2014-2019年中國產業園區行業市場調查與發展前景分析研究報告-中商產業研究院

內容概括

為了全面而準確地反映產業園區產業的發展現狀以及未來趨勢，中商情報網推出本報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據中國國家統計局、國家海關總署、相關行業協會、國內外相關報刊雜志的基礎信息以及專業研究單位等公布和提供的大量資料。對我國產業園區業現狀、產業園區市場供需狀況、產業園區產業鏈現狀、產業園區重點企業狀況等內容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對產業園區市場發展動向作了詳盡深入的分析，并根據行業的發展軌跡對未來的發展前景與趨勢作了審慎的判斷，為產業園區產業投資者尋找新的投資機會。為企業了解產業園區業、投資該領域提供決策參考依據。

報告目錄

第一章　產業園區概述 28

1.1　產業園區的定義及分類 28
1.1.1　產業園區的概述 28
1.1.2　產業園區的類型 28
1.1.3　產業園區的優勢 29
1.1.4　產業園區與產業集群的關系 29
1.2　產業園區的分類介紹 35
1.2.1　經濟技術開發區 35
1.2.2　高新技術產業開發區 38
1.2.3　生態工業園區 41
1.2.4　文化產業園區 42
1.2.5　物流園區 44
1.2.6　金融后臺服務園區 48

第二章　產業園區總體分析 49

2.1　國內外產業園區發展概況 49
2.1.1　國際八大知名產業園區介紹 49
2.1.2　我國產業園區發展的階段進程 52
2.1.3　產業園區成為區域經濟發展重要助推器 54
2.1.4　國家大力推進工業園區快速健康發展 56
2.1.5　蘇粵攜手共建產業園區取得積極成效 57
2.2　產業園區與城市經濟發展的相關性剖析 58
2.2.1　產業園區生命周期的理論解析 58
2.2.2　從功能定位角度考量產業園區的生命周期 59
2.2.3　我國城市經濟發展的階段性 60
2.2.4　產業園區與城市經濟發展的關系透析 61
2.3　產業園區核心競爭力的評價體系 63
2.3.1　產業園區競爭力基本概述 63
2.3.2　資源整合能力 64
2.3.3　運營管理能力 64
2.3.4　社會經濟效益 64
2.4　中國產業園區發展的問題及對策 65
2.4.1　我國產業園區發展中的主要問題 65
2.4.2　中西部產業園區面臨的困擾分析 67
2.4.3　低碳產業園建設大躍進亟需規范化 68
2.4.4　產業園區的規劃設計原則及思路 69
2.4.5　城市產業園的定位策略與模式選擇 71

第三章　經濟技術開發區 75

3.1　中國經濟技術開發區發展綜述 75
3.1.1　我國經濟技術開發區發展進程 75
3.1.2　我國國家級經濟技術開發區總體概況 84
3.1.3　中國國家級經濟技術開發區發展的成功經驗 94
3.1.4　中國國家級經濟技術開發區的管理體制分析 97
3.1.5　國家對經濟技術開發區實行的優惠政策 101
3.2　2013年國家級經濟技術開發區主要經濟指標分析 107
3.2.1　總體情況 107
3.2.2　東部地區發展情況 112
3.2.3　中部地區發展情況 115
3.2.4　西部地區發展情況 115
3.3　2013年國家級經濟技術開發區主要經濟指標分析 116
3.3.1　總體情況 116
3.3.2　分區域發展情況 118
3.3.3　進出口情況 121
3.4　中國經濟技術開發區的投融資分析 124
3.4.1　國家級經濟技術開發區投資環境十強情況 124
3.4.2　我國經濟技術開發區融資的必要性闡述 125
3.4.3　經濟技術開發區的開發模式及融資方式透析 126
3.4.4　我國經濟技術開發區融資方式的選擇 128
3.5　中國經濟技術開發區發展的問題及對策 129
3.5.1　新時期經濟技術開發區存在的主要難題 129
3.5.2　我國經濟技術開發區改革創新的瓶頸 130
3.5.4　我國經濟技術開發區可持續發展的戰略措施 132
3.5.5　未來經濟技術開發區發展的對策及方向 133

