2015-2020年醫療診斷設備產業園區規劃與招商引資策略咨詢報告-中商產業研究院

內容概括

產業園區指的是一個國家或地區的政府通過行政或市場化等多種手段，劃出一塊區域，制定長期和短期發展規劃和政策，建設和完善適于工業企業進駐和發展的各種環境，聚集大量企業或產業，使之成為產業集約化程度高、產業特色鮮明、集群優勢明顯、功能布局完整的現代化產業分工協作區和實施工業化的有效載體，包括各類高新技術產業開發區、經濟技術開發區、工業園、特色工業小區、技術示范區等。

截止2014年三季度末，全國共有規模以上醫療診斷設備制造企業259家，醫療診斷設備制造行業資產總額為667.16億元；2014年前三季度，我國醫療診斷設備制造行業銷售收入達491.64億元，同比增長14.60%，利潤總額達到50.21億元，同比增長1.08%。江蘇省、廣東省、北京市是我國規模以上醫療診斷設備制造企業較為集中的地區。

工業園區在規劃和建設過程中積極引導當地工業企業相對集中、連片發展，培育企業集群，增強企業實力，招商引資工業項目向園區集中，不但可以改變原有工業企業規模小、分布散、關聯度不高的現狀，促進了企業的集聚，加強了其內部的產業聯系，而且極大地促進了企業的產品開發、技術創新，成為企業技術更新、產業升級、產業鏈培育的平臺。

我國的醫療診斷設備產業起步和應用較晚。但在人口老齡化、城鎮化的大背景下，經過近幾年的發展，我國醫療診斷設備產業園區隨著國家政策的支持和產業的重組不斷發展，在研發、生產、銷售上已經形成一定得規模，逐漸形成基本的現代醫療產業體系，日益成為提高人民群眾醫療衛生需求，解決人民群眾的醫療診斷問題的重要途徑。目前我國逐漸形成了如同北大醫療產業園區一類的各具地方特色的醫療產業園區。隨著國家和政府的優惠政策的出臺，以及國家和政府的資金和技支持，我國的醫療診斷設備產業園正以集群形式建立、發展、壯大。未來，醫療診斷設備產業園區作為一項新興的朝陽產業，將在國家經濟建設中發揮著重要的作用。

報告目錄

第一章

第一節產業園區的概述 13

第二節產業園區的功能 13

一、資源集聚功能 13
二、企業孵化功能 14
三、技術滲透功能 14
四、示范帶動功能 14
五、外圍輻射功能 14

第三節產業園區類型分析 14

一、綜合型產業園 14
二、單一型產業園 15
三、復合型產業園 15

第二章醫療診斷設備產業現狀與產業集群研究 16

第一節醫療診斷設備產業發展現狀分析 16

一、醫療診斷設備產業發展現狀概述 16
二、醫療診斷設備產業發展規模分析 17
三、醫療診斷設備產業競爭格局分析 18
四、醫療診斷設備產業集群分布情況 19

第二節醫療診斷設備產業發展集群研究—

江蘇 20
一、醫療器械政策 20
二、產業總體規模 22
三、產業經營效益 23
四、產業重點企業 23
五、產業集聚情況 24

第三節醫療診斷設備產業發展集群研究---廣東 25

一、醫療器械政策 25
二、產業總體規模 26
三、產業經營效益 27
四、產業重點企業 27
五、產業集聚情況 28

第四節醫療診斷設備產業發展集群研究—

北京 29
一、醫療器械政策 29
二、產業總體規模 29
三、產業經營效益 30
四、產業重點企業 31
五、產業集聚情況 32

第五節醫療診斷設備產業發展集群研究—

山東 33
一、醫療器械政策 33
二、產業總體規模 33
三、產業經營效益 34
四、產業重點企業 35
五、產業集聚情況 36

第六節產業集群對區域經濟的貢獻 37

一、集群內企業生產具有成本優勢 37
二、集群內企業生產規模經濟效應 37
三、集群內企業持續創新的能力 37
四、利于提升區域核心力和競爭力 38
五、利于加速區域工業化和城市化過程 38

第三章醫療診斷設備

第一節醫療診斷設備產業園區現實作用 40

一、聚集創新資源 40
（一）人力創新資源 40
（二）技術研發成果 40
二、培育新興產業 40
三、改善投資環境 41
四、促進產業升級 41
五、推動城市建設 41

