第一部分 產業環境透視

第一章 保稅區建設綜述

第一節 保稅區的定義及分類

一、保稅區的定義

二、保稅區的分類

第二節 保稅區主要業務分類

一、保稅區國際貿易業務

二、保稅區生產加工業務

三、保稅區物流倉儲業務

四、保稅區物流配送業務

五、保稅區商品展銷業務

第三節 保稅區建設條件分析

一、保稅區建設的區位條件

二、保稅區建設的物流條件

三、保稅區建設的港口條件

四、保稅區建設的功能條件

 

第二章 保稅區發展環境分析

第一節 我國經濟環境分析

一、我國宏觀經濟運行情況分析

二、中國經濟增長分析預測

第二節 我國運輸環境分析

一、我國運輸業生產數據

二、交通運輸固定資產投資完成情況

三、公路水路交通主要指標完成情況

四、鐵路運輸市場狀況

五、我國交通運輸運行情況

六、交通運輸業景氣度有所回落

第三節 保稅區發展政策環境分析

一、保稅區政策環境分析

1、保稅區的關稅優惠政策

2、保稅區進出口管理政策

3、保稅區的功能性政策

4、海口綜合保稅區五大優惠政策

二、保稅區配套政策分析

1、保稅區出口退稅政策

2、保稅區貿易權

3、保稅區金融外匯管理政策

4、保稅區物流行業準入政策

5、保稅區通關、檢驗手續和運輸監管政策

三、保稅區政策的主要功能開發

1、保稅區的貿易功能

2、保稅區的加工功能

3、保稅區的倉儲功能

4、國際商品展示功能

 

第二部分 行業深度分析

第三章 中國保稅區發展現狀分析

第一節 保稅區發展現狀分析

一、保稅區經濟指標分析

二、保稅區貿易方式分析

三、保稅區進口地分析

四、保稅區進口產品分析

五、保稅區出口地分析

六、保稅區出口產品分析

第二節 保稅港區發展現狀分析

一、保稅港區經濟指標分析

二、保稅港區貿易方式分析

第三節 綜合保稅區發展現狀分析

一、綜合保稅區經濟指標分析

二、綜合保稅區貿易方式分析

第四節 保稅物流園區發展現狀分析

一、保稅物流園區經濟指標分析

二、保稅物流園區貿易方式分析

第五節 出口加工區發展現狀分析

一、出口加工區經濟指標分析

二、出口加工區貿易方式分析

三、出口加工區進口地分析

四、出口加工區進口產品分析

五、出口加工區出口地分析

六、出口加工區出口產品分析

 

第三部分 市場全景調研

第四章 中國保稅區建設主體分析

第一節 房地產行業與保稅區建設相關性分析

一、傳統房地產商投資保稅區建設

二、商業地產商投資保稅區建設

三、工業地產商投資保稅區建設

四、產業地產商投資保稅區建設

五、國外地產商投資保稅區建設

第二節 住宅地產行業運行分析

一、住宅地產的界定

二、住宅地產經營范圍

三、住宅地產開發模式

四、住宅地產運營模式

五、住宅地產盈利模式

六、住宅地產投資影響因素

七、住宅地產運行價格分析

八、住宅地產市場供需分析

九、住宅地產開發現狀及趨勢

第三節 商業地產行業運行分析

一、商業地產的界定

二、商業地產經營范圍

三、商業地產開發模式

四、商業地產運營模式

五、商業地產盈利模式

六、商業地產投資影響因素

七、商業地產運行價格分析

八、商業地產市場供需分析

九、商業地產開發現狀及趨勢

第四節 工業地產行業運行分析

一、工業地產的界定

二、工業地產經營范圍

三、工業地產開發模式

四、工業地產運營模式

五、工業地產盈利模式

六、工業地產投資影響因素

七、工業地產運行價格分析

八、工業地產市場供需分析

九、工業地產開發現狀及趨勢

第五節 產業地產行業運行分析

一、產業地產的界定

二、產業地產經營范圍

三、產業地產開發模式

四、產業地產運營模式

五、產業地產盈利模式

六、產業地產投資影響因素

七、產業地產運行價格分析

八、產業地產市場現狀分析

九、產業地產開發現狀及趨勢

 