第四章　高新技術產業開發區 139

4.1　中國高新技術產業開發區發展綜述 139
4.1.1　國家級高新區的產業與地域分布狀況 139
4.1.2　國家級高新技術產業開發區經濟運行狀況 151
4.1.3　“十一五”期間國家級高新區發展的主要成就 153
4.1.4　中國高新技術產業開發區發展的戰略意義 155
4.1.5　各地高新區積極應對“新三板”試點擴容 165
4.2　在高新技術產業園區發展物聯網的可行性研究 169
4.2.1　物聯網的產生與發展 169
4.2.2　物聯網產業化的難點分析 172
4.2.3　高新區為物聯網產業化提供優良條件 173
4.3　中國典型高新區發展的路徑與經驗 174
4.3.1　廣州高新區 174
4.3.2　西安高新區 177
4.3.3　無錫高新區 184
4.3.4　武漢高新區 187
4.3.5　成都高新區 188
4.4　中國高新技術產業開發區的發展模式探討 191
4.4.1　中國高新區的基本管理模式 191
4.4.2　中國高新區管理體制創新的趨勢透析 193
4.4.3　中國高新區管理模式的選擇原則與創新策略 199
4.4.4　國外科技園區發展模式對我國高新區的借鑒 208
4.5　中國高新技術產業開發區發展的問題及對策 212
4.5.1　我國高新技術產業園區存在的主要問題 212
4.5.2　我國高新區可持續發展需要解決的問題 213
4.5.4　高新技術產業園區建設與發展應重視的四個方面 215
4.5.5　高新技術產業園區成功發展的途徑探索 217
4.5.6　優化我國高新區投資環境的對策建議 219

第五章　生態工業園區 221

5.1　中國生態工業園區發展綜述 221
5.1.1　我國建設生態工業園的必要性剖析 221
5.1.2　中國生態工業園區的建設及發展情況 222
5.1.3　中國生態工業園區建設的基本標準 223
5.1.4　中國生態工業園區的主要發展模式 225
5.2　中國生態工業園區的SWOT透析 225
5.2.1　優勢分析（Strengths） 225
5.2.2　劣勢分析（Weaknesses） 226
5.2.3　機遇分析（Opportunities） 228
5.2.4　挑戰分析（Threats） 228
5.3　生態工業園引領中國低碳經濟發展 231
5.3.1　低碳經濟發展的必要性剖析 231
5.3.2　國家生態工業示范園對低碳經濟的支撐 232
5.3.3　國家生態工業示范園發展低碳經濟的典型模式 236
5.4　生態工業園區的管理模式分析 241
5.4.1　發達國家生態工業園區的管理模式概述 241
5.4.2　中國生態工業園區的管理體制簡析 243
5.4.3　國內外園區管理模式的差異分析 244
5.5　中國生態工業園區發展的問題及對策 246
5.5.1　我國生態工業園區發展中面臨的問題 246
5.5.2　促進我國生態工業園區發展的政策建議 248
5.5.3　中國生態工業園區建設的模式選擇 250
5.5.4　我國生態工業園區未來發展的思路探索 251
5.6　靜脈產業園區發展分析 252
5.6.1　國外靜脈產業園區發展概況 252
5.6.2　中國靜脈產業園區的建設狀況 253
5.6.3　中國靜脈產業發展面臨大好時機 254
5.6.4　靜脈產業園區的運作模式及驅動因素 261
5.6.5　中國靜脈產業園區建設面臨的阻礙 265
5.6.6　我國沿海地區建設靜脈產業園區的建議 266