第二節醫療診斷設備產業園區規劃目的 41

一、高效利用土地資源 41
二、高效利用人力資源 42
三、彌補產業發展缺陷 42
四、集約化規模化經營 43
五、推動產業升級轉型 43

第三節醫療診斷設備產業園區規劃意義 43

一、積極增加當地GDP 43
二、積極提高當地就業 43
三、拓展延伸產業鏈條 44
四、節約資源保護環境 44
五、促進當地經濟活力 44

第四章醫療診斷設備產業園區投資建設運營主體研究 45

第一節醫療診斷設備產業園區投資主體研究 45

一、地方政府 45
二、核心企業 45
三、投資機構 45
四、地產商 45

第二節醫療診斷設備產業園區建設主體研究 46

一、傳統地產商特點研究 46
二、工業地產商特點研究 46
三、商業地產商特點研究 46
四、產業地產商特點研究 46

第三節醫療診斷設備產業園區運營主體研究 46

一、物業公司 46
二、地產商 47
三、管委會 47
四、地方政府 48

第四節醫療診斷設備產業園區開發模式研究 48

一、“園中園”開發模式 48
二、“市場化”開發模式 48
三、“行政化”開發模式 48
四、“官助民”開發模式 49

第五節醫療診斷設備產業園區

盈利模式研究 49
一、土地出讓或租金收益 49
二、房地產開發建設收益 49
三、有償出讓無形資源收益 49
四、入園企業經營稅收收益 49
五、園區運營管理服務收益 49

第五章醫療診斷設備產業園區建設運營管理分析 50

第一節醫療診斷設備產業園區開發運營問題研究 50

一、開發商經驗不足 50
二、運營商經驗不足 50
三、資金鏈條缺乏保證 50
四、過分依賴土地增值 51

第二節醫療診斷設備產業園區開發運營危害研究 51

一、區域集聚效應較差 51
二、土地利用效率偏低 51
三、忽視構建產業環境 51
四、配套產業發展不平衡 52
五、產業帶動作用不明顯 52

第三節醫療診斷設備產業園區開發運營策略研究 52

一、公開招標建設運營 52
二、進行系統科學規劃 53
三、加強園區自主建設 53
四、合理出臺稅收政策 53
五、提高企業入駐標準 54

第四節醫療診斷設備產業園區提升競爭力策略 54

一、促進產業集群方面 54
二、加強財政稅收扶持 55
三、深度研究國家政策 55
四、建立園區產業網絡 56
五、品牌營銷推廣方面 56

第六章醫療診斷設備產業重點企業發展研究 57

第一節深圳邁瑞生物醫療電子股份有限公司 57

一、企業基本情況分析 57
二、企業主要產品分析 57
三、企業經營情況分析 59
四、企業營銷網絡分析 60
五、企業競爭優勢分析 60
六、企業發展戰略分析 61

第二節山東新華醫療器械股份有限公司 62

一、企業基本情況分析 62
二、企業主營業務分析 62
三、企業經營情況分析 64
四、企業營銷網絡分析 66
五、企業競爭優勢分析 66
六、企業發展戰略分析 67

第三節珠海和佳醫療設備股份有限公司 67

一、企業基本情況分析 67
二、企業主要產品分析 68
三、企業經營情況分析 68
四、企業營銷網絡分析 70
五、企業競爭優勢分析 71
六、企業發展戰略分析 72

第四節華潤萬東醫療裝備股份有限公司 73

一、企業基本情況分析 73
二、企業主營產品分析 73
三、企業經營情況分析 75
四、企業營銷網絡分析 76
五、企業競爭優勢分析 77
六、企業發展戰略分析 78

第五節深圳市理邦精密儀器股份有限公司 78

一、企業基本情況分析 78
二、企業主要產品分析 79
三、企業經營情況分析 80
四、企業營銷網絡分析 82
五、企業競爭優勢分析 82
六、企業發展戰略分析 83