第五章 保稅倉庫概述和發展建設分析

第一節 保稅倉庫相關概念

一、保稅倉庫的定義

二、保稅倉庫的類型

三、保稅倉庫的作用

第二節 保稅倉庫的功能

一、保稅倉儲功能

二、保稅物流功能

三、保稅淺加工功能

四、保稅貿易功能

第三節 我國部分保稅倉庫發展建設分析

一、合肥設立首個公用保稅倉庫

二、臨沂新增一家保稅倉庫

三、山東省德州市最大公用型保稅倉庫正式啟用

四、奎屯設立首家公共型保稅倉庫

五、溫州首家自用型保稅倉庫將正式啟用

六、南沙首批保稅倉庫揭牌

 

第六章 保稅區物流產業發展分析

第一節 我國物流業發展分析

一、中國物流業發展的特點

二、我國物流業運行基本情況

三、國際金融危機對我國物流業的影響

四、物流業發展的對策建議

五、我國物流業發展形勢展望

六、當前物流業階段性特征的判斷

七、物流業未來發展的戰略思路

八、我國農村物流業市場潛力分析

九、我國現代物流業國際化策略探討

第二節 保稅物流貨物的含義和監管分析

一、保稅物流貨物的含義概述

二、保稅物流貨物的監管模式

三、保稅物流貨物監管特征

第三節 保稅區物流業現狀與趨勢分析

一、我國保稅物流園區發展狀況

二、構筑現代港口物流發展的政策框架

三、我國保稅物流園區發展的SWOT分析

四、推動我國保稅物流園區發展的對策探討

五、深圳保稅物流園區創新的發展模式

六、東北保稅物流中心規劃

第四節 我國保稅物流園區發展分析

一、上海保稅物流園區發展分析

二、張家港保稅物流園區發展分析

三、廈門保稅物流園區發展分析

四、天津保稅物流園區發展分析

五、福州保稅物流園區發展分析

六、欽州石化物流園區發展分析

七、廣州保稅物流園區發展分析

第五節 中國保稅區物流產業特色及發展戰略

一、保稅區發展物流產業優勢分析

二、保稅區特色的物流模式及現狀

三、保稅區特色物流發展策略分析

第六節 松江出口加工區物流發展優勢的分析

一、政府支持優勢

二、地理交通優勢

三、“第三方物流”優勢

四、國際物流優勢

 

第四部分 競爭格局分析

第七章 我國各地區保稅區發展狀況分析

第一節 珠三角區域保稅區發展分析

一、廣州保稅區發展分析

二、深圳保稅區發展分析

三、珠海保稅區發展分析

四、汕頭保稅區發展分析

第二節 長三角區域保稅區發展分析

一、上海外高橋保稅區發展分析

二、寧波保稅區發展分析

三、張家港保稅區發展分析

第三節 渤海灣區域保稅區發展分析

一、天津港保稅區發展分析

二、大連保稅區發展分析

三、青島保稅區發展分析

第四節 其他區域保稅區發展分析

一、廈門保稅區發展分析

二、福州保稅區發展分析

三、海口保稅區發展分析

四、廣西憑祥保稅區發展分析

五、重慶保稅區發展分析

六、欽州保稅區發展分析

七、寧波保稅區發展分析

 

第八章 中國各保稅區發展前瞻及相關經驗借鑒

第一節  上海外高橋保稅區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、上海外高橋保稅區運營指標分析

二、上海外高橋保稅區管理政策分析

三、上海外高橋保稅區招商產業選擇

四、上海外高橋保稅區發展前景預測

五、上海外高橋保稅區發展經驗借鑒

第二節 上海外高橋保稅物流園區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、上海外高橋保稅物流園區運營指標分析

二、上海外高橋保稅物流園區管理政策分析

三、上海外高橋保稅物流園區業務模式分析

四、上海外高橋保稅物流園區發展前景預測

五、上海外高橋保稅物流園區發展經驗借鑒

第三節 深圳鹽田港保稅物流園區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、深圳鹽田港保稅物流園區運營指標分析

二、深圳鹽田港保稅物流園區管理政策分析

三、深圳鹽田港保稅物流園區招商產業選擇

四、深圳鹽田港保稅物流園區發展前景預測

五、深圳鹽田港保稅物流園區發展經驗借鑒

第四節 深圳保稅區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、深圳保稅區運營指標分析

二、 深圳保稅區管理政策分析

三、深圳保稅區招商產業選擇

四、深圳保稅區發展前景預測

五、深圳保稅區發展經驗借鑒

第五節 天津港保稅區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、天津港保稅區運營指標分析

二、天津港保稅區管理政策分析

三、天津港保稅區招商產業選擇

四、天津港保稅區發展前景預測

五、天津港保稅區發展經驗借鑒

 

