一、國有建設用地供應規模

二、商服用地供應規模分析

三、住宅用地供應規模分析

四、工礦倉儲用地供應規模

五、基礎設施建設用地規模

一、房地產企業待開發土地面積

二、房地產企業土地購置面積

三、房地產企業土地成交規模

四、房地產企業土地購置費用

一、土地基準地價

二、土地標定地價

三、土地交易地價

四、土地拍賣地價

第四節 2013-2014年中國主要城市地價分析

一、2013年一季度主要城市地價分析

二、2013年二季度主要城市地價分析

三、2013年三季度主要城市地價分析

四、2013年四季度主要城市地價分析

五、2014年一季度主要城市地價分析

第二章 2011-2014年中國房地產市場運行分析

第一節 2011-2014年房地產景氣指數分析

一、2011年房地產開發景氣指數

二、2012年房地產開發景氣指數

三、2013年房地產開發景氣指數

四、2014年房地產開發景氣指數

第二節 2011-2014年房地產開發投資分析

一、2011年房地產開發投資分析

二、2012年房地產開發投資分析

三、2013年房地產開發投資分析

四、2014年房地產開發投資分析

四、2014年房地產投資結構分析

第三節 2011-2014年房地產開發資金來源

一、2011年房地產開發資金來源

二、2012年房地產開發資金來源

三、2013年房地產開發資金來源

四、2014年房地產開發資金來源

五、2014年房地產開發資金結構

第四節 2011-2014年房屋施竣工面積與價值

一、房地產開發企業房屋施工面積

二、房地產開發企業房屋竣工面積

三、房地產開發企業房屋竣工價值

四、房地產開發企業房屋竣工造價

第五節 2011-2014年商品房銷售情況分析

一、商品房銷售面積分析

二、商品房現房銷售面積

三、商品房期房銷售面積

四、商品房銷售金額分析

五、商品房現房銷售金額

六、商品房期房銷售金額

第六節 2013年中國房地產市場價格分析

一、2013年新建住宅銷售價格指數

二、2013年新建商品住宅價格指數

三、2013年二手住宅銷售價格指數

第七節 2014年中國房地產市場價格分析

一、2014年新建住宅銷售價格指數

二、2014年新建商品住宅價格指數

三、2014年二手住宅銷售價格指數

第三章 2014-2015年中國房地產發展趨勢與前景預測分析

第一節 2014-2015年中國房地產行業發展前景分析

一、促進房地產市場長期繁榮因素

二、中國房地產業中長期發展目標

第二節 2014-2015年中國房地產行業發展預測分析

一、中國房地產市場分化趨勢

二、未來房地產企業發展方向

三、中國房地產投資前景分析

四、中國房地產業的發展目標

第三節 2014-2015年中國房地產企業發展趨勢分析

一、房地產企業民營化趨勢分析

二、房地產企業集團化規模化經營

三、房地產企業服務的差別化趨勢

四、房地產企業專業化品牌化趨勢

五、房地產企業網絡化信息化趨向

六、房地產企業與金融業融合趨勢

七、房地產企業市場營銷趨勢分析

一、土地市場政策

（一）《閑置土地處置辦法》

（二）《節約集約利用土地規定》

（三）“農地入市”即將破冰

（四）自貿區工業土地流轉試點

（五）創新體制盤活存量土地

二、房地產調控政策

（一）新“國五條”限購政策出臺

（二）上海“國五條”細則發布

（三）“滬七條”再次升級房產調控政策

三、保障性住房政策

（一）上海廉租住房主要政策

（二）公積金貸款支持保障性住房建設試點

（三）上海試行“共有產權住房”

