第一節 中國房地產周期性波動的取決因素分析

一、國民經濟運行態勢

二、體制因素

三、政策因素

四、城市化進程

第二節 2013年廣州市宏觀環境概述

一、地理環境

二、行政區劃

三、交通運輸

四、產業結構

五、經濟社會發展態勢

第三節 2013年廣州市城市建設及規劃分析

一、廣州加快城市規劃建設步伐

二、廣州城市化版圖將進一步擴張

三、廣州亟待解決城市建設中功能分區紊亂問題

四、廣州打造“花園城市”

第二章 2013年廣州房地產行業的發展現狀分析

第一節 2013年廣州房地產業的發展綜述

一、廣州房地產行業的發展歷程

二、廣州房地產行業的發展模式

三、廣州房地產市場已經進入壟斷時代

四、改革開放30年廣州房地產業的發展思考

第二節 2013年廣州房地產行業的發展動態解析

一、2013年廣州房地產交易現狀

二、廣州房地產相關稅收情況

三、廣州房地產市場總結

第三節 2013年廣州房地產行業的問題及發展對策研究

一、廣州房地產發展商存在的問題

二、廣州房地產行業存在涉稅違法問題

三、廣州房地產評估出現不正當競爭現象

四、廣州房地產市場健康發展的建議

第三章 2013年廣州別墅市場運行態勢分析

第一節 2013年廣州別墅市場的發展綜述

一、廣州別墅的區域分布

二、廣州別墅的供需特點分析

三、廣州別墅設計的發展變化及特點

第二節 2013年廣州別墅市場發展的問題探討

一、廣州別墅市場發展的瓶頸

二、廣州別墅開發存在的誤區

三、廣州別墅市場日漸平民消費

四、廣州別墅缺乏文化內涵與品位

第三節 2013年中國別墅市場發展對策與建議分析

第四章 2013年廣州別墅市場營運格局分析

第一節 2013年廣州別墅市場消費需求特點調查研究

一、中國別墅市場需求特征總體分析

二、實用小戶型別墅具有較強市場吸引力

三、花都番禺兩區別墅較受消費者追捧

四、專業知名物業管理公司更受業主青睞

五、廣州別墅市場價格仍有上升空間

第二節 2013年廣州別墅市場運行動態分析

一、廣州別墅市場的競爭動態

二、廣州別墅成交現狀分析

三、廣州別墅價格衡器解讀

第三節 2013年廣州各類別墅優劣勢比較分析

第五章 2013年廣州別墅市場競爭格局分析

第一節 2013年中國別墅競爭現狀分析

一、別墅競爭的新賣點

二、新橋別墅板塊競爭升級

三、產品品質成為別墅新的核心競爭力

第二節 2013年廣州別墅市場競爭形勢分析

一、廣州別墅市場價格競爭優勢分析

二、廣州別墅產品競爭力

三、廣州別墅市場競爭隱憂

第三節 2013年廣州別墅產業提升競爭力策略分析

第六章 2013年廣州別墅市場營銷情況分析

第一節 2013年中國房地產營銷概況

一、中國房地產營銷已進入第三輪變革時代

二、中國房地產行業危中有機的銷售轉型之途

三、中國房地產營銷存在的問題

四、中國房地產營銷的方向及趨勢

第二節 2013年廣州別墅市場營銷方式分析

一、有效的媒體組合

二、輿論引導

三、聯手營銷

四、網絡宣傳

五、體驗營銷

六、定制式營銷

第三節 2013年廣州別墅的開發模式研究

一、別墅項目開發前期戰略分析

二、別墅開發的核心要素

三、別墅項目致勝的五大支柱

四、別墅項目成功開發運作實例

第四節 2013年廣州別墅市場常用定價策略分析

一、成本定價策略

二、競爭導向定價策略

三、價值定價策略

四、動態靈活定價策略

第五節 2013年廣州房地產行業的營銷策略探討

一、房地產企業的綠色營銷分析

二、房地產市場營銷價格策略分析