第六章　文化（創意）產業園區 268

6.1　文化產業園區的相關概述 268
6.1.1　文化產業園區的產生 268
6.1.2　文化產業園區的特征 269
6.1.3　文化產業園區的類型 270
6.1.4　我國文化創意產業園的歷史使命 273
6.2　中國文化產業園區發展概況 274
6.2.1　我國國家級文化產業園區分布情況 274
6.2.2　我國文化創意產業園區發展的特點 276
6.2.3　文化產業園區建設帶動地區經濟快速增長 277
6.2.4　成功文化創意產業園區運作的經驗及影響要素 278
6.3　部分地區文化產業園區的發展狀況 279
6.3.1　北京市 279
6.3.2　上海市 280
6.3.3　天津、河南及河北 284
6.3.4　常州市 287
6.3.5　福州市 289
6.4　文化創意產業園的開發模式探究 290
6.4.1　美國創意產業園區的發展模式剖析 290
6.4.2　中國文化創意產業園區的六大發展模式 291
6.4.3　文化旅游創意產業園區建設的主要模式 295
6.4.4　文化產業園區的內化型模式探索 297
6.5　中國大城市創意產業園區建設的相關問題探討 303
6.5.1　大城市創意產業園區的三類基本開發模式 303
6.5.2　大城市創意產業園區企業集聚的動力分析 304
6.5.3　大城市創意產業園區建設中面臨的主要難題 305
6.5.4　市場機制與政府治理缺陷阻礙創意產業園區開發 307
6.5.5　大城市創意產業園區建設的改進建議 308
6.6　中國文化產業園區發展的問題及對策 310
6.6.1　中國文化產業園區建設中面臨的問題 310
6.6.2　我國文化產業園區存在的不規范現象 313
6.6.3　園區發展中存在的問題及對策建議 313
6.6.4　中國文化創意產業園區建設中需注意的問題 316
6.6.5　我國文化產業園區發展升級的相關思考 323
6.7　文化創意產業園區項目的開發投資分析 325
6.7.1　架構設計 325
6.7.2　經濟地理要素 327
6.7.3　地理成本要素 328
6.7.4　文化要素 329
6.7.5　經濟成本要素 330
6.7.6　競爭力要素分析 332

第七章　物流園區 334

7.1　物流園區的相關概述 334
7.1.1　物流園區的特征 334
7.1.2　物流園區的功能 335
7.1.3　物流園區的類型 335
7.1.4　物流園區的建設發展條件 337
7.1.5　物流園區的建設要求 338
7.2　國外物流園區的發展概況 341
7.2.1　政府在園區規劃中的定位淺析 341
7.2.2　政府對物流園區規劃的政策支持 343
7.2.3　國外物流園區規劃的基本原則 344
7.2.4　國外物流園區的開發經營模式剖析 344
7.3　中國物流園區的發展概況 347
7.3.1　中國物流園區發展的現狀分析 347
7.3.2　全國各地物流園區規劃建設的動態 351
7.3.3　我國西部地區物流園區建設掀起高潮 352
7.3.4　我國保稅物流園區的發展綜述 353
7.4　中國物流園區的分布及建設狀況 359
7.4.1　物流園區的區域分布情況 359
7.4.2　物流園區的建設狀態 362
7.4.3　物流園區的基本類型與開發方式 365
7.4.4　物流園區的投資建設情況 368
7.4.5　物流園區的占地規模 369
7.5　港口物流園區的發展分析 370
7.5.1　港口物流園區的基本概述 370
7.5.2　中國港口物流園區的發展近況 372
7.5.3　中國港口物流園區發展中的問題 373
7.5.4　標準化是港口物流園區建設的根本出路 375
7.5.5　中國港口物流園區的規劃建設策略 378
7.5.6　中國港口物流園區建設開發的國際經驗借鑒 383
7.6　物流園區的信息化發展分析 386
7.6.1　物流與物流信息的基本概述 386
7.6.2　中國與美國物流園區信息化的比較淺析 386
7.6.3　中國物流園區信息化建設的制約瓶頸 387
7.6.4　中國物流園區信息化建設的若干建議 388
7.6.5　推動中國物流園區信息化發展的對策措施 389
7.6.6　物聯網技術在物流園區建設中的應用探討 390
7.7　物流園區的建設發展模式探討 391
7.7.1　中國物流園區建設開發的主流模式 391
7.7.2　中國物流園區的空間布局模式 392
7.7.3　中國物流園區的經營管理模式分析 393
7.7.4　中國物流園區的企業化運作模式探索 394
7.7.5　中國物流園區的贏利模式分析 399
7.8　中國物流園區發展的問題及對策 401
7.8.1　我國物流園區發展中的主要問題 401
7.8.2　2013年我國物流園區建設面臨的三大難題 403
7.8.3　促進物流園區健康發展的相關建議 404
7.8.4　科學規劃建設物流園區的戰略思考 408
7.8.5　中國物流園區的規劃設計策略 412
7.8.6　提升物流園區運營水平的對策措施 413
7.9　中國物流園區的投資分析 418
7.9.1　我國物流園區的投資運營需求簡析 418
7.9.2　物流園區投資運營主體的全面解析 425
7.9.3　中國物流園投資運營主體的合作模式思考 428
7.9.4　物流園區的開發經營及實體運營方式 429