（四）上海加大保障性住房建設安全監管

四、房產稅試點政策分析

（一）房產稅相關政策

（二）房產稅試點運行情況

一、上海自由貿易園區成立的影響

（一）對經濟發展進程的影響分析

（二）對擴大改革開放的影響分析

（三）對提高行政效率的影響分析

（四）對吸引外商投資的影響分析

（五）對促進對外貿易的影響分析

（六）對促進金融改革的影響分析

（七）對發展區域經濟的影響分析

二、上海自貿區對房地產市場的影響

（一）國內房地產企業的融資將更趨國際化

（二）商業地產將迎來快速發展期

（三）與國際市場的關聯將更加緊密

（四）自貿區對房地產市場的負面影響

（五）上海自貿區房地產市場現狀分析

第五章 2013-2014年上海市土地市場分析

一、2013年住房用地供應計劃

二、2014年住房用地供應計劃

三、上海分類型土地供應情況

四、上海各區縣土地供應情況

一、土地出讓面積分析

二、土地出讓金額分析

三、土地市場月度分析

一、上海土地市場資金來源

二、房地產企業拿地規模排名

三、2013年上海土地市場總價TOP10

四、2013年上海土地市場樓板價TOP10

五、2013年上海土地市場溢價率TOP10

第六章 2011-2014年上海市房地產市場運行分析

第一節 2011-2014年上海市房地產開發投資分析

一、2011年房地產開發投資分析

二、2012年房地產開發投資分析

三、2013年房地產開發投資分析

四、2014年房地產開發投資分析

五、2014年房地產投資結構分析

第二節 2011-2014年上海市房地產開發資金來源

一、2011年房地產開發資金來源

二、2012年房地產開發資金來源

三、2013年房地產開發資金來源

四、2014年房地產開發資金來源

第三節 2011-2014年上海市房地產市場供給分析

一、商品房施工面積

二、商品房新開工面積

三、商品房竣工面積

第四節 2013-2014年上海市房地產市場銷售分析

一、商品房成交走勢

二、分區域商品房成交情況

二、商品住宅成交走勢

四、分區域商品住宅成交情況

五、2014年上海商品房成交情況

第五節 2013-2014年上海市房地產市場價格分析

一、2013-2014年上海市房價走勢

二、上海市房價分布情況分析

（一）價格區間

（二）區域分布

三、上海房價影響因素分析

一、房地產開發企業數量規模分析

二、房地產開發企業資產規模分析

三、房地產開發企業銷售規模分析

四、房地產開發企業利潤規模分析

第二節 2013年上海市房地產企業成交排名

一、房企住宅銷售套數排名

二、房企住宅銷售面積排名

三、房企住宅銷售金額排名

第三節 2013年上海市房地產項目銷售排名

一、商業住宅項目成交面積排名

二、商業住宅項目成交金額排名

三、商業住宅項目成交單價排名

一、住宅用地供給情況

二、住宅開發投資金額

一、住宅施工面積

二、住宅新開工面積

三、住宅竣工面積

一、商品住宅成交情況

二、新建商品住宅銷售面積

三、存量住宅銷售面積

一、二手房市場概況

二、二手房掛牌情況

（一）掛牌數量

（二）掛牌價格

三、二手房搜索情況

（一）商圈分布

（二）樓盤分布

（三）價格分布

（四）戶型分布

四、二手房成交情況

（一）成交總量

（二）區域結構

一、保障房土地供應分析

二、保障房建設投資分析

