2014-2018年中國主題公園行業發展趨勢與投資咨詢報告-中商產業研究院

內容概括

主題公園產行業研究報告主要分析了主題公園產行業的國內外發展概況、行業的發展環境、市場分析（市場規模、市場結構、市場特點等）、生產分析（生產總量、供需平衡等）、競爭分析（行業集中度、競爭格局、競爭組群、競爭因素等）、產品價格分析、用戶分析、替代品和互補品分析、行業主導驅動因素、行業渠道分析、行業贏利能力、行業成長性、行業償債能力、行業營運能力、主題公園產行業重點企業分析、子行業分析、區域市場分析、行業風險分析、行業發展前景預測及相關的經營、投資建議等。報告研究框架全面、嚴謹，分析內容客觀、公正、系統，真實準確地反映了我國主題公園產行業的市場發展現狀和未來發展趨勢。

本研究咨詢報告中商智業公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家商務部、國家發改委、國家經濟信息中心、國務院發展研究中心、國家海關總署、全國商業信息中心、中國經濟景氣監測中心、中商情報網、全國及海外多種相關報刊雜志的基礎信息以及專業研究單位等公布和提供的大量資料。對我國主題公園產行業作了詳盡深入的分析，是企業進行市場研究工作時不可或缺的重要參考資料，同時也可作為金融機構進行信貸分析、證券分析、投資分析等研究工作時的參考依據。

報告目錄

第一章全球主題公園發展概況 1

第一節全球主題公園業的狀況與趨勢 1

一、全球主題公園行業特征 1 二、全球市場競爭因素分析 7 三、全球行業發展趨勢 9

第二節國外發達國家主題公園經營現狀 11

一、英國 12 二、日本 12 三、美國 12 四、澳大利亞 13

第三節國外主題公園發展經驗探討 13

一、選址的重要性 13 二、充分展現主題 13 三、強調游客參與 14 四、娛樂與教育相結合 14 五、主題公園與零售業相結合 14 六、價格策略多元化 14 七、完善的服務系統 15 八、經營規模化 15

第四節世界主題公園的發展及其對中國的啟示 16

一、全球主題公園業概況 16 二、全球主題公園的發展分析 18 三、對中國主題公園業的啟示 19

第二章中國主題公園發展概況 22

第一節我國主題公園發展分析 22

一、中國主題公園產業前景分析 22 二、中國進入大型主題公園發展新時期 23 三、2013年我國主題公園顧客需求調查分析 24 四、中國主題公園連鎖經營時代到來 27 五、主題公園的發展出路 28 六、我國主題公園走向分析 31

第二節主要區域主題公園發展分析 35

一、長三角主題公園建設分析 35 二、四川再掀主題公園熱潮 37

第三節大型主題公園發展的影響因素 40

一、客源市場和交通條件 40 二、區域經濟發展水平 41 三、城市旅游感知形象 42 四、空間集聚和競爭 44

第四節主題公園與都市旅游目的地吸引力的互動分析 46

一、主題公園的與都市旅游的關系 46 二、主題公園是都市旅游目的地的重要旅游吸引物 48 三、主題公園的建設能有效詮釋都市旅游目的地獨特的文化底蘊 48 四、主題公園的良性發展促進都市旅游目的地特色商業發展 49

第五節主題公園差異化虛擬經營探討 50

一、主題公園差異化虛擬經營的內涵 50 二、主題公園差異化虛擬經營的形式 51 三、主題公園差異化虛擬經營模式的建立流程 52

第六節主題公園的盈利模式 53

一、主題公園盈利模式分析 53 二、主題公園再認識 55 三、主題公園盈利模式規劃 57

第三章我國主題公園行業發展現狀 60

第一節我國主題公園行業發展現狀 60

一、主題公園行業品牌發展現狀 60 二、主題公園行業消費市場現狀 65 三、主題公園市場消費層次分析 66 四、我國主題公園市場走向分析 67

第二節我國主題公園行業發展狀況 77

一、2013年主題公園行業發展情況分析 77 二、2013年我國主題公園市場特點分析 81 三、2014年我國主題公園市場發展分析 82 四、2014年我國主題公園行業發展特點分析 83