第八章　保稅區 431

8.1　保稅區的相關概述 431
8.1.1　保稅區的概念 431
8.1.2　保稅區的功能特點 431
8.1.3　綜合保稅區簡介 432
8.1.4　建立保稅區的優勢 432
8.2　中國保稅區發展概況 435
8.2.1　中國保稅區發展取得較大進展 435
8.2.2　國家綜合保稅區建設現狀 437
8.2.3　中國保稅區的貨物監管模式解析 440
8.3　保稅區的轉型發展分析 447
8.3.1　保稅區的兩種轉型模式 447
8.3.2　保稅物流園區和保稅物流中心（B型） 447
8.3.3　保稅物流港區 449
8.4　中國保稅區發展的問題分析 450
8.4.1　缺乏法制規范 450
8.4.2　稅收政策滯后 451
8.4.3　稅務管理滯后 452
8.4.4　缺乏高效發展的切實保證 452
8.5　中國保稅區發展的對策探討 453
8.5.1　明確保稅區的發展戰略 453
8.5.2　完善保稅區法制建設 453
8.5.3　制定統一的保稅區稅收政策 454
8.5.4　適當放寬貿易管制 455
8.5.5　創造寬松的金融環境 455
8.5.6　加強稅務與海關的協調配合 456

第九章　

汽車產業園區 457
9.1　汽車產業園區的相關概述 457
9.1.1　汽車產業園區的概念界定及性質 457
9.1.2　汽車產業園區的基本特征 457
9.1.3　汽車產業園區的集群階段淺析 458
9.2　汽車產業園區發展的模式總結 459
9.2.1　開創型模式 459
9.2.2　拓展型模式 459
9.2.3　升級型模式 460
9.3　國內外汽車產業園區的發展分析 460
9.3.1　國外汽車產業園區的發展特征透視 460
9.3.2　中國汽車產業園區總體發展狀況 461
9.3.3　我國典型汽車產業園區的發展狀況介紹 463
9.3.4　我國汽車產業園區形成投資圈地熱潮 465
9.4　2013年國內汽車產業園區建設動態 466
9.4.1　北汽汽車產業園在黃驊市開建 466
9.4.2　榆林汽車產業園項目正式啟建 467
9.4.3　東風公司在冀籌建汽車改裝車產業園 467
9.4.4　中國國際汽車后市場產業園首期建成投運 468
9.4.5　華中汽車生態產業園建設進展情況 469
9.5　中國汽車產業園區發展的問題及對策 470
9.5.1　中國汽車產業園區發展中的主要缺失 470
9.5.2　促進汽車產業園區核心能力升級的建議 473
9.5.3　加快中國汽車工業園區發展的政策措施 473

