第五節 高鐵建設對旅游景區發展影響 107
一、高鐵對旅游景區發展影響 107
二、高鐵通車里程及建設線路 109
三、京津高鐵對地區旅游影響 109
四、武廣高鐵對地區旅游影響 109
五、京滬高鐵對地區旅游影響 110
第四章 中國不同類型旅游景區分析 112
第一節 自然風光景區 112
一、自然風光資源開發現狀 112
二、自然風光旅游需求特點 113
三、自然風光景區區域分布 113
四、自然風光景區開發策略 114
五、自然風光景區開發案例 116
（一）安徽黃山 116
（二）四川九寨溝 119
（三）廣西桂林山水 119
（四）云南西雙版納 123
（五）新疆天池 123
（六）海南天涯海角 124
（七）西藏珠穆朗瑪峰 125
（八）陜西華山 127
（九）湖南張家界 129
（十）湖北神農架 130
第二節 歷史古跡景區 131
一、歷史古跡資源開發現狀 131
二、歷史古跡旅游需求特點 132
三、歷史古跡景區區域分布 132
四、歷史古跡景區開發策略 133
五、歷史古跡景區開發案例 134
（一）北京故宮 134
（二）萬里長城 135
（三）秦陵兵馬俑 139
（四）甘肅敦煌莫高窟 140
（五）周口店北京猿人遺址 141
（六）避暑山莊 143
（七）河南少林寺 144
（八）杭州西湖 145
（九）蘇州園林 146
（十）西安華清池景區 146
（十一）西藏布達拉宮 147
（十二）重慶大足石刻 148
（十三）四川青城山 148
（十四）山西大同云岡石窟 149
第三節 紅色旅游景區 151
一、中國紅色旅游的界定 151
二、中國紅色旅游發展概述 152
三、中國紅色旅游發展歷程 152
四、國內紅色旅游興起原因 154
五、紅色旅游景區發展規劃 155
六、重點紅色旅游景區分析 155
（一）滬浙紅色旅游區 155
（二）湘贛閩紅色旅游區 156
（三）左右江紅色旅游區 157
（四）黔北黔西紅色旅游區 158
（五）雪山草地紅色旅游區 158
（六）陜甘寧紅色旅游區 159
（七）東北紅色旅游區 160
（八）魯蘇皖紅色旅游區 161
（九）大別山紅色旅游區 162
（十）太行山紅色旅游區 162
（十一）川陜渝紅色旅游區 163
（十二）京津冀紅色旅游區 164
第四節 生態旅游景區 164
一、生態旅游的概念簡述 164
二、生態旅游發展問題分析 165
三、地區生態旅游景區分析 165
（一）西藏生態旅游景區情況 165
（二）安徽生態旅游景區情況 166
（三）四川生態旅游景區情況 167
四、生態旅游市場發展機遇 168
五、生態旅游可持續發展策略 169
六、生態旅游景區開發案例 171
（一）婺源生態旅游區 171
（二）九間棚生態旅游區 171
（三）長清武莊鄉旅游區 171
（四）柳州市洛維旅游區 172
（五）亭區紅棗自助游景區 173
第五節 主題公園景區 173
一、全球主題公園接待游客情況 173
二、中外主題公園盈利模式比較 174
三、中國主題公園國家標準實施 177
四、中國暫停大型主題公園建設 177
五、中國主題公園連鎖經營探索 178
（一）主題公園連鎖經營的內涵 178
（二）國外主題公園連鎖經營現狀 179
（三）中國主題公園連鎖經營態勢 180
（四）主題公園連鎖經營策略分析 182
六、主題公園景區開發案例 184
（一）深圳歡樂谷案例 184
（二）西安大唐芙蓉園 186
（三）豐都鬼文化樂園 187
（四）上海迪斯尼項目 188
第六節 溫泉旅游景區 194
一、中國溫泉旅游發展概述 194
二、溫泉旅游消費特征分析 195
三、溫泉旅游景區開發的問題 196
四、國外溫泉旅游景區發展啟示 198
五、溫泉旅游景區的發展趨勢 199
六、溫泉旅游景區開發案例 200
（一）廬山天沐溫泉度假村 200
（二）珠海海泉灣度假區 201
（三）四川海螺溝溫泉景區 202
（四）茗湯溫泉度假村 203
（五）九華山莊溫泉度假村 203
（六）德宗溫泉度假村 204
（七）金山溫泉度假村 204
（八）安寧溫泉度假村 204
第七節 古鎮旅游景區 205
一、中國古鎮旅游分布情況 205
二、古鎮旅游消費特點分析 206
三、古鎮旅游景區開發現狀 207
四、古鎮旅游景區開發案例 208
（一）浙江烏鎮自助游景區 208
（二）平遙古鎮自助游景區 209
（三）上饒大理坑古鎮景區 210
（四）麗江古城自助游景區 211
（五）大理古城自助游景區 212
（六）湖南鳳凰古城旅游區 212
第八節 工業旅游景區 213
一、工業旅游產業概念簡述 213