第五部分 發展前景展望

第九章 2014-2018年保稅區發展問題、趨勢與策略分析

第一節 保稅區發展問題分析

一、我國保稅區發展存在的主要問題

二、促進我國保稅區發展的對策探討

第二節 2014-2018年保稅區發展趨勢

一、保稅區改革的思路和趨勢

二、保稅區未來發展戰略

第三節 保稅區功能轉型的政策體制設計分析

一、保稅區功能轉型的政策設計

二、保稅區的管理體制與運營模式

三、保稅區功能轉型試點的條件步驟和難點

第四節 保稅區與自由貿易區、出口加工區的比較

一、保稅區與自由貿易區的比較分析

二、保稅區與出口加工區的區別

第五節 我國保稅區向自由貿易區轉型的步驟和措施

一、試點階段（2003-2006年）

二、調整階段（2007-2012年）

三、鞏固階段（2014-2018年）

第六節 我國保稅區轉型趨勢和策略

一、我國保稅區轉型的指導思想和原則

二、我國保稅區轉型趨勢

三、我國保稅區轉型策略

第七節 國外自由貿易區的發展對我國保稅區轉型的啟示

一、國外自由貿易區當前的發展狀況

二、國外自由貿易區的發展類型

三、國外自由貿易區的發展對我國保稅區轉型的啟示

第八節 國際自由貿易區與我國保稅區轉型的探討

一、國際自由貿易區的發展與作用概述

二、 我國保稅區轉型需要借鑒國際經驗

三、對我國保稅區轉型的政策建議

 

第六部分 發展戰略研究

第十章 中國保稅區招商引資模式

第一節 保稅區招商引資方式與途徑分析

一、會議招商分析

二、機構招商分析

三、環境招商分析

四、政策招商分析

五、產業鏈招商分析

六、產權招商分析

七、示范招商分析

八、網上招商分析

九、服務招商分析

十、品牌招商分析

十一、“筑巢引鳳”招商分析

十二、聯誼招商分析

十三、代理招商分析

十四、 關系人招商分析

十五、“走出去”招商分析

第二節 保稅區招商引資的典型模式分析

一、“政府主導型”模式

二、“市場主導型”模式

三、“總部經濟”模式

四、“專攻型”模式

五、 “并購”模式

六、“以民引外”模式

七、六種招商引資模式比較分析

第三節 保稅區招商引資發展趨勢分析

一、招商引資將加快深入下去

二、招商引資向招商選資轉變

三、從盲目招商到科學招商

四、既招外資又招內資

五、向規則型和比較優勢型演變

六、地區傾斜變為產業傾斜為主

七、中西部地區到東部地區招商

八、招商引資活動專業化

九、越來越重視三個層次的投資環境

十、從產業資本到其它行業資本

十一、招商載體越來越專業化

十二、與各類經濟社會密切結合

十三、“引進來”與“走出去”相結合

十四、投資促進與外交活動相結合

十五、招商引資借助經貿洽談會

十六、龍頭企業是招商引資的重點對象

十七、地方政府評估轉向

十八、招商引資出現許多新形式

十九、投洽會成為招商促進的盛會

十二、網絡招商越來越活躍

第四節 地方政府招商引資對策分析

一、引導地方政府客觀認識招商引資

二、國家產業布局與地方優勢產業相結合

三、提升本地企業的實力與核心競爭力

四、改進公共服務和公共基礎設施

五、規制地方政府優惠政策的惡性競爭

六、堅決杜絕短視招商引資行為

七、把培養高素質人才放在第一位

八、加強對招商引資經驗的研究與學習

九、建立風險監控規避的政策機制

 