第十章　金融后臺與服務外包產業園區 476

10.1　國外金融后臺與服務外包產業園區發展綜述 476
10.1.1　規劃和發展經驗 476
10.1.2　建設和管理經驗 476
10.1.3　營銷推廣和招商引資經驗 477
10.2　中國金融后臺與服務外包產業園區發展概況 477
10.2.1　中國金融后臺服務中心的發展概述 477
10.2.2　金融后臺服務中心成香餑餑各地競爭激烈 478
10.2.3　二三線城市漸成我國服務外包基地發展重心 483
10.2.4　政企合作籌建國際服務外包生態產業園 484
10.2.5　我國服務外包產業園區發展趨勢預測分析 486
10.3　中國金融后臺與服務外包產業園區建設動態 486
10.3.1　外籍華人在海寧建設服務外包產業基地 486
10.3.2　大型生物醫藥服務外包產業園區在南昌市開建 487
10.3.3　東莞開建我國首個專業金融服務外包基地 488
10.3.4　本溪縣服務外包產業園區躍升為市級示范基地 489
10.3.5　中國首個金融后臺處理中心在武漢竣工 489
10.4　金融后臺園區入駐企業的商業模式研究 489
10.4.1　基本商業模式分析 489
10.4.2　入駐企業的商業模式與國別 490
10.4.3　相關建議 491
10.5　中國金融后臺園區發展的問題及對策 492
10.5.1　我國金融后臺建設中存在的問題 492
10.5.2　中國金融后臺園區發展的政策建議 493
10.5.3　企業視角下金融后臺園區建設的戰略措施 494
10.5.4　科學規劃建設金融后臺服務基地的策略 497

第十一章　其他產業園區 497

11.1　生物醫藥產業園區 497
11.1.1　美國生物醫藥產業園區發展概述 497
11.1.2　我國生物醫藥產業園區建設風生水起 501
11.1.3　2010-2013年我國生物醫藥產業園建設動態 504
11.1.4　中國醫藥產業園區發展中的問題分析 506
11.1.5　促進中國醫藥產業園區健康發展的對策措施 507
11.2　航空產業園區 508
11.2.1　國內航空產業園進入起步階段 508
11.2.2　中國航空產業園項目建設動態 508
11.2.3　珠海航空產業園面臨的發展困境 509
11.3　農業產業園區 510
11.3.1　中國農業產業園項目建設動態 510
11.3.2　蘇州市農業產業園區發展現狀 511
11.3.3　東莞市積極推進農業產業園區建設 512
11.3.4　巴中市農業產業園發展狀況透析 513

第十二章　

浙江省產業園區 517
12.1　浙江省產業園區發展綜述 517
12.1.1　浙江省開發區分類情況 517
12.1.2　“十一五”期間浙江省開發區發展總況 521
12.1.3　浙江省省級開發區晉升國家級取得重大成果 527
12.1.4　浙江省工業園區生態化建設現狀及潛力分析 528
12.1.5　浙江省創意產業園初顯規模 534
12.2　2009年浙江省開發區（園區）建設發展概況 537
12.2.1　整合提升試點工作情況 537
12.2.2　經濟運行情況 541
12.2.3　利用外資情況 543
12.2.4　產業結構調整與發展方式轉變情況 543
12.2.5　特殊監管區發展狀況 544
12.3　2013年浙江省開發區（園區）建設發展概況 545
12.3.1　經濟運行情況 545
12.3.2　產業結構調整及集約利用情況 551
12.3.3　自主創新情況 552
12.3.4　生態化建設情況 554
12.4　2013年浙江省開發區（園區）的綜合評價分析 555
12.4.1　12家國家級開發區綜合考評結果 555
12.4.2　53家省級開發區考評結果 557
12.4.3　綜合考核評價結果分析 564
12.5　浙江開發區（園區）發展的問題及對策 567
12.5.1　浙江開發區發展面臨的主要難題 567
12.5.2　促進浙江省開發區發展的對策建議 568
12.5.3　浙江省工業園區生態化建設的制約瓶頸及對策 569