第六節西門子(深圳)磁共振有限公司 83

一、企業基本情況分析 83
二、企業主要產品分析 84
三、企業經營情況分析 85
四、企業研發生產能力 85

第七節通用電氣醫療系統（中國）有限公司 86

一、企業基本情況分析 86
二、企業主要產品分析 86
三、企業經營情況分析 87
四、企業營銷網絡分析 87
五、企業發展戰略分析 88

第八節飛利浦醫療（蘇州）有限公司 88

一、企業基本情況分析 88
二、企業主要產品分析 89
三、企業經營情況分析 90
四、企業發展戰略分析 91

第九節徐州雷奧醫療設備有限公司 91

一、企業基本情況分析 91
二、企業主要產品分析 91
三、企業經營情況分析 92
四、企業營銷網絡分析 93

第十節

遼寧開普醫療系統有限公司 94
一、企業基本情況分析 94
二、企業主營業務分析 94
三、企業經營情況分析 95
四、企業研發能力分析 96

第七章醫療診斷設備產業園區運營與招商分析 97

第一節江蘇醫療器械科技產業園 97

一、園區區位優勢 97
二、園區發展歷程 98
三、園區發展現狀 98
四、園區發展規劃 98
五、園區最新動態 99

第二節南山醫療器械產業園 100

一、園區區位優勢 100
二、園區發展現狀 100
三、園區產業規模 100
四、園區孵化服務 101

第三節大興

生物醫藥產業基地 103
一、園區區位優勢 103
二、園區產業格局 105
三、園區產業規模 105
四、園區“園中園” 106
五、園區招商引資 108
六、園區發展規劃 109

第四節

天津醫藥醫療器械工業園 109
一、園區區位優勢 109
二、園區產業鏈 110
三、園區發展目標 111
四、園區發展規劃 111

第五節

湖南麓谷國際醫療器械產業園 111
一、園區區位優勢 111
二、園區優惠政策 112
三、園區服務介紹 113
四、園區入駐企業 114

第六節張江高科技園區 114

一、園區區位優勢 114
二、園區發展現狀 115
三、園區招商引資 115
四、園區入駐企業 116
五、園區轉型規劃 116

第八章醫療診斷設備產業園區招商策略研究 118

第一節醫療診斷設備產業園區招商主要方式 118

一、企業入園行為分析 118
二、產業園區招商環境 118
三、產業園區招商標準 118
四、產業園區招商方式 119
（一）中介招商 119
（二）協會招商 119
（三）網絡招商 119
（四）其它方式 120

第二節醫療診斷設備產業園區招商流程介紹 120

一、確立產業園區目標 121
二、廣泛搜集各方資料 121
三、制訂各類招商方案 121
四、比較選擇招商方案 122
五、招商方案具體實施 122
六、方案的跟蹤和反饋 123

第三節醫療診斷設備產業園區招商策略探究 124

一、定位招商策略 124
二、價格招商策略 124
三、招商渠道策略 124
四、廣告宣傳策略 125
五、跟蹤服務策略 125

第九章醫療診斷設備產業園區發展設計綜合研究 127

第一節醫療診斷設備產業園區建設和運營 127

一、園區開發規劃設計 127
二、產業空間布局設計 127
三、運營管理模式設計 128
四、招商引資系統設計 128

第二節醫療診斷設備產業園區招商引資管理研究 128

一、園區的投融資策劃 128
二、招商引資政策設計 129
三、招商方案設計管理 129
四、招商策略程序設計 130

第三節醫療診斷設備產品產業園區服務體系建設 133

一、園區土地運營體系設計 133
二、園區增值服務體系構建 133
三、園區金融投資體系設計 134
四、園區模式輸出盈利模式 134

第十章醫療診斷設備產業園區建設投融資戰略分析 135

第一節醫療診斷設備產業園區的投融資分析 135

一、產業園區投資環境情況分析 135
二、產業園區融資的必要性闡述 136
三、產業園區融資方式的選擇 137

第二節醫療診斷設備產業園區建設融資研究 139

一、企業融資模式 139
（一）政府特殊支持融資 139
（二）通過銀行貸款融資 139
（三）通過社會資金融資 139
二、項目融資模式 139
（一）特許經營（BOT模式） 139
（二）公私合營（如PPP模式） 140
（三）施工方墊資承包 140
（四）使用者預付費 140
三、多元化融資方向研究 140