第十一章 中國保稅區招商引資產業選擇

第一節 保稅區招商產業選擇理論

一、筱原基準

二、產業關聯效果基準

三、過密環境基準和豐富勞動內容基準

四、動態比較優勢基準

五、收入彈性基準和生產力上升率基準

六、關于產業選擇是政策導向還是市場導向的探討

七、產業選擇基準應該結合本國國情

八、產業選擇應該注重環保、就業功能和可持續發展

九、注重國際環境和國外因素的產業選擇討論

十、經濟文化模式對產業選擇的影響

十一、產業布局理論與產業選擇

十二、產業生命周期理論

十三、產業價值鏈理論

第二節 保稅區招商產業選擇的影響因素分析

一、政策與功能層面

二、市場選擇層面

三、產業價值鏈衍生層面

四、經濟貢獻率層面

五、區域協調發展層面

六、節能環保和可持續發展層面

第三節 保稅區招商引資產業分析

一、倉儲物流業招商引資分析

二、批發零售業招商引資分析

三、房地產業招商引資分析

四、電子通迅業招商引資分析

五、橡膠產業招商引資分析

六、農副食品業招商引資分析

七、高新技術產業招商引資分析

八、交通運輸業招商引資分析

 

第十二章 中國保稅區發展制約因素及轉型升級分析

第一節 保稅區制約因素分析

一、區域性質缺陷

二、海關監管缺陷

三、貿易政策限制

四、外稅政策限制

五、功能弱化趨勢

六、服務業擴展限制

七、轉口物流政策缺失

八、國際物流發展限制

九、保稅區政策瓶頸

第二節 保稅區向自由貿易區轉型分析

一、功能定位轉型分析

二、地理位置轉換分析

三、管理模式轉變分析

四、相關轉型案例分析

第三節 保稅區向自由貿易區轉型分析

一、區港聯動模式分析

二、海關管理模式分析

三、稅收管理模式分析

四、外匯管理模式分析

五、相關轉型案例分析

第四節 保稅區向產業新城轉型分析

一、政策與功能融合分析

二、功能區空間融合分析

三、新區產業升級戰略

四、產業新城融合規劃

五、人力資源融合規劃

 

圖表目錄

圖表：中國特殊監管區域分類

圖表：中國出入境檢驗檢疫行業主要法律法規列表

圖表：保稅區的關稅優惠政策

圖表：保稅區進出口管理政策

圖表：保稅區功能性政策

圖表：保稅區與其他特殊區域政策功能比較

圖表：中國保稅區區位條件

圖表：2012-2014年中國保稅區主要經濟指標列表

圖表：2012-2014年中國保稅區各貿易方式進出口總額列表

圖表：2012-2014年中國保稅區各貿易方式比重圖

圖表：2012-2014年中國保稅區分國家進口額列表

圖表：2012-2014年中國保稅區各進口地比重圖

圖表：2012-2014年中國保稅區各進口產品進口額列表

圖表：2012-2014年中國保稅區各進口產品比重圖

圖表：2012-2014年中國保稅區分國家出口額列表

圖表：2012-2014年中國保稅區各出口地比重圖

圖表：2012-2014年中國保稅區各出口產品出口額列表

圖表：2012-2014年中國保稅區各出口產品比重圖

圖表：2012-2014年中國保稅港區主要經濟指標列表

圖表：2012年中國保稅港區各貿易方式貿易額列表

圖表：2012-2014年中國保稅港區各貿易方式比重圖

圖表：2012-2014年中國綜合保稅區主要經濟指標列

圖表：2012-2014年中國綜合保稅區各貿易方式貿易額列表

圖表：2012-2014年中國綜合保稅區各貿易方式比重圖

圖表：2012-2014年中國保稅物流園區主要經濟指標列表

圖表：2012-2014年中國保稅物流園區各貿易方式貿易額列表

圖表：2012-2014年中國保稅物流園區各貿易方式比重圖

圖表：2012-2014年中國出口加工區主要經濟指標列表

圖表：2012-2014年中國出口加工區各貿易方式貿易額列表

圖表：2012-2014年中國出口加工區各貿易方式比重圖

圖表：2012-2014年中國出口加工區分國家進口額列表

圖表：2012-2014年中國出口加工區各進口地比重圖

圖表：2012-2014年中國出口加工區各進口產品進口額列表

圖表：2012-2014年中國出口加工區各進口產品比重圖

圖表：2012-2014年中國出口加工區分國家出口額列表

圖表：2012-2014年中國出口加工區各出口地比重圖

圖表：2012-2014年中國出口加工區各出口產品出口額列表

圖表：2012-2014年中國出口加工區各出口產品比重圖

略……