第十三章　

遼寧省產業園區 571
13.1　遼寧省省級以上開發區發展綜述 571
13.1.1　2009年遼寧省開發區經濟運行情況回顧 571
13.1.2　2013年遼寧省開發區經濟運行狀況分析 571
13.1.3　2013年遼寧省開發區經濟運行現狀 572
13.2　遼寧省沿海經濟帶特色產業園區發展分析 572
13.2.1　遼寧沿海經濟帶產業園區發展概述 572
13.2.2　遼寧省各地區建設特色產業園區的主要做法 573
13.2.3　加快沿海經濟帶特色產業園區建設發展的戰略思考 575
13.3　遼寧省縣域產業園區發展綜述 588
13.3.1　遼寧縣域產業園區發展現狀 588
13.3.2　遼寧縣域產業園區發展的主要問題分析 590
13.3.3　促進遼寧縣域產業園區發展的建議 593
13.4　大連市產業園區發展分析 596
13.4.1　產業園區成為大連市經濟發展的新動力 596
13.4.2　大連市臨港產業園區發展的基本情況 597
13.4.3　大連市臨港產業園區發展的主要掣肘分析 598
13.4.4　加快大連市臨港產業園區發展的幾點建議 601

第十四章　

四川省產業園區 604
14.1　四川省產業園區發展概況 604
14.1.1　產業園區對四川省經濟社會發展的意義 604
14.1.2　四川省產業園區發展形成獨特模式 604
14.1.3　四川省產業園區發展狀況回顧 607
14.1.4　2013年四川省產業園區實現快速發展 609
14.2　四川省各市產業園區發展分析 610
14.2.1　2013年資陽市產業園區經濟運行簡況 610
14.2.2　2013年瀘州市產業園區建設發展狀況 611
14.2.3　遂寧市產業園區發展現狀及未來規劃 611
14.2.4　成都市工業園區建設發展概述 613
14.2.5　成都市重點產業園發展狀況分析 614
14.2.6　“十二五”期間成都市產業園區發展規劃 617
14.3　四川省產業園區發展的問題及對策 618
14.3.1　四川省產業園區發展面臨諸多問題 618
14.3.2　四川省產業園區發展的主要不足 619
14.3.3　優化四川省產業園區產業布局的戰略措施 619
14.4　四川省產業園區發展規劃 622
14.4.1　指導思想與基本原則 622
14.4.2　產業園區發展目標 624
14.4.3　產業園區產業布局重點 627

第十五章　

湖南省產業園區 639
15.1　湖南省產業園區發展概況 639
15.1.1　2013年湖南省產業園區經濟運行現狀 639
15.1.2　2013年湖南省產業園區發展的主要特點 641
15.1.3　湖南省產業園區投資價值排行情況 644
15.1.4　湖南省產業園區建設扶持力度加大 646
15.2　湖南省各市產業園區發展分析 647
15.2.1　郴州市產業園區建設發展綜況 647
15.2.2　2013年郴州市下放部分產業園區審批權 649
15.2.3　株洲產業園區的轉型升級發展透析 649
15.2.4　長沙市產業園區建設發展現狀 656
15.2.5　長沙從政策上積極支持工業園區建設 659
15.3　湖南省產業園區發展的問題及對策 661
15.3.1　湖南省產業園區發展存在的主問題 661
15.3.2　促進湖南省產業園區發展的幾點建議 661
15.3.3　湖南省工業園區的建設發展方向思考 671
15.3.4　湖南省工業園區跨越發展的突圍路徑 673