三、保障房建設情況分析

四、“四位一體”的住房保障體系

一、新建住宅價格指數

二、新建商品住宅價格指數

三、二手住宅價格指數

一、商業用地供給情況

二、商業地產投資規模

三、上海商業地產投資熱情高漲

四、境外投資者熱衷上海商業地產

一、寫字樓市場供求狀況

二、寫字樓市場租金水平

三、寫字樓投資市場分析

四、上海寫字樓市場展望

一、商鋪市場新增供應

（一）1788國際廣場

（二）森蘭商都

二、商鋪市場需求狀況

三、商鋪市場租金水平

四、商鋪市場成交案例

一、14個市級商業中心

二、50個地區級商業中心

三、社區商業中心

四、特色商業街

五、規劃對商業地產的影響分析

一、工業用地供應情況分析

（一）土地出讓數量統計

（二）土地供應面積統計

（三）土地出讓區域分布

（四）土地出讓面積分布

（五）土地出讓使用類型

二、工業用地成交情況分析

（一）成交宗數

（二）成交面積

（三）成交金額

（四）區域分布

三、工業用地成交價格分析

（一）成交均價走勢圖

（二）各區域成交均價

一、工業物業市場概況分析

（一）2013年工業物業發展概況

（二）2014年工業物業發展概況

二、工業物業租售市場分析

（一）租金水平走勢

（二）各區域租金水平

（三）售價水平走勢

（四）各區域售價水平

三、工業物業需求市場分析

（一）區域需求

（二）面積需求

（三）行業需求

一、工業地產進入“存量”時代

二、加速產業地產向運營商轉型

三、搶占物聯網時代發展機遇

一、老年人年齡劃分標準

二、老齡化社會劃分標準

三、2011年上海老年人口數量

四、2012年上海老年人口數量

五、2013年上海老年人口數量

一、養老水平進一步提高

二、養老服務全面推進

三、老年醫療保健不斷完善

四、老年精神文化生活健康發展

五、老年人權益有效維護

一、養老服務供給體系

二、養老服務保障體系

三、養老政策支撐體系

四、養老服務評估體系

五、養老服務行業監管體系

一、上海“9073”養老格局

二、養老房成樓市新剛性需求

三、上海養老地產市場現狀

四、養老地產投資風險

一、親和源老年公寓

（一）項目概況

（二）會員卡模式

（三）養老服務

（四）運營現狀

二、天地健康城

（一）項目概況

（二）收費及運營模式

（三）養老服務

（四）運營現狀

三、香樹灣國際養老社區

（一）項目概況

（二）收費及運營模式

（三）養老服務

（四）運營現狀

一、房地產投資額分析

二、土地市場供需分析

三、房地產市場供需分析

（一）商品住宅市場

（二）商業用房市場

（三）辦公用房市場

四、房地產市場價格分析

一、萬科企業股份有限公司

（一）企業基本情況分析

（二）上海土地儲備情況

（三）上海樓盤銷售情況

（四）企業經營情況分析

（五）企業發展規劃分析

二、綠城中國控股有限公司

（一）企業基本情況分析

（二）上海土地儲備情況

（三）上海樓盤銷售情況

（四）企業經營情況分析

（五）企業發展規劃分析

三、中國建筑股份有限公司

（一）企業基本情況分析

（二）上海土地儲備情況

（三）上海樓盤銷售情況

（四）企業經營情況分析

（五）企業發展規劃分析

四、保利房地產（集團）股份有限公司

（一）企業基本情況分析

（二）上海土地儲備情況

（三）上海樓盤銷售情況

