2015-2020年湛江市房地產市場前景及發展戰略咨詢報告-中商產業研究院

內容概括

為了全面而準確地反映房地產產業的發展現狀以及未來趨勢，中商情報網推出本報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據中國國家統計局、國家海關總署、相關行業協會、國內外相關報刊雜志的基礎信息以及專業研究單位等公布和提供的大量資料。對我國房地產業現狀、房地產市場供需狀況、房地產產業鏈現狀、房地產重點企業狀況等內容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對房地產市場發展動向作了詳盡深入的分析，并根據行業的發展軌跡對未來的發展前景與趨勢作了審慎的判斷，為房地產產業投資者尋找新的投資機會。為企業了解房地產業、投資該領域提供決策參考依據。

報告目錄

第一章全球及中國

第一節全球房地產市場發展分析

一、國際宏觀經濟環境分析
（一）國際宏觀經濟分析
（二）國際經濟運行特點
二、全球房地產市場發展狀況
三、全球房地產商投資額分析
四、全球房地產市場交易情況
五、全球房地產重點區域分析
（一）美國房地產市場分析
（二）歐洲房地產市場分析
（三）香港房地產市場分析
（四）臺灣房地產市場分析

第二節中國房地產市場發展分析

一、房地產開發景氣指數
二、土地開發及購置情況
三、房地產開發投資情況
四、房地產開發資金來源
五、房地產市場供給分析
（一）房屋施工面積
（二）房屋竣工面積
（三）房地產供給結構
六、房地產市場需求分析
（一）商品房市場銷售情況
（二）房地產企業銷售業績
七、房地產市場價格分析