第三節中國主題公園行業供需分析 83

一、2013年中國主題公園市場供給總量分析 83 二、2013年中國主題公園市場供給結構分析 84 三、2013年中國主題公園市場需求總量分析 84 四、2013年中國主題公園市場需求結構分析 85 五、2014年中國主題公園市場供需平衡分析 85

第四章不同角度看中國主題公園發展 87

第一節從規劃設計的角度論主題公園的發展 87

一、設計目標 87 二、設計主體 88 三、設計技能 89

第二節從經營管理的角度論主題公園的發展 91

一、強化戰略管理 92 二、在主題公園生命周期各階段實施不同產營銷策略 93 三、降低季節性影響 94 四、提高員工素質及加強內部管理 94

第三節從宏觀調控的角度論主題公園的發展 96

一、依據城市（地區）總體規劃和旅游發展總體規劃 96 二、旅游主管部門對主題公園的審批制度 97 三、對重大主題公園的建設給予有力支持 97

第五章中國主題公園行業區域市場分析 99

第一節華北地區主題公園

行業分析 99 一、2009-2014年行業發展現狀分析 99 二、環渤海濱海旅游地產 100 三、2014年華北地區主題公園發展動態 104

第二節東北地區主題公園行業分析 105

一、2009-2014年行業發展現狀分析 105 二、2014年哈爾濱主題公園發展動態 106 三、2014年沈陽主題公園發展動態 107

第三節華東地區主題公園行業分析 107

一、2009-2014年行業發展現狀分析 107 二、長三角休閑度假類旅游地產 109 三、2014年上海迪斯尼主題公園建設進程分析 110

第四節華南地區主題公園行業分析 111

一、2009-2014年行業發展現狀分析 111 二、海南熱帶海景旅游地產 112 三、2014年深圳主題公園發展動態 113

第五節華中地區主題公園行業分析 113

一、2009-2014年行業發展現狀分析 113 二、武漢主題公園發展分析 114 三、2014年華中地區汽車主題公園發展動態 116

第六節西南地區主題公園行業分析 117

一、2009-2014年行業發展現狀分析 117 二、2014年成都主題公園發展分析 117 三、2014年西南地區海洋主題公園發展動態 118

第七節西北地區主題公園行業分析 119

一、2014年新疆主題公園發展動態 119 二、2014年陜西主題公園發展動態 119

第六章主題公園行業

第一節 2013年主題公園行業投資情況分析 121

一、2013年主題公園行業總體投資結構 121 二、2013年主題公園行業投資規模情況 121 三、2013年主題公園分行業投資分析 122

第二節產業投資環境分析 123

一、宏觀經濟環境分析 123 二、政策行規環境分析 124 三、社會文化環境分析 126 四、中國宏觀經濟走勢分析 126 五、2014-2020年中國消費趨勢預測 128 六、2014-2020年中國經濟風險預測 131

第三節主題公園行業投資機會分析 132

一、主題公園投資項目分析 132 二、可以投資的主題公園模式 137 三、2014年主題公園投資機會 139 四、2014年主題公園投資新方向 140

第四節主題公園行業發展前景分析 141

一、主題公園市場發展前景分析 141 二、我國主題公園市場蘊藏的商機 143 三、后危機時代主題公園市場的發展前景 146 四、2014-2020年主題公園市場面臨的發展商機 147

第七章主題公園行業競爭格局分析 150

第一節主題公園行業集中度分析 150

一、主題公園市場集中度分析 150 二、主題公園區域集中度分析 154

第二節主題公園行業競爭格局分析 154

一、2014年現代主題公園競爭的焦點分析 154 二、2014年我國主題公園國際競爭力分析 159 三、我國海洋主題公園競爭格局特點分析 161

第三節主題公園行業的競合機制分析 166

一、主題公園競合機制的構建 166 二、主題公園競合機制動因 167 三、主題公園競合對象分析 169 四、主題公園競合機制實施基礎 171 五、主題公園競合機制運行保障 173