第十六章　

貴州省產業園區 676
16.1　貴州省產業園區發展概況 676
16.1.1　貴州省產業園區建設發展綜述 676
16.1.2　貴州省產業園區形成良好發展態勢 677
16.1.3　貴州省對產業園區實行積極的扶持政策 677
16.1.4　2013年貴州省工業園區建設如火如荼 678
16.1.5　貴州省對省級工業園區實行資金補助 678
16.2　貴州省產業園區發展的問題及對策 679
16.2.1　貴州省產業園區發展的主要不足 679
16.2.2　貴州省工業園區亟需解決七大難題 681
16.2.3　貴州省產業園區健康發展的政策建議 683
16.2.4　從三方面著力推動貴州省產業園區發展 685
16.3　“十二五”時期貴州產業園區發展規劃 686
16.3.1　產業園區面臨的機遇 686
16.3.2　總體思路與基本原則 687
16.3.3　產業園區發展目標 689
16.3.4　產業園區建設發展的主要任務 689

第十七章　其他省市產業園區 695

17.1　廣東省 695
17.1.1　廣東產業轉移工業園區的綜合發展研究 695
17.1.2　廣東優先扶持重點園區發展 695
17.1.3　廣東工業園區的用地管理政策 701
17.1.4　粵北地區產業園區建設發展情況 701
17.1.5　深圳市高新區的發展規劃 710
17.1.6　深圳市互聯網產業園區的發展現狀及問題 712
17.2　廣西自治區 717
17.2.1　“十一五”期間廣西工業園區經濟運行綜況 717
17.2.2　自治區出臺政策推進園區與城市新區互動發展 723
17.2.3　南寧市產業園區發展現狀分析 723
17.2.4　2013年上半年柳州工業園區經濟運行情況 725
17.2.5　廣西產業園區工業經濟發展的主要問題 727
17.2.6　促進廣西工業園區發展壯大的對策建議 732
17.3　安徽省 735
17.3.1　2009年安徽省開發區建設發展狀況 735
17.3.2　2013年安徽省開發區建設發展狀況 740
17.3.3　安徽省開發區建設發展中的主要問題 740
17.3.4　淮南市工業園區經濟運行綜述 741
17.3.5　未來安徽將加快糧食產業園區建設 742
17.4　上海市 743
17.4.1　上海產業園區品牌建設成績顯著 743
17.4.2　上海市工業園區的綜合發展分析 744
17.4.3　上海市開發區實現從數量向質量的轉變 744
17.4.4　“十二五”期間上海產業園區發展形勢展望 747
17.4.5　上海市動漫園區的發展現狀及未來規劃 748
17.5　江蘇省 749
17.5.1　2013年江蘇省開發區經濟運行狀況 749
17.5.2　江蘇省開發區發展的成功秘訣 750
17.5.3　對江蘇各經濟開發區的綜合評價分析 753
17.5.4　特色產業園的設立原則和申報程序 753
17.5.5　常州創意產業園區發展現況及未來目標 756
17.6　江西省 758
17.6.1　江西國家級開發區占全國總量情況 758
17.6.2　江西工業園區的經濟運行近況 759
17.6.3　江西省批準建設多個生態工業園區建設規劃 759
17.6.4　促進江西省工業園區發展的對策建議 760
17.7　重慶市 762
17.7.1　重慶市產業園區發展現狀及面臨的機遇 762
17.7.2　“十一五”期間重慶特色工業園區發展概述 763
17.7.3　2013年重慶市特色工業園區發展現況 766
17.7.4　重慶特色工業園區發展近期目標及鼓勵政策 766
17.8　湖北省 769
17.8.1　2013年湖北省開發區稅收與投資狀況 769
17.8.2　2013年湖北省開發區稅收與投資狀況 771
17.8.3　2013年以來湖北省高新區經濟運行簡況 772
17.8.4　武漢市開發區經濟運行情況分析 772
17.8.5　武漢城市圈產業園區的循環經濟發展探析 773