第二章中國二三線城市房地產發展概述

第一節中國二三線城市土地市場

一、一線城市房地產復蘇情況分析
二、二三線城市土地市場供給概況
三、三四線城市成中小房企主戰場

第二節中國二三線城市房地產市場

一、二三線城市房地產市場成交情況
二、二三線城市商品住宅存量情況
三、房地產重心向二三線城市轉移
四、房企加快布局二三線城市市場

第三節中國二三線城市房地產市場價格

一、全國大中城市房地產價格變動分析
二、二三線城市房地產市場價格分析
三、二三線城市房價走勢上漲的主因

第四節二三線城市房地產市場開發模式

一、城市綜合體模式
二、城市發展運營商模式
三、城投模式
四、城中村模式

第三章湛江市房地產市場環境分析

第一節湛江市房地產市場經濟環境

一、湛江市GDP增長情況
二、湛江市固定資產投資
三、湛江市產業結構分析
四、湛江市居民收支情況

第二節湛江市房地產市場政策環境

一、土地市場政策
二、房地產調控政策
三、保障性住房政策
四、其他相關政策

第三節湛江市房地產市場社會環境

一、人口數量分析
二、消費市場分析
三、招商引資情況
四、居民住房情況

第四節湛江市房地產市場地域環境

一、地理位置
二、自然環境
三、生態氣候
四、資源分布
五、交通條件

第四章湛江市

第一節湛江市建筑業產值情況

第二節湛江市建筑業經濟指標

一、建筑業企業數量規模
二、建筑業資產規模分析
三、建筑業負債規模分析
四、建筑業收入規模分析
五、建筑業利潤規模分析

第三節湛江市建筑業供需分析

一、建筑業房屋施工面積
二、建筑業房屋竣工面積

第五章湛江市土地市場分析

第一節湛江市城市規劃布局

一、土地總體布局
二、工業用地布局
三、商業用地布局
四、住宅用地布局

第二節湛江市土地供應分析

一、土地供應總量分析
二、土地供應結構分析
三、土地供應區域分布

第三節湛江市土地成交分析

一、土地成交狀況
二、土地成交分布

第四節湛江市土地供需分析

第五節湛江市用地供應計劃

第六章湛江市房地產市場分析

第一節湛江市房地產市場資金分析

一、湛江市房地產開發投資規模
二、湛江市房地產開發資金來源

第二節湛江市房地產市場供需分析

一、房地產供應狀況
二、商品房銷售情況
三、房地產成交分析
（一）住宅成交情況
（二）商鋪成交情況
（三）寫字樓成交情況
四、二手房市場分析

第三節湛江市房地產樓盤分析

一、湛江市房地產推盤情況
二、湛江市房地產開盤區域分析
三、湛江市房地產開盤均價分析

第四節湛江市房地產價格走勢

一、湛江市房地產價格走勢
二、商務樓盤價格走勢
三、商品住宅價格走勢
四、主要樓盤價格情況

第五節湛江市安居

工程建設情況
一、保障房項目開工情況
二、新增租賃補貼戶數
三、新增廉租住房規模
四、新增經適房規模
五、新增公租房規模

第六節湛江市

物業管理市場分析
一、湛江市物業管理模式分析
二、湛江市物業管理現狀分析
三、湛江市物業管理示范小區

第七章湛江市房地產熱點市場商業模式與發展機遇

第一節湛江市棚戶區改造模式與發展機遇

一、棚戶區改造模式分析
（一）棚戶區土地運作模式
（二）棚戶區改造運作模式
（三）棚戶區改造拆遷補償模式
（四）棚戶區公共設施開發運營模式
（五）棚戶區改造市場化運作途徑
二、遼寧棚戶區改造經驗借鑒
（一）遼寧棚改融資模式
（二）遼寧棚改資金來源
（三）遼寧棚改經驗借鑒
三、湛江市棚戶區改造現狀分析
四、湛江市棚戶區改造項目分析
（一）項目一
（二）項目二
（三）項目三
五、湛江市棚戶區改造融資創新
（一）湛江市棚戶區改造融資需求
（二）湛江市棚戶區改造融資渠道
（三）湛江市棚戶區改造融資平臺
六、湛江市棚戶區改造市場發展機遇
（一）湛江市棚戶區改造規劃
（二）湛江市棚戶區改造市場發展機遇

第二節湛江市

旅游地產開發運作模式與發展機遇
一、旅游地產開發運作模式
（一）旅游地產典型開發模式
（二）旅游地產運作模式分析
（三）旅游地產盈利模式分析
二、旅游地產產品開發分析
（一）自然資源類產品開發
（二）景觀類產品開發
（三）文化主題類產品開發
（四）依托產業資源類產品開發
三、湛江市旅游業發展分析
（一）湛江市旅游資源分析
（二）湛江市旅游景點開發現狀
（三）湛江市旅游業發展規模
四、湛江市旅游地產開發項目
（一）項目一
（二）項目二
（三）項目三
五、湛江市旅游地產市場發展機遇
（一）湛江市旅游業發展規劃
（二）湛江市旅游地產發展優勢
（三）湛江市旅游地產市場發展機遇

第三節湛江市文化地產開發運作模式與發展機遇

一、文化地產開發運作模式分析
（一）文化地產開發模式
（二）文化地產運營模式
（三）文化地產管理模式
（四）文化地產盈利模式
（五）文化地產融資模式
二、國內外文化地產案例經驗
（一）首爾數字媒體城成功經驗
（二）澳洲昆士蘭CIP成功經驗
（三）翰林會成功經驗
（四）云起時文化商業街失敗經驗
三、湛江市文化產業發展現狀
四、湛江市文化地產開發項目
（一）項目一
（二）項目二
（三）項目三
五、湛江市文化地產市場發展機遇
（一）湛江市文化產業發展規劃
（二）湛江市文化地產需求趨勢
（三）湛江市文化地產市場發展機遇

第四節湛江市

養老地產開發運營模式與發展機遇
一、養老地產商業模式分析
（一）適合當前國情的養老地產開發模式
（二）養老地產運營模式分析
（三）養老地產管理模式分析
（四）養老地產盈利模式分析
（五）養老地產商業模式創新
二、國內養老地產發展現狀
（一）養老地產存在三大問題
（二）各大房企試水養老地產
（三）養老地產試水案例
三、國際養老地產案例經驗
（一）美國太陽城
（二）日本港北新城
（三）荷蘭弗萊德利克斯堡老年人公寓
（四）新加坡老年公寓
四、湛江市養老地產開發項目
（一）項目一
（二）項目二
（三）項目三
五、湛江市養老地產市場發展機遇
（一）湛江市人口老齡化現狀
（二）湛江市養老地產需求前景
（三）湛江市養老地產市場發展機遇

第五節湛江市醫療地產開發運營模式與發展機遇

一、醫療地產商業模式分析
（一）醫療地產開發模式分析
（二）醫療地產運營模式分析
（三）醫療地產盈利模式分析
二、全國醫療地產發展現狀
三、全國醫療地產發展案例
四、湛江市醫療地產開發項目
（一）項目一
（二）項目二
（三）項目三
五、湛江市醫療地產市場發展機遇

第八章湛江市房地產區域市場分析

第一節 A區房地產市場分析

一、A區房地產投資規模
二、A區房地產供應情況
三、A區房地產銷售情況
四、A區商品房價格走勢
五、A區房地產熱點市場發展潛力

第二節 B區房地產市場分析

一、B區房地產投資規模
二、B區房地產供應情況
三、B區房地產銷售情況
四、B區商品房價格走勢
五、B區房地產熱點市場發展潛力

第三節 C區房地產市場分析

一、C區房地產投資規模
二、C區房地產供應情況
三、C區房地產銷售情況
四、C區商品房價格走勢
五、C區房地產熱點市場發展潛力

第四節 D區房地產市場分析

一、D區房地產投資規模
二、D區房地產供應情況
三、D區房地產銷售情況
四、D區商品房價格走勢
五、D區房地產熱點市場發展潛力