（四）企業經營情況分析

（五）企業發展規劃分析

五、和記黃埔地產有限公司

（一）企業基本情況分析

（二）上海土地儲備情況

（三）上海樓盤銷售情況

（四）企業經營情況分析

（五）企業發展規劃分析

六、招商局地產控股股份有限公司

（一）企業基本情況分析

（二）上海土地儲備情況

（三）上海樓盤銷售情況

（四）企業經營情況分析

（五）企業發展規劃分析

七、華潤置地有限公司

（一）企業基本情況分析

（二）上海土地儲備情況

（三）上海樓盤銷售情況

（四）企業經營情況分析

（五）企業發展規劃分析

八、中海地產集團有限公司

（一）企業基本情況分析

（二）上海土地儲備情況

（三）上海樓盤銷售情況

（四）企業經營情況分析

（五）企業發展規劃分析

九、融創中國控股有限公司

（一）企業基本情況分析

（二）上海土地儲備情況

（三）上海樓盤銷售情況

（四）企業經營情況分析

（五）企業發展規劃分析

十、仁恒置地集團有限公司

（一）企業基本情況分析

（二）上海土地儲備情況

（三）上海樓盤銷售情況

（四）企業經營情況分析

（五）企業發展規劃分析

一、上海綠地（集團）有限公司

（一）企業基本情況分析

（二）上海土地儲備情況

（三）上海樓盤銷售情況

（四）企業經營情況分析

（五）企業發展規劃分析

二、大華（集團）有限公司

（一）企業基本情況分析

（二）上海土地儲備情況

（三）上海樓盤銷售情況

（四）企業經營情況分析

（五）企業發展規劃分析

三、復地（集團）股份有限公司

（一）企業基本情況分析

（二）上海土地儲備情況

（三）上海樓盤銷售情況

（四）企業經營情況分析

（五）企業發展規劃分析

四、農工商房地產（集團）股份有限公司

（一）企業基本情況分析

（二）上海土地儲備情況

（三）上海樓盤銷售情況

（四）企業經營情況分析

（五）企業發展規劃分析

五、上海城開（集團）有限公司

（一）企業基本情況分析

（二）上海土地儲備情況

（三）上海樓盤銷售情況

（四）企業經營情況分析

（五）企業發展規劃分析

六、上海綠洲投資控股集團有限公司

（一）企業基本情況分析

（二）上海土地儲備情況

（三）上海樓盤銷售情況

（四）企業經營情況分析

（五）企業發展規劃分析

七、景瑞地產（集團）股份有限公司

（一）企業基本情況分析

（二）上海土地儲備情況

（三）上海樓盤銷售情況

（四）企業經營情況分析

（五）企業發展規劃分析

八、上海建工房產有限公司

（一）企業基本情況分析

（二）上海土地儲備情況

（三）上海樓盤銷售情況

（四）企業經營情況分析

（五）企業發展規劃分析

九、上海市上投房地產有限公司

（一）企業基本情況分析

（二）上海土地儲備情況

（三）上海樓盤銷售情況

（四）企業經營情況分析

（五）企業發展規劃分析

十、上海城投置地（集團）有限公司

（一）企業基本情況分析

（二）上海土地儲備情況

（三）上海樓盤銷售情況

（四）企業經營情況分析

（五）企業發展規劃分析

第十四章 2014-2015年上海市房地產市場發展趨勢與前景分析

第一節 2014-2015年上海市房地產調控政策趨勢分析

一、房地產調控政策趨嚴

二、放寬保障房準入標準

三、擴大公積金使用范圍

第二節 2014-2015年上海市土地市場發展預測分析

一、建設用地“總量鎖定、增量遞減”