二、德國工業旅游產業啟示 214
三、中國工業旅游發展特征 215
四、中國工業旅游資源分布 216
五、工業旅游產業問題分析 217
六、工業旅游產業發展策略 217
七、體驗型工業旅游開發分析 219
八、工業旅游景區開發案例 223
（一）玉林燕京啤酒工業旅游 223
（二）柳州卷煙廠工業旅游區 224
（三）煙臺龍大集團工業旅游 225
（四）三精制藥工業旅游示范園 226
第五章 中國旅游景區運營管理分析 227
第一節 旅游景區服務管理 228
一、旅游景區服務的構成 228
二、旅游景區服務標準及要求 228
（一）景區入口服務 228
（二）景區解說服務 228
（三）景區餐飲服務 228
（四）景區購物服務 228
（五）景區交通服務 228
（六）景區投訴管理 228
（七）景區其他服務 228
第二節 旅游景區產品管理 228
一、旅游景區產品特征 228
二、旅游景區產品生命周期 228
三、旅游景區產品創新過程 228
四、旅游景區產品組合策略 228
第三節 旅游景區營銷管理 228
一、旅游景區營銷戰略 228
（一）旅游景區市場細分 229
（二）旅游景區目標市場選擇 229
（三）旅游景區市場定位 229
（四）旅游景區形象制勝戰略 229
二、旅游景區營銷策略 229
（一）旅游景區品牌策略 229
（二）旅游景區價格策略 229
（三）旅游景區營銷渠道策略 229
（四）旅游景區促銷策略 229
三、旅游景區營銷創新方向 229
（一）綠色營銷及案例 229
（二）網絡營銷及案例 229
第四節 旅游景區人力資源管理 229
一、旅游景區人力資源類型與特點 229
二、旅游景區人力資源管理內容 229
（一）旅游景區人力資源配置 229
（二）旅游景區人力資源開發 229
（三）旅游景區人力資源考核 230
（四）旅游景區人力資源激勵 230
三、旅游景區人力資源管理新趨勢 230
第五節 旅游景區游客管理 230
一、旅游景區游客管理內容 230
二、旅游景區游客管理方法 230
三、旅游景區游客行為管理 230
四、旅游景區容量控制方法 230
第六節 旅游景區社區管理 230
一、旅游景區與旅游社區的關系 230
二、旅游景區社區管理的主要內容 230
三、旅游景區社區管理的主要模式 230
第七節 旅游景區設施與安全管理 230
一、旅游景區設施分類 230
二、旅游景區設施設備管理 230
三、旅游景區設施安全管理 230
第八節 旅游景區環境管理 230
一、旅游景區環境管理內容 231
二、旅游景區衛生環境管理內容 231
三、旅游景區衛生環境管理措施 231
第九節 旅游景區質量管理 231
一、旅游景區質量管理的必要性 231
二、旅游景區質量管理的內容與方法 231
三、旅游景區主要質量認證制度 231
第六章 中國旅游景區門票定價分析 231
第一節 旅游景區定價政策分析 231
第二節 旅游景區門票定價模型 232
一、目前旅游景區門票定價問題 232
二、旅游景區門票價格本質辨析 232
三、景區科學定價應考慮的因素 233
四、旅游景區門票定價模型構建 233
五、旅游景區定價案例實證分析 234
第三節 旅游景區提價情況分析 235
一、景區門票上漲的原因分析 235
二、門票提價對景區收入影響 237
三、景區門票漲價程序分析 240
四、近年景區提價模式分析 241
（一）直接提價方式 241
（二）其他變通方式 242
五、景區產品定價策略分析 243
六、未來旅游景區提價預期 244
第七章 中國旅游景區經營模式分析 246
第一節 旅游景區經營模式 246
一、政府配置模式 246
二、市場配置模式 246
三、景政合一模式 247
四、國家公園模式 247
第二節 旅游景區盈利模式 248
一、門票經濟模式 248
二、收益節點分析 251
（一）基礎性收益節點 251
（二）支持性收益節點 251
（三）延伸性收益節點 251
三、產業鏈拓展模式 251
四、景區盈利模式選擇 252
（一）景區產業價值鏈分析 252
（二）拓寬景區產業價值鏈 252
（三）延伸景區產業價值鏈 253
第三節 旅游景區經營權轉讓模式 253
一、旅游景區經營權轉讓模式 253
（一）項目特許經營 253
（二）股份制合作經營 253
（三）整體租賃 253
二、旅游景區經營權轉讓問題及對策 254
（一）旅游景區特性分析 254
（二）經營權轉讓問題及原因 255
（三）經營權轉讓的基本對策 256
第四節 旅游景區融資模式 258