第十八章　產業園區的招商與運營管理分析 778

18.1　產業園區的招商流程介紹 778
18.1.1　確立目標 778
18.1.2　廣泛搜集各方面資料 778
18.1.3　制訂各類招商方案 779
18.1.4　比較選擇各類招商方案 780
18.2　產業園區的招商策略探究 780
18.2.1　定位策略 780
18.2.2　價格策略 780
18.2.3　合作方式策略 781
18.2.4　廣告宣傳策略 781
18.2.5　跟蹤服務策略 782
18.3　汽車工業園區的招商策略探索 782
18.3.1　改善投資環境 782
18.3.2　招商引資的操作流程 783
18.3.3　加強招商引資項目的籌備、管理和評析 783
18.4　產業園區的運營管理分析 784
18.4.1　產業園區的兩類基本運營模式 784
18.4.2　對工業園區實行科學規劃和管理 786
18.4.3　產業園區的運營與開發建議 787
18.4.4　提升產業園區運營效率的三要素 789
18.5　產業園區的主要盈利模式 790
18.5.1　土地收益 790
18.5.2　房地產開發收益 790
18.5.3　入園企業經營稅收 791
18.5.4　園區運營管理服務收益 791
18.5.5　自投項目經營收益 791

第十九章　產業園區的投資潛力及前景趨勢分析 792

19.1　產業園區的投資形勢分析 792
19.1.1　產業園區具有良好的投資價值 792
19.1.2　“十二五”期間全國興起產業園投資熱潮 792
19.1.3　高新區轉型下的投資機會分析 793
19.2　產業園區的的發展前景展望 798
19.2.1　產業園區未來發展前景光明 798
19.2.2　中國開發區面臨的發展機遇 801
19.2.3　未來十年中國高新區發展的戰略方向 803

第二十章　國內重點產業園區介紹 804

20.1　天津經濟技術開發區 804
20.1.1　園區概況 804
20.1.2　投資環境及發展重點 805
20.1.3　運營狀況 806
20.1.4　招商政策 807
20.1.5　吸引投資概況 808
20.2　杭州經濟技術開發區 812
20.2.1　園區概況 812
20.2.2　發展環境 812
20.2.3　運營狀況 813
20.2.4　招商政策 814
20.2.5　發展思路 814
20.3　青島經濟技術開發區 821
20.3.1　園區概況 821
20.3.2　投資環境 825
20.3.3　運營狀況 826
20.3.4　發展經驗 826
20.3.5　招商政策 826
20.4　蘇州工業園區 828
20.4.1　園區概況 828
20.4.2　發展環境 828
20.4.3　發展經驗 829
20.4.4　招商策略 833
20.4.5　發展規劃 834
20.5　廣州開發區 837
20.5.1　園區概況 837
20.5.2　運營狀況 837
20.5.3　發展經驗 838
20.5.4　招商策略 838
20.5.5　發展規劃 839
20.6　中關村國家自主創新示范區（中關村科技園區） 846
20.6.1　園區概況 846
20.6.2　運營狀況 846
20.6.3　招商政策 847
20.6.4　發展規劃 853
20.6.5　發展思路 854
20.7　上海張江高科技園區 855
20.7.1　園區概況 855
20.7.2　運營狀況 856
20.7.3　發展經驗 856
20.7.4　發展思路建議 860
20.8　武漢東湖高新技術開發區 860
20.8.1　園區概況 860
20.8.2　運營狀況 861
20.8.3　產業發展重點 861
20.8.4　發展思路 864
20.8.5　招商策略 865
20.9　西安高新技術產業開發區 866
20.9.1　園區概況 866
20.9.2　運營狀況 867
20.9.3　發展經驗 867
20.9.4　招商策略 869
20.9.5　發展規劃 870
20.10　成都高新技術產業開發區 873
20.10.1　園區概況 873
20.10.2　投資環境 873
20.10.3　運營狀況 874
20.10.4　發展經驗 875
20.10.5　招商政策 878

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