三、房地產企業網絡營銷的策略選擇

四、新形勢下房地產的服務式營銷

五、房地產低成本營銷策略分析

六、房地產項目的小眾營銷模式分析

第七章 2013年廣州別墅市場對比城市分析—深圳別墅市場

第一節 2013年深圳別墅市場的發展綜述

一、深圳別墅市場的發展歷程

二、深圳別墅市場區域發展分析

三、深圳別墅市場產品發展分析

四、深圳別墅市場客戶分析

五、深圳別墅的建筑風格分析

第二節 2013年深圳別墅市場的發展動態分析

一、深圳別墅市場銷售情況分析

二、深圳別墅二三級市場成交情況

三、深圳別墅市場政策調控影響

第三節 2013年深圳聯排別墅（Townhouse）的發展情況分析

一、聯排別墅（Townhouse）概述

二、深圳聯排別墅的發展概況

三、深圳聯排別墅未來發展趨勢

第四節 2014-2018年深圳別墅市場的未來趨勢分析

一、深圳別墅市場的發展趨勢

二、未來深圳別墅發展的主要區域

三、低密度綜合型經濟別墅將是未來主流

第八章 2013年廣州房地產重點企業競爭性財務數據分析

第一節 綠景地產股份有限公司

一、企業概況

二、企業主要經濟指標分析

三、企業盈利能力分析

四、企業償債能力分析

五、企業運營能力分析

六、企業成長能力分析

第二節 保利房地產（集團）股份有限公司

一、企業概況

二、企業主要經濟指標分析

三、企業盈利能力分析

四、企業償債能力分析

五、企業運營能力分析

六、企業成長能力分析

第三節 廣州東華實業股份有限公司

一、企業概況

二、企業主要經濟指標分析

三、企業盈利能力分析

四、企業償債能力分析

五、企業運營能力分析

六、企業成長能力分析

第四節 廣州珠江實業開發股份有限公司

一、企業概況

二、企業主要經濟指標分析

三、企業盈利能力分析

四、企業償債能力分析

五、企業運營能力分析

六、企業成長能力分析

第九章 2013年中國別墅產業運行形勢分析

第一節 2013年中國別墅市場的發展綜述

一、中國別墅市場的發展歷程

二、中國別墅市場逐漸走向成熟與理性

三、中國別墅市場中部力量崛起

四、中國別墅市場日益凸現中國元素

第二節 2013年中國別墅市場的變化特征分析

一、產品走向多樣化

二、功能走向多樣化

三、地理區域不斷擴張競爭格局形成

四、消費群體發生異化

第三節 2013年中國別墅市場的需求特征分析

一、別墅認知分析

二、調查對象背景情況分析

三、需求特征小結

第四節 2013年中國別墅市場存在的問題及對策解讀

一、中國別墅市場存在的主要問題

二、中國別墅市場發展冷熱不均

三、中國別墅市場充斥大量“偽別墅”

四、文化致勝是中國別墅的發展方向

第十章 2014-2018年廣州別墅產業發展前景預測分析

第一節 2014-2018年中國別墅產業發展前景分析

一、中國別墅產品的發展趨勢

二、別墅產品設計趨勢分析

三、別墅產業建設趨勢分析

第二節 2014-2018年廣州別墅市場未來發展趨勢預測

一、廣州別墅市場未來發展勢頭強勁

三、廣州別墅設計未來發展趨勢

第三節 2014-2018年廣州別墅產業市場盈利預測分析

第十一章 2014-2018年廣州別墅產業投資潛力研究分析

第一節 2013年廣州房地產投資狀況分析

一、廣州房地產開發投資現狀

二、外資加大投資廣州商業地產

三、廣州將采取措施拉動房地產投資

第二節 2014-2018年廣州別墅產業投資機會與風險預警

一、廣州別墅市場投資價值分析

二、廣州別墅市場投資潛力分析

三、廣州別墅市場風險預警

第三節 專家建議