一、旅游景區融資現狀及對策 258
（一）中小景區融資現狀及其困境 258
（二）中小景區融資困境原因剖析 259
（三）治理中小景區融資困境對策 260
二、旅游景區融資模式分析 262
（一）上市融資 263
（二）招商融資 263
（三）門票抵押 263
（四）股份制改造 263
（五）資產證券化 263
第八章 中國重點省市旅游景區開發 264
第一節 北京市旅游景區開發 264
一、旅游產業發展概況 264
二、旅游景區開發情況 265
（一）自然風光類 265
（二）歷史古跡類 266
（三）民族文化類 268
（四）地域特色類 269
三、旅游景區開發規劃 271
第二節 廣東省旅游景區 272
第三節 四川省旅游景區 276
第四節 浙江省旅游景區 283
第五節 海南省旅游景區 289
第六節 河南省旅游景區 294
第七節 湖南省旅游景區 299
第八節 廣西區旅游景區 307
第九節 云南省旅游景區 313
第十節 陜西省旅游景區 321
第十一節 重慶市旅游景區 326
第十二節 西藏區旅游景區 332
第九章 中國旅游景區相關上市企業分析 340
第一節 北京京西風光旅游開發股份有限公司 340
一、企業基本情況介紹 340
二、企業主營業務分析 340
三、企業景區運營情況 340
四、企業經營情況分析 340
五、企業經濟指標分析 341
六、企業盈利能力分析 342
七、企業償債能力分析 342
八、企業運營能力分析 343
九、企業成本費用分析 343
十、企業發展戰略及動向 344
第二節 云南旅游股份有限公司 344
第三節 麗江玉龍旅游股份有限公司 349
第四節 桂林旅游股份有限公司 354
第五節 黃山旅游發展股份有限公司 359
第六節 西藏旅游股份有限公司 364
第七節 峨眉山旅游股份有限公司 368
第八節 西安旅游股份有限公司 373
第九節 深圳華僑城股份有限公司 378
第十節 杭州宋城旅游發展股份有限公司 382
第十一節 武漢三特索道集團股份有限公司 386
第十二節 張家界旅游集團股份有限公司 390
第十三節 浙旅控股股份有限公司 396
第十四節 大連圣亞旅游控股股份有限公司 400
第十五節 西安曲江文化旅游股份有限公司 405
第十章 2014-2018年中國旅游景區開發前景及投資戰略 412
第一節2014-2018年旅游業發展前景預測 412
一、旅游業發展規劃前瞻 412
二、旅游業市場規模預測 412
三、國內游市場發展預測 412
四、入境游市場發展預測 412
五、在線游市場發展預測 412
第二節2014-2018年旅游景區投資開發前景 412
一、景區項目投資問題 412
二、景區項目投資方式 413
（一）自然景區投資方式 413
（二）文化景區投資方式 413
（三）人造景區投資方式 414
三、景區項目投資模式 415
四、規范旅游景區投資行為 415
五、景區項目投資開發前景 416
第三節2014-2018年旅游景區投資機會分析 416
一、旅游景區市場消費潛力 416
二、旅游景區投資環境分析 416
三、旅游景區具有良好投資價值 417
四、不同類型景區投資機會 417
第四節2014-2018年旅游景區投資風險分析 417
一、政策風險 417
二、競爭風險 417
三、市場風險 418
四、經營風險 418
五、自然災害不可抗因素風險 419
第五節2014-2018年旅游景區投資策略與建議 419
 
 
部分圖表目錄
圖表 1  2012-2013年國內生產總值構成及增長速度統計 28
圖表 2  2008-2013年中國國內生產總值及增長變化趨勢圖 29
圖表 3  2013年規模以上工業增加值及增長速度趨勢圖 30
圖表 4  2008-2013年中國全社會固定資產投資增長趨勢圖 31
圖表 5  2008-2013年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖 32
圖表 6  2008-2013年中國進出口總額增長趨勢圖 33
圖表 7  近年中國旅游業支持政策統計 33
圖表 8  中國對旅游業發展扶持分析 58
圖表 9  2006-2013年中國人口數量及增長率變化趨勢圖 60
圖表 10  2013年中國人口數量及其構成情況統計 61
圖表 11  2013年末中國各年齡段人口比重 61
圖表 12  2006-2015年中國城鎮化率變化趨勢圖 62
圖表 13  2008-2013年城鄉居民人均收入統計 62