第十一章醫療診斷設備產業園區創新機制研究 142

第一節醫療診斷設備產業園區發展選擇研究 142

一、區位地點選擇 142
二、規劃產業選擇 142
三、招商對象選擇 143
四、管理政策選擇 144
五、運營模式選擇 145

第二節醫療診斷設備產業園區市場風險研究 147

一、宏觀經濟風險 147
二、國家政策風險 147
三、招商代理風險 149
四、園區經營風險 149
五、開發建設風險 149

第三節醫療診斷設備產業園區創新發展策略研究 150

一、頂層設計園區創新體系 150
二、完善信息化基礎設施 151
三、形成融資孵化體系 151

第十二章醫療診斷設備產業園區投資

第一節醫療診斷設備產業園區項目的必要性研究 153

一、國家政策要求 153
二、人口老齡化要求 154
三、經濟發展要求 155
四、產業升級要求 155

第二節醫療診斷設備產業園區項目的可行性研究 156

一、經濟可行性 156
二、政策可行性 156
三、技術可行性 157
四、財務可行性 157
五、管理可行性 157
六、投資必要性 157

第三節醫療診斷設備產業園區投資變量因素研究 157

一、政策變量 157
二、競爭變量 158
三、區位變量 158
四、人力變量 158

第四節醫療診斷設備產業園區規劃定位與前景分析 158

圖表目錄

圖表 1 2013-2014年中國醫療診斷設備制造行業經濟指標統計 16
圖表 2 2010-2014年中國醫療診斷設備制造行業收入與利潤統計 17
圖表 3 2010-2014年中國醫療診斷設備制造行業銷售收入變化趨勢圖 18
圖表 4 2010-2014年中國醫療診斷設備制造行業利潤變化趨勢圖 18
圖表 5 2013年全國醫療診斷設備制造行業生產企業集中度統計 19
圖表 6 2013年全國醫療診斷設備制造行業銷售收入集中度統計 19
圖表 7 2013年江蘇省醫療診斷設備制造行業經濟指標統計 22
圖表 8 2010-2013年江蘇省醫療診斷設備制造行業收入及利潤統計 22
圖表 9 2010-2013年江蘇省醫療診斷設備制造行業毛利率情況 23
圖表 10 2010-2013年江蘇省醫療診斷設備制造行業銷售利潤率情況 23
圖表 11 2013年江蘇省醫療診斷設備制造重點企業統計 24
圖表 12 2013年江蘇省醫療診斷設備制造行業生產企業集中度統計 24
圖表 13 2013年江蘇省醫療診斷設備制造行業銷售收入集中度統計 25
圖表 14 2013年廣東省醫療診斷設備制造行業經濟指標統計 26
圖表 15 2010-2013年廣東省醫療診斷設備制造行業收入及利潤統計 26
圖表 16 2010-2013年廣東省醫療診斷設備制造行業毛利率情況 27
圖表 17 2010-2013年江蘇省醫療診斷設備制造行業銷售利潤率情況 27
圖表 18 2013年廣東省醫療診斷設備制造排名重點企業統計 28
圖表 19 2013年廣東省醫療診斷設備制造行業生產企業集中度統計 28
圖表 20 2013年廣東省醫療診斷設備制造行業銷售收入集中度統計 29
圖表 21 2013年北京市醫療診斷設備制造行業經濟指標統計 30
圖表 22 2010-2013年北京市醫療診斷設備制造行業收入及利潤統計 30
圖表 23 2010-2013年北京市醫療診斷設備制造行業毛利率情況 31
圖表 24 2010-2013年江蘇省醫療診斷設備制造行業銷售利潤率情況 31
圖表 25 2013年北京市醫療診斷設備制造排名重點企業統計 32
圖表 26 2013年北京市醫療診斷設備制造行業生產企業集中度統計 32
圖表 27 2013年北京市醫療診斷設備制造行業銷售收入集中度統計 33
圖表 28 2013年山東省醫療診斷設備制造行業經濟指標統計 34
圖表 29 2010-2013年山東省醫療診斷設備制造行業收入及利潤統計 34
圖表 30 2010-2013年山東省醫療診斷設備制造行業毛利率情況 35
圖表 31 2010-2013年江蘇省醫療診斷設備制造行業銷售利潤率情況 35
圖表 32 2013年山東省醫療診斷設備制造排名重點企業統計 35
圖表 33 2013年山東省醫療診斷設備制造行業生產企業集中度統計 36
圖表 34 2013年山東省醫療診斷設備制造行業銷售收入集中度統計 36
圖表 35 產業園區主要投資模式及機構 45
圖表36 2014年深圳邁瑞生物醫療電子股份有限公司生命信息與支持產品 57
圖表37 2014年深圳邁瑞生物醫療電子股份有限公司體外診斷產品 58
圖表38 2014年深圳邁瑞生物醫療電子股份有限公司數字超聲產品 58
圖表39 2011-2014年深圳邁瑞生物醫療電子股份有限公司收入與利潤統計 59