第八章 2014-2020年中國主題公園行業發展形勢分析 175

第一節主題公園行業發展概況 175

一、主題公園行業發展特點分析 175 二、主題公園行業投資現狀分析 177 三、主題公園行業總產值分析 180 四、主題公園行業技術發展分析 180

第二節 2013-2014年主題公園行業市場情況分析 181

一、主題公園行業市場發展分析 181 二、主題公園市場存在的問題 183 三、主題公園市場規模分析 185 第三部分贏利水平與企業分析 186

第九章中國主題公園行業整體運行指標分析 186

第一節 2009-2014年中國主題公園行業總體規模分析 186

一、行業總體數量分析 186 二、行業總體狀況分析 186

第二節 2009-2014年中國主題公園行業財務指標總體分析 187

一、行業盈利能力分析 187 二、行業營運能力分析 187 三、行業發展能力分析 188

第十章主題公園行業贏利水平分析 190

第一節成本分析 190

一、主題公園運營成本特點分析 190 二、2009-2014年主題公園行業人工成本分析 190

第二節盈利水平分析 191

一、2009-2014年主題公園盈利現狀 191 二、主題公園行業盈利瓶頸分析 192 三、2014-2020年主題公園盈利前景分析 192

第十一章主題公園行業盈利能力分析 194

第一節中國主題公園產業發展特性分析 194

一、高投入高成本 194 二、明顯的生命周期性 194 三、主題產品衍生產業尚未形成 195 四、客源市場集中在國內和亞洲文化圈 195

第二節主題公園行業旅游地產模式分析 196

一、旅游房產定義 196 二、旅游房地產的類型 196 三、旅游地產的興起 197 四、旅游地產的基本特征 198

第三節中國主題公園旅游地產模式發展前景分析 199

一、我國主題公園旅游地產模式潛力分析 199 二、2014年旅游地產發展態勢分析 203 三、未來旅游地產發展趨勢 210

第十二章主題公園重點企業發展分析 216

第一節成功案例分析 217

一、華僑城 217 二、香港迪士尼樂園 224 三、大唐芙蓉園 231 四、開封清明上河園 232

第二節失敗案例分析 233

一、江蘇吳江福祿貝爾科幻樂園 233 二、海南中華人民族文化村 233 四、廣州世界大觀 245

第三節啟示 247

一、影響主題公園發展的因素分析 247 二、經驗總結分析 249 第四部分投資策略與風險預警 256

第十三章主題公園行業投資策略分析 256

第一節行業發展特征 256

一、行業的周期性 256 二、行業的區域性 256 三、行業經營模式 256

第二節行業投資形勢分析 257

一、行業發展格局 257 二、行業進入壁壘 258 三、行業SWOT分析 259

第三節主題公園行業投資效益分析 259

第四節主題公園行業投資策略研究 264

一、產業模式復合化 264 二、合理設定投資回報期，保證運營資金 264 三、融資渠道暢通 265 四、探詢市場化商業運作模式 266

第十四章主題公園行業投資風險預警 268

第一節影響主題公園行業發展的主要因素 268

一、2014年影響主題公園行業運行的有利因素 268 二、2014年影響主題公園行業運行的穩定因素 268 三、2014年我國主題公園行業發展面臨的挑戰 268 四、2014年我國主題公園行業發展面臨的機遇 269

第二節主題公園行業投資風險預警 269

一、2014-2020年主題公園行業市場風險預測 269 二、2014-2020年主題公園行業政策風險預測 270 三、2014-2020年主題公園行業經營風險預測 270 四、2014-2020年主題公園行業競爭風險預測 270 五、2014-2020年主題公園行業其他風險預測 271

第十五章主題公園行業發展趨勢分析 273

第一節 2014-2020年中國主題公園市場趨勢分析 273

第二節 2010-2015年主題公園產品發展趨勢分析 277

第三節 2014-2020年中國主題公園行業供需預測 283

一、2014-2020年中國主題公園供給預測 283 二、2014-2020年中國主題公園需求預測 283

第十六章主題公園企業管理策略建議 284

第一節旅游房地產開發的基本模式 284

一、以旅游區域開發帶動旅游房地產開發 284 二、以產權式酒店為主體的房地產開發 285 三、以度假地第二居所為主體的旅游房地產開發 286 四、經營服務類旅游房地產的開發 287 五、酒店式公寓的開發 288