圖表 14  2008-2013年城鄉居民人均消費支出統計 63
圖表 15  中國人均GDP與旅游需求關系 64
圖表 16  2006-2013年中國國內旅游人均花費統計 64
圖表 17  各國帶薪假期和公眾假日統計結果 66
圖表 18  各國帶薪休假時間安排的比較 67
圖表 19  各國帶薪休假工資及補助的比較 67
圖表 20  各國帶薪休假使用和補償的比較 68
圖表 21  部分國家休假與旅游業情況比較 70
圖表 22  日本假日安排表 71
圖表 23  三連休之后日本主要旅行社接待國民國內游和海外游的變化 72
圖表 24  日本推進居民休假的相關措施 72
圖表 25  臺灣公務員帶薪休假規定 73
圖表 26  《國民旅游休閑綱要》前期分省試點情況 74
圖表 27  中國A級旅游區結構圖 96
圖表 28  2012年國家5A級旅游景區數量統計 97
圖表 29  2013年國家5A級旅游景區分布情況 97
圖表 30  第一批特色景觀旅游名鎮村 102
圖表 31  第二批特色景觀旅游名鎮村 104
圖表 32  中國世界遺產一覽表 105
圖表 33  全國A級旅游景區營業收入前10名 109
圖表 34  全國A級旅游景區門票收入前10名 109
圖表 35  全國A級旅游景區接待游客人數前10名 109
圖表 36  2008-2015年中國高速鐵路建設規劃及相關受益旅游企業 113
圖表 37  武廣高鐵對區域旅游市場提速明顯 114
圖表 38  京滬高鐵基本情況 115
圖表 39  京滬高鐵路線站點示意圖 115
圖表 40  中國著名自然景區構造地形關系分布 118
圖表 41  7個自然風景區平均趨向指數 119
圖表 42  滬浙紅色旅游經典景區統計 161
圖表 43  全球主題公園集團八強游客接待情況 179
圖表 44  中國主題公園連鎖的主導力量和空間分布格局 187
圖表 45  大唐芙蓉園令游客最為深刻的項目 192
圖表 46  上海迪斯尼占地區域情況 194
圖表 47  申迪集團股權結構 195
圖表 48  迪士尼主題樂園公司股權結構 195
圖表 49  迪士尼配套設施公司股權結構 196
圖表 50  迪士尼管理公司股權結構 196
圖表 51  上海迪斯尼項目部分標志性進展時間點 197
圖表 52  溫泉度假區旅游者消費特征 200
圖表 53  珠海海泉灣度假區開發項目大事記 206
圖表 54  中國古鎮分布表 210
圖表 55  古鎮在我國三大地帶的分布狀況 211
圖表 56  中國古鎮旅游開發模式一覽表 213
圖表 57  提價后對黃山游客人數、門票收入和公司收入增速影響 243
圖表 58  提價后對樂山大佛景區游客人數、門票收入和公司收入增速影響 245
圖表 59  自然景區門票提價審核程序 246
圖表 60  中國自然景區門票提價潮 247
圖表 61  中國旅游業上市公司門票及運輸業務占營業收入及營業利潤比率 248
圖表 62  政府定價或指導價景區門票調整的規定 249
圖表 63  2008-2015年優質景區平均票價增長情況 250
圖表 64  主要旅游國家景區門票價格管理機制 254
圖表 65  2006-2013年北京市旅游總收入及增長統計 269
圖表 66  2006-2013年北京市接待國內旅游人數情況 270
圖表 67  2006-2013年廣東省國內旅游收入及增長統計 277
圖表 68  2006-2013年廣東省接待國內旅游人數情況 278
圖表 69  2006-2013年四川省國內旅游收入及增長統計 282
圖表 70  2006-2013年四川省接待國內旅游人數情況 282
圖表 71  2006-2013年浙江省國內外旅游收入統計 289
圖表 72  2006-2013年浙江省接待旅游人數情況 290
圖表 73  浙江省部分歷史名人一覽表 291
圖表 74  浙江省部分文化遺產一覽表 292
圖表 75  2006-2013年海南省旅游接待人數統計 294
圖表 76  2006-2013年海南省入境旅游人數統計 295
圖表 77  2006-2013年海南省國內旅游人數統計 295
圖表 78  2012-2013年海南省旅游接待人數結構統計 295
圖表 79  2006-2013年河南省旅游收入統計 300
圖表 80  2006-2013年湖南省旅游收入統計 305
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