圖表40 2011-2014年深圳邁瑞生物醫療電子股份有限公司資產與負債統計 59
圖表41 山東新華醫療器械股份有限公司X射線診斷設備情況 63
圖表42 2014年山東新華醫療器械股份有限公司分產品情況表 65
圖表43 2014年山東新華醫療器械股份有限公司業務結構情況 65
圖表44 2011-2014年山東新華醫療器械股份有限公司收入與利潤統計 65
圖表45 2011-2014年山東新華醫療器械股份有限公司資產與負債統計 66
圖表46 2014年山東新華醫療器械股份有限公司分地區情況表 66
圖表47 珠海和佳醫療設備股份有限公司常規診療設備產品 68
圖表48 2014年珠海和佳醫療設備股份有限公司分行業、分產品情況表 69
圖表49 2014年珠海和佳醫療設備股份有限公司業務結構情況 70
圖表50 2011-2014年珠海和佳醫療設備股份有限公司收入與利潤統計 70
圖表51 2011-2014年珠海和佳醫療設備股份有限公司資產與負債統計 70
圖表52 2013-2014年珠海和佳醫療設備股份有限公司分地區情況表 71
圖表 53 珠海和佳醫療設備股份有限公司服務網絡 71
圖表54 2014年華潤萬東醫療裝備股份有限公司分行業、分產品情況表 75
圖表55 2014年華潤萬東醫療裝備股份有限公司業務結構情況 76
圖表56 2011-2014年華潤萬東醫療裝備股份有限公司收入與利潤統計 76
圖表57 2011-2014年華潤萬東醫療裝備股份有限公司資產與負債統計 76
圖表58 2014年華潤萬東醫療裝備股份有限公司分地區情況表 77
圖表59 華潤萬東醫療裝備股份有限公司服務網絡 77
圖表60 深圳市理邦精密儀器股份有限公司數字診斷部分產品情況 80
圖表 61 U2推車式全數字彩色超聲診斷系統參考圖 80
圖表62 2014年深圳市理邦精密儀器股份有限公司分產品情況表 81
圖表63 2014年深圳市理邦精密儀器股份有限公司業務結構情況 81
圖表64 2011-2014年深圳市理邦精密儀器股份有限公司收入與利潤統計 82
圖表65 2011-2014年深圳市理邦精密儀器股份有限公司資產與負債統計 82
圖表 66 2012-2013年西門子(深圳)磁共振有限公司收入及利潤情況 85
圖表 67 2012-2013年西門子(深圳)磁共振有限公司盈利能力指標 85
圖表68 2012-2013年通用電氣醫療系統（中國）有限公司收入及利潤情況 87
圖表69 2012-2013年通用電氣醫療系統（中國）有限公司盈利能力指標 87
圖表70 飛利浦醫療（蘇州）有限公司主要產品情況 89
圖表71 2012-2013年飛利浦醫療（蘇州）有限公司收入及利潤情況 90
圖表72 2012-2013年飛利浦醫療（蘇州）有限公司盈利能力指標 90
圖表73 徐州雷奧醫療設備有限公司超聲類主要產品情況 92
圖表74 徐州雷奧醫療設備有限公司婦科類主要產品情況 92
圖表75 徐州雷奧醫療設備有限公司生殖健康信息化類主要產品情況 92
圖表76 2012-2013年徐州雷奧醫療設備有限公司收入及利潤情況 93
圖表77 2012-2013年徐州雷奧醫療設備有限公司盈利能力指標 93
圖表78 徐州雷奧醫療設備有限公司分支機構 93
圖表79 遼寧開普醫療系統有限公司主要產品情況 94
圖表80 2012-2013年遼寧開普醫療系統有限公司收入及利潤情況 95
圖表81 2012-2013年遼寧開普醫療系統有限公司盈利能力指標 96
圖表 82 江蘇醫療器械科技產業園地理位置示意圖 97
圖表 83 江蘇醫療器械科技產業園發展歷程統計 98
圖表 84 南山醫療器械產業園孵化服務示意圖 103
圖表 85 大興生物醫藥產業基地地理位置示意圖 104
圖表 86 大興生物醫藥產業基地收入及產值統計 106
圖表 87 大興生物醫藥產業基地“園中園”占地情況統計 108
圖表 88 大興生物醫藥產業基地招商引資規劃 108
圖表 89 天津醫藥醫療器械工業園產業鏈圖示 110
圖表 90 天津醫藥醫療器械工業園空間布局方案 111
圖表 91 湖南麓谷國際醫療器械產業園入駐企業統計 114
圖表 92 2013年張江高科技園區在建工程投資情況統計 116
圖表 93 張江高科技園區部分入住企業統計 116
圖表 94 醫療診斷設備產業園區開發規劃設計 127
圖表 95 招商方案設計管理工作目標與工作事項 130
圖表 96 企業融資方式與渠道分類 138
圖表 97 園區創新體系架構 151

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