二、住宅用地總量呈遞減趨勢

三、工業用地轉性或成突破口

第三節 2014-2015年上海市房地產細分市場預測分析

一、住宅市場預測分析

二、商業地產市場預測分析

三、工業地產市場預測分析

一、商業銀行信貸

二、房地產信托

三、基金公司

四、信用擔保公司

一、國內銀行貸款

二、國外銀行貸款

三、發行債券融資

四、民間借貸融資

五、信用擔保融資

六、企業股權融資

一、國內貸款資金

二、企業自籌資金

三、個人按揭貸款

四、定金及預收款

五、外資及其他資金

一、國內貸款

二、利用外資

三、自籌投資

四、其他資金

一、萬科地產融資渠道及金額

二、中海地產融資渠道及金額

三、恒大地產融資渠道及金額

四、龍湖地產融資渠道及金額

五、金地集團融資渠道及金額

一、房地產開發貸款

（一）房地產開發貸款余額及增長情況

（二）房地產開發貸款存在的主要問題

（三）房地產開發貸款工作的推進對策

（四）房地產開發貸款面臨風險與防范

二、經營性物業貸款

（一）經營性物業抵押貸款概述

（二）經營性物業貸款優勢分析

（三）經營性物業貸款風險特征

（四）經營性物業貸款風險防范

三、公共租賃住房貸款

（一）公租房項目資金來源分析

（二）公租房貸款相關法規政策

（三）公租房貸款業務發展情況

（四）公租房融資存在問題分析

（五）完善相應金融服務的思考

一、個人住房貸款及其政策

二、個人住房貸款經營模式

三、個人住房貸款發放情況

（一）個人住房貸款業務特征分析

（二）個人住房貸款余額增長情況

四、個人住房貸款發展困境分析

（一）個人住房貸款業務現狀

（二）個人房貸困境產生的原因

（三）個人房貸發展困境化解對策

五、商業銀行個人住房貸款的風險

六、個人住房抵押貸款資產證券化

（一）住房抵押貸款證券化的必要性

（二）住房抵押貸款證券化的可行性

（三）住房抵押貸款證券化的主要障礙

（四）住房抵押貸款證券化的幾點建議

一、中國的住房公積金制度解析

（一）住房公積金的性質和特點

（三）住房公積金貸款類型及額度

（三）住房公積金與商業貸款差異

（四）現行住房公積金的管理制度

（五）住房公積金制度存在的問題

（六）完善住房公積金制度的建議

二、住房公積金發展現狀

（一）住房公積金實繳人數

（二）住房公積金繳存總額

（三）住房公積金繳存余額

（四）住房公積金提取額

（五）住房公積金委托貸款余額

三、住房公積金區域運營對比

（一）東部住房公積金運營情況

（二）中部住房公積金運營情況

（三）西部住房公積金運營情況

一、上海房地產信貸情況

二、上海房地產開發貸款規模

三、上海個人購房貸款規模

四、上海住房公積金貸款規模

一、私募房地產基金的定義

二、私募房地產基金的分類

三、私募房地產基金的特點

一、全球私募房地產基金發展現狀

（一）私募房地產基金發展歷程

（二）私募房地產基金運營模式

（三）私募房地產基金發展優勢

（四）私募房地產基金募集情況

二、全球主要地區私募房地產基金分析

（一）全球私募房地產基金分布

（二）美國私募房地產基金規模

（三）歐洲私募房地產基金規模

三、全球私募房地產基金投資收益特征

一、發展私募房地產基金重要意義

（一）對房地產開發企業意義

（二）對房地產投資機構意義

（三）對中國資本市場發展意義

二、中國私募房地產基金發展現狀

（一）私募房地產基金發展歷程

（二）私募房地產基金發展現狀

三、私募房地產基金管理公司現狀

四、私募房地產基金管理公司特點

一、私募房地產基金總體規模分析

（一）私募房地產新募基金數量

（二）私募房地產基金募資金額

（三）私募房地產基金投資金額

（四）私募房地產基金投資案例

二、私募房地產基金產品結構分析

（一）房地產基金的管理方研究

（二）房地產基金產品結構研究

一、私募房地產基金投資階段分析

（一）房地產基金投資開發階段

（二）房地產基金投資經營階段

（三）房地產基金并購投資階段

二、私募房地產基金投資策略研究

（一）私募房地產基金投資實體

（二）私募房地產基金投資工具

一、法律地位尚未完全確立

二、缺少機構投資者

三、缺少投資管理人才

四、缺少相應的金融工具

一、上海房地產私募基金發展概況

二、上海房地產私募基金風險分析

三、上海房地產私募基金風險防范

一、房地產信托產品的概述

二、房地產信托發展背景現狀

三、房地產信托產品形式分析

四、房地產信托中國化發展模式

第二節 2013年中國房地產信托市場分析

一、房地產信托產品發行規模

二、房地產信托發行結構分析

三、房地產信托發行情況分析

四、房地產信托余額規模分析