第二節旅游地產項目的成功基礎 289

一、天生的資質 290 二、良好的題材 290 三、完善的規劃 291 四、持續的投資 291 五、完備網絡 291

第三節旅游地產開發與生態景觀保護 292

一、中華石苑鳳凰嶺風景區規劃 293 二、鄭州黃河大觀 295 三、武漢盤龍城 295 四、天津珠江溫泉城規劃 297

第四節促進旅游地產發展的策略 298

一、地產定位應面向國際 298 二、注重保護稀缺的生態景觀資源 298 三、加強宏觀及微觀的把握能力 299

第五節對我國主題公園品牌的戰略思考 299

一、品牌的基本含義 299 二、品牌戰略在企業發展中的重要性 300 三、主題公園品牌的特性和作用 301 四、主題公園品牌的價值戰略 301 五、我國主題公園品牌競爭趨勢 302 六、主題公園企業品牌發展戰略 302 七、主題公園行業品牌競爭策略 303

第六節提高主題公園企業競爭力的策略 303

一、提高中國主題公園企業核心競爭力的對策 303 二、影響中國主題公園企業核心競爭力的因素及提升途徑 304 三、提高中國主題公園企業競爭力的策略 304

第七節迪斯尼主題公園成功經營策略 306

一、品牌經營策略 306 二、服務制勝策略 308 三、產品創新策略 309 四、靈活定價策略 310 五、營銷管理策略 311 六、迪斯尼對中國大型主題樂園的啟示 312

第八節郴州主題公園建設的重要性及條件 315

圖表目錄

：圖表 1：部分大型主題公園基本數據 2 圖表 2：主題公園游客訪問率比較 7 圖表 3：歐洲、美國、日本主題公園的比較 11 圖表 4：2007 -2009 年世界十大主題公園年接待游客人數情況如（單位：萬人次） 16 圖表 5：2007 -2009 年亞洲十大主題公園年接待游客人數情況（單位：萬人次） 17 圖表 6：顧客了解到各大主題公園的途徑 24 圖表 7：顧客偏好的游樂方式 24 圖表 8：顧客的出游方式 25 圖表 9：顧客希望主題公園的售票方式 25 圖表 10：主題公園吸引顧客的促銷方式 25 圖表 11：主題公園贈送初體驗會對顧客的吸引力 26 圖表 12：優質的服務是否會增強主題公園的吸引力 26 圖表 13：顧客在主題公園總的花費（不包含門票） 26 圖表 14：去主題公園游玩的顧客的年齡 27 圖表 15：去主題公園游玩的顧客的職業 27 圖表 16：2013年國內生產總值的國內比較 42 圖表 17：我國主題公園品牌定位舉例 62 圖表 18：我國主題公園品牌定位舉例2 62 圖表 19：2013年國內主題公園產業投資情況分析 121 圖表 20：主題公園行業主要依據的法律法規、部門規章和規范性文件 125 圖表 21：主題公園持續發展的影響因子系統 155 圖表 22：主題公園的生命周期 159 圖表 23：我國海洋主題公園區域分布 161 圖表 24：2004-2013年我國大型主題公園入園人數（億元） 185 圖表 25：2004-2013年我國主題公園數量（家） 186 圖表 26：2004-2013年我國大型主題公園入園人數（萬人次） 186 圖表 27：主題公園運營成本 190 圖表 28：我國主題公園特征和主要代表作品 216 圖表 29：2008-2013年3季度深圳華僑城控股股份有限公司每股指標 218 圖表 30：2008-2013年3季度深圳華僑城控股股份有限公司獲利能力表 219 圖表 31：2008-2013年3季度深圳華僑城控股股份有限公司經營能力表 219 圖表 32：2008-2013年3季度深圳華僑城控股股份有限公司償債能力表 220 圖表 33：2008-2013年3季度深圳華僑城控股股份有限公司資本結構表 220 圖表 34：2008-2013年3季度深圳華僑城控股股份有限公司發展能力表 221 圖表 35：2008-2013年3季度深圳華僑城控股股份有限公司現金流量分析表 222 圖表 36：2008-2013年3季度深圳華僑城控股股份有限公司利潤分配表 222 圖表 37：飛龍世界1996～1999年游客數量統計(人次) 241 圖表 38：我國主體公園行業SWOT分析 259 圖表 39：2010-2015年中國主題公園供給預測 283

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