五、房地產信托兌付情況分析

六、房地產信托投資方式分析

第三節 2014年中國房地產信托市場分析

一、房地產信托產品發行規模

二、房地產信托發行結構分析

三、房地產信托發行情況分析

四、房地產信托余額規模分析

五、房地產信托兌付情況分析

六、房地產信托投資方式分析

一、上海市房地產信托發展概況

二、上海市房地產信托市場風險分析

三、上海市房地產信托市場風險防范

……

圖表 57  2013年上海市土地市場成交土地結構

圖表 58  2014年上海市土地市場成交土地結構

圖表 59  2013年上海分類型土地供應情況

圖表 60  2013年上海各區縣土地供應情況

圖表 61  2014年上海各區縣宅地成交情況

圖表 62  2009-2014年上海市土地出讓面積變化趨勢圖

圖表 63  2009-2014年上海市土地出讓金額變化趨勢圖

圖表 64  2013年上海市土地市場資金來源情況

圖表 65  2013年上海市土地市場品牌房企拿地面積排名情況

圖表 66  2013年上海土地市場總價TOP10

圖表 67  2013年上海土地市場樓板價TOP10

圖表 68  2013年上海土地市場溢價率TOP10

圖表 69  2013-2014年上海市房地產開發投資同比增速

圖表 70  2014年上海市房地產開發投資結構

圖表 71  2013年上海市房地產開發企業項目資金到位情況

圖表 72  2014年上海市房地產開發企業項目資金到位情況

圖表 73  2011-2014年上海市商品房施工面積統計

圖表 74  2011-2014年上海市商品房新開工面積統計

圖表 75  2011-2014年上海市商品房竣工面積統計

圖表 76  2013年上海市分區縣商品房成交情況

圖表 77  2013年上海市分區縣商品住宅成交情況

圖表 78  2013-2014年上海市房價走勢圖

圖表 79  2014年上海市房價分布圖

圖表 80  中國（上海）自由貿易試驗區規劃區位示意圖

圖表 81  2009-2013年上海市房地產開發企業數量變化趨勢圖

圖表 82  2009-2013年上海市房地產開發企業資產總額變化趨勢圖

圖表 83  2009-2013年上海市房地產開發企業銷售收入變化趨勢圖

圖表 84  2009-2013年上海市房地產開發企業利潤總額變化趨勢圖

圖表 85  2013年上海市房地產企業住宅銷售套數排行榜

圖表 86  2013年上海市房地產企業住宅銷售面積排行榜

圖表 87  2013年上海市房地產企業住宅銷售金額排行榜

圖表 88  2013年上海市商業住宅項目成交面積排行榜

圖表 89  2013年上海市商業住宅項目成交金額排行榜

圖表 90  2013年上海市商業住宅項目成交單價排行榜

圖表 91  2010-2013年上海市保住宅開發投資總額統計

圖表 92  2012-2013年上海市商品住宅成交情況

圖表 93  2010-2013年上海市保障性住房建設投資總額統計

圖表 94  2013年上海市保障性住房建設規模

圖表 95  2013-2014年上海市新建住宅價格指數

圖表 96  2013-2014年上海市新建商品住宅價格指數

圖表 97  2013-2014年上海市二手住宅價格指數

圖表 98  2010-2014年上海市商業營業用房投資額統計

圖表 99  2014年一季度上海市甲級寫字樓主要租賃成交案例

圖表 100  2014年一季度上海市甲級寫字樓整棟交易案例

圖表 101  2014年一季度上海市甲級寫字樓主要一手成交案例

圖表 102  2013-2014年上海市主要區域購物中心空置率情況

圖表 103  2014年一季度上海市商鋪租賃案例

……

圖表 113  2010-2013年中國融資性擔保機構數量統計

圖表 114  2005-2013年中國房地產開發企業國內貸款資金及占比情況

圖表 115  2005-2013年中國房地產開發企業自籌資金及占比情況

圖表 116  2011-2013年房地產開發企業個人按揭貸款情況

圖表 117  2011-2013年房地產開發企業定金及預收款情況

圖表 118  2011-2013年房地產開發企業外資及其他資金情況

圖表 119  2010-2014年上海市房地產開發企業國內貸款及占比情況

圖表 120  2010-2014年上海市房地產開發企業利用外資及占比情況

圖表 121  2010-2014年上海市房地產開發企業自籌投資及占比情況

圖表 122  2010-2014年上海市房地產開發企業其他資金及占比情況

……